다우리컨버젼스통합관제
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공동주택관리 감사사례(정보통신 설계, 감리 및 사업자선정)-하_
안녕하십니까?
충분한 경험으로 정직하게 정보통신공사와 정보통신엔지니어링을 직접 수행하고 있는 주식회사 다우리컨버젼스 대표 박종운입니다.
이번에 기획한 경기도 공동주택관리 감사 사례집 풀이 두 번째 시간입니다.
2018년 2019년 2020년에 완료된 경기도 공동주택관리 감사 사례집중에서 CCTV공사에 관한 사례를 2018년 3건 2019년 1건 2020년 3건으로 발췌하여 풀이해드리고 있습니다.
지난시간에 설명해드린 2018년 사례 3건은 일찰의 종류에 대한 내용이 대부분이였습니다.
궁금하신 분들은 문의를 주시거나 전편 영상을 참고하시기 바랍니다.
자 그럼 지난시간에 이어 이번시간에는 감사사례 2019년 1건 2020년 3건으로 발췌하여 풀이해드리도록 하겠습니다.
첫 번째는 2019년 사례이며, 적격심사에서 문제가 발생한 상황입니다.
특히 적격심사의 배점에서 형식을 벗어난 배점을 주어 문제가 된 내용이네요.
정말 말도 많고 탈도 많은 사항이라고 볼 수 있습니다.
그럼 여기서 적격심사 표준평가표에 대해서 한번 집고 넘어가야 할 시간입니다.
주택관리업자 및 사업자 선정지침의 서식중 별표4입니다.
100점 만점으로 하여야 하는 당연한 사항과 입찰가격이 30점이라는 절대사항을 제외하고는 각 항목의 배점을 조정할 수 있습니다.
단, 공동주택 관리규약에 의거하거나 입찰 공고 전 입주자대표회의의 의결이 선행된 사항으로 반드시 지정을 해야 합니다. 하지만 누가 작성...
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공동주택관리 감사사례(정보통신 CCTV공사) -상-
Просмотров 4363 года назад
이번시간에는 2018년 2019년 2020년에 완료된 경기도 공동주택관리 감사 사례집중에서 CCTV공사에 관한 사례를 2018년 3건 2019년 1건 2020년 3건으로 발췌하여 풀이해드리도록 하겠습니다. 국가나 지자체를 대상으로 하는 공사에서 구명하고 있는 입찰의 종류에는 일반경쟁입찰, 제한경쟁입찰, 수의계약의 3가지 사항이 있습니다. 공동주택은 별도의 법령이 있는바 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 이와같은 입찰의 조건을 명기하고 있습니다. 수의계약의 대상에는 다음과 같은 규정사항이 있으니 참고하시기 바랍니다. 특히 300만원 이하의 경우이기 때문에 부가세를 포함하면 최대 330만원까지가 수의계약이 가능하다는 것을 말씀드립니다. 일반경쟁입찰 또는 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰된 경우 수의계약을 할 ...
정보통신 통합관제업무를 위한 스마트도시의 개념과 광케이블 자가망 이해하기
Просмотров 1 тыс.4 года назад
사단법인 지구촌안전연맹에서 주최하는 CCTV 모니터링지도사 1급과정의 출강영상입니다. 다우리컨버젼스 대표님은 몇안되는 정보통신 설계, 시공, 감리를 두루 섭렵한 참된 엔지니어로서 교재 출판을 시작으로 해당 연맹과 늘 함께 합니다. 3급, 2급 모두 통합관제의 기술파트에 담당을 하였으며, 이번 1급과정에서는 교통, 방범, 방재, 재난 CCTV가 설치되어 있는 전국 지자체의 스마트도시 통합관제실의 구성도를 쉬운 설명으로 풀어드려 관제사님들의 업무를 돕는데 도움을 드렸습니다. 좀처럼 현장 엔지니어에게 배우기 어려운 자가망의 구성과 광케이블의 특성과 원리의 강의는 비전문가들의 이해도에 맞춰 강의가 진행되었습니다. . . . 영상관제사 업무에 임하고 있으시거나 임하기를 희망하는 분들에게 사단법인 지구촌안전연맹에...
공동주택 정보통신 설계시공감리 업체선정 가이드라인 2부
Просмотров 5424 года назад
아파트 정보통신공사 감리업체는 시공업체의 선정에서부터 준공검사와 시설물 인수인계 시점까지 모든 업무를 어드바이스 해드립니다. 정보통신감리는 전기공사업법에 맞춰 책임감리이자 비상주 감리를 수행하는 것이 보통입니다. 더러는 상주감리를 요청하기는 경우도 있으나 이는 대규모 공사에 해당되는 사항으로 실비정액가상방식에 있어서 감리비용의 상승폭이 상당하니 감리업체와의 협의를 통하여 결정하는 것이 옳은 방향입니다. 정보통신 엔지니어링에 신고된 업체는 설계, 감리 수행을 전문적으로 합니다. 이에 앞서 정보통신공사업면허도 함께 보유한 업체에게 발주시 업무의 간소화와 보다 효율적인 사업의 진행이 전개될 수 있습니다. 이는 적법한 절차이자 공사비의 절감을 이룰 수 있는 방법이기도 하죠. 흔히 턴키계약이나 설계공사일괄발주방...
