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제일산업개발 수익형부동산 채널
Добавлен 19 мар 2023
수익형부동산 중 비주거용 수익형부동산인 상가와 지식산업센터에 대해 리뷰합니다.
투자 결정을 내리기 전에 확인 할 필요가 있는 주제로 영상을 업로드하겠습니다.
좋은 수익형부동산을 보유하면 현금 흐름이 좋아져서 보다 풍요로운 삶을 누릴 수 있습니다.
반면, 그렇지 않은 수익형부동산을 보유하면 자산 손실을 초래할 수 있습니다.
지식산업센터는 상가와 비교하면 상대적으로 투자하기 쉬운 상품이지만 적용되는 법이 달라서 반드시 확인해야 할 사항이
있습니다.
상가는 여전히 수익형부동산을 대표하는 상품이지만 2기신도시 및 공공택지에서 나타난 몇 가지 문제점에 대한 개선방안을 모색하지 않으면 3기신도시에서도 좋지 않은 결과를 보일 것으로 전망합니다.
실패한 투자가 반복되지 않기 위해서는 스스로 정보를 수집하고 안목을 키우면서 나의 재산을 자신의 재산처럼
생각해주는 전문가의 도움을 받는 방법밖에 없습니다.
저는 공인중개사이며 분양대행사, 시행사 근무 경험을 토대로 영상을 이어나가겠습니다.
세상에서 가장 보람된 소득은 타인의 재산을 증식시켜 드리면서 얻는 소득이라고 생각합니다.
신뢰할 수 있는 투자자 모임을 통해 시행 및 사후관리까지 책임지는 사업을 추구합니다.
수분양자 한명은 힘이 없지만 한명씩 모여서 여러명이 되면 힘이 생깁니다. 3기신도시 상가를 분양받기 위해 준비하고 계시는 분은 연락 주세요.
예비수분양자와 상가시행사가 서로 윈윈할 수 있는 방법을 찾아서 분양받으시는 분들에게 혜택을 만들어 드리겠습니다.
문의사항은 이메일 또는 댓글로 남겨 주시면 성심껏 답변 드리겠습니다.
tel 031)306-4533
tech_valley@naver.com
영상에서 다 얘기하지 못한 부분은 블로그에서 확인하세요.
투자 결정을 내리기 전에 확인 할 필요가 있는 주제로 영상을 업로드하겠습니다.
좋은 수익형부동산을 보유하면 현금 흐름이 좋아져서 보다 풍요로운 삶을 누릴 수 있습니다.
반면, 그렇지 않은 수익형부동산을 보유하면 자산 손실을 초래할 수 있습니다.
지식산업센터는 상가와 비교하면 상대적으로 투자하기 쉬운 상품이지만 적용되는 법이 달라서 반드시 확인해야 할 사항이
있습니다.
상가는 여전히 수익형부동산을 대표하는 상품이지만 2기신도시 및 공공택지에서 나타난 몇 가지 문제점에 대한 개선방안을 모색하지 않으면 3기신도시에서도 좋지 않은 결과를 보일 것으로 전망합니다.
실패한 투자가 반복되지 않기 위해서는 스스로 정보를 수집하고 안목을 키우면서 나의 재산을 자신의 재산처럼
생각해주는 전문가의 도움을 받는 방법밖에 없습니다.
저는 공인중개사이며 분양대행사, 시행사 근무 경험을 토대로 영상을 이어나가겠습니다.
세상에서 가장 보람된 소득은 타인의 재산을 증식시켜 드리면서 얻는 소득이라고 생각합니다.
신뢰할 수 있는 투자자 모임을 통해 시행 및 사후관리까지 책임지는 사업을 추구합니다.
수분양자 한명은 힘이 없지만 한명씩 모여서 여러명이 되면 힘이 생깁니다. 3기신도시 상가를 분양받기 위해 준비하고 계시는 분은 연락 주세요.
예비수분양자와 상가시행사가 서로 윈윈할 수 있는 방법을 찾아서 분양받으시는 분들에게 혜택을 만들어 드리겠습니다.
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수원 당수지구 상업 용지 비율. 수원 당수지구 상가 분양 (4) 수원 당수지구 상가 비율
수원당수지구 상가분양 4번째 영상으로 당수지구 상업 용지비율(상업 비율)입니다.
