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Hans Waisfeld | Miami Real Estate en Español
США
Добавлен 18 апр 2022
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🏡Hola, soy Hans Waisfeld, experto en inversión inmobiliaria en Miami desde 2016 y residente desde 1999. Junto con mi equipo le asesoramos para que pueda invertir con tranquilidad, seguridad y confianza. En los últimos años hemos ayudado a más de 100 inversionistas extranjeros a cumplir su sueño de poder adquirir una propiedad en Estados Unidos y generar ingresos pasivos en dólares con alto rendimiento. Ya sea que esté buscando una inversión a largo plazo, Airbnb o una casa de vacaciones, estamos aquí para asesorarlo.
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¿Estás pensando en invertir en bienes raíces en Miami? Antes de dar el paso, es crucial que conozcas los errores más comunes que muchos compradores cometen al tomar esta importante decisión. En este video, te revelo los 5 errores más frecuentes que podrían costarte tiempo, dinero y oportunidades.
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una duda, con un prestamo hipotecario puedo comprar mas de una propiedad??
si claro que si. Contactame cuando estes listo!
Excelente video gracias
Muchas gracias Simon!
Impresionante video! 🫡
Muchas gracias por tu mensaje! Te deseamos un feliz dia!
super valiosos tus videos amigo. Gracias
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Uno de mis barrios preferidos en Miami
Cuál es el banco en el que puedo abrir una cuenta desde el extranjero
Gracias Maria! Con mucho gusto aqui te dejo mi whatsapp: wa.me/message/HEAAAWK3RLUMO1
Excelente , Saludos
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En Maiami
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Great Information
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Hans fav cto vale la sasa de Celebretion?
mas o menos $700K
❤❤❤ me encantan tus videos me gustaría que hablaras de house hacking ❤❤me encantan los multifamiliares
Gracias Maidelin! si claro house hacking es lo mejor!
Si tengo residencia en USA pero no vivo en la Florida sino en otro estado que requisitos y opciones de financiamiento hay para comprar una propiedad para invertir?
Hola Lulu! seria usar unas estrategias de financiamiento, si gustas me puedes escribir a mi whatsapp. wa.me/message/HEAAAWK3RLUMO1
Cuanto sale un multifamili de 3 unidades
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ACTUA A FOJAS CERO / ------ATRIBUIR------ / -------- SOPESA COMPONENDA -------/ ASIGNASE / NIEGASE / ADHIERESE FORCLUSION TOTAL / ACEPTASE CONCLUYE DISIMIL ACTUAR / PAULA CAROLINA POZZI / SUSPENDASE ADQUIRIR PROPIEDAD EN CONJUNTO / DIEZMASE SUBYACE ACUERDO ANULADO /
Bien por el vídeo ❤
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Muy bien explicado abraso
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Como obtener una residencia por inversion inmobiliario?
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Hola a que numero puedo llamar para la ayuda del negocio ?
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En miami tienes que pagar una licencia por ponerlo en renta?
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Brother como te esta yendo a dia de hoy?
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Puedes hacer video de las casas con anexo independiente en miami precios o duplex independiente
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Genial Hans !!!
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Hola Hans . la expensa la paga el inquilino ? o el dueño ?
Fernando buena pregunta! Los inquilinos SOLO pagan la luz e internet. Los PROPETARIOS pagan el resto como impuestos y expensas
Muy buena la distribucion de las areas y bonita la decoracion.
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BELLA y AREA SEGURA pero bien fuera del presupuesto de la clase media; de todas maneras gracias por mostrarla porque podemos coger ideas.
gracias a ti por mirar Mary!
WOW, quedo ESPECTACULAR, se nota la diferencia del Cielo a la Tierra. A mi que me dio pena en el video anterior cuando describistes en las condiciones que los anteriores duenos la tenian, pero ahora vale la pena la renta.
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Que bueno, es una de mis opciones para hospedarme cuando viaje a Miami.
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Que bueno, como dicen en mi barrio "BRINCASTE EL CHARCO" para aqui en Orlando y darnos opciones. Vivo a 30 minutos, es uno de los mejores lugares de Orlando y es HERMOSA esa casa.
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REALMENTE SUS VIDEOS SON MUY INFORMATIVOS Y SU PROFESIONALISMO HACE QUE LO VEAMOS HASTA EL FINAL. GRACIAS POR TOMAR DE SU TIEMPO PARA INSTRUIRNOS.🤗
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Muy buenos consejos, eres muy profesional y servicial. FELICIDADES a los que puedan LIDIAR con la compra y renta de los MULTIFAMILY.
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Que buenos consejos y muy cierto todo lo que has dicho. En el #1 como dices son para personas mayores, te investigan el historial y si no pasas NO PUEDES VIVIR AHI. Como bien dices por ser PARA PERSONAS QUE QUIEREN TRANQUILIDAD no permiten ninos, solo de visita y por periodos cortos.(eso es lo que he escuchado). En el #2 esos edificios son tan viejos y con tantos problemas que precisamente 1 en frente de la playa se derrumbo hace poco. En el #3 esas comunidades tienen tantas reglas y te cobran demasiado HOA; hasta te dan multas por no obedecer las reglas y si no pagas te pueden quitar la casa. Imaginate que es tu propia casa no puedes hacer lo que quieras SIN TENER UN PERMISO. En el #4 eso se ha prestado para que las personas que alquilan AIRBNB hagan desmadre haciendo fiestas, drogas, han destrozado las cosas y hasta han matado(dicho en las noticias). Ademas sin contar que la persona que la esta administrando sea una persona que no vela por tus intereses sino por su propio interes.
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Acabo de suscribirme y supe de su canal por medio del video reciente de LA BLUE KOMBI. Me gusta su sinceridad, su manera de detallar los posibles gastos y pasos que tendriamos al rentar o ser dueno de una propiedad.
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Nice video , algún día tendré un par de apartamentos en miamj
Qué opinas de los pagos de Condominio, subirán mucho?
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Muchas gracias por la información, quisiera saber cuáles son las mejores zonas para comprar multifamiliar en Miami
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Muy buen video, yo alquilo mi departamento en Hallandale en el beach club y se gana muy bien
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Your video was excellent and of great help. Thanks
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Nice video de information, cuando esté listo te busco q me ayudes .. a ese precio me gusta..
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El que compre ahora esta loco de atar, el mercado sufrira una correccion importante en los proximos 12 meses. Despues de eso hablamos. Dices que no va a bajar, tampoco bajo en 2008?. Recuerden, la economia es ciclica.
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Soy nuevo en el Busines, quiero aprender, como lo hago? Saludos
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Nice video , una pregunta , si ya tienes una casa se puede comprar un triplex con un bajo down payment.. gracias
hola Enrique gracias, pues depende an varios factores como donde esta la casa y el triplex ubicados. Tu situaction financiera entre otras cosas. me puedes escribir cuando gustes 305-497-2352
@@Hansvendemiami gracias más tarde te llamo y yo estoy en Chicago..
siempre es mejor comprar cash si lo tenes?
depende en varios factores.
Que lindos, hiciste excelente trabajo , decoración impecable. Te felicito !!! 🎉🎊🎉👏👏🎁🎈
Saludos hermano! Gran profesional!! Estarán en buenas manos!
Yo soy tu subcritor
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Gracias por ser honesto
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Awsome!
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Excelente consejo!
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