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아하빌딩 강남
Южная Корея
Добавлен 7 фев 2024
강남,서초,성수동의 빌딩매물을 전문으로 다루는 채널입니다.
방배동 대로이면 리모델링 적합한 빌딩
대지77.9평
건물191.6평
남서향
1996년11월19일
매58억
평7,445만원
서초구 신반포로315 2층
(주)아하빌딩부동산중개법인
이대희 대표
02-517-9992
등록번호
11650-2020-00279
건물191.6평
남서향
1996년11월19일
매58억
평7,445만원
서초구 신반포로315 2층
(주)아하빌딩부동산중개법인
이대희 대표
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강남빌딩매물 / 용적율 50%이상 초과 이득 본 건물
Просмотров 3,3 тыс.Месяц назад
서울 강남구 논현동 272-33 대지101.5평 건물 394.4평 제2종 일반주거지역 층수 지하2층/지상5층 자주식주차 8대 준공년도1996년08월(2018년 리모델링) 매매가140억원 평단가13,793만원 ◈ 선정릉역(9,수인분당) 도보4분거리이며 봉은사로 대로변 이면에 위치하여 접근성 및 가시성이 매우 뛰어나다. ◈ 제2종 일반주거지역 기준용적률을 50.3% 초과하여 건물의 공간 활용도가 뛰어나다. ◈현재 매우 낮게 임대가 되어 있어 재임대시 최소3,800만원 이상 임대가 가능한 건물이다 아하빌딩홈페이지 [ahabuilding.com] 아하빌딩 네이버카페 [cafe.naver.com/develree] 서초구 신반포로315 2층 (주)아하빌딩부동산중개법인 이대희 대표 02-517-9992 등록번호 1...
급매성 논현동 대로변 건물
Просмотров 3,6 тыс.Месяц назад
대지170.3평 건물 721.7평 노선상업지역 층수 지하2층/지상5층 기계식주차 10대 준공년도2005년11월09일 매매가410억원 평단가24,075만원 ◈ 40m*8m 언주로 대로변 코너 건물입니다. ◈ 깔끔한 통유리 외관으로 사옥으로 쓰기에 좋은 건물이며 업무지역으로 일부는임대하여 수익률까지 같이 얻을 수 있는 좋은 건물입니다. ◈학동역, 언주로역, 강남구청역,선정릉역이 사방으로 위치되어 있습니다. ◈연면적 평단가 6039만원입니다. 아하빌딩홈페이지 [ahabuilding.com] 아하빌딩 네이버카페 [cafe.naver.com/develree] 서초구 신반포로315 2층 (주)아하빌딩부동산중개법인 이대희 대표 02-517-9992 등록번호 11650-2020-00279 아하빌딩홈페이지 [ahabu...
방배역 초역세권 /먹자골목에 위치하여 유동인구 많아 안정적인 운영 가능한 건물
Просмотров 1,2 тыс.2 месяца назад
대지94평 건물 262.6평 제2종 일반주거지역 층수 지하1층/지상5층 자주식주차 6대 준공년도2003년08월25일 매매가 90억원 평단가9,574만원 ◈방배역(2호선) 도보1분 초역세권이며 대로변의 이면에 위치하여 접근성 및 가시성이 매우 뛰어나다. ◈ 방배역먹자골목에 위치하여 유동인구가 많고 임차수요가 많아 안정적인 임대수익을 얻을 수 있다. 아하빌딩홈페이지 ahabuilding.com](ahabuilding.xn com-7m0a/ 아하빌딩 네이버카페 cafe.naver.com/develree 서초구 신반포로315 2층 (주) 아하빌딩부동산중개법인 이대희 대표 02-517-9992 등록번호 11650-2020-00279
(급매)대로변 코너 신축건물/병원자리로 딱이네요!
Просмотров 2,9 тыс.2 месяца назад
대지233평 건물 760.6평 제2종 일반주거지역 층수 지하2층/지상7층 준공년도2022년12월 매매가 355억원 평단가 15,236만원 ◈ 내방역(7호선) 도보 4분(364m) 역세권 코너건물 ◈ 방배로 대로변에 위치하여 가시성 매우 좋음 ◈ 신축(외/내부 마감재 우수) 건물로 관리가 용이함 ◈ 사옥 및 임대수익용으로 추천 ◈ 현재 1층 일부, 3층, 6층,7층 임대 맞춰졌으나 전층 명도협의도 가능 아하빌딩홈페이지 [ahabuilding.com](ahabuilding.xn com-7m0a/) 아하빌딩 네이버카페 [cafe.naver.com/develree](cafe.naver.com/develree) 서초구 신반포로315 2층 (주)아하빌딩부동산중개법인 이대희 대표 02-517-9992 등록번호 1...
