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ありがとうございます。ただ、ここから数年後が心配となります。

ありがとうございます。 正直、特に絶対金鏝が良い！という思いはなく、なんとなく見た目がツルッとしていてシンプルかなと思ったから、採用しました。アプローチに目線がいくよう、他はシンプルにしています。 ガビオンのワイヤーについては現在、外構会社の担当さんに確認ちゅです。少々お待ちください。

⁠​⁠@@sbhouse9708返答ありがとうございます！金鏝の不安要素は滑りやすい・汚れやすいなのですがそのあたりは特に気になりませんか？ 丁寧に問い合わせまでありがとうございます🙇‍♂️

滑りやすいと感じたことはありません！ また、汚れに関してですが、確かにタイヤ跡、雨跡は2年経つと目立ってくるなという印象です。 ガビオンのワイヤーですが、4ミリあれば、崩れにくいとのことです。 しかし、それでも長い年月で歪みが生じてしまうため、「ひっぱり」と言われるワイヤーを垂直に通すようです。 また我が家のように、背の高いガビオンを採用する際は、石を詰める前の段階で支柱を立てるようです！ ぜひご参考までに😊

ぜひ参考にしてください😊

プロの方のご意見ありがたいです。 貴重なご意見で参考になります。 視聴者の皆さんは、気をつけていただきたいポイントですね！

下げれないと言ってからも下がるのが相場だとは思いますが、すでに特別値引きやキャンペーンが盛りだくさんの場合は、その可能性もありますね。そのあたりはどうでしょうか？？ ちなみに相見積もりは取りましたでしょうか？

@@sbhouse9708 家の引き渡し日、前日まで家の見学を承諾したので、太陽光無料設置とサービス工事として80万程引かれましたが、それでも高いなと感じます。 それ以上値下げ交渉すると、他のハウスメーカーを勧められます。 相見積もりは取得中です。

太陽光と80万ですか。 全体の価格が分からないので何とも言えないところではありますが、もう少しいける気が、、。 ただ最近のアイ工務店は価格帯が上がってきてるこで難しいところです。 他社も見てみて、料金が妥当か確認して再交渉しましょう！

@@sbhouse9708 そーなんですね。 アドバイスありがとうございます。 もうちょっと頑張ってみます！

@周馬-y6q また進捗お聞かせください！応援しています！

ありがとうございます！こだわったお庭ですので嬉しいです😊

ありがとうございます😊 どこのハウスメーカーも結局の判断は施主となります。そのため、よく建築士と相談することが大切です。 私たちはハウスメーカーとは別の住宅アドバイザーさんにも手伝ってもらい家づくりを行いました。 素敵に家が仕上がったのもアドバイザーさんがいてくれたからだと思います。このように第三者の助言者がいるとさらに、良い家づくりになるのではないのでしょうか？

ありがとうございます。 今回おうちキャンパスを通してしまったので、私からの紹介値引きは適用しません。お力になれずすみません。 他のハウスメーカーもどこか希望があれば、私も活用したハタラクシアに相談してみてもいいかもしれません。 値引き交渉はもちろん、間取り等のアドバイスももらえます。 もちろん無料です。ご検討してみてください！

承知致しました。ありがとうございます。

ありがとうございます！！ 実は我が家の外観、間取りは一級建築士さんに描いてもらったものなんです😊 ニチハのフュージェプレミアムシリーズの プリレート プレミアムクアラMG ネイビー30 コートリーウッド　プレミアム トランクMG ウォルナット30 の2種類です！ ご参考までに😊

アイフルホームいいですね！！ 最近は住宅価格高騰していますよね。ネットニュースにも上がるほどです😌

実績がなければ、役職は持てないと思うのである程度の能力はあると思います。また、値引き等も一般社員よりは良いかと思います。 ただ、間取りの提案力等、施主さんとの相性は役職では計れませんので、正直わからないところですね😌 信用しても良いか？とのことですが、何か気になるところがありましたか？

@@sbhouse9708 返信ありがとうございます。 ふらっと行ってたまたま担当してくれた方が課長だったので、他の店舗の方はどのような役職の方がついてくれるのか気になってました。 もし契約となって着工になったら工事現場は週に1回ぐらいは見に行った方がいいですか？

