안녕하세요!
강원도 부동산 TV 입니다.
오늘 소개해드릴 물건은 강릉시 안현동에 위치한 계획관리지역의 토지를 소개해 드리려 합니다.
해당 물건은 급매로 나온 매물인만큼 관심을 갖고 봐주시길 바랍니다.
그럼 매물 안내 시작하겠습니다.
본 물건은 강릉시 안현동 중에서도 양지마을 쪽에 위치해 있으며 실제로 정남향의 아주 양지바른 땅으로
샌드파인골프장 인근과도 인접해 있습니다.
차가 한대정도 지나다닐 수 있는 4~5m 너비의 도로가 접해있으며
해당 토지까지 차량으로 무리없이 도달할 수 있는 정도입니다.
직접 임장을 가본결과 토지 위 분묘가 2구정도 있었고, 이 부분은 매도인께서 직접 이장을 해주신다고 하셨으므로
걱정하실 필요가 없고, 집을 지으실분들이나 펜션을 직접 지으실 분들, 투자 및 다양한 용도로 추천드립니다.
지목은 전 한필지로 구성되어있으며,
용도지역은 비도시지역에서는 가장 좋은 계획관리지역으로
건폐율 40%, 용적률 100% 이하 건축행위의 적용을 받습니다.
토지의 전체면적은 1,511제곱미터로 457평 정도 됩니다.
급매인 만큼 가장 궁금한점이 바로 매물의 금액일텐데요.
의뢰인께서는 매물 의뢰가격을
3.3 제곱미터당 100만원 이라는 금액에
의뢰해 주셨고,
전체 매매금액은 4억 5,700만원이 되겠습니다.
참고로 두달전인 24년 11월 최근, 같은조건의 토지가 3.3제곱미터당 125만원에 거래되었고,
본 물건은 그보다 무려 25만원이나 저렴한 3.3 제곱미터당...