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帶你睇Nottingham
Великобритания
Добавлен 1 ноя 2012
英國第一個教你買樓慳錢嘅頻道
層樓租完俾council會變成點？咁低價位好難唔吸引投資者！買council house住有隱藏收費??
英國買樓好容易比業主或者發展商搵笨！
如果有一個熟悉當地市況嘅行內人指點一下會更加好
立即電郵: lokfago12332@gmail.com
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#工黨政策 #印花稅 #凶宅 #councilhouse #counciltenant
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換位思考-工黨硬推Share ownership係冇辦法之中嘅辦法？ 有銀行lender願意推出年薪六倍貸款！
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Land registry 網站 : search-property-information.service.gov.uk/search/ 英國買樓好容易比業主或者發展商搵笨！ 如果有一個熟悉當地市況嘅行內人指點一下會更加好 立即電郵: lokfago12332@gmail.com #BNO移民 #BNO #nottinghamshire #諾定咸 #BBC #skynews #樓價 #買樓收租 #自住物業 #newbuild #發展商 #英國買樓 #shareownership #半擁有業權 #nottingham #懶人包 #英國樓價 #發展商優惠 #parkhome #bungalow #ukelection #labour #首次置業 #工黨政 #印花稅 #凶宅
HMO物業未來冇得玩？Student Loan究竟同英國社會造成幾深遠嘅影響
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今期工黨又做咗啲乜比位我入呢?你如果不資助你子女買樓未來會否俾人資產隔離。
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6.5收租回報率講出嚟笑死人 仲有幾多口才氹香港人買貴價樓？樓市真係好的話不需要找香港地產公司宣傳
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英國凶宅第一體驗🤔翻身轉售？放租？UK物業死過人到底有多普遍？相信你嘅第六感！避開始類型物業
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🤔減息0.25% facebook群組就即刻推出大量新樓盤。香港人再炒樓下一個暴亂遲早針對我哋！點解呢啲樓盤喺主流英國網站度搵唔到呢😏
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點解要逼人買share ownership?英國班幪面人究竟係咩料 首相點解要統稱佢哋Far-Right?
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💷降低樓價第一擊-打殘首次置業？ 香港人英國買樓最容易犯邊幾樣思維性錯誤
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💷要降低樓價第一擊-打殘首次置業？ 香港人英國買樓最容易犯邊幾樣思維性錯誤 英國買樓好容易比業主或者發展商搵笨！ 如果有一個熟悉當地市況嘅行內人指點一下會更加好 #BNO移民 #BNO #nottinghamshire #諾定咸 #BBC #skynews #樓價 #買樓收租 #自住物業 #newbuild #發展商 #英國買樓 #shareownership #半擁有業權 #nottingham #懶人包 #英國樓價 #發展商優惠 #parkhome #bungalow #ukelection #labour #首次置業 #工黨政 #印花稅
🙎🏼♂️新政策真係會幫年輕人買得到樓？定係想幫發展商發達🇬🇧為何不直接從經濟入手增加年輕人收入？
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你子女未來買唔買得起樓🤞🏽未來20年樓價就睇今屆政府-保守黨留低嘅Legacy 160萬新屋執行方法🏡
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工黨勝利與保守黨對於樓價的承諾-1.6Million 新樓對降低樓價真係可行？
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👴🏼老人家必睇-英國Park home係乜 隱藏收費仲衰過Apartment ?