(급매)성수동 초역세권 삼면코너 건물/주변시세보다저렴/감정가이하
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대지 63.7평 건물 129.5평 남북서향 3/B1층 1960년07월24일 매80억 평12,559 서초구 신반포로315 2층 (주)아하빌딩부동산중개법인 이대희 대표 02-517-9992 등록번호 11650-2020-00279
(급매)역삼동 2년 전 시세로 매입 가능한 강남 꼬마빌딩, 리모델링 되어 있는 코너 건물
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대지 57.4평 건물 147.5평 4/1층 북서향 1989년(2018년 리모델링) 매65억 평11,324 서초구 신반포로315 2층 (주)아하빌딩부동산중개법인 이대희 대표 02-517-9992 등록번호 11650-2020-00279
급매) 25억 돈벌고 시작하는 역삼동 신축빌딩
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※ 역삼역(2호선)에서 900m 떨어진 위치에 있는 건물이다. ※ 2014년11월 준공 건물로, 좋은 컨디션을 유지하고 있다. ※ 급매성 매물이며, 현재 강남구 매물중 가장 합리적이고 저렴한 금액에 매각을 진행하고 있다. ※ 20m 도로에 위치하고 있으며, 현재 통임대 상태이다. (17.10~25.10 만기) 대지 174.7평 건물 634평 2014년11월 5/3층 북향 주차12대 230억 평13,165만원 아하빌딩홈페이지 ahabuilding.com 아하빌딩 네이버카페 cafe.naver.com/develree 서초구 신반포로315 2층 (주)아하빌딩부동산중개법인 이대희 대표 02-517-9992 010-4708-3337 등록번호 11650-2020-00279
이거 놓치면 진짜 후회 합니다!
Просмотров 8 тыс.6 месяцев назад
▶ 선릉역 2분거리로 접근성이 뛰어나다 ▶ 테헤란로 업무지역으로 유동인구가 풍부하다. ▶ 상업지역과 3종 주거지역으로 대형업무시설,오피스텔,수많은 다세대 다가구 밀 집지역 메인 상권이다. ▶ 용적률 45%이득본 건물로 건물 가치가 상당히 높은 건물이다. 대지134.4평 건물598.5평 3종일반주거지역 6/2층 남서향 1991년4월 매270억 아하빌딩홈페이지 ahabuilding.com 아하빌딩 네이버카페 cafe.naver.com/develree 서초구 신반포로315 2층 (주)아하빌딩부동산중개법인 이대희 대표 02-517-9992 010-4708-3337 등록번호 11650-2020-00279
대치동 대로변에 위치한 신축빌딩이면서 수익률이 3.3% 나오는 투자와수익 모두 갖춘 빌딩입니다.
Просмотров 1,7 тыс.6 месяцев назад
★대치동 업무지구와 학원가에 위치한 지가상승 기대가 높은 지역입니다. ★영동대로와 도곡로 큰대로가에 위치하여 가시성이 매우 우수하고 강남과 송파를 연결하는 지점에 위치하였습니다. ★은마아파트와 대치래미안, 대치우성아파트등 대단지 고급 아파트 단지를 끼고 있고 영동대로로 이어지는 업무지구의 한가운데 있습니다. ★영동대로 지하화 대규모 개발과 대치유수지 체육공원과 탄천을 끼고 있고 가까운 삼성역 현대백화점과 현대본사부지 등 셀 수 없을 정도의 많은 인프라와 개발호재등 발전 가능성이 기대되는 곳입니다 대지129.3평 건물485.9평 3종일반주거지역 7층/2층 2022년03월25일 남서향 아하빌딩홈페이지 ahabuilding.com 아하빌딩 네이버카페 cafe.naver.com/develree 서초구 신반포로...
명도완료 되어 바로 리모델링 가능한 반포동 꼬마빌딩
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1. 본 건물은 신논현역(신분당, 9호선), 논현역(신분당, 7호선)이 인접한 올근생 빌딩으로 투자가치가 높다. 2. 건물 배후로 주거지역이 밀집되어있고, 유동인구가 풍부하여 미래 가치 상승을 기대할 수 있는 투자매물이다. 3. 2011.11. 신축건물로 건물 내외관이 깔끔하고 수려하여 건물관리에 어려움이 없다. 대지50평 건물82.4평 서향 2011년12월 매45억 평9,000만원 아하빌딩홈페이지 ahabuilding.com 아하빌딩 네이버카페 cafe.naver.com/develree 서초구 신반포로315 2층 (주)아하빌딩부동산중개법인 이대희 대표 02-517-9992 010-4708-3337 등록번호 11650-2020-00279
2000여 세대 ?? 원페를라 1000세대 쫌 넘는거 아닌가요??
