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Hallo Stefan. Danke für dein Feedback. Du hast recht, Preis, in Kombination mit Lage & Zustand + speziell auf NZ der „title deed“ (Grundstückstitel) Viele Grüße nach Esentepe🏝️🍀😊

Bungalow Objekte mit (privaten) Pool sind eher selten auf NZ zumindest in der Ecke Girne. Eruiere einfach mal einen Zoom-Termin mit mir, dann können wir alle Deine Fragen zu Nordzypern besprechen. calendly.com/entdecke-nord-zypern/30min?month=2024-07 Liebe Grüße aus Nordzypern 🏝️🍀😎

Sehr schön! Habt Spaß 🏝️🍀😊

Lieben Dank für Eure Sympatiebekundungen😊🏝️🍀

Ja kann man. Private Krankenversicherung kosten ab ungefähr 400€/Jahr. Abhängig vom Eintrittsalter und vom Gesundheitszustand. Nähere Informationen gerne per Zoom. Infos auf unserer Homepage. Siehe Beschreibungen😊🏝️

Z.B. im Sea Angel in Çatalköy. maps.app.goo.gl/8Sq57sNpWSeXsLCx8?g_st=ic

Ich gehöre nicht zu den Leuten, die sich anmaßen alle Wahrheiten zu kennen, dass solltest du übrigens auch nicht. Wie im Palästina oder in der Ukraine, liegt auch im Zypernkonflikt die Wahrheit irgendwo dazwischen. Es gab auch schon vor 74 türkische Grundstücke auf Zypern. 30% der zypriotischen Bevölkerung ist türkischer Abstammung. Der Einmarsch erfolgte aufgrund von der Drangsalierungen der (damals rechtsgerichteten) griechisch dominierten zypriotischen Regierung gegenüber der türkischen Minderheit. Das ist belegt! Die Vertreibungen haben ohne Zweifel stattgefunden, allerdings beidseitig! Die Grundstücke der jeweils vertriebenen wurden getauscht. Das nennt man heute Exchange title deed und ist ein völkerrechtlich anerkannter Titel. Parallelen zu den Ukraine Konflikt (Annektierung der Krim) sind unübersehbar! Ich verstehe die Palestiänser und die türkischen Zyprioten, übrigens verstehe ich auch Putin. Eventuell weil ich nicht der Tagesschau jedes Wort nachplappere. Geschichtlich betrachtet hat der Westen an all diesen genannten Krisen einen gewaltigen Anteil dazu beigetragen. Wenn du mit mir diskutieren möchtest, gerne und jederzeit! Aber hör bitte auf deinen Hass hier in diesem Kanal zu tragen und spare dir einfach jede Reaktion, da ich dich ansonsten sperren musste.

Ich gehöre nicht zu den Leuten, die sich anmaßen alle Wahrheiten zu kennen, dass solltest du übrigens auch nicht. Wie im Palästina oder in der Ukraine, liegt auch im Zypernkonflikt die Wahrheit irgendwo dazwischen. Es gab auch schon vor 74 türkische Grundstücke auf Zypern. 30% der zypriotischen Bevölkerung ist türkischer Abstammung. Der Einmarsch erfolgte aufgrund von der Drangsalierungen der (damals rechtsgerichteten) griechisch dominierten zypriotischen Regierung gegenüber der türkischen Minderheit. Das ist belegt! Die Vertreibungen haben ohne Zweifel stattgefunden, allerdings beidseitig! Die Grundstücke der jeweils vertriebenen wurden getauscht. Das nennt man heute Exchange title deed und ist ein völkerrechtlich anerkannter Titel. Parallelen zu den Ukraine Konflikt (Annektierung der Krim) sind unübersehbar! Ich verstehe die Palestiänser und die türkischen Zyprioten, übrigens verstehe ich auch Putin. Eventuell weil ich nicht der Tagesschau jedes Wort nachplappere. Geschichtlich betrachtet hat der Westen an all diesen genannten Krisen einen gewaltigen Anteil dazu beigetragen. Wenn du mit mir diskutieren möchtest, gerne und jederzeit! Aber hör bitte auf deinen Hass hier in diesem Kanal zu tragen und spare dir einfach jede Reaktion, da ich dich ansonsten sperren musste.

