- Видео 252
- Просмотров 254 412
Kamil Józefowski
Польша
Добавлен 10 янв 2020
Przeżyj życie według własnych zasad i nie oglądaj się za siebie.
Ostatnia działka na Mazurach sprzedana.
Zamknąłem ostatnią sprzedaż działki na Mazurach. Przygotowane są kolejne projekty, nie tylko związane z nieruchomościami.
Zapraszam na film.
Do usłyszenia.
K.J.
Zapraszam na film.
Do usłyszenia.
K.J.
Просмотров: 56
Видео
Targi Poznańskie. Montaż magazynów.
Просмотров 323День назад
Zmontowaliśmy kilka magazynów z lekkim opóźnieniem. Pojechaliśmy na targi karawaningowe do Poznania. Odpaliłem naszą nową platformę do wymiany domów i mieszkań na wakacje i nie tylko. Zapraszam K.J.
6 października 2024
Просмотров 8914 дней назад
Startujemy z platformą która pozwala podróżować bez kosztów pobytu :) czyli za friko albo za darmoszkę ;). Pakujesz torby i plecaki, tankujesz auto albo wsiadasz w pociąg i jedziesz ku przygodzie. Niemożliwe myślisz... Jestem po kilku wymianach. Spotkałem ciekawych i interesujących ludzi. Mieszkałem w ich domach i mieszkaniach a oni mieszkali w moim domku na Kaszubach. Jesteśmy na początku drog...
Montaż kolejnych magazynów. Ile pieniędzy na start. Self Storage
Просмотров 1,5 тыс.14 дней назад
Zapraszam na film i do komentowania. Pozdrawiam K.J.
Zaczynamy od początku.
Просмотров 1,2 тыс.Месяц назад
Przygotowuję grunt pod magazyny samoobsługowe. Wynajętą maszyną równam plac i planuję kolejne prace. Wykończam mikro domek dla klienta. Za 2 tygodnie muszę przewieźć go nad jezioro. Zakupiłem działkę z altaną i za jakiś ;) czas zacznę remont. Do usłyszenia. K.J.
Work-life balance-ściema, fikcja czy możliwość? Jak realizować swoje plany i marzenia.
Просмотров 874Месяц назад
Chyba wszyscy słyszeliśmy te słowa ale jak to wygląda w praktyce... W tym odcinku postanowiłem o tym powiedzieć. W jaki sposób realizuję swoje plany, projekty, marzenia? Dowiecie się jak wygląda to u mnie. Pozdrawiam K.J.
Urlop i ebook o Self Storage
Просмотров 179Месяц назад
To będzie mój pierwszy ebook. Traktuję to jak pierwsze dziecko albo pierwsze auto w życiu ;). To oznacza, że będę poświęcał temu należytą uwagę i troskę aby jak powstanie, spełniło moje oczekiwania i nadzieję. Piszcie proszę w komentarzach jakie kwestie są dla was najistotniejsze, jakie macie obawy i czego jeszcze nie wiecie. Zrobię wszystko co mogę aby ten ebook był dla was nie tylko kierunkow...
Przekazuję działkę zwycięzcy. Staram się zmienić MPZP. Zaczynam nowy projekt biznesowy.
Просмотров 660Месяц назад
Miej chęć pracować tak, jak to sobie wyobrażasz. Z pozdrowieniami K.J.
Zamieniłem Kaszuby na Góry #2
Просмотров 151Месяц назад
Zwiedzamy dalej Ustroń, następnie zwiedzamy Cieszyn po polskiej stronie jak i czeskiej. Wracając do domu spotykamy na stacji paliw 3 naprawdę stare i zabytkowe traktory. Wkrótce kolejne zamiany. Jakie to będą miejsca... Dowiecie się w kolejnym odcinku. Pozdrawiam K.J.