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英國customer service點解咁差-?收入低、佣金薄，英國服務真難過 - 客人多、麻煩多，服務質素難高歌
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英國樓已經跌到底？點樣先可以買平樓🤔-英國人同香港人最大嘅經濟文化在哪裏
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買樓最緊要有家的感覺🏘️點樣係三百萬搵到五星級酒店嘅Feel🇬🇧-3房獨立屋 車房自動閘門 飯廳客廳廚房花園靚到你唔信
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千萬不要盲搶樓🇬🇧花少少時間做吓research先落手 . 隨時幫你慳返兩成樓價 留返嚟買嘢食不香嗎😂
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個個爭住買一手樓 自己俾人呃咗幾多錢都唔知 有咩辦法可以唔使比一手樓嘅錢但又可以住new build呢🤔
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買樓收租冇肉食 不如睇吓點樣玩翻身舊樓-教你英國班投資者點樣空手套白狼
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一百萬港幣買到個市中心一房👍🏽買來收租定係自住呢？定還是係索性唔好買⛺️
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邊行邊講EP1:Nottingham被嚴重忽視嘅一個小鎮🇬🇧現時買樓性價比第一名☝🏽？
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🇭🇰➡️🇬🇧移民潮捲土重來？Beeston突然咁多人搜尋 🏡物業性價比係咪真係好呢？
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🇬🇧半擁有物業係點 就算你唔夠彈藥都唔應該考慮！share ownership🏠有幾多收費呢？第時如果唔想想要應該點
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🇬🇧半擁有物業係點 就算你唔夠彈藥都唔應該考慮！share ownership🏠有幾多收費呢？第時如果唔想想要應該點
多謝你。
想問分拆業權果度，有冇得只買個車房？council house個車房好近我屋企，見個租客又冇用，好想拎左黎用
@@casamonster 可以當然可以，只要你同業主傾好價就可以搵律師整，有好多人賣自己個後花園俾人起樓都有啦
最好政府發展商食水太深要平賣 ，根本市民搵錢少又稅重，根本難負擔貴樓價，唸死橋叫人上車。
Thanks!
仲有如果政府同個窮人租你間屋，最後發現個人係扮窮呃政府，政府有權向屋主要返一開始到尾的租金，呢條法例差不多有二十年😂😂😂
雖然我不是住 Nottingham ，但你的專業意見很有用。
Thank you for your sharing👍🏻
多謝分享！增知識了
怎麼看出係council house?
好多地產中介都唔會特登查係唔係前Council house,睇樓嘅時候記得問清楚以及時候要send返一個電郵俾地產中介，最準確嘅辦法係搵律師查
講得好。
偶然睇到呢個平台, so appreciate 你的分享. 講嘅都好正確、中肯,非常有用。希望有更多呢D良心平台
Council 租客99%係俾私人業主請走(因欠租或有anti-social behaviours)或攞benefits嘅老, 弱, 傷, 殘, 單親阿媽, 無家可歸嘅teenagers, etc. 呢類租客質素相對比較差, 財政比較困難, 有啲可能係druggies 或從事非法活動. 所以租俾Council真係要三思.
業主唔會知租俾咩人，因為council負責，租約係同council同租客簽的，所以你講業主請走應該唔可能發生？
@@mastan7207 係租客以前嘅私樓業主。有啲租客一向租開私人樓，因財困欠租，被私人樓業主請走( 相方同意當然好，但好多時會經法庭). 之後租客無錢再租唔起私人樓就會搵council幫。呢兩年私人樓租金升咗好多，好多租客無能力負檐，唯有向 council求助，所以輪council house條隊好長。
所以業主對口係council唔係council tanents
@@mastan7207 所以話council 好多租客都係有問題，而你租俾 council但未必知道council 租俾乜野人，就好似賭博咁，除非你好好彩，否則結果就有機會好似片中咁，個 council 租客住到間屋污污糟糟，之後完約收番間爛容容嘅屋之後，重要駛錢整番好至可以再租或賣出去。
感謝分享另類資訊，好多地產代理不會講的,非常有用😊
買council house was cheap but alot trouble by nr. tenant was crime gamgs
council唔係會負責維修？還完間屋比業主咩？
我都想知，胡思現在狂sell council tenant, 說maintenance cost paid by council or association?
