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我是首购族 Ginni
Малайзия
Добавлен 1 янв 2020
哈喽！欢迎来到《我是首购族》，我是Ginni！我从21岁开始就踏入房产投资的世界，那时的我以为买了房就一定能赚钱--结果是跌了个大跟头！不过，正是因为这些跌倒和成长，让我积累了不少实战经验，所以特别想把这些心得分享给你们，特别是那些首次购房的小伙伴们！
在这里你会学到什么？
这个频道就是为那些想在马来西亚买房子、搞投资、又怕走弯路的人准备的！在这里你会看到：
第一次买房要注意什么？ 买房不像逛街买衣服，细节决定成败！我会教你如何避开那些“新手大坑”。
买房需要多少钱？ 从存钱开始，到贷款申请，我会帮你算算看，第一次买房真的需要多少钱。
如何用房产增加财富？ 想要用房子来致富？我会分享一些投资策略，告诉你怎样让房子不仅是一个家，还能是个“赚钱工具”。
市场风险和趋势：房产市场的风云变化又有什么好机会？我会带你了解马来西亚房市的动态，帮你把握趋势、降低风险。
为什么要订阅《我是首购族》？
真实故事和干货：我会分享我一路跌跌撞撞的故事，不只说成功，更会告诉你我踩过的坑，帮你少走弯路。
操作性强的实用内容：无论是你刚想买房，还是想搞懂如何利用房产实现财务自由，这里全都有。
互动学习的好地方：我的观众来自世界各地，我们会一起聊聊不同的房产与生活心得，彼此成长！
感谢你们的支持和订阅！不管你是首购族还是房产老手，欢迎加入这个大家庭，让我们一起在房产的世界中扶持成长！
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如何用房产增加财富？ 想要用房子来致富？我会分享一些投资策略，告诉你怎样让房子不仅是一个家，还能是个“赚钱工具”。
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坚强的底层是匮乏？ 照顾别人，也请记得善待自己 ｜我是首购族｜EP 129｜GinGinTalk
心灵的匮乏可以通过什么方法来解决？
每个人都在探索人生的意义，你认为人生的意义是什么？
怎样才能让心灵丰盛？
自我觉察怎样做到？
我们很多时候都会被外来物影响，从而心灵受创。你觉得这个跟吸引力法则有关吗？
日常生活里的修行，可以给大家分享一些建议?
.
音乐来源
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Listen: bit.ly/3mlA24Z
Watch: • INOSSI - Awaken (Official)
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每个人都在探索人生的意义，你认为人生的意义是什么？
怎样才能让心灵丰盛？
自我觉察怎样做到？
我们很多时候都会被外来物影响，从而心灵受创。你觉得这个跟吸引力法则有关吗？
日常生活里的修行，可以给大家分享一些建议?
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Taman Desa 【今年就能拎包入住】的全新日式公寓 ！｜我是首购族 EP 127｜Kensho Residence｜ Taman Desa｜
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终于找到要拿钥匙了的楼盘给你们了！ 0:30 Taman Desa 今年就能拿钥匙项目 1:35 Taman Desa 到底是一个怎样的地方 3:17 Kensho项目的Scale Model外观 4:34 关于这里的3个Layout 6:01 为什么这个发展商，可以那么快建好？ 7:53 开箱智能system公寓 13:03 这个公寓的3大劣势 14:28 公寓的优势 . Kensho Residence showroom 或有关资料： WhatsApp：chatmamba.com/kenshoyt 💚 微信：luv_simple 🔴 想要开启您的购屋计划，但又担心市场动荡和选择太多 让Ginn的专业知识协助您让你少走冤枉路！ 现在就点击询问吧！ New in Property: chatmamba.com/sogouzuEnquiry 🔴 BIO Ginni： linktr.ee...
金三角 【Pavilion Square】 综合型项目值不值得？｜我是首购族 EP 126｜Pavilion Square｜ Bukit Bintang｜
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有着专属连接桥直通 Pavilion 商场的办公与住宅是什么体验？ 欢迎一起走访 「Pavilion Square」 1）拥有吉隆坡市中心最高、最长的118米 Sky 无边际泳池 2）配备吉隆坡最大的空中健身区（15,000平方英尺） 3）项目总设施面积达30,000平方英尺 4）提供柏威年定制的高端礼宾服务 5）所有单位全精装拎包入住 顶级设施 6） 小套间户型：46.8㎡ (504平方英尺)到 3房式16.6㎡ (1255平方英尺) 供我们选择 Pavilion Square | Prime Mixed-Use Development in KL's Golden Triangle with dedicated link bridge to Pavilion Mall for world-class shopping, dining, and entertainment Also...