상업 비율은 택지지구 전체 면적에서 상업용지와 업무용지가 차지하는 면적을 비율로 표시한건데 상가 비율이 적정한지 판단해 보는 하나의 지표입니다.
수원 당수지구, 인접한 수원 호매실지구, 화성 봉담2지구 상업용지 비율을 계산해 보았습니다.
위 지표가 어느 정도인지 가늠해 보기 위해 기존에 형성된 1기 신도시와 2기 신도시 상업용지 비율과 비교해 봅니다.
상가 건물에 창업하거나, 임대 사업을 위해 투자 결정할 때 상업지 형태, 배후 세대 수, 연령 구성, 소득 수준, 이동 동선 , 가시성 등 고려해야 할 요소가 많습니다.
상업 비율(상업용지 비율)은 지역을 선택할 때 유의미한 데이터가 될 수 있습니다.
2기 신도시와, 그 즈음에 조성된 택지 개발지구에서 유난히 상업지역 활성화가 느린 지역이 있다면 상업 비율이 적정한지 확인해 보시기 바랍니다.
저는 공인중개사이며 분양대행사, 시행사 근무 경험을 토대로 영상을 이어나가겠습니다.
세상에서 가장 보람된 소득은 타인의 재산을 증식시켜 드리면서 얻는 소득이라고 생각합니다.
신뢰할 수 있는 투자자 모임을 통해 시행 및 사후관리까지 책임지는 사업을 추구합니다.
문의사항은 유선으로 주세요. 성심껏 답변 드리겠습니다.
H.P 010-5847-7732
상업 비율은 택지지구 전체 면적에서 상업용지와 업무용지가 차지하는 면적을 비율로 표시한건데 상가 비율이 적정한지 판단해 보는 하나의 지표입니다.
수원 당수지구, 인접한 수원 호매실지구, 화성 봉담2지구 상업용지 비율을 계산해 보았습니다.
위 지표가 어느 정도인지 가늠해 보기 위해 기존에 형성된 1기 신도시와 2기 신도시 상업용지 비율과 비교해 봅니다.
상가 건물에 창업하거나, 임대 사업을 위해 투자 결정할 때 상업지 형태, 배후 세대 수, 연령 구성, 소득 수준, 이동 동선 , 가시성 등 고려해야 할 요소가 많습니다.
상업 비율(상업용지 비율)은 지역을 선택할 때 유의미한 데이터가 될 수 있습니다.
2기 신도시와, 그 즈음에 조성된 택지 개발지구에서 유난히 상업지역 활성화가 느린 지역이 있다면 상업 비율이 적정한지 확인해 보시기 바랍니다.
저는 공인중개사이며 분양대행사, 시행사 근무 경험을 토대로 영상을 이어나가겠습니다.
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신뢰할 수 있는 투자자 모임을 통해 시행 및 사후관리까지 책임지는 사업을 추구합니다.
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H.P 010-5847-7732
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수원 당수지구 성산타워 수원 당수지구 상가 분양 (3)
Просмотров 2846 месяцев назад
수원 당수지구 상가 분양 세번째 영상으로 사거리 코너 상가인 성산타워 분양입니다. 성산타워는 당수지구 2군데 메인도로와 접해 있습니다. 남북으로 가로지르는 도로는 호매실에서 과천봉담도시고속도로 및 수인산업도로와 접해 있어서 통행량이 많으며, 또 다른 도로는 개통되고 나면 당수 구도심에서 3단지, 4단지, 1단지를 거쳐 상업지역 오른쪽 지식산업센터 단지를 지나 호매실역(예정) 홈플러스로 이어집니다. 성산타워는 1단지 및 4단지 아파트와 횡단보도로 연결되어 있고, 추후 지식산업센터(회사 건물) 종사자가 도보로 이용할 수 있어서 당수지구 상업지역에서 입지가 가장 좋다고 해도 과언이 아닙니다. 지하3층, 지상10층 전체 상가 건물이며 연면적이 5400평이 넘는 규모가 큰 건물입니다. 엘리베이터 4대, 주차 1...
