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マイホーム…ローン以外にめっちゃお金かかる😇 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 家づくり初心者のみなさんに質問です🔰 みなさんは、マイホームを買う時のお金について、ローン以外の金額も気にしましたか？ 私は①不動産取得税を見落としており、支払い通知書を見て焦りました💦 ※ 安く出来た方法は下記に記載 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 【ローン以外に支払うお金💰について】 ①不動産取得税(1回のみ)義務 ②固定資産税・都市計画税(毎年支払)義務 ③火災保険料・地震保険料(基本毎年)人によっては必須 ④リフォーム修繕費(毎年積立)推奨 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 【私が見落とした不動産取得税について】 不動産取得税とは、一戸建て、マンション、新築、中古住宅などを購入し不動産を取得した全ての人を対象に課せられる地方税のことです！ (なんでも税金税金って…家計が苦しい😭) 建物と土地それぞれに税金がかかる！ 入居してしばらくすると、都道府県から納税通知書が送られてきます… 不動産取得税の金額は下の計算式で決まる 『不動産取得税額＝固定資産税評価額（土地と建物それぞれ）×4%』 この計算式で算出すると、土地と建物を合わせて何十万円という高額になってしまうことも😇 そのため、軽減措置という安くする方法がある！ 【新築の場合の軽減措置】 🏠建物の場合🏠 『軽減措置を受けられる新築の条件』 ①課税床面積が50㎡以上240㎡以下 ②個人の居住を目的とした住宅 つまり ＼固定資産税評価額が1,200万円を超えない時は税金が無料／ 評価額1200万以上でも、計算式に基づき差額を支払うだけ！ 🏠土地の場合🏠 『軽減措置を受けられる新築の条件』 ①建物の軽減の条件を満たしていること ②建物より先に土地を取得した場合は、3年以内に建物を新築する ③建物の建築を先行していた場合、新築した人が1年以内にその土地を取得すること ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 条件にあてはまれば軽減措置を受けられる！！ でも軽減措置を受けるためには必ず 　　　＼忘れずに申請する必要がある！／ 　　　　　👆コレだけは覚えて👆 申請する場所や必要な書類や各都道府県によって違うので、調べてみてくださいね😌✨　 私は軽減措置の申請をして不動産取得税が安くなりました！ 積立NISAしかり、日本は勉強せず、知らないでいると損する事ばかり！！！ もっと分かりやすくしてくださいよ😭😭😭 マイホーム、ローンだけではなく、購入後も色々とお金がかかるよ！というお話でした🏠😂 ②の固定資産税は別投稿で紹介してます。 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ これから家づくりをされる方が、これを知識として知らなくて、あとから後悔する状況は避けて欲しいと願って、これらの投稿をしています📱👆 他にも家づくりに関する情報を発信しています。 気になる方はプロフィールをタップ👆 ハイライトの【間取り】から無料で自分だけの間取りを作って貰えるサービスを紹介中🏠 間取り請求ページ最後の備考欄に、希望を記入できるので、電話が苦手な人は書いておけば電話が来ないので、そちらを活用するのもアリだと思います✨ ⁣ ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈⁣ 【このアカウントは注文住宅に関する情報を発信しています】⁣ ⁣ ＼庶民でもモデルハウスのような中庭のある平屋ができた／⁣ ⁣ 　▶︎他の情報はプロフィールをタップ ⁣👆 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈⁣ ⁣ #家づくり #後悔しない家づくり #注文住宅 #マイホームアカウント #後悔ポイント　 ⁣ ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈

風水を信じている人は周りを不幸にするので距離を置くべきです。

念願のマイホームは…大凶でした😇 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 家づくり初心者のみなさんに質問です🔰 みなさんは、マイホームを買う時に「風水」や「家相」を気にしますか？ 私は全く気にしていませんでした。 家が完成してから家相とか風水とか占いが好きな友達に 👱‍♀️「え、これ大凶の間取りじゃん」 と言われるまで我が家が大凶だと知りませんでした😂 気にする人は気にしますもんね。 風水を気にして旅行時の旅館や、ホテルを決める方もいますもんね(開運グッズを持ち歩いてる方もいるみたいです) 気にしても気にしなくても、どっちでもいいと私は思っています😆 だって、この中庭のある平屋に暮らせるだけで 　　　＼　　気持ちは大吉🏠✨　／ でも、後悔したくないし、気になる方もいるかな🤔？と思い、今回投稿の話題にしてみました。 最後に凶相一覧をスクショできるページを用意しましたので、これから家づくりの方で家相が気になる方はご活用ください。 調べると他にも凶相の間取りが沢山あって…家相は奥が深いなと思いました。 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 家族の価値観によって、家相を気にする人もいるでしょうし、気にしない人もいると思います。 私はどちらを選んでも否定しませんし、正解だと思っています。 ただ、これから家づくりをされる方が、これを知識として知らなくて、あとから後悔する状況は避けて欲しいと願って、これらの投稿をしています📱👆 他にも家づくりに関する情報を発信しています。 気になる方はプロフィールをタップ👆 ハイライトの間取りから無料で自分だけの間取りを作って貰えます🏠 間取り請求ページ最後の備考欄に、希望を記入できるので、「家相を気にしています」と書いて、電話が苦手な人は書いておけば電話が来ないので、そちらを活用するのもアリだと思います✨ ⁣ ⁣ ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈⁣ 【このアカウントは注文住宅に関する情報を発信しています】⁣ ⁣ ＼庶民でもモデルハウスのような中庭のある平屋ができた／⁣ ⁣ 　▶︎他の情報はプロフィールをタップ ⁣👆 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈⁣ ⁣ #家づくり #後悔しない家づくり #注文住宅 #マイホームアカウント #後悔ポイント　 ⁣ ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈

奥の四隅はどうなってるんですか？？

この塗り壁はどこのですか？

こんな家にしたい😂

現在クラシスさんで家づくり中で、来年秋頃に完成予定です。 n.homeさんのお家を参考にさせて頂いてます。 動画投稿ありがとうございます。 これからも、動画拝見させて頂きます！

他の投稿はコチラから▶︎ @n.home_2203 ⁣ ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈⁣ さて、今回の投稿は⁣ ⁣ ／⁣ 　我が家に庶民を疑うコメント来てた！ ＼⁣ ⁣ です！⁣ ⁣なぜかお金持ちと勘違いされる我が家… 嬉しい反面…複雑で悲しい気持ちにもなる🥲 今回はどうしたら庶民だと思ってもらえるのか考えて動画をつくりました。 懐かしい賃貸時代の汚部屋や引越しの写真も公開…笑 収納が少なく物が溢れかえる賃貸が嫌で、収納が多い、マイホームを作りました。 このお家は夫のシングルローンです。 実は、大手HMで打ち合わせをした際に、妻もローンを組むように言われました。 ダブルローンでは苦しい…シングルローンで旅行や娯楽も楽しめる範囲の予算で！ そのために出した結論は【DIYや土地選びで減額】でした。 他にも減額したポイントがあります。 高見えする建材選びなど…！ 我が家のファミクロにあるバックや服は全て、しまむら、GU、SHEINなど、プチプラ、ファストファッションです。 物を選ぶ時は、高見えする物を選びます。 家も同じです。 高見えする建材選び！！ 他にも家づくりに関する情報を発信しています。 気になる方はプロフィールからご覧ください✨ ⁣ ⁣ ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈⁣ 【このアカウントは注文住宅に関する情報を発信しています】⁣ ⁣ ＼庶民でもモデルハウスのような中庭のある平屋ができた／⁣ ⁣ 　　　▶︎他の情報コチラから @n.home_2203 ⁣ ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈⁣ ⁣ #平屋暮らし #中庭のある平屋 #平屋 #中庭のある家 #家づくり #間取り #後悔しない家づくり #ファミクロ #収納計画 ⁣ ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈

＼我が家のお気に入りの間取り🏠✨／ フォロワーの皆さんはご存知だと思いますが、我が家は施主で間取りを考え設計しました。 (※構造計算や細かい設計はHMさんです) 木造建築だとどうしても消せない抜けない柱が出てくるんです。 注文住宅あるあるですよね… 我が家は柱を ／ 　飾り物ができるニッチに！ ＼ 「見方を変えてみるんだ。Look for a new angle.」 『ベイマックスタダシ』 【消したい物は、あえて見せる間取りへ…】 どんな間取りにも、メリット、デメリットがあります。 生活スタイルも、価値観も、人それぞれ違います。 何を選んでも間違いではありません。 自分が何をしたいのか、どのような家を作りたいのか…自分の価値観と向き合って、真似したい物は取り入れてお家づくりをするといいかもしれません😊✨ 　 私の暮らしや、体験がマイホーム計画中の方の参考になれば、幸いです🏠 ⁣ ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈⁣ 【このアカウントは家づくりと暮らしに関する情報を発信しています】⁣ ⁣ ＼低予算でもモデルハウスのような中庭のある平屋ができた／⁣ ⁣ ▶︎他の情報をフォローして読む👆 ⁣ ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈⁣ ⁣ #平屋 #家づくり #間取り #注文住宅 #後悔しない家づくり #ルームツアー ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈

＼褒められ外観秘密を暴露パート2／ 前回の動画が公表でしたので、今回も皆さんによく褒めていただける、我が家の【外観】について紹介します。 マイホームは中庭のある平屋です。 とにかく見た目に拘って家づくりを進めていました。 その秘訣は ／ 見える所に【雨樋】がない！！ ＼ 雨樋とは、屋根の上に流れる雨水を軒樋で受けて、雨水を地上まで運ぶための装置のことです。 雨は高い所から低い所へ流れます。 屋根のかけ方１つで雨樋がどの位置になるのか決まります。 【我が家は家の後方に雨樋が2本！】 また近年では、集中豪雨の影響で雨水が雨樋の処理量を上回り、屋根から直接滴り落ちるというケースもあるそうです。 我が家はリビングから中庭を見て生活しています。 屋根の水は中庭に流れないように、屋根のかけ方を考えて、設計しました。 もちろん、【雨樋をつけない】という選択もあります。 雨樋なし【メリット】 ・雨樋は、落ち葉などで配管が詰まる可能性があるため、メンテナンスが必要。雨樋が無いため、メンテナンスが必要なくなる。 •雨樋で意匠性が落ちる事を回避できる 雨樋なし【デメリット】 ・外壁が汚れる
・建物の基礎が傷む
・騒音が発生する
・通行人に迷惑をかける 我が家は雨樋は付ける。でも目立たない位置に設置する。 という選択をしました。 どんな物にもメリット、デメリットがあります。 生活スタイルも、価値観も、人それぞれ違います。 どちらを選んでも間違いではありません。 自分が何をしたいのか、どのような家を作りたいのか…自分の価値観と向き合って、真似したい物は取り入れてお家づくりをするといいかもしれません😊✨ 　 私の暮らしや、体験がマイホーム計画中の方の参考になれば、幸いです🏠 ⁣ ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈⁣ 【このアカウントは家づくりと暮らしに関する情報を発信しています】⁣ ⁣ ＼低予算でもモデルハウスのような中庭のある平屋ができた／⁣ ⁣ ▶︎他の情報をフォローして読む👆 ⁣ ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈⁣ ⁣ #平屋 #家づくり #間取り #暮らしを楽しむ #注文住宅 #ルームツアー ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈

こちら何坪のお家になりますか？

＼我が家の褒められ外観の秘密㊙️を公開／ 今回は、皆さんによく褒めていただける、我が家の【外観】について紹介します。 マイホームは中庭のある平屋です。 とにかく見た目に拘って家づくりを進めていました。 私の大好きな夢の国TDL… どこを見ても【非日常】を感じさせてくれますね。 その秘訣は ／ 『室外機』や『排気口』を見える所に設置しない✨ ＼ この施工方法を【隠蔽配管】と言います。 【隠蔽配管】 ◾️メリット 　・見た目がすっきりと美しくなる ・室外機を置くスペースがそばにない部屋にもエアコンを設置できる ・配管が保護されているので風雨による劣化が少ない ◾️デメリット ・通常の配管よりも工事費用が高い ・修理やメンテナンスが通常よりも複雑になり、高額になることがある ・配管が長くなるため冷暖房の効率が下がる可能性がある ・交換やエアコン設置を請け負ってもらえない場合もある どんな物にもメリット、デメリットがあります。 生活スタイルも、価値観も、人それぞれ違います。 どちらを選んでも間違いではありません。 自分が何をしたいのか、どのような家を作りたいのか…自分の価値観と向き合って、真似したい物は取り入れてお家づくりをするといいかもしれません😊✨ 　 私の暮らしや、体験がマイホーム計画中の方の参考になれば、幸いです🏠 ⁣ ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈⁣ 【このアカウントは家づくりと暮らしに関する情報を発信しています】⁣ ⁣ ＼低予算でもモデルハウスのような中庭のある平屋ができた／⁣ ⁣ ▶︎他の情報をフォローして読む👆 ⁣ ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈⁣ ⁣ #平屋 #中庭 #家づくり #間取り #ルームツアー #注文住宅 ⁣ ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈

＼完全保存版！我が家の減額ポイントBEST⑤／ 今回は家づくりで減額できたポイントを、ランキング形式で5位までご紹介します。 ⁣ ／⁣ マイホーム計画中の人は要保存！ ＼ ❺中庭の設計とDIY 　スマホアプリで設計し完成まで半年かかりました ❹ファミクロの設計とDIY 　我が家のIKEA、PAXカラーは廃盤となり、今はグレーが新色で登場しています。組み立て目安は1週間。 ❸壁掛けTVをDIY 　通販でお好みの金具を買って取り付けてください。我が家はAmazonで3千円で購入しました。取り付けにかかる目安は1日。 ❷海外製IHを通販で購入し設置 　キッチンメーカーさんで日本製IHを購入するよりお得🉐！我が家の海外製IHは16万でした。　 ❶脱衣部屋の設計とDIY 　こちらもIKEA公式ＨＰで設計できます。組み立ては、PAXより簡単！半日で組み立て完了。 ※不動産屋、ＨＭによっては、保証対象外になったり、全て断られる場合もありますので、契約前にどこまで出来るのか確認してみてくださいね。 ＼我が家最大の減額ポイントは…／ マイホーム購入から年1回支払う義務がある【固定資産税】を節約したこと。R5年95,600円でした。固定資産税を安くする秘訣は、他の投稿でご紹介しています。プロフィールからからご覧ください。 私の暮らしや、体験がマイホーム計画中の方の参考になれば、幸いです🏠 ⁣ ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈⁣ 【このアカウントは家づくりと暮らしに関する情報を発信しています】⁣ ⁣ ＼低予算でもモデルハウスのような中庭のある平屋ができた／⁣ ⁣ ▶︎他の情報をフォローして読む👆 ⁣ ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈⁣ ⁣ #平屋 #中庭 #家づくり #間取り #ファミクロ #収納計画 #DIY #暮らしの知恵 #節約術 ⁣ ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈

キッチンはどこですか？

昔住んでた家に似てるな

リビングの広さを教えていただくことはできますか？

最高すぎます。

密集した住宅地だとやっぱ中庭あると最高ですね

外観を見たいです！！

間取り図ってありますか？ 見せてくれると嬉しいです。

この家の室内は何坪ですか？

This is a wonderful house🎉🎉

Beautiful

言葉で表せないほどオシャレで、とても理想的なお家です！🏠 見ているだけでテンションがあがるので、これからの更新も楽しみに待っています😊

Why do you have only one video, where is the other parts of the house?

Is this a shipping container home

中庭の床タイルのメーカー、品番を教えてもらうことば出来ます？

間取りが是非見たいです♪素敵なお家ですね。

Absolument magnifique, qu'elle belle architecture 🤩🤩🤩 y'a t'il un prix pour cette magnifique maison ???? pourraient-ont avoir la suite de la vidéo s'il vous plaît merci 🤘🤘🤘

WELL DONE 👍 BEAUTIFUL DESIGN 👍 BUT WHY TEHRE ISNT FLOORS PLANS LIKE MOST OF DESIGN RUclips CHANNELS? CONGRATULATIONS 👏👌✅

Pain in the ass music but nice house

Vlog楽しみにしております！この素敵なお家の生活は、興味津々です💐

めっちゃオシャレ！ かっこイイですね 素晴らし設計！

参考にしたい素晴らしい邸宅ですね！建築費用は概ねどの位ですか？

Very nice house

後編を楽しみにしております。こちらの素敵なおうち、まだまだ知りたい情報がございますのでチャンネル登録させて頂きます。

とっても素敵なお家ですね！ こちらのキッチンはどちらのメーカーでしょうか？？

お隣からの視線を遮る作りが羨ましいです。とっても後編が楽しみです。