Zamieniłem Kaszuby na Góry #1
Просмотров 155Месяц назад
W końcu startujemy z nowym projektem. Sprawdzam, testuję i badam temat w który wszedłem, zamykając za sobą wielkie drzwi. Czy wiem jak będzie wyglądała przyszłość? Nie! Wiem jednak, że się w niej odnajdę, niezależnie od wszystkiego. Zapraszam do komentowania i śledzenia nas na wayhouses.com Oj, będzie się działo. Do zobaczenia w kolejnym odcinku. K.J.
Pierwsze firmy, etaty i doświadczenia zawodowe.
Просмотров 2122 месяца назад
Pierwsze firmy, etaty i doświadczenia zawodowe.
Kupiłem żaglówkę. Drugi Tiny House. Budowa tarasów
Просмотров 5113 месяца назад
Kupiłem żaglówkę. Drugi Tiny House. Budowa tarasów
Postawiłem mikro domek leśny w 2 dni
Просмотров 1 тыс.3 месяца назад
Postawiłem mikro domek leśny w 2 dni
Sprzedajemy dom w Borach Tucholskich
Просмотров 3764 месяца назад
Sprzedajemy dom w Borach Tucholskich
Mikro domek. Relacje interpersonalne. Organizacja w życiu zawodowym.
Просмотров 3254 месяца назад
Mikro domek. Relacje interpersonalne. Organizacja w życiu zawodowym.
Przyłącze wodne do domku na Kaszubach.
Просмотров 1894 месяца назад
Przyłącze wodne do domku na Kaszubach.
Pierwsze pieniądze i pomysły na biznes.
Просмотров 2,3 тыс.4 месяца назад
Pierwsze pieniądze i pomysły na biznes.
Śpię na podłodze. Montuję w aucie. Dzień przed operacją.
Просмотров 5134 месяца назад
Śpię na podłodze. Montuję w aucie. Dzień przed operacją.
Druga działka. Pierwsze prace porządkowe. Gdzie zamontować kamery...
Просмотров 6455 месяцев назад
Druga działka. Pierwsze prace porządkowe. Gdzie zamontować kamery...
O zagospodarowaniu działki. O mnie. O moich planach
Просмотров 4615 месяцев назад
O zagospodarowaniu działki. O mnie. O moich planach
Sprawdzamy! Kupić czy zrobić samemu? Magazyny Samoobsługowe #2
Просмотров 8405 месяцев назад
Sprawdzamy! Kupić czy zrobić samemu? Magazyny Samoobsługowe #2
Magazyny Samoobsługowe. #1.Wybór dobrej lokalizacji
Просмотров 5385 месяцев назад
Magazyny Samoobsługowe. #1.Wybór dobrej lokalizacji
Budowa domu w Borach. Drewniana elewacja
Просмотров 4806 месяцев назад
Budowa domu w Borach. Drewniana elewacja
Czy możesz napisać o działce, czy robisz zgłoszenie czy nie, lub pnb?
Dzień dobry. Z tego co rozumiem wynajmujesz działki pod self-storage. Jak zabezpieczasz się przez wypowiedzeniem takiej umowy przez Wynajmującego. Spore nakłady bądź co bądź i ryzyko, że wszystko trzeba będzie zwijać z dnia na dzień.
Dobrze sporządzona umowa dająca bezpieczeństwo i gwarancję z wynajmującym
Cześć. Czemu tym razem boxado? Coś nie poszlo z Ht box?
Nie będę publicznie mówił w tym temacie.
Witam, z jakiej firmy Pan poleca te kontenery ?
Boxado.eu
Cześć Kamil. Znalazłem 2 działki w świetnej okalizacji. Jedna ma 2500m2 Druga 1000m2 Pytanie do Ciebie. Ile sztuk boksów, różnych rozmiarów postawie na działce 1k m2? Tak mniej więcej. Chcę się zorientować czy taka mała działka ma w ogóle sens bycia.