1.빌딩투자 마스터 클래스3기 신청 m.blog.naver.com/ahatv2006/223577709992 2.빌딩중개실무 5기 신청 예약 naver.me/FMcTMunw 3. 소액으로 쉽고 안전한 미국부동산 세미나 5기 신청 naver.me/GFB2GDAW 문의 : 517-9992
땅값1억3천 에라 삶은소대가리가 웃겠다 수익율있것냐 계속불경기일텐데 점포 나가겠냐 완전적자보는건물을 뭐하로매입하냐 한방에간다 조심들혀,,융자받어사면 이자나 나오겠냐 서울은쳐다보지말고 수도권에다 매입해야한다
상가가 나가겠냐 미쳐서저런걸얻어서 버티긴 뭘버텨 버티다 망한다 수익율개뿔도없고만 공실오래간다 서울은땅값비싸 수익율있을수없다 수도권에다 매수해야한다
진짜 저렴하네.
주변이 죄다 공실이네...
그 가격에 걸맞는 수익률이 나오나? ㅎ
저 건물 되게 안팔리네요 매물로 나온지 엄청 오래된거같은데.... 저 위치가 별론가... 사람도 없긴하네요
공실은 그 기간동안 0원으로 처리해서 건물 가치를 평가해야함
※ 빌딩투자 마스터 클래스 1기 cafe.naver.com/aha3000/387 ※ 소액으로 쉽고 안전한 미국부동산 세미나 5기 cafe.naver.com/aha3000/388
여기 망한상권임. 상원길이란곳임. 성수 핫하다지만 뚝섬역 북쪽인 이 상원길은 유독 유동인구 없음. 개발가능성??ㅋㅋ 이섹터 매우 위험
명도가 곤란해서 살수가 없네
감사합니다~
설명 잘 해주시는데요 덕분에 집에서 편하게 듣게되니 감사히 듣고있습니다
궁금하신 내용은 02-517-9992로 문의 주세요. 감사합니다.
궁금하신 내용은 02-517-9992로 문의 주세요. 감사합니다.
설명이 중구난방이다 간단하고 간결하게 설명햇으면 좋겠네요
궁금하신 내용은 02-517-9992로 문의 주세요. 감사합니다.
투자금액 비해 수익성 있어야하는데 수익성개뿔없다 최하6프로 나와야한다 건물자랑 할려고사냐 서울에선 사지마라 지방엔 주인살고 8프로나오는 통건물많다
수익도 개뿔없는걸 외사냐 건물 자랑할려고사냐 지방에서 보면 수익율10프로짜리도 엄청많다 이런건물 융자받어사면 완전적자보네,,
그냥 놓치고 후회할게요
엘베없는 건물이라.. 공중들이 양아치집단이란 소리가 왜나오는지 알겠네..
주택은 빌딩이라고 하지도 맙시다..4미터 도로 어휴
세입자 망한이력이잇는것 같은 건물아닌가요?
여기 장사 안되는 라인임ㅠㅠ
하하하~~~. 너무 가식적인것 같음. 차라리 그냥 가만히 있으면 좋을듯~~
2년전 가격이면 최고가이네요
93년도 여름방학때 저빌딩 지하에 오락실있었는데 사무라이 쇼다운 많이 했었음. 옛날분들은 구역삼세무서사거리라고 알고 있으시구요.
햐..순대국집 저자리 15년전 중국집 정말 맛있었는데.. 그립다.
10년에 70%라.....
세입자 들어오겠나? 장사하던 사람도 망하는 시대인데
솔직히 저 위치 엘베없고 1.1천이면 그냥 적정시세 입니다 2년전 가격이라면 1억 이하 여야 됩니다
제가 딱 1년전 그옆옆 유혜빌딩 이라고 1.1천에 사려는순간 다른사람이 낚아채감...(리모델링 거의 완성단계네..)
그렇게 좋은 물건이 유튜브에 올라온다고? 벌써 팔렸겠다
2년전 시세면 앞으로 오른다는 보장은...
리모델링하면서 엘베를 안넣어서 흠
멋집니다
오래전에 내놓았는데 아직도 안팔리네요. 그이유가있는데 좋으면 중개인이 사야할듯..
승강기가 없는게 단점이죠
작년에 8천오백이면, 요즘 경제상황이면 한 5천해야되지 않나? 경매 많이 많이 쏟아지면 최소 40%빠지고 시작해야되지 않나.
망상을 댓글로 남기지 말라고 역삼동이 니가 사는 변두리인줄 아나?
@@kkk2.22 방배동 압구정동 이십년 넘게 살아왔는데? 의견도 못내나?
Ai 추정가는 어디서 볼 수 있나요?
랜드분과 부동산플래닛에서 확인 가능합니다.
270억이면 비싼듯 나 아는 사람이 몇년전에 선릉역 대로변에 건물 290억인가에 팔았음 강남에서도 야간에도 장사되는 몇없는 곳이긴 한데 270억까지는 좀ㅎㅎ
저 돈이면 미국채 사겠다....5%가 넘는 수익율....
이런건 살수 있는 수준이면 유투브따위 절대 안볼듯
단점: 유동인구가 없다......이런 말씀하시기 쉽지 않으실텐데 과장없이 말씀해 주셔 신뢰가 갑니다...