수원 당수지구 상가 분양 (2) 당수지구 상가 현황
Просмотров 2206 месяцев назад
수원 당수지구 상가분양 두번째 영상으로 당수지구 상가현황입니다. 입주가 시작된 A1~A4 단지내 상가 현황과 이번달 착공을 앞두고 있는 A5블럭 단지내 상가 위치를 확인해 보았습니다. 당수지구 단지내 상가는 규모가 작은 편이라 상가 건물 1층에 입주해야 하는 프랜차이즈 등 업종과 상층부에 입주해야 하는 병의원, 학원, 금융업소, 헤어샵, 스포츠시설 등 업종이 일반상업지역 중심상가로 들어가야 하는 구조로 되어 있습니다. 저는 공인중개사이며 분양대행사, 시행사 근무 경험을 토대로 영상을 이어나가겠습니다. 세상에서 가장 보람된 소득은 타인의 재산을 증식시켜 드리면서 얻는 소득이라고 생각합니다. 신뢰할 수 있는 투자자 모임을 통해 시행 및 사후관리까지 책임지는 사업을 추구합니다. 문의사항은 유선으로 주세요. ...
수원 당수지구 상가 분양 (1) 당수지구 상권분석
Просмотров 3486 месяцев назад
수원 당수지구 일반상업용지 상가분양 첫번째 영상으로 당수지구 상권분석입니다. 수원당수지구 배치도, 공동주택(아파트) 세대수, 교통, 상업지역을 전반적으로 살펴보았습니다. 당수지구 상업용지 장점과 단점을 요약한 짧은 영상이니 상가분양에 관심 있으시면 끝까지 시청해 주시길 바랍니다. 저는 공인중개사이며 분양대행사, 시행사 근무 경험을 토대로 영상을 이어나가겠습니다. 세상에서 가장 보람된 소득은 타인의 재산을 증식시켜 드리면서 얻는 소득이라고 생각합니다. 신뢰할 수 있는 투자자 모임을 통해 시행 및 사후관리까지 책임지는 사업을 추구합니다. 문의사항은 유선으로 주세요. 성심껏 답변 드리겠습니다. H.P 010-5847-7732
금정역 디지털엠파이어 평촌 비즈밸리 지식산업센터 분양정보. 및 분양 일정
Просмотров 29711 месяцев назад
금정역 디지털엠파이어 평촌 비즈밸리 지식산업센터 분양정보입니다. 분양 일정은 현재 사전의향서 접수 중이며 사전의향서를 토대로 3월초에 청약, 3월 중순 분양계약서 발행 예정입니다. 시행은 KT&G, 시공은 디엘이엔씨로 시행과 시행 모두 대기업이 하는 현장입니다. 사업지는 트리플 역세권이 되는 금정역과 동탄인덕원선이 개통되는 호계사거리역까지, 쿼드러플 역세권이 되는 금정역 비즈니스 타운에 위치합니다. 지하4층, 지상18층 규모로 건축을 앞두고 있으며 분양가격 역주행이라고 할 만큼 인근에서 분양중이거나 분양예정인 지식산업센터보다 저렴한 가격이 나온다고 합니다. 저는 공인중개사이며 분양대행사, 시행사 근무 경험을 토대로 영상을 이어나가겠습니다. 세상에서 가장 보람된 소득은 타인의 재산을 증식시켜 드리면서 얻...
힐스테이트 봉담 프라이드시티 아파트 단지내상가 1층 편의점확정. 8월 준공 예정
Просмотров 1,5 тыс.11 месяцев назад
2,333세대 대규모 아파트인 힐스테이트 봉담 프라이드시티 아파트 단지내상가 1층 분양권매매 정보입니다. 편의점으로 임차 확정되어 있으며 8월 준공 예정입니다. 대출 없는 순수 자본 수익률이 7.6%로 1층 상가로는 매우 높은 편입니다. 상세한 정보는 영상에서 확인하세요~ 저는 공인중개사이며 분양대행사, 시행사 근무 경험을 토대로 영상을 이어나가겠습니다. 세상에서 가장 보람된 소득은 타인의 재산을 증식시켜 드리면서 얻는 소득이라고 생각합니다. 신뢰할 수 있는 투자자 모임을 통해 시행 및 사후관리까지 책임지는 사업을 추구합니다. 문의사항은 이메일 또는 댓글로 남겨 주시면 성심껏 답변 드리겠습니다. H.P 010-5847-7732 tech_valley@naver.com 영상에서 다 얘기하지 못한 부분은 블...
