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좋은 동영상 감사드립니다!! 24년7월말 월세거주중인데!! 현재 아파트 급등에 마음이 우울해해집니다!! 다시한번 현재시점에 아파트와 부동산에 고견과 조언을 부탁드립니다

부동산은 장기적으로 투자를 하는거여서 아직 부담되어 다른걸 찾던중 우연히 존.버.윤님을 만나선물 거래쪽에 발을 들였습니다 바로 바로 수익 나고 좋네요

집값이 왜 이리 떨어지는건지ㅜ 올랐을때 사서 너무 힘들긴한데 존,버,윤님 덕에 매매수익이 있어 살만하네요

존버 윤 찐 후기 알려드리자면 다른방이랑 다름. 무리한 타점 절대안주고 많이는 아니지만 꾸준히 안전한것만 줌ㅋㅋ 승률 95프로는 나오는듯

부동산 투자하려고 영끌했다가 손실이 너무 크네요 빚만 늘어가고ㅠ 선물 거래 다시 시작해서 멘징해보려 하는데 존,버,윤님 괜찮을까요?

돈 많이벌어서 부동산이든 금이던 뭐든 다 투자해야하는 시대인거같아요. 저도 존 버 윤님 알게된 후로 코인투자 열심히해서 자금마련중!

부동산투자 하긴 아직돈이 별로 없어서 다른투자로 좀 벌어야겠다 싶어서 존버d윤이라는 분 덕에 수익보고 있어요. 재능기부 해주시는데 넘 좋네요 ㅎ

존버 윤 그분알아요 ㅋㅋㅋㅋ 유명해지셨네.. 저도 수익 많이보고 요즘 부동산쪽에도 비중을 실어볼까 하고 영상보고 있어요 ㅎ 영상 잘봤습니다

부동산, 코인, 주식 다 해봤는데 투자는 저랑 안맞나란 생각도 이제 슬슬 드네요 ..ㅋ 존버?윤 이란 분 믿고 마지막 한번 해보고 말려고 합니다..