공동주택 정보통신 설계시공감리 업체선정 가이드라인 1부
Просмотров 7194 года назад
공동주택 아파트 정보통신공사 설계, 시공, 감리 업체를 선정하는 정보통신 엔지니어링 가이드라인을 제시해 드립니다. 2020. 10. 25일부터 시행된 아파트 정보통신 공사의 감리업무에 대한 혼선을 매끄럽게 정리해드림은 물론이며, 좀처럼 와 닿지 않는 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 대한 쉬운 풀이를 담았습니다. 공사발주의 입찰방법 세가지중 일반경쟁일찰과 가장 많이 발주되는 제한경쟁입찰 방법에 대한 법조항을 담아 투명한 사업의 방향을 선정할 수 있습니다. 대기업 참여제한에 대한 애매한 기준을 정리하였고, 대기업과 전문건설업 기업들의 장단점 또한 비교 설명해드렸습니다. 아울러 턴키공사를 통한 보다 효율적인 공사발주의 방향도 제시하였습니다. 총 사업비용 절감 방법은 물론이거니와 공사업체의 무리한 설계변경 ...
공동주택 정보통신 엔지니어링 통합관제공사 감리선정하기
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공동주택 아파트 통합관제 CCTV 정보통신공사 감리선정하기! 아파트 동대표님들과 관리소장님들을 위한 정보통신공사 감리를 선정해야 하는 목적을 알려드리겠습니다. 아파트의 정보통신공사는 대부분 CCTV 공사에 국한되어 있는 것이 현실이며, 통합관제공사라는 명목하에 전국의 공동주택에서 활발한 사업이 진행되고 있습니다. 아파트의 정보통신공사는 대부분 CCTV 공사에 국한되어 있는 것이 현실이며, 통합관제공사라는 명목하에 전국의 공동주택에서 활발한 사업이 진행되고 있습니다. 하지만 비전문가들이 수행하기에는 다소 어려운 부분들이 존재하기에 과거 공동주택 CCTV 시스템 유지보수를 수행하고 있는 친분있는 업체에게 자문을 얻어 공사발주를 하는게 현실입니다. 현재는 정보통신공사 감리를 선정해야하는 사항이 생겨 많은 혼...
정보통신 공사와 설계, 감리 엔지니어링 전문기업 다우리컨버젼스
Просмотров 4324 года назад
정보통신공사, 정보통신설계, 정보통신감리... 다우리컨버젼스입니다. 컴퓨터와 네트워크 업무를 수행하고자 한국IT솔루텍으로 출범한 다우리컨버젼스는 네트워크, CCTV, 출입통제, 통합관제등의 정보통신공사 분야와 분석과 타당성조사, 설계, 감리등 정보통신 엔지니어링분야에서도 성공만을 거듭하는 기업입니다. 무엇보다 공동주택 CCTV 정보통신 설계, 시공, 감리를 한번에 수행하는 유일한 기업입니다.
정보통신공사 감리역할을 알려드리는 다우리컨버젼스 통합관제
Просмотров 3,1 тыс.4 года назад
주택법에 따른 공동주택 통합관제 CCTV 공사의 감리가 수행하는 업무가 무엇인지 쉽고 재미있게 설명을 합니다. 과태료와 행정처분을 방지하고 부분별한 설계변경으로 증가하는 공사비를 방어해드리는 감리의 선정과 역할을 알려드립니다. 감리는 설계도서 검토를 토대로 아파트 통합관제 정보통신공사의 품질관리, 안전관리, 사업관리등의 업무를 감독권한대행해드리는 업무를 담당합니다.
아파트CCTV공사 감리선정 1편 합리적 공사 발주 방향설정과 적격심사 길라잡이
Просмотров 6 тыс.5 лет назад
아파트 통합관제 공사의 감리는 해당 공사의 설계 이전에 발주가 되어 있어야 합니다. 정보통신 공사의 감리는 발주처와 시공업체와의 중간에서 설계도서 및 관련 규정의 내용대로 시공되는지를 감독하고, 품질관리ㆍ시공관리 및 안전관리에 대한 지도 등에 관한 발주자의 권한대행을 수행하는 길라잡이 니까요. 아파트의 CCTV공사 발주에서 최저가 입찰이라는 가장 많은 점수가 배정되는 기준에 있어서 최저가로 낙찰이 되었거나 낙찰이 이루어졌다하여도 그 다음으로 넘어야할 큰 산은 적격심사 입니다. 적격심사는 입찰에 참여한 업체들이 제출한 제한경쟁의 서류들이 진실한 자료인지 허위 자료인지를 검토 및 확인하는 가장 핵심적인 과정이기 때문입니다.
엘레베이터 승강기 CCTV 설치
Просмотров 11 тыс.5 лет назад
엘레베이터 승강기 CCTV 설치가 보편적으로 대중화 됨에 따라 효율적이 안전한 작업의 진행을 위한 영상을 제작하였습니다. 승강기 CCTV 공사는 공사의 표준과 관계법령이 없는 관계로 안전사고에 유의한 작업이 최선임을 알려드립니다.
프레임도어 데드볼트설치
Просмотров 8 тыс.5 лет назад
강화유리 SUS프레임 도어에 출입통제 기기 설치를 하는 영상입니다. 스테인레스 프레임에 데드볼트 매립을 위한 그라인 타공과 케이블 입선을 위한 홀 타공까지 전반적인 출입통제 시스템 설치를 위한 영상입니다.
