Метр квадратный
Метр квадратный
  • Видео 200
  • Просмотров 4 141 757
Ошибки переговоров: как управлять эмоциями в конфликте | Клуб риелторов
Общение с клиентами или подрядчиками иногда может выйти из-под контроля. Как управлять своими эмоциями и не допустить конфликта, а если он начался - выйти из него без ущерба для бизнеса, расскажет бизнес-тренер и ведущий бизнес-психолог России Андрей Заостровский.
Вы узнаете:
- почему люди конфликтуют
- как управлять своими чувствами и эмоциями
- какие ошибки мы часто допускаем в конфликтах
- как не попасть в ловушки оппонента и уладить разногласия
Эксперт разберёт конфликт на составляющие и расскажет о «слепых» зонах роста эксперта по недвижимости. После вебинара все участники получат именной сертификат.
Просмотров: 741

Видео

Тренды ИЖС: как проверить землю перед покупкой и построить свой домТренды ИЖС: как проверить землю перед покупкой и построить свой дом
Тренды ИЖС: как проверить землю перед покупкой и построить свой дом
Просмотров 85811 дней назад
Как проверить земельный участок перед покупкой? Как будет развиваться рынок частного строительства? Как обезопасить сделку? Эти и другие вопросы обсудим на вебинаре . Подключайтесь 20 июня в 10:00 мск, чтобы узнать всё самое важное о рынке ИЖС.
Продажа новостроек в столице: как искать региональных клиентовПродажа новостроек в столице: как искать региональных клиентов
Продажа новостроек в столице: как искать региональных клиентов
Просмотров 57725 дней назад
Своими рекомендациями и профессиональными секретами поделится Ерлан Ажибаев - амбассадор и эксперт агентства недвижимости Dream Realty. Вы узнаете особенности подбора объекта и привлечения клиентов из регионов. А с Даниилом Калинкиным, руководителем по партнёрским продажам компании «Донстрой», обсудим, какие инструменты девелопера помогут агенту быстро провести межрегиональную сделку.
Конец льготной ипотеки: как выйти на максимальный доход с оставшимися госпрограммами?Конец льготной ипотеки: как выйти на максимальный доход с оставшимися госпрограммами?
Конец льготной ипотеки: как выйти на максимальный доход с оставшимися госпрограммами?
Просмотров 1,3 тыс.26 дней назад
С 1 июля 2024 завершается господдержка льготной ипотеки. Что это значит для риелторов, как успеть провести максимум сделок и с какой поддержкой от государства мы остаёмся - расскажем на Ипотечной среде с Метром квадратным. В гостях: главный методолог сервиса «Ипотека» Константин Репин и совладелец компании Ermilov's Company, основатель курса для кредитных брокеров и риелторов «Академия Ипотеки»...
М2 на ВЖК 2024М2 на ВЖК 2024
М2 на ВЖК 2024
Просмотров 70Месяц назад
В этом году конгресс прошёл особенно тепло и ярко! За четыре дня мы: - налили гостям стенда М2 около 1500 чашек ароматного кофе - подарили участникам ВЖК более 1100 призов - сделали около 2000 запоминающихся фото с гостями нашей фотозоны - подготовили 12 интересных презентаций и рассказали много нового о рынке: t.me/m2rieltor/2684 - прошли всей командой около 450 000 шагов Смотрим видео с ВЖК и...
Нейросети для риелтора: как разобраться в ИИ и использовать его в работе | Клуб риелторовНейросети для риелтора: как разобраться в ИИ и использовать его в работе | Клуб риелторов
Нейросети для риелтора: как разобраться в ИИ и использовать его в работе | Клуб риелторов
Просмотров 1,6 тыс.Месяц назад
Сегодня нейросети используют не только для развлечения. Они умеют генерировать тексты и картинки для бизнеса и даже оптимизировать работу риелтора. Но часто первое знакомство с ИИ может пойти не так, как мы себе представляем - из-за большого количества разных нейросетей и непонимания, как их использовать правильно. Чем они различаются и как с их помощью сделать бизнес эффективнее, расскажет биз...
Финансовое здоровье ипотечного клиента: что нужно знать риелтору | Ипотечная средаФинансовое здоровье ипотечного клиента: что нужно знать риелтору | Ипотечная среда
Финансовое здоровье ипотечного клиента: что нужно знать риелтору | Ипотечная среда
Просмотров 1,7 тыс.Месяц назад
Если у покупателя квартиры есть проблемы с кредитной историей, банк может не одобрить ему ипотеку. В силах риелтора - проанализировать финансовое состояние клиента, выбрать подходящий банк и добиться одобрения клиента. Как проанализировать кредитную историю клиента, выявить и исправить в ней технические ошибки - расскажут основатель агентства по кредитованию «Экоформула» Юлия Смолянинова и эксп...
Как купить квартиру и остаться добросовестным покупателем | Клуб риелторовКак купить квартиру и остаться добросовестным покупателем | Клуб риелторов