동탄역 힐스테이트 멀티플라이어 상업시설 1층 분양권매매.전매 6월 준공 예정. 임차인 대기 중
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동탄역 힐스테이트 멀티플라이어는 오피스 2개동 693실과 오피스텔 2개동 166호실, 상업시설로 구성됩니다. 지원시설 39블럭에 건축중으로 6월 경 준공을 앞두고 있습니다. 힐스테이트 멀티플라이어 건물의 대부분을 차지하는 라이브 오피스는 지식산업센터가 아닌 오피스입니다. 잔금 대출 비율이 지식산업센터 보다 낮고, 입주 기업에 세금 혜택이 없지만 입주 업종 제한이 없어서 다양한 임차인이 건물에 입주할 것으로 보입니다. 건물 주출입구 호실에 임차인 대기 중인 동탄역 힐스테이트 멀티플라이어 상업시설 1층 분양권매매(전매) 정보입니다. 저는 공인중개사이며 분양대행사, 시행사 근무 경험을 토대로 영상을 이어나가겠습니다. 세상에서 가장 보람된 소득은 타인의 재산을 증식시켜 드리면서 얻는 소득이라고 생각합니다. 신...
현대테라타워영통 지식산업센터 회사보유분 특별분양. 지식산업센터 기숙사 특별분양(공실 리스크 없음)
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현대테라타워영통 지식산업센터 회사보유분 특별분양 정보입니다. 기숙사는 수분양자의 공실 리스크를 없애드리기 위한 방안을 마련했습니다. 현대테라타워영통 지식산업센터는 2022년 준공되었고 모든 호실의 분양이 완료되었습니다. 이 중 잔금을 치르지 못한 회사보유분 일부 호실에 대해 특별분양을 시작했습니다. 건물 대지면적 약 4,700평 연면적 약 29,000평으로 건물 규모가 중급 이상 큰편이며, 지식산업센터는 제조형, 업무형, 라이브오피스로 구성되며 지원시설에는 근린생활시설과 기숙사가 있습니다. 현대테라타워영통 지식산업센터는 현대엔지니어링 대기업이 시공한 첨단 건물로, 삼성디지털시티와 인접한 장점을 가지고 있습니다. 보다 상세한 내용은 영상에서 확인하시길 바랍니다. 저는 공인중개사이며 분양대행사, 시행사 근...
2023년 건설업체 시공능력평가(상위 100개). 국토교통부 발표
Просмотров 81Год назад
시공능력평가제도는 국토부장관이 매년 건설업체의 시공실적, 경영상태, 기술능력 및 신인도를 기초로 시공능력을 7월 31일까지 평가·공시 하는 제도이며 시공능력은 건설업자의 상대적인 공사수행 역량을 정량적으로 평가하여 나타낸 지표입니다. 평가방법은 실적평가액, 경영평가액, 기술능력평가액, 신인도평가액을 합한 평가액 방법을 사용합니다. 올해 시공능력평가를 신청한 건설업체는 총 77,675 개사로 전체 건설업체 약 9만여개의 86.4%입니다. 세부 내역은 영상에서 확인하시길 바랍니다. 저는 공인중개사이며 분양대행사, 시행사 근무 경험을 토대로 영상을 이어나가겠습니다. 세상에서 가장 보람된 소득은 타인의 재산을 증식시켜 드리면서 얻는 소득이라고 생각합니다. 신뢰할 수 있는 투자자 모임을 통해 시행 및 사후관리까...
동탄인덕원선 의왕시청역 더스토리 지식산업센터 분석
Просмотров 197Год назад
지식산업센터는 주로 도시 외곽 공업지역에 건축되는 반면, 더스토리 지식산업센터는 군포제일공단과 접해 있으며, 안양벤처밸리와 접근성이 양호하며 전철역과 가깝고 메인도로인 경수대로와 접한 사거리에 건축이 들어간 지식산업센터입니다. 이마트 의왕점이 현장 건너편에 있고 현장 주변에 고천 가, 나 구역과 오전 가,나,다,라 구역 및 고천 택지지구 대단지 아파트가 들어서고 있어서 도시 한복판에 건물이 지어지는 느낌입니다. 그동안 수도권에서 가격이 큰 폭으로 상승한 지식산업센터 입지와 매우 유사해 보입니다. 저는 공인중개사이며 분양대행사, 시행사 근무 경험을 토대로 영상을 이어나가겠습니다. 세상에서 가장 보람된 소득은 타인의 재산을 증식시켜 드리면서 얻는 소득이라고 생각합니다. 신뢰할 수 있는 투자자 모임을 통해 ...