たまたまではラッキーですね！ しかし、展示場からの流入は値引き率が低くなる可能性があります。他のハウスメーカーへ行く際は、知人やハウスエージェントの紹介経由で行った方がお得になります！ご検討ください👍 現場へは週一では行きたいところですね！我が家も施行ミスはありましたので未然に防ぐ意味でも、見に行った方がいいです！

@@sbhouse9708 返信ありがとうございます。 なるほどそうなんですね！ とても参考になりました、ありがとうございます！

またなんでも聞いてくださいね😊

ご質問ありがとうございます！ 現在措置についてです。 120平米までは3年間（長期優良住宅の場合は5年間）固定資産税が半額となります。 120平米を超える部分は負担額も大きくなるということです。 税金のことだけ考えて、延べ床面積を決めるのは本末転倒ですが、一つ頭の片隅に入れていても良いかもしれません！

そうですね。 しっかり再工事してもらいましたが、ないほうがいいですよね。 しっかり確認しましょうね！

おっしゃる通り、特に大手ハウスメーカーではよくあることかと思います！

お問い合わせありがとうございます。 ミサワホームの概要が分かりかねますので、即答は難しいですが、アイ工務店は一センチ単位で調整できるパーソナルモジュールというものがありますよ！自由設計というものは強みの一つであると思います！

ご要望がありましたら、高天井や階段について営業へ聞いてみましょうか？

@@sbhouse9708 とりあえずまだ大丈夫です！ありがとうございます！

おっしゃる通り、アイ工務店だけに限らないお話です！特に大手ハウスメーカーでは多いことだと思いますよ！

嬉しいお言葉をありがとうございます！

他のHMよりは安かったんですけど、きついですよね！

嬉しいお言葉ありがとうございます😊 自分たちで育てた野菜を朝収穫し、そのまま調理する。最高の毎日になるはずです！ 移住素敵です！

担当者がいないことは我が家の場合は、なかったです。一度展示場の責任者に相談しても良いかもしれません。 我が家も様々な要因があり着工が遅れました。その分の家賃はもちろん保証されません。 私たちも鬱憤が溜まることはたくさんありました。 今後も長い付き合いとなるので、担当者の変更含め慎重な判断が必要かと思います。ちなみに私たちも担当者の変更致しました。

施主目線としては、一度責任者に話すことや担当者に困っていることを全て話す、ということが良いと思います。 また、もしかすると専門家の考えは少し違うがしれません。良ければ一度ハタラクシアの代表にアドバイスを求めましょうか？

@@sbhouse9708 返信ありがとうございます。 ハタラクシアの代表に相談すると料金などは発生してしまいますか？

@塗装屋さん-d9s 私から代表へ問い合わせし、アドバイスを受けるので、料金等は発生しません。アドバイスの内容をそのままお伝えします。 しかし仮に施主様がハタラクシアを仲介役に立てて、アイ工務店とのやりとりや担当の変更、HMの再設定等するのであれば、別途料金はかかる可能性はあります。 とりあえずアドバイスだけ聞きましょうか？

@@sbhouse9708 一度相談してもらっても宜しいですか？ ローンの本審査の結果待ちですが、まだ金額も確定してないのですが普通ですか？

長文ありがとうございます。 5800万という数字ですが、どこからの数字でしょうか？ 我が家は土地の造成費や外構費（1000万ほど）を合わせて、4600万円ほどとなっています。 中古物件も悪くないですよね😊リノベで満足のいくお家になっていたら良いですよね！ 貴重なご意見ありがとうございます！

@@sbhouse9708 桁を間違えました笑580万→5800万

ご返信ありがとうございます。 それにしても180坪の敷地すごいですね！羨ましいです😊

@@sbhouse9708 他の動画で衝撃でした。同じ愛知県民です笑 アイ工務店なので関西方面の人と思ってました。 ちなみに敷地内の延床は約85坪。

延べ床85坪いいですね！！ かなりゆったりとした生活ができそうです！

そのような話があったのですね！初耳でした。

おっしゃる通り外部委託です。 また、正直日時の設定等は時間がかかっと思います。再施工とかは丁寧でした！ 大手HMの多くは外部委託していると思いますので、難しいですね。