Как купить квартиру и остаться добросовестным покупателем | Клуб риелторов
Просмотров 1,8 тыс.2 месяца назад
Иногда после покупки квартиры появляются новые обстоятельства, которые несут риск праву собственности клиента. Если сделку решили оспорить и покупателя вызвали в суд, доказать права на имущество бывает непросто. Главную роль здесь играет добросовестность приобретателя: насколько хорошо он проверил продавца перед покупкой квартиры, учёл ли все риски перед заключением сделки и как пытался их мини...
Новые правила для маткапитала: обзор юриста | Ипотечная средаНовые правила для маткапитала: обзор юриста | Ипотечная среда
Новые правила для маткапитала: обзор юриста | Ипотечная среда
Просмотров 2,6 тыс.3 месяца назад
Почти 70% россиян используют материнский капитал для улучшения жилищных условий. При этом размер субсидии и правила её использования регулярно обновляются - например, последняя индексация маткапитала была 1 февраля. Какие ещё изменения в программе поддержки семей произошли с начала года, поговорим с юристом в сфере недвижимости Ксенией Турусиной на Ипотечной среде с Метром квадратным. Разберём:...
M2 - от поиска недвижимости до сделкиM2 - от поиска недвижимости до сделки
M2 - от поиска недвижимости до сделки
Просмотров 6763 месяца назад
Процесс покупки квартиры или дома - головоломка для многих. Но с сервисами М2 всё сложится. Заходите на m2.ru
Сила голоса риелтора: как говорить, чтобы вас слышали и слушали | Клуб риелторовСила голоса риелтора: как говорить, чтобы вас слышали и слушали | Клуб риелторов
Сила голоса риелтора: как говорить, чтобы вас слышали и слушали | Клуб риелторов
Просмотров 1,9 тыс.3 месяца назад
У большинства клиентов развито клиповое мышление - поэтому важно уметь удерживать внимание, особенно если вы каждый день общаетесь с потенциальными продавцами и покупателями. Звучать уверенно и правильно доносить свои мысли помогает сильный голос и чёткая дикция. Как их проработать и как они влияют на репутацию риелтора, расскажет тренер по ораторскому искусству и публичным выступлениям Ольга Г...
Новостройки Красноярска: как продавать в 2024 годуНовостройки Красноярска: как продавать в 2024 году
Новостройки Красноярска: как продавать в 2024 году
Просмотров 5133 месяца назад
Что нужно знать риелтору о рынке первичной недвижимости в регионе? Как отрабатывать различные возражения клиента? Какие техники продаж используют застройщики? На этот и другие вопросы ответят коммерческий директор «Монолитхолдинг» Антон Вьюгин, руководитель агентства недвижимости «Бюро Пановой. Сделки с недвижимостью» Елена Панова и специалист М2 по работе с агентами в Красноярске Екатерина Дан...
Льготная ипотека на ИЖС: банки, программы, требования | Ипотечная средаЛьготная ипотека на ИЖС: банки, программы, требования | Ипотечная среда
Льготная ипотека на ИЖС: банки, программы, требования | Ипотечная среда
Просмотров 2,1 тыс.3 месяца назад
Спрос на ИЖС в 2024 будет расти - больше половины россиян (57%) признались в исследовании, что хотели бы жить в собственном загородном доме. При этом около половины из них планируют оформлять ипотеку для покупки или строительства дома. Разобраться в вопросе кредитования ИЖС и грамотно проконсультировать клиента помогут руководитель агентства недвижимости Aurum Invest Юлия Кропачева и эксперт се...
Инструменты для продажи новостроек: как и когда использоватьИнструменты для продажи новостроек: как и когда использовать
Инструменты для продажи новостроек: как и когда использовать
Просмотров 1,8 тыс.4 месяца назад
Встретимся на вебинаре с Вячеславом Приймаком, директором департамента ипотеки и финансового продукта ГК «Эталон» и Дмитрием Сухоруковым, сейлз-трекером, основателем и руководителем службы контроля качества продаж новостроек «Большой брат». Обсудим с экспертами, какие инструменты помогут риелтору эффективно продавать новостройки. Вы узнаете, как: - понять потребности клиента и получить качестве...
Налоги и льготы в сделках с загородной недвижимостью | Клуб риелторовНалоги и льготы в сделках с загородной недвижимостью | Клуб риелторов
Налоги и льготы в сделках с загородной недвижимостью | Клуб риелторов
Просмотров 2,1 тыс.4 месяца назад
Если к вам обратился клиент, который хочет продать участок с домом, стоит заранее просчитать, какой налог ему предстоит заплатить после сделки. На вебинаре эксперт по налогам Наталья Пенькова поможет разобраться в правилах налогообложения и научит планировать налоговые последствия в сделках с загородной недвижимостью. Вы узнаете: - что важно учесть перед продажей загородной недвижимости - кому ...