아파트CCTV공사 감리선정 3편 정보통신공사 적격심사 이해하기
Просмотров 1,8 тыс.5 лет назад
아파트 cctv 시공업체가 선정된 후 현장소장의 경험과 기술력에 따라서 공동주택 cctv공사의 품질이 좌지우지 됩니다. 아파트 통합관제 공사를 발주하는 발주처는 요청하는 기술자들의 역량지수의 등급을 알고 발주를 하셔야 합니다. 제한경쟁의 무리한 요청보다는 공동수급체계에 따른 공동수급협정 공사도 고려해 보실만 합니다.
아파트CCTV공사 감리선정 2편 정보통신공사 적격심사 알아보기
Просмотров 2,2 тыс.5 лет назад
공동주택 아파트 cctv 공사업체 선정에 따른 입찰 진행과 개찰하기. 이후에 가장 중요한 적격심사 하기. 정보통신 감리자의 역할이 공동주택 발주처에 미치는 영향. 아파트 cctv공사의 설계와 감리는 동일업체가 수행 할 수는 있지만 시공업체가 감리를 할 수는 없습니다. 또한 설계업체는 시공업을 할 수 있습니다. 이는 민간공사이기 때문에 가능합니다.
아파트 통합관제시스템 공사 특론 -8편- 적격심사 기준 작성하기, 현장소장의 사업의 이해도 알아보기, SI사
Просмотров 2265 лет назад
아파트 통합관제 CCTV공사 알고보면 정말 쉽고 단순합니다. 한번의 강의 시청으로 사업비 절약하는 핵심정보 공개 업무를 풀어가는 방향은 다양하고 특색이 있습니다. 지금까지 다우리의 통합보안 공사 특론을 시청 소감이 어떠신지요? 사업을 풀어가는 방법은 전문가의 사업에 대한 방향제시에서부터 시작된다고 생각이 드시죠? 아직도 잘 이해가 되시지 않으신다면 다시한번 아파트 통합관제 특론 총8강을 시청해보세요
아파트통합관제시스템 공사 특론 -5편- 아파트 CCTV공사 설계와 감리, 계승해야 할 통합관제 사업 마스터 플랜
Просмотров 5175 лет назад
메뉴얼적으로 통합관제 공사를 발주하는 첫단계로 기본설계의 발주를 해야 하며 기본설계 자격을 갖춘자에게 제안서를 요청해야 합니다. ​ 건설사업 마스터 플랜의 마지막인 유지관리는 건설사업중에서 가장 작은 금액 포지션을 갖고 있으나 가장 마지막 단계인 유지관리가 정보통신공사에서는 가장 중요한 특징을 갖고 있습니다. 아파트 cctv와 같은 정보통신시스템은 매일 사용하는 시설물 이기 때문이죠. ​ 기본 설계를 수행할 수 있는 업체는 적어도 정보통신중급감리원 이상의 자격을 보유하고 있는 업체로 방향을 잡아야합니다.
아파트 통합관제시스템 공사 특론 -7편- 적격심사 기준 만들어 진실한 업체 선정하기, 계약된 업체 불시검문하
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물류창고 CCTV 공사중 지게차고소작업현장
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아파트통합관제시스템설계특론- 6편-(발췌한 적격심사, 제한경쟁의 의미, 소장의 임무, RFP에서부터 시작)
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아파트통합관제시스템설계특론 -4편-(전략적 아파트 전문 영업사원 알아보기, 설계업무가 가능한 자의 기준, 통합관제 사항)
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아파트통합관제시스템설계특론 -3편-(정보통신 기술자의 등급 산정기준, 설계업무가 가능한 자의 선정, 기본설계의 정의)
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아파트통합관제시스템설계특론 -2편-(잘못된 적격심사기준, 설계없는 공사 후의 불편함, 아파트 전문 계약업체 거르기)
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아파트통합관제시스템설계특론 -1편-(건설사업 마스터 플랜과 아파트의 어긋난 CCTV 사업방향에 대하여...)
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야적장CCTV,방범공사
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데드볼트설치영상
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IP Wall이 적용되는 아파트와 같은 대규모 IP CCTV시스템과 NVR의 고찰(동영상-어라운드카메라)
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EM락(EM전기정) 설치영상
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Комментарии

