세무사님.. 궁금한게 있어 질문드립니다 노인성 치매가 있으면서 혼자계신 아버지(시가 20억정도의 아파트에서 계시고 물론 자식이 모시고 있는 상태고 전담을 해야하기 때문에 그 자식은 아버지 자금에서 200정도를 현금으로 받고 있는 상태 )가 연세가 많으신데 그동안은 아버지가 가지고 있는 예금을 통해 모셔왔는데 원래는 자식들이 걷어서 모시는게 맞지만 비용으로도 인정받지 못하기 때문에 상속세를 생각하지 않을수 없습니다. 그래서 아버지의 예금이 떨어지면 대출이나 매매를 해야 하는데 쉽지 않아 생각한 방법이 같이 살고 있는 외손녀가 외할아버지 방 하나를 전세계약을 하고 주민센터에서 확정일자를 받은 후 전세 보증금으로 생활을 한 후 이다음 상속 시점에 외손녀에게 전세보증금은 반환해주려고 생각하고 있습니다 이런 경우에 그동안 생활비로 사용한 전세보증금 반환금은 상속세 신고 시점에서 공제금액으로 인정 받을수 있는지 궁금해서 댓글 남겨봅니다 또하나 위에도 썼듯 아버지를 전담하는 자식이 현금으로 월 200정도 쓰는건 상속시점에 문제가 안되는지도 궁금합니다
난 이런 재산 없지만. 나라가 완전 국민한테 강도 짖 하는거다 기가차다. 고가 주택 살면 재산세를 마니 내는데 왜 이중으로. 세금을 받냐. 정부가 도둑이다. 도둑질 하는 사람들도 이런식으로는. 안한다 참 나쁜 정부다 세금을 걷으면 노후를. 책임져 주는것도 아니고 나라 빚 은 태산같이 높여놓고 천벌 받을 인간들 같으니라고
A주택은 남편, B주택은 부인 명의로 되어있는 1가구 2주택자가 이혼하면 양도세는 어떻게 되나요?
이방법은 조국모친을 통해 세상에 알려진지 오래돼놔서 국세청에서도 이제 눈에불켜고 잡아냄
세금 세금 미친나라
이혼을 장려하는 대한민국
지금까지 세대분리 이부분에 대한 답변을 몇달동안 찾아 헤맸는데 선생님덕분에 드디어 정리가 되었습니다ㅠㅠ감사합니다.
국가가 강도다
국가가 강도여
저는 30세대 이상이고 배우자가 있는데 부모님댁에 세대주로 전입신고가 가능할까요? 즉 한집에 세대주가 2명이 가능한지 여쭈고 싶습니다.
감사합니다 잘보았습니다~^^
개소리 강의 진짜 못한다
역쉬! 유찬영 세무사님 이십니다~
훌륭한 전략과 명쾌한 강의이십니다^^
축의금보내는 사람은 결혼하는자계좌에 축의금 000을 보낸다. 축하해 문자메시지 보내면 증거 되겠넹! 요즘 계좌로 주는데. ㅎㅎ. 방명록대신계좌.
세무사님.. 궁금한게 있어 질문드립니다 노인성 치매가 있으면서 혼자계신 아버지(시가 20억정도의 아파트에서 계시고 물론 자식이 모시고 있는 상태고 전담을 해야하기 때문에 그 자식은 아버지 자금에서 200정도를 현금으로 받고 있는 상태 )가 연세가 많으신데 그동안은 아버지가 가지고 있는 예금을 통해 모셔왔는데 원래는 자식들이 걷어서 모시는게 맞지만 비용으로도 인정받지 못하기 때문에 상속세를 생각하지 않을수 없습니다. 그래서 아버지의 예금이 떨어지면 대출이나 매매를 해야 하는데 쉽지 않아 생각한 방법이 같이 살고 있는 외손녀가 외할아버지 방 하나를 전세계약을 하고 주민센터에서 확정일자를 받은 후 전세 보증금으로 생활을 한 후 이다음 상속 시점에 외손녀에게 전세보증금은 반환해주려고 생각하고 있습니다 이런 경우에 그동안 생활비로 사용한 전세보증금 반환금은 상속세 신고 시점에서 공제금액으로 인정 받을수 있는지 궁금해서 댓글 남겨봅니다 또하나 위에도 썼듯 아버지를 전담하는 자식이 현금으로 월 200정도 쓰는건 상속시점에 문제가 안되는지도 궁금합니다
같이 살지만 주민등등록 상으로 세대분리를 하고싶은 경우 따로 신청해야되나요,?만 30세 이상의 경우 특별 기관(행복주택, 청년주택 등 )에서는 자동적으로 세대분리로 봐주는 건가요?
출산률 최하 한부모만드는 국가 세금좀작작 거둬가라 국회의원은죄다 도둑놈들
영상 잘봤습니당 1주택, 만 30세 이상, 거주 분리(친구 전세집에 세대원으로 전입신고), 소득 없음 상태면 세대분리로 볼 수 있나요? 세대 분리가 안된다고 하면 1주택인 부모님에게 세금문제가 발생하진 않을까 걱정돼서 글 남겨봅니다,,,
질문드립니다 부부가 이혼으로 집 각 1채씩이면 1가구 1주택으로 양도세가 전혀 없는것 아닌가요?
