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Os imóveis do falecido só se transferem aos herdeiros após o processo de inventário?

1:14

Como saber se o imóvel está regular para venda.

1:31

Locações imobiliárias, uma visão de negócio.

12:42

Como proteger o imóvel e evitar a ação de usucapião?

1:35

Qual o custo da compra de um imóvel?

2:22

A garantia do sucesso de um contrato imobiliário é a colaboração

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LOCADOR VOCE DEVE ENXERGAR A LOCAÇÃO COMO UM NEGOCIO.

A entrega do imóvel em boas condições de habitabilidade ao inquilino é meio caminho para o sucesso do "negócio" locação imobiliária, assim como, ser um locador prestativo e diligente nas manutenções que lhe couber, até porque, nem tudo é obrigação do locatário.
O locador precisa entender que o sucesso da atividade de locações imobiliárias parte do perceber que aluguel é um negócio que requer investimento, manutenção e zelo.
Espero que tenham gostado!
Inscreva-se no meu canal do youtube, que de forma rápida e prática estarei esclarecendo as principais dúvidas do cotidiano imobiliário.
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denverreginato?i...

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Os imóveis do falecido só se transferem aos herdeiros após o processo de inventário?

1:14

Os imóveis do falecido só se transferem aos herdeiros após o processo de inventário?

Просмотров 6Месяц назад

Essa é uma dúvida recorrente dos herdeiros, em saber em qual momento os bens do falecido passam a ser seus, e essa dúvida aflora pois após a morte o que mais se fala é no instituto do inventário. Neste vídeo de forma muito rápida e objetiva busquei esclarecer esse tema. Espero que tenham gostado! Inscreva-se no meu canal do youtube, que de forma rápida e prática estarei esclarecendo as principa...

Como saber se o imóvel está regular para venda.

1:31

Como saber se o imóvel está regular para venda.

Просмотров 9Месяц назад

O mercado imobiliário é muito dinâmico, e muitas vezes um detalhe do imóvel não analisado, assim como das partes pode frustrar o negócio. Importante que no momento do agenciamento do imóvel se verifique a matrícula imobiliária, confirmando o proprietário registral e possíveis alienações, restrições ou ausência de averbações. Seja cauteloso ao analisar a documentação imobiliária e não permita qu...

Locações imobiliárias, uma visão de negócio.

12:42

Locações imobiliárias, uma visão de negócio.

Просмотров 103 месяца назад

Locação imobiliária é uma modalidade de investimento em evidente crescimento, motivo que faz crescer a aquisição de imóveis para serem colocados para locação. Nesta entrevista pontuei situações do cotidiano imobiliário trazendo as locações imobiliárias como um negócio, e não apenas uma prática cultural de mercado . Espero que tenham gostado. Inscreva-se no meu canal do youtube, que de forma ráp...

Como proteger o imóvel e evitar a ação de usucapião?

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Como proteger o imóvel e evitar a ação de usucapião?

Просмотров 323 месяца назад

Umas da grandes preocupações de donos de imóveis no Brasil é de serem surpreendidos com uma ação de usucapião e em decorrência, disso perderem sua propriedade. Neste vídeo de forma muita rápida e objetiva procurei demostrar alguns caminhos para que você proteja seu patrimônio. Espero que tenham gostado. Inscreva-se no meu canal do youtube, que de forma rápida e prática estarei esclarecendo as p...

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Qual o custo da compra de um imóvel?

Просмотров 64 месяца назад

Como vimos, comprar um imóvel requer que tenhamos um dinheiro extra para aportar o procedimento da compra até que sejamos legítimos proprietários. MAS O QUE FICOU FALTANDO NESSE VÍDEO? Você merece nota 10 se percebeu que não falei do famoso ITBI - Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis, e sem o recolhimento deste imposto junto ao município onde esta situado o imóvel não será possível a trans...

A garantia do sucesso de um contrato imobiliário é a colaboração

1:31

A garantia do sucesso de um contrato imobiliário é a colaboração

Просмотров 64 месяца назад

Perece ser óbvio não é? Mas garanto a vocês que não, as pessoas estão muito mais voltadas aos termos combinados na letra fria do contrato, do que reciprocamente dedicadas a um processo de colaboração para que tudo venha a dar certo conforme o prometido nos prazos ajustados. Espero que tenham gostado! Inscreva-se no meu canal do youtube, que de forma rápida e prática estarei esclarecendo as prin...

É obrigatório reconhecer firma nos contratos imobiliários?

1:31

É obrigatório reconhecer firma nos contratos imobiliários?

Просмотров 54 месяца назад

Sempre a dúvida do reconhecimento de firma nos contratos não é? Será que são validos os contratos sem reconhecer firma? Neste vídeo de forma muito objetiva trouxe a vocês este tema que gera tanta dúvida no mundo dos contratos imobiliários. Espero que tenham gostado! Inscreva-se no meu canal do youtube, que de forma rápida e prática estarei esclarecendo as principais dúvidas do cotidiano imobili...

Quitei o imóvel e não estou conseguindo a escritura definitiva junto ao vendedor.

1:31

Quitei o imóvel e não estou conseguindo a escritura definitiva junto ao vendedor.

Просмотров 54 месяца назад

É possível que você já tenha ou esteja passando por esta situação não é? Pactuou a compra de um imóvel através de um contrato particular de promessa de compra e venda, cumpriu integralmente o pagamento e não consegue obter a escritura pública em seu nome. De forma muita rápida te mostrei um caminho que com certeza irá te ajudar. Espero que tenham gostado! Inscreva-se no meu canal do youtube, qu...

Atenção com os créditos imobiliários pré-aprovados

1:06

Atenção com os créditos imobiliários pré-aprovados

Просмотров 35 месяцев назад

Existe uma grande confusão entre o crédito pré-aprovado para investimentos imobiliários e a efetiva libração dos recursos para financiamentos imobiliário, neste vídeo, de forma rápida busquei esclarecer este tema que mau entendido pode causar alguns danos. Espero que tenham gostado! Inscreva-se no meu canal do youtube, que de forma rápida e prática estarei esclarecendo as principais dúvidas do ...

O locador pode se recusar de receber as chaves do imóvel do locatário que quer findar a locação?

1:07

O locador pode se recusar de receber as chaves do imóvel do locatário que quer findar a locação?

Просмотров 45 месяцев назад

É uma pratica muito comum do locador ou administradora da locação se negar de receber as chaves do imóvel alugado, sem que antes o locatário quite todos os débitos e repare todos os danos deixados no imóvel, fazendo que os aluguéis não cessem até o total adimplemento. Neste vídeo de forma clara é muito rápida procurei resolver esta dúvida. Espero que tenham gostado! Inscreva-se no meu canal do ...