  • @TV-uz9ur
    @TV-uz9ur 7 месяцев назад

    쐬가 안티네요

  • @신상우-r3v
    @신상우-r3v 9 месяцев назад

    Utp로도 하는군요 끊어지지않을까요 보통RG58 쓰잔아요..끝까지보니 ip카메라군요

  • @경미최-p5r
    @경미최-p5r 2 года назад

    동대표가 ccTV공사에 참여 할수있나요

  • @봉제산
    @봉제산 2 года назад

    공동주택 아파트 cctv 공사업체 선정에 따른 입찰 진행과 개찰 감사합니다, 며칠전 감리교육받고 수첩받았습니다~

  • @내친구혓바늘
    @내친구혓바늘 2 года назад

    안녕하세요. 선배님. 저흰 전체 포설보단 분기점에서 T케이블 부분만 포설을 하는 경우가 많습니다. 포설은 주로 전 작업자들이 작업했던 대로 우측에 있었다면 우측, 좌측에 있었다면 좌측, 가운데 있었다면 T케이블 중앙에 포설을 합니다. 고정은 1200-1500정도 간격으로 하는데 영상들을 찾아보니 500-700으로 하라고도 하시네요... 좀 정석으로 배우고 싶은데.. 팁 좀 알려주십사 댓글 남깁니다.