존 버윤 ㄴㅔ이바 후기보고 찾아갑니다. 선물거래 투자로 돈 벌어서 이것저것 해보고싶네요ㅎㅎ

존.버.윤님이 오늘 추천해주신 관점들이 다 맞아 떨어졌어요 정말 신기합니다 진입근거도 알려주시면서 들어가니 저도 배우기 쉽고 좋네요

제가 보는 관점에서는 서울 중심축은 오르고 수도권 외곽과 지방도시는 하락할 겁니다. ㄷ @ 기준금리 미국, 한국은 최고 2.5% 이상 더 못올린다. 한계점 도달 더 이상 유동화자금도 풀수 없고 @ 서울 중심축만 아파트 가격이 지속 상승하고 지방아파트 및 수도권 외곽은 갈수록 하락 예상. 대구 광주 대전 세종등 이미 하락중 인천은 대규모 입주 예정이라 대폭락 부산도 하향곡선 @ 6.1 일 이후 일시적 급매물 모두 사라져 @ 건축 자재비 인상은 재건축 중단으로 이어져 . 자재비 및 유류비, 인건비 상승은 재개발 재건축도 모두 멈출수 밖에 없음. 자재비 인상율 22% 자기부담금 대폭 증가 서울은 신규 분양 물건도 없고 . 결국 서울은 공급부족으로 꾸준한 아파트 가격 상승 @ 다주택자의 전월세가 사라진다. 다주택자가 한번 매도를 하면 전월세 주택은 지속적으로 사라진다 . 전세는 사라지고 남은 월세는 급등할 것 . 고로 서울시 아파트 가격은 상승 할수밖에 없습니다. @ 정부는 분양가 상한제 풀어 재건축 활성화할 것이고 정부는 분양가 상한제 풀어 아파트 공급에 초점을 맞추려 할 것이지만 신규분양 아파트 가격 상승으로 인한 서울시 아파트 가격 상승 하반기 부터 본격화 될듯. @ 실수요자는 서울에서만 입주 한지 10년 안된 새아파트에서 똘똘한 한채를 구매할 것 .. 실수요자는 분양을 받던지 10년 안쪽아파트 매수를 노려야 @ 재건축 연한 40년... 재개발 재건축 이제 절대 돈 안 됩니다 . 프리미엄 주고 절대 사지 말 것 @ 재개발 재건축 고액 프리미엄 주고 사면 망한다. 자재 가격인상으로 자기 부담금이 급상승 하고 있다 . 자기 부담금이 확정된 후 입주시작 직전 골라서 매수해야. 이제는 절대 조합원 되지 말자 . 매우 중요 재개발 사업진행이 늦어짐으로 인해서 발생되는 금융비 늘어나고 리스크만 매우커져. 재건축 추가 부담금 급상승 . 최근 자재비 인상으로 발생된 건설사 손해 신규 재건축 물량에 그대로 반영 @ 최근 서울시 아파트 경매 낙찰가율이 계속 상승 하고 있습니다 . 서울시 강남 언저리 아파트 가격은 지속적인 상승만 @ 금리인상은 월세가격인상으로 이어져. 장기적으로 전월세가격 인상 -> 아파트 가격 인상 요인으로 봄. 서울 전세가 사라지면서 매매수요는 늘어나고 10년 안쪽 신축 아파트 위주의 거래 활성화 -> 가격 안정화 @ 전세는 사라지고 반전세 위주로 변화 됨 월세 폭이 계속 상승 되고 있어 @ 전월세 대체율이 1억당 30, 35만원-> 1억당 40만원으로, 월세 인상중 @ 인구수 지속적인 하락은 수도권 외곽과 지방 아파트 가격은 계속 하락 . 지방 아파트 투자는 절대 금물 서울만 인구 지속적으로 증가 대표적 어린이집에 아이들이 없어 폐업중 @ 똘똘한 한채는 1순위. 강남 반포 까지 2순위 용산 한남 성동구 권역. 광화문 제외 강남의 언저리 까지만 강남권은 강남구만 포함됨 강남언저리는 서초. 송파. 용산 한남. 성동구 까지 강동 일부만 현재의 종부세는 서울 똘똘한 한채만 유지하게끔 유도 @ 부동산 시각에서 길음 뉴타운 북쪽과 신도림 남쪽은 서울이 아님. @ 금리 올려 인플레를 잡는 다는 것은 망상. 한계점 도달 영끌족 과 서민 경제만 죽이는 꼴 @ 대출은 매매대금 80프로 까지 풀어 실수요자는 아파트 구매 기회를 줘야 @종부세는 즉시 폐지하고, 다주택자와 서울 임대사업자 양산해서 서울의 전월세 시장을 안정화 @임대차 3법이 폐지되어야 전월세 구조가 안정화 됨. 현재는 서민만 죽어라 월세 부담중 @ 빌라 및 20년 넘은 아파트는 매수자제. 빌라는 월세로 거주해야 깡통전세를 피할수 있다. 빌라는 거래 감소와 가격하락으로 이어져 @ 20년 넘은 아파트도 감가, 하락으로 이어져 중요한 것은 재개발, 재건축 기대감도 사라져 당분간 돈 안됨 @당연히 재개발 재건축 조합원도 피해야 함. 절대 돈 안됨. 늦어질수록 고금리 금융비용만 발생 @빠르게 재개발 돼도 손해입니다 . 지금 까지 보유하고 있는 사람들도 자기 부담금 내역서를 보면 기절할 정도의 고지서 분양가 상한제를 풀어 준다는것은 아파트 분양가도 오르는 것이지만 조합원 분담금 대폭 상승 합니다 . 건설사가 포기할 정도의 자재비 인건비 상승 @지금과 같은 시기에 재건축을 시작하면 급상승 한 건축비로 인하여 조합원도 자기 부담금이 무시 못할 고지서를 날라 온다 . 분양가 상한제 풀어 분양가를 인상 하면 주변 아파트 가격도 다시 들썩일것이고 대규모 이주로 인한 전월세 가격에 기름을 붓는 꼴 . 당분간은 재건축을 미뤄야 합니다 . 서서히 하나씩 . 서울 아파트 시장에 영향을 주면 안됩니다 @분양가 상한제를 하면 일반 분양가가 올라서 조합원 분양가가 내려 간다는 헛소리를 부동산 업자가 많은데 , 일반 분양가도 상승하고 조합원 분양가도 상승 , 조합원은 자기 부담금도 대폭 인상 됩니다 . 결국 누구도 이득을 볼수가 없습니다 . 빤히 보이는 거짓말을 하지 맙시다 . 솔직히 건설사 이득을 볼 수밖에 없는 구조 @ 6.1 선거에서 대 참패한 야당은 종부세 폐지하고, 임대차 3법을 폐지 수순을 밟아 국회의원 선거에 대비합니다. 서울 및 수도권 참패 원인이 중산층의 종부세 납부와 서민이 감당불가한 임대차 3법 임 서민의 월세화. 전세의 급등으로 인한 경제권 붕괴가 서민의 표심도 잃어버림 서울 경제권 붕괴는 지방 가족으로 그대로 영향력 미쳐 갈수록 서울 및 수도권 선거 영향력 커져 수도권 표심이 선거당락을 결정 함. @ 즉시, 종부세 폐지와 임대차 3법을 폐지 하는 당이 수도권 민심을 잡을 수 있다 . 내 주머니에서 나가는 돈이 가장 큰 표심 입니다. 이제 바로 국회의원 선거입니다 @@ .

