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집돌이
Южная Корея
Добавлен 29 ноя 2023
집 보러 돌아다니는 남자 "집돌이" 입니다.
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《공인중개사법 시행령 제17조의2(중개대상물의 표시.광고) 제2항에 따른 명시사항》
매물 번호 : L240911
소재지 : 대구광역시 남구 대명동 1668-1
주용도 : 근린생활시설, 다가구주택
대지면적 : 312.5㎡
연면적 : 552.8㎡
주차대수 : 11대
총 가구수 : 13가구
층 정보 : 지하 0층 / 지상 4층
사용승인일 : 2011년 11월 29일
방수/욕실수 : 방 17개 / 욕실 14개 [근린생활시설 미포함]
입주가능일 : 협의
주인세대 방향 : 남향 [거실 기준]
관리비 : 매월 약 100,000원 예상 (정화조,, 건물관리 등)
사용료 : 공용전기 & 수도요금 : 실사용량 부과 (매월 금액이 상이함)
◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈
거래형태 : 매매
매매 금액 : 13억
실투자 금액 : 2,000 만원
융자 : 7억
총보증금 : 5.8억
월 수익 : 478 만원
◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈
《동법 시행령 제17조의2 제1항에 따른 명시사항》
모범 공인중개사사무소
대구광역시 남구 큰골길 103(대명동)
대 표 황 상 훈
TEL 053 - 710 - 3323
등록번호 2720...
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매물 번호 : L240911
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주용도 : 근린생활시설, 다가구주택
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총보증금 : 5.8억
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주방,화장실에 창문이 없네요. 곰팡이가 득실하겠네요
정말 상세하게 설명도 잘 해주고 잘 알 수 있게 해 주네요
@@최주향-r6l 좋게 봐주셔서 감사합니다^^
수익형 내 집 마련 투자는 노후 든든합니다. 자세한 설명 영상 감사합니다.
시청해 주시고 댓글까지 감사합니다^^
생각보다 쫌 비싸네요... 차라리 다용도실 조금 더 키우고 세탁실 만들고 밖에 세탁실을 마당넓게 쓰거나 현관 넓게 쓰는게 좋을듯 한데 아쉽네요 잘보고 갑니다~~^^
3억5천 ㅋㅋ
대구 아파트도 안빠진다고 하던데......
그렇게 좋은거면 너가하지 그러노?ㅋㅋ
ㅋㅋ
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융자 승계안됩니다..현실적으로..ㅎ 융자 승계100%가능 작업되신건가요? 정확한 정보부탁드립니다. 인수가 적어서 승계 쉽지않을텐데요.. 또한 임대차 만기여부도 궁금하네요..
@@드루와드루와-t4m 자세한 내용은 유선으로 문의 주시면 상담 도와드리겠습니다^^
ㅋㅋ
정말 죄송하지만 수익율 94프로는 비트코인 잘타도 안나오는 수익율입니다..수익형 부동산은 6~7프로만 되도 대박이니 다음영상에는 더 좋은 영상 기대하겠습니다
시청해 주셔서 감사합니다^^
대출금액 설명 없음 이자 계산 새로해야함
자세한 내용은 유선 상담으로 도와드립니다^^
실투자 이천대에 수익율 90%넘고 그렇게 좋으면 중계인이 사면되겠네요~~^^
수익이있어좋아요
시청해 주셔서 감사합니다
근데 전세 세입자들이 방빼면 다시 세입자 구하기 힘들겠네요
임대 수요가 좋은 매물입니다^^
@@Daegu_House 답변 감사합니다. 취득세는 몇프로에요? 하게되면 무주택자로 할지 법인으로 할지 고민중입니다.
감사합니다
시청해 주셔서 감사합니다
좋은영상 잘봤습니다 다음영상 기대합니다
감사합니다^^
세탁기 밖에두면 배관 터져
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이동네 촉법 양아치 그룹이 몰려댕기면서 온갖 패악질을 일삼고 댕기는데 다들 손 놓고 있다고 지금 금방 지상파에 떳습니다
좋은영상 잘봤습니다 다음영상 기대합니다
시청해 주셔서 감사합니다^^
예쁜집 잘 구경했어요❤
예쁜집 좋은집 독특한집 많이 보여드릴수있게 노력하겠습니다^^
비탈길에는 사는거 아니더라..
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제일 중요한 가격이 없네요?
더보기란에 자세한 내용이 있습니다^^
엘리베이터 있나요?
영상에서 보여드렸듯이 12인승 엘리베이터가 있습니다^^
영상잘봤습니다 다음영상 기대합니다
시청해 주시고 댓글까지 감사합니다^^
그니깐 월수익50만원 나오는데 4억7천에 사줄 호구 한명 기다리는거 맞죠??ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
세탁실이 밖에있다면 겨울에 조금 불편할수도있겠네요ㅠ
이집 너무 오래있네요~ 차라리 방을 하나 터서라도 주방을 크게했으면.... 구조도 아쉽고 집에 비해 매매가도 높아 한 동안 매매가 어려울듯해요
대구 원숭이 동물원.
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6억? 컥 컥 컥
좋은영상 잘봤습니다 다음영상 기대합니다
시청해 주셔서 감사합니다^^
대중교통은 최악이다
좋네요
시청해주시고 댓글까지 감사합니다^^
딱 2억6천 이네요 4억7천이면 은행 이자 받아도 150만
가격이 감성이 없는데
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세탁실은 ㅇㅓ디예요?
욕실이나 창고에 가능할것같아요^^
잘보았읍니다...집이 이뻐요
시청해주셔서 감사합니다^^
아주 잘봤습니다 다음영상 기대합니다
좋게 봐주셔서 감사합니다^^
잘보고 갑니다, 다음영상 기대합니다
영상을 좋게 봐주셔서 김사합니다^^
마니 비싸군요 😅
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여기 내일볼수있을까요?
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집 보러 돌아다니는 남자 "집돌이" ▶문의 : 053 - 710 - 3323 ▶전화 문자 모두 가능 대한민국 1% 수익형부동산 상담 문의 매물 문의 . 매물 접수 . 상담 문의 대환영 대구 전지역 모든 부동산 상담주세요. ◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈ 《공인중개사법 시행령 제17조의2(중개대상물의 표시.광고) 제2항에 따른 명시사항》 매물 번호 : L240703 소재지 : 대구광역시 남구 대명동 1041-12 주용도 : 근린,다가구주택 대지면적 : 221.2㎡ 연면적 : 399.6㎡ 주차대수 : 6대 총 가구수 : 9세대 층 정보 : 지하 0층 / 지상 4층 사용승인일 : 2023년 3월 11일 방수/욕실수 : 방 15개 / 욕실 16개 [근린생활시설 미포함] 입주가능일 : 즉시 & 협의 입주 주인세대 방향 : 남향 관리비 : 매월 약 200,000원 예상 (정화조, 건물관리 등) 사용료 : 공용전기 & 수도요금 : 실사용량 부과 (매월 금액이 상이함) ◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈ 거래형태 : 매매 매매 금액 : 16억 융 자 : 6.8억 총 보증금 : 6.8억 월 수익 : 456만 인수 금액 : 2억 4,000만 ◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈ 《동법 시행령 제17조의2 제1항에 따른 명시사항》 모범 공인중개사사무소 대구광역시 남구 큰골길 103(대명동) 대 표 황 상 훈 TEL 053 - 710 - 3323 등록번호 27200 - 2023 - 00015 ◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈◈
대출이자 주고 세금 내고 청소 도배 복비 주면 월수익 100ㅡ200정도 이건 그냥 폭탄 떠안기임