为什么课堂上老师没教我们【怎么想】｜我是首购族｜EP 125｜GinGinTalk
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不要再说「不要」！那我应该怎么做的？ 以下是一些供大家参考的例子 1）自我对话- 一定要你个人的（只有你可以控制自己的思想） 2）自我对话- 一定要是现在式 -过去/将来式自我对话，对潜意识没有影响 -断言中不要说以前.../将来... 要说现在... 3）自我对话- 一定要是正面积极的句子 Exp：我不会迟到=》潜意识会取消“不” =》我会迟到“我每次都准时” 4）自我对话-每一句简短有力 -要简单清楚，不可太长 Exp：我一定要完成（如：2百万业绩） 5）自我对话-不要用比较级 -不可以与人比较 Exp：与某人一样/比某人好/你是最好的 -因某日有人比你好会增强心理压力 -不与人相比/竞争，创造自己的第一 6）自我对话- 要有行动性的字眼 如：我喜爱，我欣赏，我觉得好容易 7）自我对话- 要用情绪化语言 “我温暖地”“我喜悦地”我热烈地” -喜，怒，哀，乐 8）自我对话- 要明确...
开箱 马来西亚国际「金融中心TRX」 首个交房的永久产权【 高级公寓 】 ｜我是首购族｜EP 124｜TRX Residence｜Lendlease + TRX City
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马来西亚【最新地标】 70英亩 重金打造的【Tun Razak Exchange （TRX） 金融中心】里的住宅项目终于交房了！ 0:25 开箱TRX Residence 1:25 TRX Residence的电梯是智能的 2:05 开箱 8 楼的Facilities 3:31 这里有小走道可以去到TRX mall 80Acres 的公园 4:35 8楼的Gym room 5:55 可以外放听歌的 Steam Room 7:13 电梯的速度真的很快 7:28 开箱29楼的Facilities 11:16 回家也可以上来练舞 12:10 开箱1房1厅单位 14:35 单位设计 14:18 来总结一下TRX Residence吧！ 想一次性看完有关TRX Residence的分析可点击以下注册：. WhatsApp：wa.link/boa99t 💚 微信：luv_simple 有想要Gi...
【命运】是可以改变的吗？3个步骤逆袭你的未来 ｜我是首购族｜EP 123｜GinGinTalk
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你的命运，藏在你和自己说的话里。” 你是否曾经对自己说：“我不够好…我怎么总是失败？” 这些微小却深刻的自我对话，像种子一样在你心中生根，慢慢塑造出你对生活的看法，甚至影响你的人生方向。 但你知道吗？ 你内心的声音，完全可以被重塑。 一句积极、温暖的自我对话，能在黑暗中点亮希望，改变潜意识的脚本，进而改变你的现实。 ✨ 试试这样告诉自己： “我值得被爱，我拥有实现梦想的能力，生命中所有挑战，都是为了成就更好的我。” 命运，从不是被注定的剧本， 而是你和自己对话时，轻声许下的承诺。 🌿 今天，从心开始，与自己温柔对话，创造你想要的未来。 💫 #自我对话 #心灵成长 #改变命运 #GinGinTalk 音乐来源 Song: Jarico - Island supported by @FreeBackgroundMusicForCreators #BackgroundMusicWithou...
PJ Atera TOD公寓，真的值得入手吗？Showroom Part 2 ｜我是首购族｜EP 122｜The Atera｜Paramount
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0:23 2房的族群都是谁呢 1:58 开箱2房Layout 2:56 Yard的木门竟然有这个功能 6:24 这个客厅设计真的很种草 6:48 Smart Home System 好方便！ 7:22 开箱3房Layout 11:35 关于网评不好的方面 12:25 原来这里其实有验证过 14:07 LRT很方便可是会有噪音？ 15:29 怎么看自己适合居住在PJ吗？ 17:18 The Atera 单位推荐 18:10 PJ的优势 🔴有关资料：chatmamba.com/ateraYT 🔴 想要开启您的购屋计划，但又担心市场动荡和选择太多 让Ginn的专业知识协助您让你少走冤枉路！ 现在就点击询问吧！ New in Property: chatmamba.com/sogouzuEnquiry BIO Ginni： linktr.ee/ginni.koh 音乐来源 Song: MBB...