Комментарии

  • @user-no2mu5po5r
    @user-no2mu5po5r 7 дней назад

    Как получить сертификат по сегодняшнему вебинару, если я слушала его на смартфоне?

  • @user-kz8mx4ld3y
    @user-kz8mx4ld3y 11 дней назад

    Пермь

  • @user-mq3ox5gd7n
    @user-mq3ox5gd7n 13 дней назад

    И агентство слабое и курс "агент на миллиард" совершенно не стоит 300000 руб. Курс рассчитан для новичков в профессии. Эти "знания" абсолютно неприменимы на практике в элитной недвижимости и не дают никаких результатов. Инфоцыганство, обо всем и ни о чем. Он просто зарабатывает на обучении деньги. Не рекомендую. Лучше айфон купите, пользы больше будет.

  • @user-fb5ud7tb4w
    @user-fb5ud7tb4w Месяц назад

    Техника продаж СПИН лучше использовать для B2B продаж, для продаж физическим лицам лучше другие техники использовать.

  • @julietavardanyan6149
    @julietavardanyan6149 Месяц назад

    Как пройти в директ

  • @Expp09
    @Expp09 2 месяца назад

    Сомнительно только одно! Если такая победа! Обычно предоставляют РЕШЕНИЕ СУДА. Просьба дать ссылку где его посмотреть?

  • @yurist.turusina
    @yurist.turusina 2 месяца назад

    Благодарю за приглашение

  • @tatamixa
    @tatamixa 3 месяца назад

    Наталья, вы супер! Всё понятно! Чётко! И отдельное спасибо за примеры. ❤🎉

  • @tatamixa
    @tatamixa 3 месяца назад

    Ольга, вы необыкновенная! Ваша искренность, душевность покоряет! Благодарю за эфир! 🎉

  • @telejurnalist72
    @telejurnalist72 3 месяца назад

    Спасибо огромное за приглашение, доверие и щедрую обратную связь, география впечатляет 💫

  • @user-sh4he6ij1i
    @user-sh4he6ij1i 3 месяца назад

    Благодарю,за эфир)))

  • @user-cm2mt5yk4s
    @user-cm2mt5yk4s 3 месяца назад

    Где заказывать градостроительный план?

