Видео

Если продажа и покупка в одном году, то можно уменьшить налоговую базу с помощью имущественного вычета на приобретение жилья, но такой вычет предоставляется только до 2 млн.руб. Возможно, стоит рассмотреть ипотеку, поскольку проценты по ипотеке также можно предъявлять к вычету, и они учитываются отдельно от 2 млн.руб.

Если в договоре, по которому приобреталась квартира указано, что квартира передавалась вам без отделки, то расходы на приобретение отделочных материалов можно включить в расходы, в противном случае, к вам будут вопросы. Как вариант продавайте мебель по договору купли-продажи иного имущества, а эту сумму не включайте в договор купли-продажи недвижимости, но не забывайте учитывать кадастровую стоимость объекта, ниже 70% от кадастровой стоимости продавать нет смысла, именно с нее будет: ruclips.net/video/7F6J3SjaG-I/видео.htmlfeature=shared рассчитываться НДФЛ

Налог и платится с этих 400 тысяч. Это подоходный налог. То есть с доходов. А доход после продажи составит 400 тысяч. Не такая и большая сумма выйдет- 13% от 400 тысяч.

@@user-iq2iw2dt3d вы уменьшаете свою налоговую базу или на имущественный вычет (для недвижимости до 1млн.руб., для иного имущества до 259тым.руб), либо на расходы, связанные с приобретением. Например, вы купили квартиру за 800 тыс., а продаете, за 1,2млн, то выгодней воспользоваться вычетом на 1 млн.руб, так как налоговая база будет 200тыс.руб, и наоборот, если купили за 1.2, продаете, за 1.6млн., выгодней брать расходы на приобретение.

Опишите свою ситуацию

Может

Если учитывать расход на 1050 тыс., то налог рассчитывается с 1050тыс., но ВАЖНО учитывать кадастровую стоимость, об этом посмотрите здесь: ruclips.net/video/7F6J3SjaG-I/видео.htmlfeature=shared

@@tax-money 450 т.кадастровая.

@@tax-money за ранее спасибо

@@user-fd7mj6kf7o тогда уменьшайте сумму продажи 2100тыс. на сумму понесенных расходов и с этой разницы оплачивается 13%

А можете в цифрах написать?сколько?чтото я ни фига не понимаю.спасибо

Декларация по УСН сдается раз в год, организации сдают до 25 марта, ИП до 25 апреля. Если доходов нет, декларацию все равно сдавать надо, с нулевыми показателями

Здравствуйте, нажмите на иконку конверта, сделайте обращение, в т.ч. можно в тех.поддержку

О какой таблице идёт речь?

@@tax-money ну вот в которой вы это считаете в ролике

Это не табличка это форма. Её можно скачать на сайте ФНС, так же там можно ее заполнить в электронной форме.

Если вы ИП без работников, без разницы как вы отразите страховые, ежеквартально или сразу сумму за год, на налоговую базу это не отразиться. ИП без работников полностью уменьшают налог на сумму страховых взносов в фиксированном размере+ 1% от суммы свыше 300тыс.₽

@@tax-money а как отразить в декларации это уменьшение?В разделе 1.1 я укажу налог- фиксированные взносы,но ведь 1% не отражается в декларации.Как тогда заполнить 1.1,только с вычетом фиксированных взносов,а 1% они сами вычтут?

@@izabellaa715 также указывайте, причем ИП могут включать в расход СВ с 2023 года неоплаченные, в т.ч. 1%, здесь можете ознакомиться с официальной позицией налоговиков по данному вопросу:ruclips.net/video/eny7sgrGqr8/видео.htmlfeature=shared

@@tax-money спасибо большое за помощь!

Да

@@tax-money самая важная информация.

Нет разницы, но раздельный учёт платежей более удобный

Можно, в описании к видео: ruclips.net/video/uz_fCPz-lO0/видео.htmlfeature=shared, есть ссылка на исчисление срока владения новостройкой.

Смотрите что написано в последней выписке о праве собственности дочери после дарения. Какая дата регистрации стоит?

@@tax-money 5 апреля ,2023год!Спасибо,что ответили!

Все зависит от сведений, которые есть в Росреестре. Если зарегистрировано право собственности только на одну квартиру, которой владеете 3 года, то это единственное жилье. При продаже этого жилья платить налог не надо.

​@@tax-moneyА если квартира в собственности 4 года, но есть помимо этой квартиры еще дом но я не собственник я в доле муж собственник, я при продажи квартиры должна буду платить налог? В квартире не жила и не прописана.

@@Cvetocek_7 ответ на ваш вопрос в видео: ruclips.net/video/uz_fCPz-lO0/видео.htmlfeature=shared Последние разъяснения ФНС что считается единственным жильем.

