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네 시청해주셔서 감사합니다

감사합니다

안녕하세요 저도 그냥 투자자라 실거주로는 주거 만족도가 높은 곳에 살아야 한다는게 제 의견인데 현재 청라에서 서울로 가시는걸 생각하시는건 직장의 거리 문제인가요? 아니면 단순히 향후 서울이 학군이든 무엇이든 다 좋을 것이라 생각하시는 걸까요? 청라도 7호선 연장되고 하면 충분히 거주하기에는 좋은 조건이라 생각되긴 하는데 아무래도 송도도 힘을 못쓰고 있는 상태라 쾌적한 환경을 원하시면 청라, 그래도 나 인서울 한번해서 빡시게 살아보자 하시면 20평대 아파트들 말씀 하신 금액으로 거주할 곳 많이 있는거 같습니다. 서울 4대문 중심으로 인접 지역들 20평대로 한번 보시면 바로 역세권은 아니지만 찾아볼 수 있지 않을까 싶어요 서울은 안전자산이라고 분류 할 수 있는데 어처피 서울 올라가면 전국 다 올라간다 생각합니다. 상승률의 차이가 있을 뿐이죠 실거주면 무조건 본인의 동선, 인프라 등 잘 생각해보시는게 좋아요

@@투자의신 부린이라 한줄기빛같은 답변 감사드려요 할수있는게 구독좋아요 밖에 없지만 많이 배우고갑니다 실거주라면 굳이 무리해서 서울안가도 된다는 말씀이시네요 투자도 놓치기싫고 매매도처음이라 최선의선택 귀로에 있었네요 공항근무자라 동선에 맞게끔 가는게 좋다는 말씀 너무너무 감사드립니다!!!

네 여러의견 중 하나의 의견으로 가볍게 생각해주시구요! 꼭 서울에 가려는게 직장이 그쪽이거나 아이의 학군을 생각하거나 인데 그런게 아니라면 꼭 인 서울 할 필요는 없다고 생각합니다. 청라도 살기 좋으니까요 연륙교, 7호선, 초고층 타워, 스타필드, 대형 병원등 들어오면 지금과는 달라져있겠죠. 공항근무자시라면 더더욱 서울로 갈 이유는 없다고 봅니다. 나중에 투자에 좀 더 관심이 생기시면 그때는 투자성향에 따라 서울에도 투자해보시고 하면 좋지 않을까 싶어요

감사드립니다 ㅎㅎ 채널명 바꿔야 할려나요

도움이 되셨다니 감사합니다 더열심히 하겠습니다

네 구독 해 주셔서 감사합니다 우선 관망을 하시는 거는 그렇게 좋은 판단은 아니라고 생각이 듭니다. 그렇다고 서두르지는 않으셔도 될 거 같구요 참누리 30 평 때 물건 중에서 협의가 가능한 매물이 있는지 우선 찾아 보시는 게 가장 우선일 것 같구요 대안으로는 말씀하신 대림 또는 길건너에 DMC 한양 아파트 연식이 너무 오래됐긴 하지만 주변 환경 이라던지 중학교로 의 접근성은 괜찮지 않을까 생각이 됩니다. 계룡 같은 경우에는 세대수가 작아서 실거래 사례가 많지 않다 라는 게 약간 부담이긴 하지만 그래도 참누리가 올라가면 같이 따라 올라 갈 아이기때문에 지금 8.5억에 나와있는 매물들을 잘 협의 해서 800,000,000 초반 때까지 끌고 내려올 수 있다면 괜찮은 판단이지 않을까 생각이 듭니다

말씀 하신 단지는 너무 좁아서 매수로는 추천드리지 않구요 어느 위치를 선호하시는지는 모르겠으나 원하는 위치에 추후 입주를 위한 갭매수 + 전세가 조금 더 현실적이지 않을까 생각됩니다.

공감해주셔서 감사합니다.

학원가 주변으로 알아보시는가 봅니다. 제가 추천드리는 건 마냥 기다리시는거 보다 현장가셔서 네고를 해보시는게 좋아요 네이버호가는 보이는 부분이라 떨어트리기가 힘든부분이 있어서 실제로 방문해보면 3~5천만원씩 할인 되는 경우들 많이 있더라구요 이럴때 일수록 꾸준히 다녀보시면 좋은 가격에 사실 수 있을꺼라 생각됩니다.

네 안녕하세요 진짜 급매물은 사실 매수자의 의사와는 상관없이 매도자가 급했을때 나오는게 진짜 급매라서요 저도 매매예정일 6개월전부터 해보았는데 사실 타이밍을 맞추는데 실패했습니다. 지금 분위기가 그리 상승 분위기는 아니니 천천히 가볍게 다녀보시는게 어떨까요?

@@투자의신 그렇군요! 타이밍이라면 역시 운도 조금필요하겟네요ㅎ 답변 감사드립니다!ㅎ

네 꼭 좋은 집 마련 하시길 바래요!

감사합니다!

