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super

super émission 🙌

Quand vous achetez un apart vous n êtes pas propriétaire de toute la copropriétée Vos enfants voudrai probablement faire du bnb après avoir hérité Vous leur tirez une balles dans pied par manque d éducation

perso j ai des appart 6 et 4 locaux commerciaux je fais du meublé a l annee ou 9 mois mais je me refuse de louer en air bb ou on met nos jeunes nos etudiants si tout est en location courte duree !???? fuck la venalité

Monsieur Decoeur, alors pour vous, les autres copropriétaires sont tous jaloux du copropriétaire qui ne respecte pas les autres? Ce genre de location entraîne des nuisances importantes pour nous. Votre invité, Monsieur Desquartiers, vous a bien répondu. Lui au moins reconnaît au moins que les nuisances existent et traite avec respect tous les autres copropriétaires. Je vous explique en prennant vos mots ce que nous voulons! En tant que copropriétaires 'jaloux', notre seule aspiration est de vivre tranquillement dans notre maison sans être constamment perturbés par une activité commerciale qui devrait se dérouler dans des locaux appropriés.

La seule vulnérabilité, ce sont les 50% que l’état nous vol-.. prélève tous les mois

Interview hyper intéressante

lol quel moment de rire, allez les jeunes qu'est ce que vous attendez pour vous endetter 25 ans pour 14m2 ?? en plus avec des DPE pourris, quelle idée de génie ....

Merci de l’invitation 😊

C’est intéressant et bien clair ce qu’il dit sur la SCI. Ce que je ne comprends pas, c’est qu’il s’étonne du succès de la SCI ces dernières années. Elle a été très promue par les gourous du cash flow positif. Mais dans leur tête, elle doit être soumise à l’IS (mon dictaphone, écrit liesse !!!) de manière à créer une filiale par projet et pouvoir faire circuler l’argent entre les projets bénéficiaires et les projets mangeurs de trésorerie sans passer par la case impôt personnel. De ce point de vue, elle est loin d’être une stupidité. Mais c’est vrai qu’elle ne s’inscrit pas dans un cadre patrimonial et de transmission. Et puis surtout, mais cela n’engage que moi, elle a été pas mal mise en avant pour donner aux gens l’impression qu’ils faisaient de la haute finance …..!! Mais, au niveau patrimonial, tout ce qu’il dit est plein de bon sens !!

Merci pour l’invitation ! Ravi de pouvoir parler Crowdfunding sur Radio Patrimoine 😊

Monsieur Decoeur, Pouvez-vous envisager de reprendre la chronique que vous aviez avec Jean-François Filliattre notamment sur la gestion du portefeuille pin-up ? Merci

Attention si vous êtes jeune acheter une maison pas un appartement pourquoi vous êtes propriétaire de votre maison appartement vous êtes copropriétaires le syndic gros problème les charges des nouvelles réglementation tous les ans pour vous pompez votre fric charges chercher l'erreur

🤑

😃😃😃😃😃👍

Ils sont tous perpétuellement optimistes, moi je vois pas du tout pourquoi investir maintenant… pourtant nous pourrions, mais les prix sont encore beaucoup trop élevés et les taux également sans compter les augmentations des charges de copro, l’inflation qui est toujours au dessus des 2,5% et qui va le rester encore un bon moment, la flambée de l’énergie depuis le conflit ukrainien, les faillites d’entreprises qui sont au plus haut depuis 1978 et qui vont générer du chômage de masse (ou plutôt du rsa de masse grâce aux réformes macronistes) et le RSA étant financé par les collectivités attention aux taxes d’habitation à venir dans certains départements !!!! 😱 Si on ajoute à cela les décès de plus en plus nombreux de la génération boomers… J’attends une bonne canicule d’ici 1 an ou deux et là je pense que ça sera le bon moment 😂!

On va attendre 3 ans histoire d'avoir un vrai gouvernement ainsi qu'un vrai président.

donc c'est le bon moment pour investir, allez sorter le pastis, les chips on met un peu de music, on dance sur la table la pigeonade est de retour

On se fait plaisir là, non? Je ne vois pas de « faisceaux positifs » dans l’immobilier actuellement…

Il n'y a pas que les taux qui pèsent sur les ménages, l'inflation ne baisse pas, Et puis l'envie de s'engager sur un crédit fait peur. Il faut que les vendeurs et agent immobilier revoient leur prix. C'est ça le problème, faut arrêter de tourner autour du pot.

Merci. Le cloud a été très bien expliqué. C'est rare.