Lieber Mario, lieben Dank für deine Rückmeldung. Freuen uns auf Euch! Liebe Grüße aus Nordzypern🏝️🍀😊

Immer wieder gerne! Wir freuen uns auf jeden Nordzypern-Fan. Liebe Grüße Tina

Hallo Klaus. Danke für deine Rückmeldung. Freut uns, dass Du zufrieden bist! Liebe Grüße nach Esentepe😊🍀

Danke für dein Feedback😊🏝️🍀

Danke für das Lob!🏝️🍀

Danke für dein Feedback. Liebe Grüße aus Girne🏝️🙏😎

Unterschiedliche Menschen, machen unterschiedliche Erfahrungen. Möglicherweise ist das auch eine Einstellungssache? Du kannst mir gerne mal berichten, was dir so alles nicht gefällt an Nordzypern. PS. Deine Aussage impliziert eine gewisse Unzufriedenheit mit NZ, wie passt dann der Satz, dass du hier gerne lebst hierher? Liebe Grüße

@@entdeckenordzypern nein, nicht unzufriedenheit. wir leben sehr gerne hier, man muss sich auf das land einstellen und dann kann man prima hier leben. ihr könnt aber z.b. nicht sagen, es gibt gesetze, aber daran würde sich keiner halten und das wäre dann auch egal. verkehr: überland über die insel ist alles bestens ausgebaut und wenig verkehr aber wenn du nach girne willst oder um girne herum, chaos ohne ende, alleine schon durch die uni. autofahren: es gibt hier keine rücksicht, rücksicht wird von anderen erwartet. es wird gerast und überholt wo es nur irgendwie möglich ist. überholverbot, egal. möchte ein auto vor einem rechts abbiegen kann es sein, dass man vom hintermann rechts überholt wird. kriminalität: ich habe keine bedenken haus oder auto offen zu lassen. die kriminalität beginnt bei mir schon bei den handwerkern aus allen bereichen die absolute ausländerpreise verlangen wenn sie überhaupt kommen. versprochen wird hier viel. preise für lebensmittel steigen und steigen. preise für freizeitgestaltung ähneln dubai, beach club iskele 1000 tl/person. daypass in den hotels um die 90 euro pro person. restaurantpreise inflationsbereinigt fast verdoppelt. und wir verdienen unser geld in euro, was sollen da die einheimischen sagen, die ihren lohn in tl bekommen. mittlerweile können wir damit leben und nehmen alles nicht mehr so für bare münze. man kann hier in frieden und ruhe leben, das ist uns wichtig. trnc ist im umbruch, es bleibt spannend. grüße

Absolut dacor mit allem was du sagst! Ich werde teile davon in einem der nächsten Beiträge einarbeiten. Ich habe halt eine eigene Kooperation mit einheimischen Handwerksbetrieben. Alles aus einer Hand. Da ist auch nicht alles 100%. (wie nichts hier auf 100% läuft😉) Aber ich habe einen Einfluss auf die Preise und die Qualität. Kann Preisgestaltung und Pünktlichkeit (ein Stück weit) steuern. Liebe Grüße aus Karsiyaka 😊

​@@andyandy5859danke für das ehrliche Feedback

Die gesamte Insel ist zwar seit 2004 theoretisch EU, allerdings ist das EU-Recht im Norden nie in Kraft getreten und demzufolge ist der Führerschein der im Norden ausgestellt wird KEIN EU-Führerschein.

​@@entdeckenordzypernDanke für die Antwort. Gibt es eventuell Kontakte zu einer Fahrschule in der Region Südzypern?

Nope. Wir sind im Norden angesiedelt. Ich habe deutschsprachige Fahrschulen im Norden zur Auswahl. Für den Süden bestand bisher keine Notwendigkeit.

Sehe mich eher als König der Vagabunden😊 aber solange mich man mich nicht mit dem „König von Mallorca“ verwechselt, ist alles gut 😅 Und Danke für dein Feedback!

Was weißt du schon von meiner Gesinnung? Wenn du so perfekt bist, mach doch einen eigenen Kanal auf, produziere über 100 Beiträge und sieh dir dann die Vögel an, die dich dann kritisieren. Danke jedenfalls für deinen geistlosen‘ Beitrag.