안녕하세요 실거주 용이시라면 본인의 생활환경과 거리를 우선 생각해보아야 할꺼 같은데요 저도 일개 투자자라 막 추천드릴 입장은 아니지만 전농sk가 그래도 우선순위가 아닐까 생각됩니다. 어처피 가격은 다 서열대로 움직이는 것이니 중요한것은 가격이 얼마나 협상이 되느냐가 중요해 보입니다. 매물 하나 하나의 컨디션을 비교해보시길 추천드립니다.

네 시청해 주셔서 감사합니다!

네 감사합니다. 제가 허접하게 만들어서 대충 쓰는거라 엉망진창입니다 ㅎ 앱이나 어플로 더 좋은 계산기들 많이 있어요!

제가 만든거긴 한데 허접해서 ‘부동산계산기’ 검색하셔서 앱 다운받으셔도 좋아요

아…힘이 너무 많이 들어갔나보네요 ㅎㅎ긴장해서 그런거 같습니다.

그 정도면 충분한거 같습니다.

알겠습니다. 진짜 급매 잡는 방법 전자책으로 정리해 두었는데 조만간 영상으로 다시 업로드 해드릴께요

제가 더 감사합니다. 앞으로도 꿀팁이나 도움이 될 만한 내용들 더 올려드릴께요!

도움이 되셨다니 다행이네요 알림설정도 필수!!ㅎ

네 다음 영상 주제 고민중인데 곧 업데이트 해드릴께요!

좋은 평가 감사합니다.! 감사합니다 더 노력하겠습니다

공감해 주셔서 감사합니다. 네 맞아요 이론적인 부분은 그냥 한번정도 배워본다 생각하고 가시면 족하고 그 외에 기술적인 부분은 그냥 현장 다니시면서 배우는게 최고입니다. ‘저사람은 뭐 특별한 기술이 있겠지?’ 하고 갈 필요 전혀 없어요

별말씀을요 개인적으로 투자하는 방법들을 소개해드리고 있습니다!

도움이 되셨다니 감사합니다.

너무 감사합니다! 많이 퍼트려주세요!ㅎ

감사합니다. 열심히 하겠습니다.

아마도 6호선 또는 1호선에 직장을 두고 계신거 같은데 제시해주신 3개의 단지 중이라면 석관 두산이 향후 가치로써는 어떨까 싶네요 창신쌍용1단지에 투자를 해봤는데 가는길이 그리 좋지않았긴하거든요 나머지 두개는 강을 끼고 있지만 철도로 인해 단절 된 느낌이 있어서 그나마 큰 대단지가 좋지 않을까 생각됩니다. 좀 더 찾아보시거나 현재 매물중 6.5억 이렇게 부르는 단지들도 실제로 가서 협의하시면 6억이하로 내릴 수 있는 물건들 많으니까 한번 전화돌려보시고 현장 다녀보세요! 더 좋은 입지의 물건 찾으실 수 있을꺼예요

@@투자의신 답변 감사합니다!

네 좋은 하루 되세요!

좋은 말씀 감사드립니다. 여러모로 장점이 많습니다!

도움이 되셨다니 다행입니다. 좋은 집 구매하시길 바래요!

네 단순비교를 위해 단일평형으로 된 제가 아는 아파트 중 하나를 선택한거 이긴합니다!

네 보는 시각에 따라 그렇게 보일수도 있습니다. 투자는 혼자 잘난 맛으로 할 수 없거든요

재미있게 봐주셔서 감사합니다! 더 열심히ㅡ하겠습니다

감사합니다 화이팅입니다 더 열심히 해보겠습니다.

감사합니다. 열심히 하겠습니다. 네 협상력이 중요하고 기다림도 필요하죠 그리고 결정적으로 타이밍이 왔을때 과감히 지를 수 있는 용기도 필요합니다.

네 생각지도 못하게 첫 영상이 터져서 가볍게 시작했는데 부담이 되기 시작했습니다.ㅠ.ㅠ 큰일이네요

새해복 많이 받으세요

공감해 주셔서 감사합니다. 다양한 정보 드릴 수 있도록 노력 하겠습니다.

새해복 많이 받으세요 감사합니다! 더 열심히 해볼께요

@@투자의신 앗!!귀한 답글!! 감사합니당~♡

네 많은 응원 부탁드립니다!

네 응원해주셔서 감사합니다. 1호선 라인이시면 구로쪽도 괜찮지 않을까 생각됩니다. 개인적으로는 내후년엔 지금과는 조금 다른 분위기가 나타날꺼 같아요 출산율이 부동산에 영향을 많이 줄거라고 저도 생각은 하지만 외곽지 소멸이 더 빨리지는 형태로 영향을 줄꺼 같고 중심 입지들이 가격이 빠지는 형태는 아닐꺼라고 생각됩니다. 정리해보면 가능하시면 무조건 서울쪽으로 들어가시고 신축빨로 적당히 살고 이사하실수 있다면 신축빨 살아있을때 사시다가 갈아타기하시는것도 추천드립니다

@@투자의신 역시나 그렇군요...ㅎㅎ 많이 고민해봐야겠네요! 영상 자주 업로드 부탁드립니다

넵! 다음 영상은 뭘 올려야 할지 고민해봐야겠네요

네 많이 도와주십시요 컨텐츠 소스도 많이 주시면 감사하겠습니다. 도와주세요!