    • @다우리컨버젼스통합관
      @다우리컨버젼스통합관 2 года назад

      정석이라면 시방서에 나와있는 사항이 우선이고 그다음으로는 작업자의 경험인 것이지요~

  • @김경택-f1i
    @김경택-f1i 2 года назад

    통신비 아까워! 중요 요점필요

  • @독고다이-w6y
    @독고다이-w6y 2 года назад

    선생님 단가 문제가 아니라 지금이야 문제없이 작업하지만 한번 아차하면 요단강 건널듯요

  • @이얼리
    @이얼리 2 года назад

    아니 앞에 파렛트라도 끼고 작업하지 저게뭐람 열악하네 마네 하지말고 파렛트라도 끼고작업하세요 파렛트끼는데 단돈 1원이라도 드는것도아니고 뭐가 열악하네마네인지 파렛트끼면 안정성 훨씬높아지는데 포크날에 서있는거보다 심지어 저도 작업특성상 위로 올라가서(지게차타고) 작업하는경우있는데 안전고리까지 지게차에 끼워요 안전고리 사는그 몇만원이없어서? 열악하네마네 위험하게 할수밖에없네마네 그냥 오로지 다 핑계지무슨

  • @tekjin8058
    @tekjin8058 2 года назад

    낮은단가로 노동자들을 사지로 모는 사람들 당신들은 흡혈귀나 다름이 없습니다. 이 불합리한 구조와 문제를 해결하려면 정치인을 제대로 뽑아야 됩니다. 산업안전이 선택이 아닌 필수가 되고 잘못된 부분 구조적인 개혁을 통해 공사단가도 싹 갈아엎고 적절하게 재개편 될겁니다. 실력은 대단히시지만 참으로 안타까운일입니다...

    • @다우리컨버젼스통합관
      @다우리컨버젼스통합관 2 года назад

      공감되는 댓글에 순간 뭉클하면서 욱하네요~ 아무리 울부짖어봐야 아무도 들어주지를 않네요~

  • @남상철-z7e
    @남상철-z7e 2 года назад

    연선 UTP케이블 깔아야되지안을까요~^^ 일반 UTP는 단선날수가있어요

  • @nalgeweb784
    @nalgeweb784 2 года назад

    아주 위험합니다. 한순간에 현실 사람이 아니게 됩니다.

    • @다우리컨버젼스통합관
      @다우리컨버젼스통합관 2 года назад

      저렇게 작업을 해야만 하는 사람들의 입장을 생각해 주십사 하는 차원에서의 영상이니 현실을 받아 들여주세요~

  • @beyonderkorea
    @beyonderkorea 2 года назад

    안녕하세요 영상 큰 도움이 됐습니다. 근데 제가 공부하면서 궁금한 점이 있는데요. 통신을 따로 컨트롤러가 있는 경우 NO에 연결하는 이유가 있을까요?

  • @danielyoon5550
    @danielyoon5550 3 года назад

    좋은 영상 감사합니다 궁금했는데 깔끔하게 잘하시네요

  • @gpoptriig5018
    @gpoptriig5018 3 года назад

    리프트카를 사용하시면 될 걸 왜 지게차로 사람을 올리시는지 이해가 안됨. 이런 영상을 사람들이 보고 따라할까 겁나네요. 용도에 맞는 작업기계 사용하세요. 다시 한번 말하지만 지게차는 사람을 올리는 기계가 아닙니다.