동탄인덕원선 역세권 지식산업센터 분양(2). 인덕원역 AK밸리 지식산업센터. 쿼드러플 지식산업센터
Просмотров 65Год назад
동탄인덕원선 역세권 지식산업센터 분양 두번째는 의왕시청역 더스토리 지식산업센터에 이어 인덕원역 AK밸리입니다. 인덕원역 AK밸리는 운행중인 4호선 외에 GTX-C(예정)/월곶~판교선(예정)/동탄인덕원선(예정)이 개통되면 쿼드러플 역세권이 됩니다. 준공은 2025년 상반기 예정입니다. 지식산업센터는 회사가 사무실이나 공장으로 사용하는 건물인데, 좋은 지식산업센터는 아파트처럼 가격이 오르는 경향을 보이고 있습니다. 동탄인덕원선 지식산업센터 첫번째 더스토리 지식산업센터는 초역세권이라는 특징이 있고, 두번째 지식산업센터인 인덕원AK밸리는 초역세권은 아니지만 쿼드러플 역세권이라는 장점이 있습니다. 몇 년 후에 두 군데 지식산업센터 가격이 어떻게 형성될지 지켜보는 재미가 있을 것 같습니다. 저는 공인중개사이며 분...
병점역 아이파크캐슬 아파트 단지내 상가 1층 급매.
Просмотров 193Год назад
병점역 아이파크캐슬 아파트 단지내 상가 1층 급매 정보입니다. 병점역 아이파크캐슬 아파트 단지내 상가는 1동, 2동, 3동 3곳인데 모두 1층입니다. 1동, 2동은 병점역을 바라보는 방향, 3동은 성호플레르빌 아파트를 바라보는 방향입니다. 1동과 2동을 메인으로 볼 수 있으며 시세보다 많이 싸게 나온 상가 매물입니다. 보다 상세한 내용은 유선으로 확인하시기 바랍니다. 저는 공인중개사이며 분양대행사, 시행사 근무 경험을 토대로 영상을 이어나가겠습니다. 세상에서 가장 보람된 소득은 타인의 재산을 증식시켜 드리면서 얻는 소득이라고 생각합니다. 신뢰할 수 있는 투자자 모임을 통해 시행 및 사후관리까지 책임지는 사업을 추구합니다. 문의사항은 이메일 또는 댓글로 남겨 주시면 성심껏 답변 드리겠습니다. tel 01...
지식산업센터 건물관리 업체, 지식산업센터 구내통신 업체 공개 모집. 건물관리 업체 및 구내통신 업체모집 공고
Просмотров 80Год назад
지식산업센터 건물관리 업체와 지식산업센터 구내통신 업체를 공개 모집하는 건물이 있어서 정보를 전해드립니다. 대부분 지식산업센터는 건물 연면적이 1만평 넘는 대규모 건물이라 건물 관리 또는 구내 통신 업체 수요가 있습니다. 업체 선정에 대한 보다 상세한 정보는 유선으로 문의 주시기 바랍니다. 저는 공인중개사이며 분양대행사, 시행사 근무 경험을 토대로 영상을 이어나가겠습니다. 세상에서 가장 보람된 소득은 타인의 재산을 증식시켜 드리면서 얻는 소득이라고 생각합니다. 신뢰할 수 있는 투자자 모임을 통해 시행 및 사후관리까지 책임지는 사업을 추구합니다. 문의사항은 이메일 또는 댓글로 남겨 주시면 성심껏 답변 드리겠습니다. tel 010-5847-7732 tech_valley@naver.com 영상에서 다 얘기하...