  • @user-ie1yv9st6u
    @user-ie1yv9st6u 3 месяца назад

    Здравствуйте. А сертификат уже нельзя получить? Я опоздала?)

  • @user-ne5gr7pr6c
    @user-ne5gr7pr6c 3 месяца назад

    Юля- супер специалист!!❤

  • @SuperBes17
    @SuperBes17 3 месяца назад

    Тоже интересно, почему нет комментариев, и что это за сервис, ничего не понятно из ролика😢

  • @user-mf4jf6le8y
    @user-mf4jf6le8y 3 месяца назад

    Если апартаменты продает застройщик и уходит в банкротство, что включается в реестр?

  • @DSA-MSD
    @DSA-MSD 4 месяца назад

    хрень какая то

  • @user-tu5ef7iy4o
    @user-tu5ef7iy4o 4 месяца назад

    Все же есть ошибка при расчете кейса на 55-56 минуте. Можно только вычесть 500 т.р., так как у нас доля 1/2. И соответственно налоговая база будет 1900000-1300000, соответственно налог 78 т.р.

    • @vadimtolchnev9257
      @vadimtolchnev9257 4 месяца назад

      Думаю, что в данном случае было применено 2 налоговых вычета: 500 тыс.р на 1/2 дома и 500 тыс.р на 1/2 доли земельного участка. Но хотелось бы, чтобы Наталья прокомментировала Ваш вопрос!

    • @user-tu5ef7iy4o
      @user-tu5ef7iy4o 4 месяца назад

      @@vadimtolchnev9257 Думаю, Вы не правы.

    • @Nalog-Prosto
      @Nalog-Prosto 4 месяца назад

      В том случае, если доля продается отдельным договором (как в нашем примере, продавал только один брат), то можно применить вычет 1 млн.руб. ко всем объектам. Если же продажа была бы целого объекта (два брата-собственника продавали бы свои 1/2 доли), то в этом случае вычет 1 млн. рассчитывался бы пропорционально доле по каждому объекту.

    • @user-tu5ef7iy4o
      @user-tu5ef7iy4o 4 месяца назад

      @Prosto В этом случае согласен, но не помню, было это сказано, про "отдельный договор", на встрече, хотя конечно это мое упущение, что 1/2 обязательно нотариальный договор, а так да. Будет налог 13 т.р.

  • @user-rk6fu5lk4p
    @user-rk6fu5lk4p 4 месяца назад

    Здравствуйте. Я из Санкт-Петербурга, меня зовут Риммой: вопрос - земельный участок оформлен 2012 году, 5 соток, а коттедж построен и зарегистрирован в 2022г 175 кв.м. Я так понимаю , земля не облагается налогом, а дом 70% от кадастровой суммы не облагается, а сумма выше облагается налогом. Каков выход из положения, собственник 1 чел. С уважением Римма

  • @user-yw8tv4do6q
    @user-yw8tv4do6q 4 месяца назад

    Новосибирск!!!

  • @user-ol8if2cj5l
    @user-ol8if2cj5l 5 месяцев назад

    Добрый день, всем! Сыктывкар АН АВАНТАЖ приветствует всех!

  • @user-ci3on4hi4t
    @user-ci3on4hi4t 5 месяцев назад

    + -

  • @user-ci3on4hi4t
    @user-ci3on4hi4t 5 месяцев назад

    Не пойму, что делать

  • @juliaokutina747
    @juliaokutina747 5 месяцев назад

    что за риелторы, которые такие глупые вопросы задают.

  • @user-mg1mx9oo7x
    @user-mg1mx9oo7x 6 месяцев назад

    21:49 Макурова 23:45 точки отсчета 32:54 итог 33:32 вопрос 55:30 полезные ссылки 56:28 Баранча 57:15 ип или самозанятость 1:11:15 вопрос

  • @My.Realtor.Moscow
    @My.Realtor.Moscow 6 месяцев назад

    Коллеги, спасибо за отличный эфир!