Есть программа у ФНС налогоплательщик юл, там декларация, вносите данные, всё автоматом считается...потом проверка там же, вносите правильные изменения

Хороший вопрос. Налоговая будет смотреть дату регистрации в Росреестре, если в договоре купли-продажи будет продаваться и дом и земля, то учитывайте два факта: 1. Срок владения землёй 2. Кадастровую стоимость дома. Напомню налоговый вычет на продажу недвижимости 1 млн.руб. Если в договоре продажа будет только земли, учитывайте срок владения (5 лет без налогов)

Если кадастровая стоимость меньше миллиона и в договоре цена продажи тоже меньше миллиона, то применяя имущественный вычет вы сторнируете сумму продажи, получается к уплате 0. Декларацию подавать обязательно!

@@tax-money спасибо большое. Тут наверное имеется ввиду 70 процентов от кадастровой стоимости?

@@tax-money то бишь 70 процентов от кадастровой стоимости меньше миллиона?

@@user-dq3vn9yr5f 70% от кадастровой стоимости и цена продажи не больше этих 70%!

Это видео про то, когда можно не платить налог с продажи недвижимости и не подавать декларацию. Про применение имущественного вычета в 1 млн.руб, было видео: ruclips.net/video/urtEu2muMds/видео.htmlfeature=shared, но если продали ниже кадастровой стоимости, то рассчитывайте налог правильно, с учётом кадастровой стоимости: ruclips.net/video/7F6J3SjaG-I/видео.htmlfeature=shared

Это видео про то, когда можно не платить налог с продажи недвижимости и не подавать декларацию. Про применение имущественного вычета в 1 млн.руб, было видео: ruclips.net/video/urtEu2muMds/видео.htmlfeature=shared, но если продали ниже кадастровой стоимости, то рассчитывайте налог правильно, с учётом кадастровой стоимости: ruclips.net/video/7F6J3SjaG-I/видео.htmlfeature=shared

В 2019 году

Класс

Налоговый вычет не зависит от вашего статуса (пенсионер или работающий), а вот на возврат НДФЛ, да. Поскольку вы пенсионер и не платите НДФЛ, то и возвращать вам нечего. А при продаже недвижимости, да придется оплатить 13%, если не подпадает под освобождение

Если смотреть толкование слова найм - это сдача в аренду.

@@tax-money спасибо

Совершенно верно

@@tax-money спасибо

Строка 160= стр. 020(1кв)+стр.020 (6мес) + стр. 020(9мес) + стр. 020 (12мес) Там не должно быть никаких разночтений с округлением, поскольку данные стр.160 исходят из сумм стр. 020 за весь год. С округлением вопрос может возникнуть в стр.140 или с общей суммой по справкам 2-НДФЛ.

Когда вы въезжает в страну, вам на паспорте (если гражданин РФ), если нет заполняете специальный бланк, на котором сотрудник таможенного контроля ставит штампик о въезде в страну. При дарении учитывайте, если имущество подарено близким родственником, согласно СК РФ, НДФЛ не облагается и декларация не продается 😉

@@tax-money благодарю за ответ

Если владели меньше 5 лет, то у вас есть вычет в 1 млн.руб., но при расчете учитывается кадастровая стоимость, а не сумма, указанная в договоре: ruclips.net/video/ApGkpoJADD0/видео.htmlfeature=shared

Здравствуйте, можете, но на сколько знаю, самозанятые приравниваются пенсионным фондом к работающим и здесь под угрозой индексация вашей пенсии, уточните этот момент в вашем отделении пенсионного фонда (сейчас он называется Социальным фондом)

@@tax-money Спасибо за ответ, но на сайте ФНС РФ в разделе "вопрос-ответ" я нашла вот такую информацию. ВОПРОС:Если пенсионер зарегистрируется в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход, то будет ли он получать компенсации? ОТВЕТ:Доходы, получаемые налогоплательщиками, зарегистрированными в качестве налогоплательщиков налога на профессиональных доход, не подлежат обязательному пенсионному страхованию, в связи с чем трудовой стаж у таких налогоплательщиков в период уплаты налога на профессиональный доход не идет. Также и пенсионер, зарегистрированный в качестве налогоплательщиков налога на профессиональный доход, считается трудоустроенным только в период, когда его доходы подлежат обязательному пенсионному страхованию в соответствии с Федеральным законом от 15 декабря 2001 года № 167-ФЗ «Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации». В связи с этим статус налогоплательщика налога на профессиональный доход не влияет на получение льгот и компенсаций. Пожалуйста прокомментируйте данный ответ, может эта информация уже устарела......

Здравствуйте, вся недвижимость, которая находится в собственности 5 лет и более, продается без уплаты НДФЛ

Не поздно, но всё зависит от инспектора, к которому попадет. Но пользуйтесь длинными выходными и оформляйте заявление с первого рабочего дня 2024 года😉

Поживем, увидим)))