yes，我所知就係同你講一樣，唔知點解呢段片會咁講
似乎片主同胡思係講緊兩樣唔同嘅嘢。片主講緊係將物業租畀一啲council 支援嘅租客，而胡思講嘅係 council嘅代理公司買間樓返嚟，裝修好賣畀業主，然後同業主簽 25年長約，租由公司交。代理全權租畀嗰啲council嘅租客，期間除咗結構維修之外，所有日常維修 都係council嘅代理公司負責。
多謝！
十分重要的資料，得益不少，如何可以知道是否這類的租客😂
Thank you
多謝分享，請問睇rightmove/zoopla會唔會睇到個單位曾經做過council house?或者agent有冇責任通知潛在買家有咁既正史？謝~
@@viruslib 你買樓嘅時候律師會幫你查到，另外中介其實冇責任話俾買家知任何事，即使死過人又好乜都好，由於英國買家不需支付佣金所以好多地產中介只會係你問嘅時候先會答
支持你👍🏻
勞煩您簡單講一下councel 租客係乜東東？
差唔多，小弟係倫敦，仲要係東倫敦或北倫敦玩過兩年 Argos，乜Q 野最差既環境，成屋大麻煙仔全間屋都係既 council house 都有，多數真系啲尿壓味由入 entrance 開始，仲要個啲人多數係訂啲大件又重既野 好彩啲既 council flat 通常係有 lift 就推車上去搞掂，唔好彩係試過四五層高得樓梯個啲仲要訂個櫃四大盒 25KG 上四樓，仲要條友串到 Q 埋雙手睇你搬個種，大佬睇個衰樣都知你每個星期「出糧」啦，仲要份糧由我地交稅扣出黎丫嘛 英國呢度福利太好講得無錯呀，養到啲人老 L 奉
@@Jer_Ch 佩服佩服！小弟想出倫敦打工好耐
@@Jer_Ch 不過講得啱呢度啲福利簡直係CLS,轉養懶人
@@FagoAgent政府搵你地黎，就係要你地養佢地，你仲未清楚自己身世？
@@leeoilun 唔只搵我地既，係全部黎英國既人都會搵著數咁解，唔好身唔身世事。分享段片既又係英國人嘛
@@FagoAgent 無乜特別，好工就一早比某兩族裔人士入晒去霸位，佢地請人都只會請佢地「自己人」
果然有圖有真相👍🏻 我諗起隔離台胡X頻道仲介紹香港人買樓租畀council... 唔知佢有冇自己買番間放租呢😎
大家都搵兩餐呃飯食姐😂
胡主任替政府工作的
@@FagoAgent佢地吾係呃飯食，佢地係幫政府做嘢，世界吾好睇表面
呢集非常非常精彩🎉多謝你嘅分享❤學到好多野⋯⋯謝謝你！😊
我朋友間屋都係咁，俾租客搞到地毯臭晒，焗爐入面發晒霉，全屋好似屍體發現案咁恐怖，上庭先收得返間屋，好慘
呢集 的確精彩 多謝分享👍
支持講真話。
即刻比like
@@bigplasticbigplastic2420 多謝支持 🫸🏽🤛🏽
Thanks
Welcome
唔好介意，條片有點長，但有點失焦，話題經常扯到很遠，時說人口過盛，時說中東人很識走稅，時說英國人不儲錢，時說要起1500萬間樓才夠，但不知同share ownership 有什麽關係。建議你集中講清楚工黨為何、怎樣硬推share ownership 、優點及缺點。share ownership 可以令first time buyer 較易擁有部分物業，然後逐步增加至100%，有什麽問題呢？英國人的儲錢習慣做不到，唔代表香港移民做不到，也不代表share ownership 有問題。
可能你講得太快，我有些混亂，究竟你話個啲發展商賣嘅清水樓new build賣幾多錢？
Sorry,咁我解釋清楚先佢買嘅價錢其實係一樣只不過係分階段，如果佢未起好就俾你預訂通常係清水樓交貨然後逐樣同你計例如廚房家電之類逐樣趁機會加錢，但係如果你等佢起好晒先賣選擇可能少啲但係好有可能可以用同一個價錢買到已經裝修好有埋家電嘅樓
香港移民確實有些是有錢，但亦有些不是很有錢，尤其近年香港樓價下跌了很多，後者來到英國也買不起太貴的樓，所以供求的變化應該可令英國樓價下跌。現在按揭息率還是很高，如果有業主供不起樓，但又不可以太低價賣樓（因為沒有足夠 equity)，銀行是否會收樓成為銀主盤？我覺得如果現時樓價太高，始終市場力量會將樓價下調至均衡價格。
同意你所講，其實Canada 一樣，太多移民，d muslim 知道佢哋人口將來會比白人多，已有計劃搏命生，將來會控制選舉，英加正受左膠之禍
難民咁多 拎完籍大把人走
年薪6倍又係供到pk。。。
@@TobyNuma 點都好過既4.5既不過講到尾係英國公司太孤寒，年尾bonus就係食pizza😂
thanks, very useful
Land registry 網站 很有用, 謝謝
同香港愈黎愈似， 推好多優惠叫你買樓
多謝節目的知訉, 我崗到UK, 我想問吓Shefield 好不好?