PJ 传说的美食+ 【地点开箱 】 ｜我是首购族｜EP 121｜The Atera｜Paramount
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PJ 说真得太多美食了！ 这只是其中一间餐厅～ Credited to Wayne 的分享！ 你是哪里人？欢迎评论哦 ：） 0:15 去找已经住在PJ 40年的朋友 1:12 PJ朋友竟然介绍我这里的美食 2:01 为什么PJ人普遍都叫自己是PJ人 2:49 PJ以前到现在最大的变化是什么 7:39 PJ的路况地点 10:25 Atera Scale Model 介绍周围 15:11 Atera的Facilities 🔴有关资料：chatmamba.com/ateraYT 🔴 想要开启您的购屋计划，但又担心市场动荡和选择太多 让Ginn的专业知识协助您让你少走冤枉路！ 现在就点击询问吧！ New in Property: chatmamba.com/sogouzuEnquiry BIO Ginni： linktr.ee/ginni.koh 音乐来源 Song: Fredji - Ha...
【不完美】的生活或许能造就更完美的你｜我是首购族 EP120｜从心出发｜GinGinTalk｜
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在节奏很快的生活中，我们常常被外界的压力牵绊，忙碌地追逐着目标，却忽略了内心的声音。 生活中的不顺、情绪的波动，甚至身体的疲惫，都成为现代生活的常态。 我们似乎总是在追求完美，却常常忘了 生活的真正意义或许并不在于完美 正是这些不完美的时刻，塑造了我们更真实、更强大内在核心。 让我们学会接纳自己，拥抱每一段成长的旅程。 接下来，Ginni 会开启一个全新的系列 GinGinTalk 这里没有生硬的说教，只有接地气的分享和启发。 让我们一起在忙碌中找到内心的平静，学会与自己和谐相处 在每一个当下感受到真实的幸福感。 你的每一步探索，都会成为你生命的礼物。 #心灵成长 #生命之旅 #成长 #身心灵 #疗愈 #内心平静 #生活启示录 #GinGinTalk
从马来西亚带18人去 金门【寻根】之旅 Part 2｜ 许家｜我是首购族 EP 118｜ Vlog 特辑 ｜
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0:31 出发去寻亲 0:14 终于找到了 2:39 拜拜祖先 4:28 查看金门的族谱 5:53 原来我们名字是跟着这样改下来的 7:32 竟然发现了祖先的书房 7:40 去金湖镇逛逛 8:48 参观金门的铁厂 9:18 代班主播，带你们来看看金门的海边 9:57 离开金门之前去拜拜 10:49 你们的吃货主播上线了! 11:37 鼓浪屿看海去 13:15 寻根的小小总结 🔴 想要开启您的购屋计划，但又担心市场动荡和选择太多 让Ginn的专业知识协助您让你少走冤枉路！ 现在就点击询问吧！ New in Property: chatmamba.com/sogouzuEnquiry BIO Ginni： linktr.ee/ginni.koh
【看厂的老板们】怎么看Jenjarom的 工业园 IndustrialPark｜我是首购族｜EP 119｜Jenjarom｜Wisdom｜KlangGroup
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KLCC 【网红酒店】那么多，这个有什么《不一样》？｜我是首购族｜EP 117｜房产开箱｜Platinum Face Suite 2｜
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从马来西亚带18人去 金门【寻根】之旅 ｜ 许家｜我是首购族 EP 116 ｜ Vlog 特辑 ｜
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PJ Damansara 【欧式】主题的综合发展 房产开箱｜我是首购族｜EP 115｜Damansara Central Park｜Exsim｜Z Series
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Kuchai Lama @ Kuchai Sentral【综合性发展】 交钥匙了！｜我是首购族｜EP 114｜Kuchai Sentral｜Menta Land｜
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他们说要【Freehold】 和【Low Density】的房产开箱｜我是首购族｜EP 113｜Gen Starz｜
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热门地点 BUKIT JALIL 「The Tropika」 交房啦！｜我是首购族｜EP 112｜The Tropika｜Berjaya Group｜
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【CENTRAL PARK DAMANSARA】 第一个Phase 拿钥匙了｜我是首购族｜EP 111｜房产开箱｜D‘ Quince｜Central Park Damansara｜Exsim
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｜在日本经营超过「400间Airbnb」的他说了这些【不同】｜我是首购族 EP106｜Vlog + 访谈｜Ft Taka & Zihan
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Puchong 最新【2房RM300+k】的综合发展会有看头吗？｜我是首购族 EP 105｜LoopCity｜新项目开箱｜
