안녕하셔요 드림부동산연구소 대표 김상범입니다.
백암면.원삼면 토지거래 현황을 분석해 봤습니다. 데이터는 국토부 실거래가와 한국부동산원 자료 등을 활용했습니다. 부동산에 투자하고자 하는 분에게 조금이나마 도움이되길 바랍니다.
순서는 화면에 나오는 목차를 참고하셔요.
첫번째 백암면 토지거래량 2020년부터 2023년까지 4년동안 중 2022년에 768필지가 거래되어 제일 많이 거래됐었는데 백암면이 토지거래허가구역에서 해제로 인한
것으로 판단됩니다. 2023년에 거래량이 줄어든 것은 고금리 영향으로 토지투자가 심리가 위축된 영향이 크다고 판단됩니다. 지목별로는 답, 임야, 전 순으로 거래량이 많았습니다.
다음은 년도별, 지목별 토지거래 평균가격입니다. 2022년이 평당 93만원으로 가장높고 2023년에는 73만원으로 하락했습니다. 지목별로는 대지, 기타, 전 순으로 평균가가 높았음을 알수 있습니다. 지목에서 기타는 잡종지, 공장용지, 도로 등입니다.
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