@@sbhouse9708なるほど、、 ありがとうございます🙇‍♀️

@KH-gk3ff 今後も何か気になることがあればお知らせください！ アイ工務店やホームエクスペンションの紹介もできますので、よければぜひ😊

減額措置が終わった後が、恐ろしいですよね！

屋根一体だと対象となります。普通につける場合でも固定資産税の対象になる場合もありますので、一度確認する必要があるようです！

ありがとうございます！！ ただ、ルンバの動き的に今の配置がベストなようです😭もう少ししっかりと検討していればよかったのですが、、

見積もり金額の内訳など、私たちにはわからないですもんね。 ぼったくりだと判断し、断ることができたのはすごいことです。大手HMだと値引きありきの会社もありますので、要注意ですね！

太陽光は乗せていません！ 初期コストの高さと外観を損ねると思ったからです！

500万ほどに全て含ませています！ カーポート、コンクリートもです！ もしよろしければ、外構に特化した資金公開の動画もありますので、よろしければぜひ！

ご指摘ありがとうございます！わざわざ申し訳ありません。勉強させていただきました！ 今年度の電気代は６月6000円、７月9000円と出ました。よろしくお願いします。

アイ工務店って特徴のないハウスメーカーだったのですね。自分としてはおすすめのHMです😊 減額に関する動画も出していますので、ぜひ参考にしてみてください！ 納得できる家づくりができるといいですね😊

ガスも使っています！ 6月4295円 7月3385円 8月2056円となっています（昨年度） ご参考までに😊

ほんとおっしゃる通りで、設計料って意味をなしてないですよね。 私たちも2回ほどでした。そのため、外部の設計士を入れていました。

調整区域ならではの苦悩もありますね。ただ、私たちの場合は他の選択肢はあまりありませんでしたので、向き合うしかなさそうです😭

@@sbhouse9708 さん でも、地方では宅地ですら無価値になりつつあると言われているので調整区域有りかと思います。自宅の庭で畑ができるから羨ましいですよ👍

前向きに捉えます！ 今畑もできて幸せですので、良しですね！

家を建てるって色んなお金がかかりますよね😭 減額措置が終わる頃にはもっと高くなると思うと今からこわいですね。

@@sbhouse9708 僕家を建ててもう、２０年が過ぎるんだけど、毎年１０万位固定資産税を取られている？…通常は、東京などなら、前は残価で、東女の１０％なんだけどね？今や、残価法式は無く成り０円と説かネットには載っているけど、其処は知らん？でも、僕の町では残価の１０％には成らないよね？８０％位は取られているね？どんな、計算なんだろうね？

@@emperor0001 毎年１０万ですか。私の場合、毎月のローンもしっかりありますので、ダブルパンチは正直きついですね。 固定資産税の計算方法はとても難しく、素人がパッと計算できるものではなさそうです。もう少しなんとかなると嬉しいですね。

意外と安いかもしれませんね！でも、今現在の価格であればもう少し高いかもしれませんので、要確認してください😌

こんなもんですよ！ でも、今ならもっと高くなるかもしれませんね😳

ありがとうございます😊

おっしゃる通りです。 しかもこれは我が家が契約した2年前の内容です。今はもっと上がってる可能性があります！

かっこいいですよね！！ 思い通りに作ってくださいました！

ぜひよろしくお願い致します。 様々な動画をあげていますので、参考にしていただければと思います😊

ありがとうございます😊

ありがとうございます😊 何件も回って1番いいと思った外構屋さんです！ ソウネガーデンデザインという会社です！ よければ、私の担当さんをそのまま紹介することも可能だそうですが、いかがですか？

@@sbhouse9708 ありがとうございます！ぜひ一度お話をお伺いできればと思います😊SBハウスさんのLINEの方で一度ご連絡させて頂きますね！

@@sbhouse9708 ありがとうございます😊ぜひ一度お話お伺いできればと思いますので、LINEにて再度問い合わせさせていただきます😊

掃除は大変ですね！ でも、吹き抜け最高ですよ😊

気密測定はしていないです！