四十年前以經有share owner 屋，當時係一半私人一半地方政府，政府果半永不出售，政府用作收入
Luton, Slough
在英國工作, 一定要懂得 1. banters 2. Sarcasm
會唔會講一期關於你對英國大學/英國就業既感想?
不會，此類型話題太有爭議性，無謂搞到留言區好似嘈大交🫠
若手頭有光投資HMO的話、是否要急售、將來通過reform bill / 法例21 、面對一屋7或8個租客、對業主沒有flexibility 的話、是否增加風險？？ 又將來如果現任政府收回所有HMO牌照、有可能嗎？
@@ngng449 HMO牌照通常有一個年期，如果年期夠長未來佢亦真係全面禁止的話，擁有該牌照嘅物業價格只會直線上升，因為收租回報率真係太好但同時你亦有可能面對一個你所講嘅風險但係我個人認為政府應該唔夠膽直接取消🤔但係同時另外仲有一個風險就係通常呢類型物業都係租比學生若果學生唔交租或者搞亂檔你的而且確會好難踢佢哋走
@@FagoAgent 唔該哂。確實有存在風險、加上現在的政黨是要為基層做野攞業績、加上要還票債、相信任何有利普通市民的房屋政策都會可能大刀濶斧、政治慨野估佢悟到、又唔識 😰😨
如果禁咗HMO，咁冇錢租成個單位嘅學生同啱啱出來做嘢嘅人點算？瞓街？
@@einsam_aber_frei 有冇聽到條片一開頭話呢排好多大學附近起咗好多學生宿舍
你睇下嗰班homeless係咩人種已經知道英國未來係點， 佢哋稍為承受唔到壓力就即刻走去飲酒吸毒。
好奇想問下你在英國讀書時,你讀大學學到野嗎?我在歐洲讀書時我常見啲本地人洗碗碟常沖不乾淨,有好多洗潔精泡,証明啲歐洲人全部都懶,英國人更加不例外。😅
學到好多嘢！但係冇一樣對搵錢有幫助 係同鬼佬學生住好污糟邋遢，有洗碗碟機都懶Q得用
聽講個student Lond可以唔使還添, 我都係聽啲local 講
嚴格上嚟講係，好似話如果你出到嚟搵工年薪低於22K可以唔使還
賺中國學生錢 真系好好搵 收租貴過私人樓
呢支歌仔仲有得唱? 大陸佬而家窮到燶, 通街大量大學畢業失業生, 以前海龜吊高黎賣, 而家爬低晒, 2至3千蚊人仔月薪嘅工都有人爭, 一句講晒, 多謝天蓬大元帥習近平啦! 全面返貧! 大陸人心態已經改變, 讀完書都搵唔到工, 仲供班敗家子出國? 有錢都收埋防大飢餓重臨啦!
第一呀