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해오름경매연구소
Южная Корея
Добавлен 4 окт 2022
(채널소개)
모든 구독자들이
부동산경매에 대한 입찰 절차, 정보습득 방법, 권리분석, 매수신청, 매각허가 결정, 잔금 납부,
인도명령신청, 취득세 납부 , 소유권이전촉탁등기 신청, 강제집행 등
부동산경매의 다양한 지식을 습득하여 희망하는 행복을 창출하시길 기대합니다.
(유튜버 소개)
대학 평생교육원 부동산경매 주임교수
( 부동산경매 강의와 실무를 오랫동안 진행중이며, 경매와 관련한 논문, 경매강의 교재 제작)
부동산 및 경매 컨설팅 업무 수행, 부동산개발project업무,
법원 민사조정위원
한국부동산원 주택 및 상가건물분쟁 조정위원
한국공인중개사협회 경북지부 실무교수
뽀빠이공인중개사 사무소 대표
(연락처)
비지니스 문의 : drchoi2002@naver.com
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한국부동산원 주택 및 상가건물분쟁 조정위원
한국공인중개사협회 경북지부 실무교수
뽀빠이공인중개사 사무소 대표
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비지니스 문의 : drchoi2002@naver.com
제4강 등기부 미표시 말소, 인수 기준권리요약
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제3강 등기부 을구 말소, 인수 기준권리 요약
Просмотров 78Год назад
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제2강 등기부 갑구 말소,인수 기준권리 요약
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제1강 부동산 권리분석(소멸 및 인수권리)
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#배당, 제8장 경매 개요 제7강
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제8장 경매 개요 제6강
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제8장 경매 개요 제5강
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제8장 경매 개요 제4강
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제8강 경매 개요 제3강
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제8장 경매 개요 제2강
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제8강 경매 개요 제1강
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제7장 경매 절차
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제6장 소유권 취득 시 중요내용 제6강 농지의 취득
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제6장 소유권 취득 시 중요내용 제5강 공유자의 우선매수
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제6장 소유권 취득 시 중요 내용 제4강 아파트 체납관리비
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제6장 소유권 취득 시 중요내용 제3강 집합건물의 대지권과 토지별도 등기
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제6장 소유권 취득 시 중요내용 제3강 집합건물의 대지권과 토지별도 등기
질문있습니다 첫번째 소유자 A 가 있고 두번째 매매예약 가등기 B 가 있고 세번째 강제경매 B가 있습니다. 가등기와 강제경매가 같은 사람입니다. 우리가 흔히 보이는 은행권도 없고 오로시 소유자와 가등기+강제경매(같은사람) 이 순서대로 있습니다. 담보가등기로 판단되는데 매각물건명세서에는 인수라고 되있습니다 담보가등기가 아니라는 뜻인가요? 너무 어렵네요
가등기가 담보가등기 인지 소유권이전청구권가등기 인지는 권리자가 표방한 데로 권리가 발생합니다, 고로 가등기 권리자가 배당요구종기일까지 배당을 신청하면 담보가등기로 인정하여 말소 하지만, 배당신청을 하지 않으면 보존가등기로 인정하여 낙찰자가 인수하는 권리로 확정됩니다.
아파트에 지하철공사에서 구분지상권을 설정하였기에 낙찰시 인수해야합니다. 전세주거나 향후에 매도할때 금액이 줄까요?
지역과 세대수 및 브랜드에 따라 영향이 있겠고, 구분지상권이 공공의 목적으로 개설된 지하철, 지하도등도 일부 영향은 미치겠지만 크게 영향을 주지 않을듯 합니다.
아파트에 지하철공사에서 구분지상권을 설정하였습니다. 나중에 집값에 영향를 줄까요? 전세주는데 영향을 줄까요?
유사한 내용에 답글 참조하세요.
교수님의 알찬 강의보면서 저도 열공하고 있습니다 감사합니다!
격려 감사합니다.
오늘도 교수님의 강의 들으면서 열공하고 있습니다! 감사합니다
시청해 주셔서 감사합니다.
교수님께서 차분하고 알기쉽게 적절한 예시를 들어 설명을 해주시니 조금씩 이해가 됩니다만 아직은 그 내용들이 어렵네요! 하지만 교수님의 강의 열공하여 언젠가는 경매에 관해서 춤추는 멋진 제자가 되고 싶어요~ 고맙습니다^^
열심히 노력하여 이해하기 쉽게 강의 하도록 하겠습니다.
감사합니다.
시청해 주셔서 감사드립니다.
구독과 좋아요 유익한 정보 감사합니다
감사합니다. 좋은 정보 기대 하겠습니다.
좋은 강의 감사합니다.
언제나 좋은 댓글에 동기 부여가 됩니다. 감사 합니다.
알찬 강의 감사합니다.
언제나 좋은 댓글 감동입니다.
오늘도 공부 잘 했습니다. 감사합니다.
언제나 좋은 말씀 감사 드립니다.
충실한 강의 잘 들었습니다. 감사합니다.
열심히 하겠습니다. 고맙습니다.
알기쉽게 설명해 주셔서 감사합니다. 매일 매일 흥미롭게 배우고 있습니다.
감동 입니다.
좋은 강의 감사드립니다 ^^
강의를 시청해 주셔서 감사합니다.