공인중개사 상가 권리금 계약이 행정사법 위반이라는 판결에 대한 개인적인 의견
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공인중개사가 임차인간의 권리금 계약(컨설팅계약)을 체결하고 컨설팅수수료를 받은 것은 행정사법 위반이므로 공인중개사에게 벌금 100만원 선고유예 1심 판결이 내려졌습니다. 공인중개사가 주장한 내용들이 모두 재판부에서 반박되었습니다. 공인중개사법 및 기존 판례와 배치되는 부분이 있어서 소개해드립니다. 만일, 1심 판결이 그대로 확정된다면 공인중개사는 행정사의 도움을 받아야만 하는 반쪽짜리 전문가로 전락할 수도 있습니다. 재판부의 현명한 판단을 기대합니다. 저는 공인중개사이며 분양대행사, 시행사 근무 경험을 토대로 영상을 이어나가겠습니다. 세상에서 가장 보람된 소득은 타인의 재산을 증식시켜 드리면서 얻는 소득이라고 생각합니다. 신뢰할 수 있는 투자자 모임을 통해 시행 및 사후관리까지 책임지는 사업을 추구합니...
동탄인덕원선 역세권 지식산업센터 분양. 의왕시청역 더스토리 지식산업센터(1) 초역세권 지식산업센터
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동탄인덕원선 역세권 지식산업센터 분양 첫번째는 의왕시청역 더스토리 지식산업센터입니다. 더스토리는 동탄인덕원선 의왕시청역 초역세권 지식산업센터입니다. 의왕시청역에서 3정거장 거리인 인덕원역에서 GTX-C, 월곶~판교 복선전철, 4호선을 이용할 수 있습니다. 사업지는 수도권제1순환고속도로, 제2경인고속도로, 영동고속도로, 수원광명고속도로, 용인서울고속도로, 과천봉담 고속도로 그리고 1번국도와 연결된 사통팔달 도로망을 갖추고 있습니다. 현재 신청서 접수 중이며 다음주 분양계약서 발행입니다. 경기가 좋지 않다고 해서 현금을 가지고 가만히 있으면 화폐가치가 하락하기 때문에 손실은 확정입니다. 전철역에서 500미터 천미터 떨어진 역세권이 아닌 전철역 바로 앞 초역세권 부동산은 실패 확률이 높지 않다고 생각합니다 ...
3기 신도시 상가 비율은? 남양주 왕숙2지구 3기 신도시 상업 용지 비율. 왕숙2지구 중심 상가는
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3기 신도시 상가 비율은? 남양주 왕숙2지구 3기 신도시 상업 용지 비율. 왕숙2지구 중심 상가는
동탄인덕원선 의왕시청역 스크린골프 지정호실 분양정보. 더스토리 의왕 지식산업센터 건물 내 스크린골프 지정호실
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동탄인덕원선 의왕시청역 스크린골프 지정호실 분양정보. 더스토리 의왕 지식산업센터 건물 내 스크린골프 지정호실
3기 신도시 상가비율은 적정한가. 남양주 왕숙 3기 신도시 상업용지 비율. 3기 신도시 상가 투자 전략은
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3기 신도시 상가비율은 적정한가. 남양주 왕숙 3기 신도시 상업용지 비율. 3기 신도시 상가 투자 전략은
삼성디지털시티 맞은편 광교더퍼스트 수원 지식산업센터 입주 시작. 대형평수 임대 및 전매도 가능
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삼성디지털시티 맞은편 광교더퍼스트 수원 지식산업센터 입주 시작. 대형평수 임대 및 전매도 가능
2기 신도시 상가 공실. 택지개발지구 상가 공실 원인은? 향후 신도시 상가 공급, 상가 분양 지금과 같다면 괜찮을까
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2기 신도시 상가 공실. 택지개발지구 상가 공실 원인은? 향후 신도시 상가 공급, 상가 분양 지금과 같다면 괜찮을까
향남역 에듀스퀘어 상가 청약 방법 및 계약 일정. 향남 한양수자인아파트 단지지원 상가 청약 방법 계약 일정. 향남역 에듀스퀘어 상가 미래가치
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향남역 에듀스퀘어 상가 청약 방법 및 계약 일정. 향남 한양수자인아파트 단지지원 상가 청약 방법 계약 일정. 향남역 에듀스퀘어 상가 미래가치
SSM(기업형슈퍼마켓)임차 진행중, 대기업에 월세 받게될 1층상가(종료)
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SSM(기업형슈퍼마켓)임차 진행중, 대기업에 월세 받게될 1층상가(종료)
향남2 상신지구 한양수자인 아파트 단지지원상가 분양정보. 향남 한양수자인 단지지원상가 공급정보
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향남2 상신지구 한양수자인 아파트 단지지원상가 분양정보. 향남 한양수자인 단지지원상가 공급정보
오산세교1지구, 수원 호매실지구 상가 형성 사례 종합. 과거에서 얻는 상가 투자전략
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오산세교1지구, 수원 호매실지구 상가 형성 사례 종합. 과거에서 얻는 상가 투자전략
신경과 좀 부탁합니다
안녕하세요 개원 자리를 찾고 계신가요?