Nie jestem w stanie tego określić. Trzeba zobaczyć jaki kształt ma działka. Mogę tylko powiedzieć, że autopsji, że można zagospodarować pod magazyny do 45% placu +/- 7%, tzn.jak masz plac o powierzchni 1000 m2 to jestes w stanie mieć ok 450 m2 powierzchni magazynowej
Czyli teoretycznie przy pełnym obłożeniu 400m2, dzulka mogła by oddać 20k zl miesięcznie jeśli m2 dalby 50zl. Dobrze myślę?
Z ciekawości możesz posłuchać audiobooka "Goniąc czarne jednorożce" Marka Zmysłowskiego. Związane w pewien sposób z Twoim nowym biznesem wayhouses. A poza tym to co sam rozważam - słuchawki bluetooth do prowadzenia rozmów telefonicznych żeby ciągle nie odrywać się od pracy, gdy ktoś dzwoni. Pozdrawiam
Dziękuję za sugestię. Z czystej ciekawości na pewno posłucham.
nie próbowałeś spróbować wyłączyć taki obszar aby móc bez problemu mieć media itd?
...?
@@KamilJozefowski tak jak sie rolne odralnia, wylacza z produkcji rolnej to lesne chyba mozna wylaczyc z "prod lesnej" cczy jakos tak sie to nazywa...
Cześć. Wilgoci w tych magazynach nie ma?(woda na suficie się nie skrapla i na ściankach)
Też mnie to ciekawi
Do tej pory nie zauważyłem takich rzeczy. W nowych magazynach które kupiłem ostatnio na pokryciu dachu położona jest powłoka przeciw skraplaniu.
a da radę domek na drzewie zrobić ale taki całoroczny z prądem, kibelkiem czy to już wtedy koliduje z leśną działką i trzeba ją wyłączyć pod taki domek?
Domki na drzewie nie wymagają pozwolenia ani zgłoszenia. Jeśli przyłączysz media, itp to nadzór może sklasyfikować ów domek jako budynek albo obiekt budowlany wymagający zgłoszenia/pozwolenia
gdzie bedzie dostepny e-book ?
Na naszej stronie na pewno, być może także np.w empiku. Dam znać publicznie jak wystartujemy
Kupujesz za gotówke czy leasing ?
Zakup gotówkowy.
Fajna energia, kibicuje Tobie. Niestety firma którą polecasz nie ma konkurencyjnych cen. Zamówilem u konkurencji, moze następny pakiet będzie u nich jak zrobią jaką promocję
Przy zakupie patrzę nie tylko na samą cenę jednostkową ale na koszty transportu, grubość materiału oraz jego jakość. Dzięki za komentarz. Pozdrawiam i życzę powodzenia.
Witam Jak można się z Panem skontaktować?
Proszę napisać na biuro@e-vole.com z dopiskiem do Kamila. Odpiszę wówczas na maila
Fajnie i dobrze kombinujesz. Ja zbudowałem dochód pasywny na mieszkaniach i pokojach na wynajem. Dodatkowo od pół roku pracujemy razem w firmie, którą prowadzę od prawie 15lat. Czy czasu jest jakoś zatrważająco dużo? Raczej nie.. Na pewno więcej niż jakby pracowała na etacie 8h. Ale mamy ogromną elastyczność. Teraz jak dzieciak jest chory, to nie ma problemu, kto z nim zostanie. Jak chcemy gdzieś jechać, to nikogo nie musimy pytać o zgodę. Idź tą ścieżką dalej! Życzliwie trzymam kciuki
No Super inwestycja w Elblągu to chyba nie ma takiej usługi jak magazynowanie (wynajmowanie małych powierzchni). 3mam kciuki powodzenia.
Czmu juz nie w HT Box ?
Nie będę publicznie pisał
Jak znalazles dzialke ? Chcialbym kupipc ale nic nie ma a gmina nie odpowiada na maile.