@@entdeckenordzypern danke fürs Angebot, aber vor der Kamera stehen und ein RUclips Kanal betreiben ist nicht meine Energie. Normalerweisesind auch geistlise Kommentare nicht mein Ding, aber bei informativen Videos mit sinnlosen und geistlosen Nebensätzen, konnte ich mich nicht zurück halten. 😉😄

Dankeschön Elyas, für deine Rückmeldung und es freut uns, wenn Dir unser kleiner Beitrag gefällt. Liebe Grüße aus Nordzypern🙏😊🍀

Hallo ihr beiden. Ja, warum nicht. Liebe Grüße

Mach einfach einen Zoom-Termin unter calendly.com/entdecke-nord-zypern/30min?month=2023-03 dann können wir darüber sprechen. 😊

Dankeschön. Freut uns, wenn dieser Beitrag Anerkennung findet🙏😊

Dankeschön Das freut uns! 🙏🏝️😊

Das ist nicht ganz richtig. Wir verwenden Holzleim als Mörtel, Alufolie als Isolierung und Zahnpasta mit Uhu als Silikon. Und die Doppelverglasung ist aus recycelten Colaflaschen. Das ist ne arme Insel, Mann…. und wir müssen zusehen wo wir bleiben 😉😎

Es ist einfach viel zu heiß für diese Treppensteigerei. Aber danke für deine Anteilnahme🙏😊

@@entdeckenordzypern kann ich mir vorstellen... Letzte Woche hatten wir 33 Grad in Köln und ich muß das ehrlich gesagt hier nicht haben. Am Meer ist es was anderes 👌😂 habt ein schönes Wochenende

Dankeschön das wünsche ich dir auch. 🏝️😊

Wer ist wir und was meinst du konkret? Ich habe die vergangenen Wochen eine ganze Reihe von Informationen zu den Gesetzesänderungen eingestellt. Ich beziehe meine Informationen vom Innenministerium und Juristen und nicht wie manche vom Stammtisch. Ich lese Gesetzestexte und sehe die Anpassungen, die künftig vollzogen werden und nicht den (hanebüchenen) Inhalte der Telegram-Gruppen. Gib dich bitte zu erkennen, dann reden wir!😊

​@@entdeckenordzypernalso das stimmt wohl nicht. Murat liefert tolle Infos.

Wo bleibt deine Reaktion auf Murat seinen Text?

Danke dafür🙏🫶🏻😊

Yeah you’re so right. Thx for U response🍀

Danke für deine Rückmeldung. Liebe Grüße aus Girne😊🍀

Bei Neubauten ist es eher unüblich, dass Klimageräte verbaut sind. Üblicherweise zahlt man für Mittelklassegeräte, abhängig von der Raumgröße zwischen 700 & 1100 USD. Also in diesem Fall ca. 3200 USD oder 3000€. Ebenso nochmal 3000-4000€ für Mittelklasse Küchengeräte.

Das ist Auslegungssache. Ich sprach in meinem Video von normalen Menschen, die hier wohnen wollen und meinetwegen noch ein-zwei Renditeobjekte bezüglich passiven Einkommen sich zugelegt haben. Diese zusätzlichen Immobilien müssen in bestimmten Fristen nun eingetragen werden. Da Supporten wir unser Klientel! In der Definition der meisten, ist der Erwerb von 5-10 Immobilien eher nicht „normal“ sondern eher dass was Spekulanten tun. Und genau da setzt der Staat an. Diese Leute haben jetzt durchaus nun Themen zu bewältigen…. Ich bin selten argumentativ auf der Seite des Staates, aber genau diese Art von Spekulationen, gepaart mit gewissenlosen Bauträgern haben die Immobilienpreise in den vergangenen Jahren unverhältnismäßig in die Höhe getrieben haben sind für die Misere mitverantwortlich. Das gleiche kannst Du auch in fast allen Großstädten in DE oder sonst wo auf der Welt beobachten. In ehemaligen Arbeitervierteln werden hippe Wohnungen in Mengen aufgekauft um sie per Air BnB an Touristen zu vermieten und die dort lebenden Menschen können sich die Wucherpreise nicht mehr leisten und müssen weichen. Mag sein, dass es für Deutsche normal ist, weil sie es von ihren eigenen Staat nicht anderes kennen, dass Ausländer bevorzugt werden, aber dieser Staat möchte dass sich, Menschen, die diesen Staat mit aufgebaut haben auch künftig ein Leben auf IHRER Insel leisten können. Und nein, ich bin bestimmt kein linker Gutmensch oder Nationalist, ich habe Wirtschaft studiert und habe als Markler einen guten Einblick. Und selbst wenn ich nun weniger verdienen sollte, unterstütze ich die Vorgehensweise des Staates und die Menschen die hier von Mindestlohn leben.