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排屋竟然像住在【半独立式】还有【这样的美景😱】｜|我是首购族 EP104|ELEMEN RESIDENCE
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在🇸🇬工作的人有可能买房来不是投资而是。。。？｜我是首购族 EP103｜喝茶聊房产｜
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原来海x捞式服务的Saloon有【特别的Feel】是来自。。。｜我是首购族 EP102｜嘉宾访谈｜HairStory ft Derick Ooi｜
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把KLCC房子变【Airbnb】后变了什么样？｜我是首购族 EP101｜房产开箱｜Scarletz｜
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100集「回顾」之 【最大的差别】竟然是。。｜我是首购族 EP 100｜ 感恩特辑｜
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巴生人等了多年【终于等到】的一个「黄金地点」｜我是首购族 EP99｜房产开箱｜Interpoint｜巴生最新Launching｜
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旧巴生路【不再旧】，又有地方打卡了！｜我是首购族 EP98｜房产开箱｜Millerz Square @OldKlangRoad｜Exsim｜
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两年前去看过 ，太high density了。 和flora， forest连接一条路！塞车都塞死你！最够力的是有一个回教堂在里面 ！想象每天念经五次就够你烦死，还好当时没有冲动去买
可步行到faber towers, 也很方便
是的， 住/长租都适合的一个项目😊
great stuff Ginni! I wish we could collaborate, emial plaese
pm资料
how much?
Hi， From RM 1.2mil. More Info can contact by clicking below： 💚 chatmamba.com/ytbPsq chatmamba.com/ytbPsq or wechat 💚 微信：luv_simple
讲解的好相详细
谢谢你哦 有兴趣可以 💚 联系： chatmamba.com/ytbPsq chatmamba.com/ytbPsq 💚 微信：luv_simple
第二期开卖可以让我知道吗？
WhatsApp：wa.link/boa99t 💚 微信：luv_simple 可以的，这里可以留下您的联系哦
个人反而喜欢小单位送的电磁炉。。。觉得公寓的话，用电磁炉比较省心，不止不需要煤气桶（很麻烦），也比较安全，而且油烟会少很多。
之前的卖价是多少？
赞哦
Hi ginni, please let me know if I may share this at RoundTheOutside, we wish you could join the RTO community
So many nice facilities. How much is the maintenance fees ? How much is the unit per sq ft ?
hi rosalind, the m fees about 42 cents psf its completed property, psf will depending on unit sixe and floor, 800++-1k psf ya. More infor can click the link chatmamba.com/TropikaCondo
满满正能量❤
谢谢Kenny
2 Bedroom ensuite bathroom的那个大窗还是让我有点不安。😅
厨房部分的layout不错。。。
两房的话喜欢dual key单位。如果自住的话也就等于普通两房。 投资角度又可以出租出去。当两件studio租。
二房应该适合单身和情侣的，一间房间睡房，一间书房。然后有两个厕所，两个人住的话不怕抢厕所。。。
请问从厦门去金门需要签证的吗？ 还是只是填入境卡就可以了？
我表弟也住在atwater，超棒的。
真的不错！ 有机会也会去开箱让大家再看看；）
买买买
觉得4房的layout蛮美的（餐桌和客厅horizontally next to each other的style很新鲜）。但是我本身对这种mixed development （楼下有店的）的project一般不看好，主要是因为我很少看到那些店做得成功的(除了便利店和洗衣店)，然后当那些店生意做的差或没人租时观感上会对project有些扣分。
Mix development 需要看地点和规划。 主要是让附近和楼上的住户有额外价值， 现在的人都要快和方便。还有管理的方式很重要 😂 这里刚好是有LRT，TOD的一种，所以地点还是蛮吸引的 ：） 谢谢你的Comment一定可以帮到很多人！🙏
劈腿
嗨， 你有来错频道吗？ 这里没有这类的”瓜”吃哦🤔
pm
🔴 可以这里找到我们哦：chatmamba.com/jjr
看你的介绍好舒服啊，而且这个楼盘我好喜欢啊啊啊
谢谢观看！ 有想了解类是的也可以联系哦
放棄尋找合適的音樂了？🤣
应景啊～
您的男朋友呢
在心里 哈哈
加油Ginny姐姐🎉
haha thanks Kai!