강남 아파트도 반토막날 폭락이 옵니다. ruclips.net/video/lmdI8VaFETk/видео.html

앞으로 부동산이 무조건 폭락하는 4가지 이유 ruclips.net/video/U67OcSyLOT4/видео.html

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금리오르면 집값 폭락합니다. ruclips.net/video/eMOjJlUJXE0/видео.html

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하남시 2억이상 빠졌어요

라이트하우스도 이렇게 영상 뽑지는 않겠다ㅋ 나랑드콜라님 이게 뭔가요

제목이 왜이케 자극적인가요 난 영끌족은 아니지만 그들이 잘못한건 없습니다

집값은 나라가 잡기힘듬 투기꾼들 잡는건 금리뿐

가난한자에게 진짜 도움의 길이 열리길 ᆢ

문재인 정권의 먹튀라 생각됨. 이상하게 비이성적으로 너무 올랐지..

주식도 비트도 다 떨어짐

지금 가격은 최소 30년 또는 영원히 언 돌아 올 수 있다

와우 분석 잘하시네요. 인정^^

창원 반도유보라 3월말 입주였는데...지금 손피라고 가격1억이하 떨어트려도 안팔림 신규아파트인데 어찌 구형아파트하고 같냥

반토막나야 정상인듯하네요~

그런말들 하지마슈!!!!!

부산은 대충 맞네요 해수동 대장아파트...

경제는 경제인에게 국방은 군인에게 부동산은 시장에 맡겨랏 만사형통 됩니다 ㅋㅎㅋㅎㅋㅎ 걱정마이소 끄뜩없심더 ㅋㅎㅋㅎㅋㅎ

부동산 으로 돈버는 시기 이제 끝났다.

이명박정부때도 분양가자율화와 각종규제를 풀면 집값은 내려갑니다 윤석열도 이명박정부시절을 본보기로 삼는다고 했어요 ㅠ ㅠ

아파트 공급 및 재개발에 따라서 천차만별이다.

각 지역 대장 선정의 기준은 뭔가요?

넘넘 좋은 글이에요 ^^ 머니챈스님

집값을.그렇게 잘 잡는다규요?

집값잡을려면 금리 많이 올려야 합니다

분양가자율화와 각종규제를 풀면 집값은 내려갑니다

그게 정상이요 문 통이 넘 푹등시켜 놓아써요 특히 쭝국인 다주택. 보호에 급급 하느냐

윤대통령 부동산값 확 잡아주세요

삼기신도시 올라갈 땅도 없던데 15년에서 20년뒤 얘기고 LH 아파트라 올라간다해도 아파트값 호재있는지역은 떨어질일은 없을듯

분양가자율화와 각종규제를 풀면 집값은 내려갑니다

부동산잡을대통령