Działki szukaj przeglądając ogłoszenia, jeżdżąc i pytając sąsiadów tych działek, daj też ogłoszenie że szukasz na social mediach. Nie pisz do czego dokładnie.
@@KamilJozefowski Dzięki za wartościowe podpowiedzi !
Kamil, dawaj chlopie ebooka zeby zapal nie opadl....
Jak cenowo wychodzo takie magazyny.
@@neversayneveer zerknij do nich na stronę Boxado.eu
Jak wysokie ogrodzenie potrzebne, i skąd magazyny kupujesz
Minimum 1.8 m, w filmie podałem nazwę firmy
Wielu z nas pyta, a komentarzy zero
Witaj. Jak w tytule, magazyny zamówiłem z firmy Boxado.eu. w kolejnych odcinkach pokażę jak wygląda montaż ;)
Dziękuję Kamil za wszystkie Twoje filmiki, informacje... są dla mnie bardzo cenne
@@anetagebala1484 dziękuję za tak miły komentarz. Pozdrawiam serdecznie
Cześć Możesz napisać gdzie zamawiałeś te magazyny ? Jaka cena? I czy są upust w takiej ilości zamówienia ??? Uprzejmie proszę o informację jeśli oczywiście możesz.
Boxado.eu Upusty są jak najbardziej ale zależy to głównie od ilości. Powołaj się na mnie ;). Cena powinna być niższa.
Pozdrawiam z Łomży
Kamilu robię to co Ty. Czy jest jakaś możliwość skontaktować się z Tobą w celu wymiany doświadczeń?
Napisz na biuro@e-vole.com i zostaw telefon. Dopisz notkę że to do mnie. Pozdrawiam
Swietne. Jakie wymogi prawne musi spelniac dzialka aby postawic na niej te boxy?
Działka powinna być jako magazyny, skład lub usługowa.
Widac, ze jest Pan zyciowy i przystepny, jezeli chodzi o przekaz informacji. Zastanawiam sie nad tym biznesem, a troche informacji od Pana z filmikow sie dowiedzialem
100%
Często mam odmienne zdanie niż Ty, ale i tak lubię Cię oglądać i pozostaję wiernym fanem :) Chyba wybiorę się do Elbląga na kawę i pogaduchy :) Pozdrawiam
Dzięki za dobre słowo. Na kawę jak najbardziej zapraszam ale lepiej dać znać wcześniej. Pozdrawiam
Super lubię Ciebie posłuchać
Taka prawda
Kolejne tematy do e-booka: 1 Jaki typ działki pod self-storage? Nie każda działka się nadaje. Od typu działki zależy również możliwość procentowej zabudowy, np: u mnie w urzędzie gminy dowiedziałem się, że tylko 30% działki może być zabudowana, pozostałe 70% musi pozostać "biologicznie czynna", czyli zielona, bo to tereny wiejskie i pod ochroną konserwatora zabytków dodatkowo. A na przykład działki przeznaczone pod działalność gospodarczą mogą być 100% zabudowane łącznie z placami i drogami wewnętrznymi, ale też stawka podatku od gruntu jest wielokrotnie wyższa. 2. Jak klasyfikować budynki self-storage i jakie zgłoszenia/pozwolenia wymaga? Na przykład: a): garaż wymaga zgłoszenia do Starostwa powiatowego. Od garażu są/ lub będą naliczane inne podatki od gruntu. b): kontener morski nie wymaga żadnych zgłoszeń, bo można go szybko przestawić w inne miejsce i na chwilę obecną nie ma żadnych podatków od kontenerów niezwiązanych z gruntem. 3. Jakie odległości od granicy działki? 4. Chyba już pisałem kiedyś, ale przypomnę: ubezpieczenia. Zarówno ubezpieczenia budynków self-storage jako nieruchomość, oraz ubezpieczenia mienia ruchomego składowanego wewnątrz. Jak to rozwiązać? Zarówno w przypadku zdarzeń losowych jak wichura, powódź itp, oraz innych zdarzeń: np: jeden z najemców będzie sobie trzymał fajerwerki i przez przypadek wystrzeli razem z innymi pomieszczeniami? 5 jaki jest zwrot z inwestycji? Jakich realnych zysków można się spodziewać? Jakieś przykłady stawek za m2, lub całe pomieszczenie. Na razie tyle mi przyszło do głowy, jak wymyślę inne tematy to dopiszę. Ps: pierwszy raz z self-storage spotkałem się w Anglii wiele lat temu. Jest to bardzo popularne w UK, praktycznie każda dzielnica Londynu ma po kilka takich firm. Ale nie korzystałem, więc nie wiem jakie tam są stawki i warunki najmu. Pozdrawiam serdecznie 😊
A jeszcze: 6.Przepisy przeciw pożarowe 7. Instalacja elektryczna, bo raczej powinno być światło, jak to rozliczać, czy podliczniki? Co jak najemca przyjedzie autem elektrycznym i spróbuje "naładować" auto?