영상 정말 감사히 잘 보았습니다!
영상 정말 감사합니다!
당정 이혼 해야겠네~~
명쾌하게 강의해주셔서 구독 꾸~욱 하고갑니다
1인가구가 더증가하게되는 원인중하나
강의 감사합니다
감정가 기준으로 할 경우 가족간 거래에서 5프로 또는 3억원 저가매수 가능한가요?
가능합니다
예식장 식사비등 이런 비용도 조부가 대납도 괜찮을 까요
난 이런 재산 없지만. 나라가 완전 국민한테 강도 짖 하는거다 기가차다. 고가 주택 살면 재산세를 마니 내는데 왜 이중으로. 세금을 받냐. 정부가 도둑이다. 도둑질 하는 사람들도 이런식으로는. 안한다 참 나쁜 정부다 세금을 걷으면 노후를. 책임져 주는것도 아니고 나라 빚 은 태산같이 높여놓고 천벌 받을 인간들 같으니라고
강의 감사합니다.
비교 설명 감사합니다.
세금을 추정하면 입증해야하는 불편함이 있겠네요..잘 배웠습니다.
부부간 증여세는 6억 내에서 안 나오는데 증여취득세가 걱정입니다. 그래도 증여가 낫겠죠. 증여취득세 12~13%ㅠ..비교 계산해 주셔서 도움 많이 되었습니다. 감사합니다..
증여후 5년이 지나야되고 , 그 중에 2년 거주 하고 팔아야 비과세 되는거죠? 거주 하지 않고 5년후에 팔면 많이 불이익이 있나요 ? 답변부탁드립니다
안녕하세요 상속주택A을 받은 후 일반주택B을 취득하고 상속주택A를 처분하면 비과세로 되나요?
정말 궁금한 내용이였는데 자세한 설명 감사합니다
한가지 궁금한 점이 있는데요 분리세대인 자녀가 증여받고 2년보유 2년거주 요건을 갖추는데 있어서 증여 받기전부터 계속 거주하고 있던 기간은 산정이 안되는거죠? 증여받은 후부터 2년 거주해야 비과세 요건이 되는거죠?
자녀의 증여세 납부 현금이 있으면 상관없지만 당장 납부할 여력이 되지 않으면 대출 받고 5년 동안 이자까지 계산해야고 재산세+종부세도 계산해야 정확한 비교가 될 수 있겠네요.
조정지역2가구이고 사실혼관계에있으면 아파트한채를사실혼자에게증여하면양도세내나요??
셰무사님 이 영상을 10번도 더 봤습니다 제가 해당이 되어서요 상담을 받고 싶은데 어디로 연락해야 되는지요 네이버 검색을 해도 연락처가 없어 연락할수가 없어요 꼭 개인적으로 문의드리고 싶습니다
010-5216-6000 연락주세요
오피스털을 매도하고 전세로 살고 증여로 준 주택에서 부모가 살면 어떻게 되나요. 주택 토지및건물이 기준싯가 10억에서 건물만 증여하면 3억에 대한 증여하고 나중에 문제는 어떤가요
세무사님 ㅡ전번 찾아뵙던 사람이네요.하나는 아파트 남편ㅡ 주택은 아내랑 반씩 있네요. 조정지역이고요. 종부세 오천정도 냈는데 이주택이 기준싯가가 10억 입니다. 이걸 현재 오피스텔을 소유주인 딸에게 건물 토지인 주택을 ㅡ주택으로만 증여하고 딸은 증여받고
이렇게 처분할때 세금 납부세금별 변화도 설명해 주십시요^^
설명을 참 쉽게 설명하시네요
그렇다고 대출도 다 막아 놓고 노년에 발뻣고 자는게 아니라 뜬 눈으로 시름시름 화만 나겠네요. 최악에 정권이 저지른 악행과 무능자들은 천벌을 받아야 됩니다. 세금도 어느정도 내도록 해야지 지들이 잘못 해서 주택폭등에 징벌적 과세가 웬 말인가요
이혼을 강요하는 사회죠 ㅋ
누가 '강요' 해?
한채두채을 따지니~형평성에 안맞아요 두채든 다섯채든 모아서 12억 이상금액에서 양도세 내는게 맞는 거죠 정치인들 똥 대가리들이 법을 만들어서 그래요
통장에 넣지 말아야겠네
통장에 안 넣어도 몫돈이 어디서생겼냐?하고 조사한데요~ 몫돈을 쓸일이있을때
우리 국민들 넘 착한거 아니에요 ᆢ 현실이 공산당아닌가요 ?
진짜 말도 안되는 현실 무슨 축의금이 증여?
상담하고 싶습니다. 사무실 연락처 부탁드립니다.
010-5216-6000으로 연락주세요
재산 분할시 명의변경이루어질때 취득세기준은 시세인가요? 아님 최초 취득액 기준인가요