Видео

Не понятно с банкротством. Человек продал квартиру до официального объявления себя накротом. Другой человек честно купил квартиру, по закону теперь он собственник. Почему кто-то посягает на чужую собственность? Давайте тогда возвращаться к самому рождению человека, находить всё что он продал за всю свою жизнь и изымать это у приобреталей. Во классно придумали.

Спасибо за адекватный обзор ! На сегодняшний день нужно в первую очередь понимать, что народ приезжает в Питер не с лопатником, большинство семей- бюджет эконом класса!Следовательно, чтобы купить жилье , первую очередь семья будет рассматривать ценовую политику и доступность метро. Поэтому Девяткино на сегодня самый практичный и лучший вариант для большинства. У провинции нет здесь бабушки/ дедушки блокадников, нет родителей, никто не ждёт наследство, поэтому люди сюда едут и покупают жилье- новострой, на которое хватает своих финансов. Так живёт народ по всей России, не только в Питере или Девяткино. Плюсы и минусы есть повсюду и в самом городе, и Ленобласти, а также и других городах: Краснодар, Н Новгород, Сочи, Ярославль,Сыктывкар и тд! Всё зависит от вашего кошелька! Не стоит обольщаться нашим центром С-Пб( техноложка, садовая, обводный и тд), где вторичное жильё очень дорогое, в домах сраная канализация, крысы везде и местные моргеналы под окнами орут( возле какого нибудь крутого ресторана или клубешника), не забываем про семейных алкашей клоанами в коммуналках , пыль в городе, козьи тропки как на сенной/ садовой, где зимой страшно ходить под сосульками, нет никаких детских площадок во дворе, нет никакой зелени в центре городе, студенческие общаги чего только стоят или коммуналки и тд.... Девяткино- это окраина, это ленобласть, это большой спальный рн, народ здесь в основном молодой и рабочий, много семейных, детей, на каждом шагу кафе, магазины, медуслуги, развивашки для детей и тд, здесь рядом метро и железная дорога, транспорт в любом направлении!

Новостройки

Вы описываете сейчас риэлтора, как тупого и неграмотного человека, каким Вы сейчас и являетесь. Мыслите абсолютно поверхностно, это Вам встречались легкие продавцы. Вы работали с обременением, детскими долями? Знаете схемы мошенничества? Почти каждый день что-то новое придумывают. Очень много всяких юридически тяжелых ситуаций. Знаете, как грамотно продать, чтобы на большой налог не попасть? Вы вообще что из себя представляете? Очередной блогер? В чем Ваша польза для общества? В том что посылаете и материтесь. Фууу просто

Музыка мешает!!!!!😘

смотреть такое невозможно, это не обзор

Стены картонные и куча маргиналов. Это всё про ЧН

+

В дворцовом фасаде комнаты во основном 9 -11метров тогда уже лучше в солнечном городе!

Растяните баян на 50 лет

Для любого гражданина не вращающегося в сфере недвижки, кейс это просто плоский чемоданчик. Ничего не имею против слова "кейс" наверное это профессиональный сленг, но на слух несколько нелепо и непонятно. Наверно скоро так будем говорить: Есть кейс на пёрч флэта в семибилдинге на 5 флоо. А ролик интересный, интересная подача, жаль уже закредитован, я бы точно воспользовался предложением!👍

Подробно о кейсе рассказал в своем телеграм канале - t.me/the_realtor - прямая ссылка в описании канала 👍🏻

Жопа там полная в этих хрущевках

Что за песня?

Уже 18%. И это не придел ...

За то честно😂❤

Спасибо за выпуск. Было интересно 👍

при дарении и последующей продаже недвижимости откуда взялась сумма в 1 млн при расчете облагаемого налогом суммы в 10 млн: (10-1)*13%?

Цена оформления купли-продажи продажи???

Гуру, застройщики не платят НДС.

Рыночная стоимость из пальца высосана. . Столкнулась с этим... все квартиры в разных локациях... ,а значит и цена не может быть одинаковая. ..хотя одинаковые проекты домов в разных районах города ,где соседи продающихся квартир дерьмо могут быть ,алкаши,наркоманы, вид во двор ,на помойку .... и подобного плана квартира в престижном районе города с развитой инфраструктурой, спокойном,чистом доме и при этом жск...где тихо, чисто, тихо ,спокойно..отличные соседи.,вид парк , развязка ,метро, - ..наверное это надо учитывать...но ,нет... просто берутся квартиры одного типа... и цену уравнивают, сама обращалась за оценкой ,есть опыт , даже никто не приходил, квартиру оценили заочно и прислали на эл.адрес ,также и циан видимо оценивает... вот она рыночная цена.... обман

От таких об»явлений надо бежать и вообще запретить все это.