Nope. FS können nur Leute mit gültiger Residenz erhalten. Ferner gehe ich nicht davon aus, dass der NZ Führerschein nirgendwo außerhalb NZ (nicht oder bestenfalls noch der Türkei) gültig ist.

Immer gerne 😊🙏🍀

Sehr gerne!😊🍀

Deine Vermutung ist absolut richtig! Bei Bestandsimmobilien fallen nur die 5% Mwst. noch weg, sofern diese vom Vorbesitzer bezahlt wurden, was nicht die Tagesordnung ist, aber mitunter auch vorkommen kann. Bis vor etwas mehr als ein Jahr waren die (Urkundenumschreibungsgebühren) beim Erstkauf noch 3%, statt 6+6%. Mir fällt auch kein Land ein, wo die Kaufnebenkosten so hoch sind. Allerdings erhältst du so ein vergleichbares Haus in SZ für mindestens 250 k mehr. Es wird in nicht mal 10 Jahren von heute, finanzpolitisch wichtiger den je sein, seine Sachvermögenwerte außerhalb der Euro-Zone zu haben. Und das macht den Investitionsstandort NZ so interessant. Daher hingt dieser Vergleich mit dem EU-Süden Zyperns, in meiner Augen. Der dig.Eiro wird die Menschen in der EU-Zone ruinieren. Am Ende wird es genau wie ein gewisser Klaus S. vorbestimmt hat, alle werden nichts mehr haben und werden alle glücklich sein😉

Das ist natürlich ein Stück weit Geschmacksache und Typenabhängig. Ältere Häuser haben oft Blau, Grün oder Türkis gestrichene Fenster und Türen (was ich persönlich sehr nice empfinde), weil Insekten sich von dieses Farbfrequenzen abschrecken lassen (Hab ich hier auf der Insel gelernt) Neuere Häuser, zumindest die wir vorzugsweise anbieten haben Aluminium Fensterrahmen, die man standardmäßig in unlackiert erhält. Die meisten finden den Kontrast zur helleren Hausfarbe gut. Gegen Aufpreis gibt’s die auch in weiß lackiert. Wesentlich günstiger sind Plasikfensterrahmen, die man hauptsächlich in weiß erhält. Holzböden sind aufgrund der nähe zum Meer weniger zu empfehlen. Außerdem nistet sich über die Jahre der Holzwurm dort ein. Nordzypern ist aber auch nicht wirklich jedermanns Sache. Das Inselleben unterscheidet sich signifikant von einem Leben auf dem Festland.

warum machen die das anders als wir hier in Deutschland? Deutschland ist eben nicht das Maß der Dinge .... lol

@@wernerl.8826 Ich hab jetzt ehrlich gesagt keine Ahnung was das mit Deutschland zu tun hat. Zypern verwendet überwiegend Alu mit schiebemechanik. Somit kann der Wind deine Fenster nicht ungewollt permanent zuschlagen. Stehen dann natürlich auch nicht in den Raum rein. Ich denke nicht das Deutschland ein Patent auf die Farbe Weiß hat und schon gar nicht auf einen Holzboden. Da sieht man mal wie arrogant viele von euch sind.

Holz no go 😅

Außerdem ist Marmor, ein Traum, sehr übel, sehr leicht zu pflegen und zeitlose Schönheit. Außerdem kühlt es. Du hast keine Ahnung, Junge.

Danke für deine Anerkennung. Melde dich wenn du auf meiner Insel bist! Good luck 🍀🫶🏻🙏

Bei der Hitze, ich sehe immer die komische Seite: keinerlei Jalousien oder Rolladen an den Fenstern. Kann man die nicht einbauen lassen?