LOL 🍋 😂😂😂
所以最后有找到吗？ 我的名字也是根这族谱排下来的叻， 找到的话send location来😂😂。 以后我的孩子也要照族谱的名字排下去😂😂😂
留守我的part 2 来着来着！
真的很快 不到一秒 你都不好意识的声调下声讲
哈哈对对 😂
What project is this?
想一次性看完有关Airbnb的分析可点击以下注册： 🔴市中心项目分析Webinar：bit.ly/48upbm7 🔴 更快获取资料： chatmamba.com/fsuitetube 💚 微信：luv_simple
马来西亚人从厦门去金门需要什么特别手续吗？然后再从金门进去，厦门需要特别手续吗？
我也想知道，下个礼拜就要去了，请问船票如何买？
我们是有当地导游帮忙 应该就是买票到了对岸要填了入境卡就可以
想了解这附近的房子，请问如何联系呢？
chatmamba.com/sogouzuEnquiry 这里哦
期待第二集😊👍👊
来着来着！希望明天能顺利
@@ginni_9431 我們是「太岳」 應該源自河南，但家族紀錄只到近五代，戶政事務所能查到的也大約是日據時期或臺灣光復後的資料。
我是金门古宁头人， 之前家人有去金门寻过一两次但是无功而反 今年也有plan去找 希望成功顺利 希望博主可以分享寻根的info 资源 方法 谢谢！！！
我希望有其他人看到你的疑问，刚好也是古宁头人，我们的是通过一些会馆和族谱等线索，但是～～hmm期待第二集
4分46秒
是你吗？
@@ginni_9431 你发的影片，自己看
我家最近也回去探亲了，计划了快4年，中间遇到疫情，拖到今年6月才把所有人定下来，一共30位亲戚一起回海南探亲（都是第一次），9月15号出发，抵达时已经是16号了，因为人数众多所以我们也是直接找了旅行社帮忙，包车包行程，也了解很多自己祖先的足迹，也见到了好多亲戚，整个过程只有满满的感动和不舍~
的确的确 人数多要敲定个日期都是一个挑战。 有小朋友还需要安排假期时间段，那么多亲戚还有那么有意义的目的地 一定留下不错好的回忆！❤️
儒教讲究传承，多设立宗祠。如果在中国找不到祖宗牌位的，应该就不是。
谢谢您的建议🙏
看了也很想去寻亲😊
去吧去吧，别等了 😄
值得推荐
谢谢你🙏 chatmamba.com/Cpdyt 资料可以点击这个呀
我们都是马来西亚的金门人
嗨同门！ :)
Uncle 開心咯
有孙子逗他，比我能走
坐等Part 2 👏👏👍👍
需要点时间哈哈
我最近也有亲戚回去探亲，了解我们家族的背景。 如果有机会我应该也会去一趟
不同的体验，带着感恩的心值得回去看看 ；) 到时再跟我们分享哦！
讲了这么多都不讲價格!😣
因为如果有早鸟，这样以后价格就不是这个了哦， 月供2300起吧～ 更快得到回答可以点点一下： chatmamba.com/GSfb
嗨Ginny，不知道可以不可以提议你介绍下MRR2旁的Amira Residence吗？想知道你对那个项目和周围环境的看法，网上蛮难找到资料。FYI我是buyer，但欢迎你实话实说。如果你做到，十分感激，如做不到也没关系。👍🏼
没事，谢谢你留意到我们！我们会尽量呀！ 谢谢您🙏
@@ginni_9431 没问题，谢谢。
请问从one utama 方向的话怎么access 最新的sky bridge 直通township?
嗨，follow LDP， 在penchala 和弯去perdana 之间。 现在暂时是link到empirecity 上面的entrance，之后才会link 去township。 可以看里面的MasterPlan讲解哦。谢谢观看！ 有关资料：chatmamba.com/Cpdyt
分析的很好
感谢您！记得关注分享哦；）
除了太专业不习惯，其它都💯💯👏👏😂
慢慢就习惯了～哈哈哈
那里的高速道路有点像spaghetti
哈哈😄 有像，你形容的很有创意应该是常吃？😂
@@ginni_9431 过几天去KL，可以介绍看看KL的房子吗？
@@gujun8012 有关资料：chatmamba.com/Cpdyt ｜ 你可以点点我们 看有什么是比较适合你的吗？
那么crowded 还在建condo ，大香港了呗