Пзидеж, она уже дешевеет

Декрет о Земле никто не отменял. Она не продается !!!

Через дорогу от этого ЖК настоящее гетто из хрущёб! Там обитают 3 поколения гопников,попрошайки,зеки,алкоголики и наркоманы!

Путинская стабильность, она такая 😢😢😢. Вы ещё спрашиваете? Улетела ракета в сторону украины? А могла быть Одной поликлиникой. Улетело 2 Ракеты? А могло быть школой. Улетело 10 ракет? А могло быть современной крутой больницей.

Доказал что естественный отбор дал сбой

Застройщики успели заработать деньги теперь построят из своего кармана и продают со скидками

Через год песня будет вызывать улыбку

Пиздеть не мешки ворочать. Ты лучше приведи статистику доходности строительного бизнеса за последние лет 10 и выяснится, что они прибыли стали в процентном отношении получать в разы больше. Так может они аппетит свой поумерят?

Не нервничай, не упадёт цены будешь продолжать грабить население через ипотеку и завозить черноту по 20 миллионов и их обманывать на стойках.

Они нахапали уже на три жизни,пора о людях подумать.всех богачей ограничить энным процентом от прибыли.остальное в фонд мира

Застройщики опять плачут😂 сколько вы накручиваете может расскажите? А то хватит ныть, материалы дорогие, а вы их по рознице берете? Нет. И с другими пунктами тоже спорно.

Ой, ну хорош ныть! Аппетиты наших бЫзнесменов&Ко всегда была непомерной, причем во всей цепочке: и строители, и поставщики строймат, и "контроллирующие" органы, и пр. А зарплаты работников по смете и так в несколько раз больше заявляли, по факту выплачиивая копейки, а разницу в карман. Что должно произойти, чтобы цены снижались? Очень просто- перестать ох***ть от жадности и умерить свои аппетиты "хозявам-бЫзнесменам"

Не ной вытри сопли

А то прибыль у вас бедных маленькая, плачется он как все подорожало, было бы не выгодно давно бросили бы, а то плачется он бедный несщастный

Лй, да к чему оправдывать наше правительство и управленцев!? Почему что то дорожает у них всегда есть объяснение! Доллар вырос - цены выросли, доллар упал - цены выросли; Нефть выросла - бензин вырос, нефть упала - бензин вырос... И так во всем и везде, так что все дорожает просто потому что...!

Ответ: Отсутствие покупателей готовых покупать по высокой процентной ставке.

Не стройте, раз всё дорого и вы в минус работаете.

Падение спроса

16 млн гастройбатеров, во всей строительной отрасли в стране не работает столько народу. А гастарбайтерами можно заселить все милионники в стране. А недвижимость подешевеет при кризисе перепроизводства, пока не просматривается, но это вопрос времени, без гос, субсидий продажа новостроек уже бы встала .

Так всё просто. Если застройщик себе будет забирать 50% прибыли, а не 500%, то и на всё хватит, и цены на жильё будут ниже. Фиксированную ставку, как в Китае. А кто взял больше - тех на стадион!

Х2-3 всем бы так, а оправдание всегда найдется

Застройщики тоже никогда не нажрутся.

Метал из России цемент из России! Все остольное маржа инфоциган и зажравшихся чинов! Все вложение рабочего класса! Вашь гастробайтер не получает 100т он отдаёт 10т за потен и 10тысячь за регистрацию! Налоги за него не кто не плотит! Он сам заплатил и по цене выходит как обычный гражданин. Только за медецину и пенсию им не надо платить.

Отправь другу, который откладывает покупку квартиры, потому что уверен, что цены на недвижимость скоро рухнут 👍🏻

Велосипедик 🐔

Есть крайне крутые варианты планировок и локация - норм, близко к городу. КАД тоже рядом.

Получите персональную стратегию покупки квартиры, по ссылке в описании канала. Вы поймете не только какую квартиру вы можете купить и какая программа ипотеки или рассрочки для вас будет выгоднее, но и когда лучше покупать именно вам - сейчас, чтобы успеть воспользоваться выгодной акцией, или подождать, чтобы, например, подкопить на первый взнос 👍🏻

если их жизнь скучнее для них чем телефон - это проблема в них или в вас как родителе? пусть выберут чем хотят заниматься и выберут СКОЛЬКО они хотят этим заниматься