@@jeil-industry 아니요,동네병원에 입점했으면 좋겠다는 생각합니다
객관적이고 자세한 분석 감사합니다
영상 잘 봐주셔서 감사합니다^^
안녕하세요~개별입지의 지식산업 센터는 투자자로써 임대사업에 제약이없는지요? 편법이아닌 부동산 임대업으로 등록하여 임대사업이 가능한가요?
아 답변이 늦었네요. 개별입지에서는 말씀하신 부분이 맞습니다
@@jeil-industry 최초수분양자에게도 부동산임대업으로 분양을받을수 있다는 말씀이신가요? 이런저런 자료를 찾아보고 공부해봐도 통 헷갈리네요..제 결론은 개별입지에서 부동산 임대업으로는 최초 수분양 자격이되지 않아 분양받는게 불가하지만 시에서 허가한 특정 업종으로 사업자등록을 취득 후 준공 완료가 되면 임대업을 추가하는 편법을 쓰면 문제없다~거든요..맞을까요?
개별 입지에서는 지식산업센터 부동산 임대업에 대한 규제가 별도로 없습니다. 이 부분은 해당 지자체 담당 공무원에게 문의해 보시길 바랍니다.
돈이문재니까평당가격을예기해주세요다른홍보만하지말고요
유선으로 문의 주시기 바랍니다~
수도권 내 지식산업센터도 취등록세도 감면 받을수 있나요?
지방세특례제한법 제58조2(지식산업센터 등에 대한 감면)에 의해 2025년 12월 21일까지 사업시설용으로 취득하는 부동산에 대해 취득세의 100분의 35를 경감합니다. 단, 추징하는 경우도 있으니 유의하셔야 합니다
단지지원상가 준공예정일이 언제쯤 일까요? 오늘 임장하고왔는데 아직 공사중인 상가는 보이지않더라구요...
내년 3~4월경 예정입니다. 아파트 출입구 옆에 보면 근린생활시설 건축안내판이 걸려있고 펜스 사이로 공사 현장이 있습니다.
풀영상 시청은 ruclips.net/video/MZlzXTnEHt8/видео.html
좋은 내용 감사합니다~~^^
어이쿠 감사합니다^^ 영상 잘 챙겨보고 있습니다~
영상 감사합니다~ 이메일주소 부탁드려도 될까요? 전매고민중입니다
tech_valley@naver.com 입니다. 영상 잘 보셨다니 감사합니다. 내용 주시면 검토해 보겠습니다
정보 감사합니다!!!
댓글 감사합니다^^
좋은 정보 감사합니다❤
댓글 감사드립니다^^
안녕하세요. 투자 분석 문의드리려 하는데 어떻게 하면 되나요?
고민이 많으셨을거 같습니다. 이메일로 내용을 보내주시면 검토해서 분석 결과 보내드리게습니다.
투자분석 가능할까요?
내용을 주시면 검토해 보겠습니다.
의정부 센텀스퀘어 3층 4층 5층 드라이빈입니다 전용34평 5층만 전용 22평이요~
도움이 되실지 모르겠지만 이메일 주소 남겨주시면 검토 내용 보내드리겠습니다
아무나 전망하네
댓글 감사합니다. 더 좋은 영상 만들라는 격려로 받아들이겠습니다 ^^
수익형 부동산에 대한 설명이 좋네요!
감사합니다. 더 좋은 영상으로 보답해 드리겠습니다 ^^
상세한 설명 명확한 이해
좋게 봐주셔서 감사합니다. ^^