  • @Eli4ka1308
    @Eli4ka1308 6 месяцев назад

    Спасибо. Интересно

  • @user-cq2cl7td8h
    @user-cq2cl7td8h 6 месяцев назад

    Спасибо. Полезная инфа

  • @DSA-MSD
    @DSA-MSD 6 месяцев назад

    спасибо

  • @mda9402
    @mda9402 6 месяцев назад

    вебинар супер

  • @olgashcryl
    @olgashcryl 7 месяцев назад

    Дарение это также отчуждение. Если купили и сразу подарили, конечно будет налог 13 %. А сын, как близкий родственник не платит налог.

    • @user-lt3lx1of4y
      @user-lt3lx1of4y 7 месяцев назад

      они не получили доход!!! налог платится с дохода

    • @TatjanaM...
      @TatjanaM... 7 месяцев назад

      По факту дарения налога нет ни для кого. Я это добавила!! На слух иногда сложно воспринимать вопросы

    • @user-lt3lx1of4y
      @user-lt3lx1of4y 7 месяцев назад

      @@TatjanaM... спасибо за пояснение

  • @user-lt3lx1of4y
    @user-lt3lx1of4y 7 месяцев назад

    Татьяна, при разборе вопроса на 1 час 17 минуте, вы сказали что сын будет платить налог 30% от подаренной ему родителями квартиры, которую они недавно купили и сразу ему подарили. Но близкие родственники не платят налог по дарению.

    • @i.b.a.124
      @i.b.a.124 7 месяцев назад

      Это был вопрос от меня,ответ я не понял,почему до 30%.

    • @TatjanaM...
      @TatjanaM... 7 месяцев назад

      Смотрите запись. Я ответила, что если он продаёт подаренную родителями, то налог от 0 до 30, и далее добавила, что по факту дарения налога нет

    • @i.b.a.124
      @i.b.a.124 7 месяцев назад

      Спасибо!

  • @user-rx2bv4qs5t
    @user-rx2bv4qs5t 7 месяцев назад

    Интересные идеи,спасибо за информацию!

  • @ravilpaninov3237
    @ravilpaninov3237 7 месяцев назад

    1

  • @user-py4sz9fw3l
    @user-py4sz9fw3l 7 месяцев назад

    Спасибо большое. Очень познавательный эфир. Единственное по налогам мало было информации.

  • @user-qr4ji9yy1z
    @user-qr4ji9yy1z 7 месяцев назад

    Спасибо за этот вэбинар! Актуальный и полезный

  • @user-ed7wd3bz6y
    @user-ed7wd3bz6y 7 месяцев назад

    Всегда смотрю ваш канал, очень много полезного. Благодарю спикеров, все информативно, доступно 👍🏻

  • @vadimzaitcev193
    @vadimzaitcev193 7 месяцев назад

    Благодарю, полезно

  • @user-ji7og9no1n
    @user-ji7og9no1n 7 месяцев назад

    Спасибо вам❤

  • @rus9379
    @rus9379 8 месяцев назад

    Толково и простыми словами расссказал...конечно все правильно и по закону. Ну пока что работает занижение по сделкам. А налоговая "пока что" не кусает... Поживём увидим..

  • @user-fr1cs6pp3x
    @user-fr1cs6pp3x 8 месяцев назад

    Подскажите, где можно посмотреть колесо баланса

  • @user-rw8ur6jk2n
    @user-rw8ur6jk2n 8 месяцев назад

    Очень нужен

  • @GalinaKim1978
    @GalinaKim1978 8 месяцев назад

    Нужен вебинар о проверках недвижимости!!! От Олеси Бухтояровой

  • @GalinaKim1978
    @GalinaKim1978 8 месяцев назад

    Благодарю

  • @Rus-ir3zs
    @Rus-ir3zs 9 месяцев назад

    можно ли получить льготную ипотеку на покупку участка в коттеджном поселке, как IT специалист?

  • @user-hi9br9qj2s
    @user-hi9br9qj2s 9 месяцев назад

    Подписываюсь, под каждым словом Максима! Имела счастье работать под его началом! Развитие экспертности= увеличение комиссии. Это та сфере где учишься каждый день! Самые сложные сделки, самые интересные!