    • @다우리컨버젼스통합관
      @다우리컨버젼스통합관 3 года назад

      이영상을 올린 이유중에는대기업의 저단가 공사발주로 어쩔수없이 이렇게라도 할 수밖에없는 협력업체 기술자들의 애환을 알리고자함이 포함되어 있습니다. 이런 무모한 공정이 없으면 공사가 불가능할 뿐더러 적절한 고소작업대의 사용은 발주에 불포함입니다.

  • @박유진-e2j
    @박유진-e2j 3 года назад

    승강기 cctv가 나가 안을 볼수가 있어야죠 온갖 방법을 생각 했는데 로프 줄이 있었네요 어떻게 작동되는지 궁금하네요

  • @leekyubung1343
    @leekyubung1343 3 года назад

    ,

  • @cctv8596
    @cctv8596 4 года назад

    좋은 정보 잘 보고 갑니다. ~

  • @ssenthe
    @ssenthe 4 года назад

    파레트라도 하나 얹어서 올라가지..너무 위험함

    • @다우리컨버젼스통합관
      @다우리컨버젼스통합관 4 года назад

      공사물량의 특성상 안전하게 할수없는 안타까운 현실입니다. 일전하게 일하는 날이 오지는 않을것같습니다~

    • @이얼리
      @이얼리 2 года назад

      @@다우리컨버젼스통합관파렛트 하나 끼는게 단돈 1원이라도듭니까? 뭐가 안전하게 할수없는현실임 파렛트하나끼는게 현실적으로 힘든것도아니고 돈드는것도아니고

  • @김성은-z5c4q
    @김성은-z5c4q 4 года назад

    자석은 어떻게설치해요?

  • @오징어게임-j6z
    @오징어게임-j6z 4 года назад

    엘베 지붕 뚫은 드릴기리는 뭐쓰셧어요? 잘뚫리는거 같네요

  • @happy6902_
    @happy6902_ 4 года назад

    CCTV 설치시 케이블 설치 말고 무선 통신으로 설비 하는것은 어떠실까하여 제안해봅니다. 관심있으시면 연락부탁드립니다.

    • @다우리컨버젼스통합관
      @다우리컨버젼스통합관 2 года назад

      무선 통신기술의 발전에 그기능성을 인정하지만 유지보수와 현장 여건을 감하면 적합성이 다소 부족하더군요. 편리성은 좋지만 말입니다~ 공간다이버시티로 설계적용 하였던 수십킬로 장거리 무선통신처럼 하이앤드도 아니고 말입니다~

  • @wkdrhsl
    @wkdrhsl 4 года назад

    개인사업으로 하시는건가영??! 와.....

  • @OSS2677-m3b
    @OSS2677-m3b 5 лет назад

    에스원 헙력업체인가요?

    • @다우리컨버젼스통합관
      @다우리컨버젼스통합관 5 лет назад

      가끔 지원합니다

    • @OSS2677-m3b
      @OSS2677-m3b 5 лет назад

      @@다우리컨버젼스통합관 좋은기술이네요 CCTV는 돔카메라 기준으로 가격이 어떻게 되나요?

    • @다우리컨버젼스통합관
      @다우리컨버젼스통합관 5 лет назад

      @@OSS2677-m3b 상황에 따라 다르다는 답변만 드릴수밖에 없네요

    • @wkdrhsl
      @wkdrhsl 4 года назад

      4~5층 기준 20분 음...25~30층 은 30~40분 그 40층 이상은 1시간 반 정도 걸리는 일이고...숙련된사람이라면 쉽게 하실수있습니다. (전 2인1조 아닌 혼자작업할때 기준시간대고...5년 넘게해서..숙련이 좀 된상태에영.) 엘리베이터 업체마다 다르죠... 테이핑 하기도 하고.. 타이로 치기도 하고. Utp 포살이냐 동축 포설이냐에 따라서도 .. 시간에 호불호가 갈리기도... 케이블 포설만으로 개인사업을 하고싶으나 ..ㅜㅜ 아는업체가 많지가 않네여... ㅠㅠ 개인사업으로 하시는건가여??!