Git robota
Mam kilka propozycji: -procedury prawne-urzędowe. Od jakich dokumentów zacząć, tzn jaka kolejność wazunki zabudowy, plan zagospodarowania, rysunki techniczne, odprowadzenie wody itp - masz kilka rodzajów kontenerów opisz każdego wady/zalety - jak przygotować plac pod selfstorage - wytyczanie szerokości między kontenerami itp - obsługa placu w zimę - odśnieżanie itp - co robić z klientami którzy nie płacą - alarm/ochrona - na jakich zasadach działa, kiedy wzywana jest ochrona - ubezpieczenie od włamania się do kontenera - jaka firma Ci to ubezpiecza i jakie są ich warunki. -ogrodzenie - wysokość , zabezpiecznie przed włamaniem ? jak coś jeszcze wymyśle to będę pisał
W Angli na każdym rogu w każdym miascie miasteczku po kilka self storage jest. Każdy zapchany po brzegi a duże pomieszczenia, które znajdują się na parterze kolorowi prowadzą sklepy z rzeczami z materiału.
Obejrzalem twoje wszystkie filmy o self storge... Proszę opowiedz o bramie na sim.
Jasne. Jest tylko strach przed niepowodzeniem i osoby które Cię demotywują mówiąc, że to się nie uda..
Święte słowa zgadzam się z tym w 100 %
zasięg
Jaki kapitał na początek byłby wystarczający? Czy lepiej kierować sie w używane kontenery czy nowe boxy tak jak u Ciebie?
Dziękuję za pytania. Obecnie spisuje je wszystkie aby zawrzeć je we wspomnianym e-booku. Daje słowo, że na nie odpowiem. ;). Pozdrawiam
Jak skonstruować umowę z najemcą działki pod naszą działalność? Od czego zacząć mając kapitał do 100 000 zł? Wielkość działki i rodzaj magazynów? Czy oświetlenie z zasilaniem solarnym jest w stanie spełnić swoją funkcję? (czy konieczny jest prąd? pewnie tak, bo jeszcze monitoring...;) Jaki monitoring? Sami go instalujemy czy firma ochroniarska? Na start jakie magazyny?
Dzień dobry! Bardzo fajny pomysł na przyjemne życie! Podoba mi sie Pana sposób myślenia. Niedawno kupiłam działkę w okolicach zieleńca, mam w planach zrobić z tego sposób na życie, żeby miec wiecej czasu dla rodziny. Okolica jest piękna, jest co zwiedzać. Fajnie by było, gdyby ludzie umieli ze soba współpracować, żeby każdy mógł dobrze zarabiać, nikomu nie zazdrościć i miec wiecej czasu na piekne życie 😊. Pozdrawiam serdecznie.
Piękne dzięki za komentarz :). Pozdrawiam i życzę pomyślności.