Klar kann man das. Sowas erledigt man wenn man es erwirbt und einzieht. Nennt man Einzug😉😊🍀

Diese Frage stellt sich so manch einer. Danke für deinen Beitrag🙏🍀

Hallo Carsten, wenn du möchtest, kannst du Dich, im Vorfeld gerne per Zoom oder WhatsApp mit mir in Verbindung setzen. Viele Grüße aus Girne🍀😊

@@entdeckenordzypern Oh, Dankeschön für dieses nette Angebot! Darüber habe ich mich jetzt echt gefreut! 😊 - Ja, das mache ich gerne, wenn ich meinen Flug nach Nord-Zypern plane! Dann komme ich mal via WhatsApp durch… LG

By the way, was mich ein Stück froh gestimmt hat, ist deine im Video ausgedrückte Vision und Inspiration, durch dein Tun und Sein ein Stück dafür zu sorgen, dass die Insel reicher und wertvoller wird -pro Bewohner, sprich für alle, die dort wohnen. Durch selbstverständliche Abgaben wie Steuern, die aber allen zu Gute kommen. - Das ist ein wunderbar menschliches Ansinnen. Echt. Nun, genug vom Honig... ;-) Aber ein Stück meine ich es genauso. - Gerne melde ich mich, wenn der Tag der Tage kommt und ich gen Nord-Zypern fliege…

Danke für deine lieben Worte. Nordzypern ist eine wundervolle Insel. Allerdings ist man stark davon abhängig, wer einem die Insel präsentiert. Es ist manchmal unglaublich, welche Stories, so mancher NZ-Experte, hier den Menschen auftischt. Ich habe eine ganze Kartei von Leuten, die fast in den Ruin getrieben wurden, weil sie auf die falschen (Propheten) gehört haben. Die Menschen lassen sich allzu sehr beeindrucken von Instagram Profilen, anstatt auf Substanz und Nachhaltigkeit zu achten. Hier ist praktisch nichts so, wie man es aus DE kennt, wenn man richtig gecoacht wurde, kann man sich darauf einstellen, wenn nicht läuft man manchmal sprichwörtlich ins offene Messer und dadurch entstehen Verbitterungen. Von mir wirst du immer die Wahrheit erfahren. Die Wahrheit steht nämlich von alleine, eine Lüge muss man immer umständlich aufrecht erhalten. Hier gibt es viele Regeln, die dir im Nachgang eines Immo-Erwerbs, dein Leben schwer machen können. Welche Regeln sind ernst und welche sind Verbraucherhinweise? Wo kann ich Kosten drücken, wo nicht? Man muss eigene und agile Anwälte haben. Man muss die Do’s & und don’ts aber auch die Stolperfallen und die workarounds kennen. Sonnige Grüße von der Insel der Götter. So wird Zypern im allgemeinen genannt😊🍀

Hallo Norman, ich freue mich, wenn wir einen Beitrag dazu leisten könnten, Euch beiden, ein neues Leben und eine autonome Zukunft auf einer wunderschönen Insel zu ermöglichen. Es ist mir aufgefallen, dass wir einige Gemeinsamkeiten haben und viele Dinge ähnlich taxieren. Erwarten Euch im September🍀😊

Danke für dein Lob🙏😊🫶🏻

Danke für Ihre Rückmeldung😊🍀

Danke für deine Nachricht😊

Da muss man jetzt kein großer Stratege sein… Anwaltskanzleien werden künftig Vermögensverwaltungsgesellschaften gründen um die Immobilienwerte der Mehrfachkäufer an diese Art von Unternehmen zu übertragen. So kann ein Besitzer seinen Kauf auslagern um sich dann seine eigene Immobilie (exklusiv) anzumieten, selbstverständlich abzüglich den üblichen 6-8% für die Vermögensverwaltungsgesellschaften. Und die ganz großen Käufer (ab 10 Immobilien) werden eigene LTD‘s. gründen mit einem (oder besser zwei) nordzypriotischen Direktoren. Bei dem Modell mit einem Direktor musst du ihm 51% übertragen, du kannst ihn zwar vertraglich verpflichten keinen Anspruch als Mehrheitsinhaber geltend zu lassen, aber besser sind 2-3 (am besten sich fremde) Direktoren, dann sind deine 49% des Unternehmens federführend. Ich mach‘ das schon ne Ecke hier😉🍀

Danke für deine Rückmeldung.