Видео

😂😂😂

@bdpoziel bonsoir, il n' y a plus la question "Fair Play" ?

Tout ce que je connais c'est la fondation SCP

Il serait honnête de préciser qu’en cas de revente, on est taxé sur la plus value fiscale et non sur la plus value latente Enorme point qui fait toute la différence

Pour l'imposition d'un immeuble en Europe : c'est 20% à la source puis (TMI - taux moyen d'imposition) par le fisc français. Cest dérangeant que des "professionnels" ne soient pas au clair sur la fiscalité 😔

Team Audencia 🎉🎉.

Intéressant!

Belle interview wemo one est une scpi à suivre !! Merci Raphaël

1😮😮😮

😂😂😂😂😂

Peut on passer Wemo one chez eux ?

Et dire qu'il était dans ma classe en primaire 😂

En calculant le TRI de l’operation c’est plus que 17% . C’est interessant comme placement.

Avec mon assurance vie et contrat prévoyance AXA je peux placer

Bonjour. Ce que je ne comprends pas c'est que l'usufruit au bout de 3ans revient au nu-proriétaire non ? Donc la société perd ces 13500€ mis en usufruit ? Merci

Je penses que vous avez oublié l’amortissement qui est un atout pour la sci à IS

Hi sir Bonjour...How can i contact you for a bank loan?merci

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4,5%, c’est un frein pour moi. Et je parle en ayant des parts de SCPI Corum.

Les frais sont assez haut non ?

Je vous remercie pour votre message ! En effet c'est une bonne idée.

Bonjour, très bonne idée cette vidéo. Il aurait été bien aussi de le faire en société SCI à l'IS par exemple Sinon très bien

Bonsoir, Est-ce éligible au sein d’une assurance vie ? Cordialement

sérieux il a conseillé les pires SCPI du marché mdr Ces mecs sont des vendus

Pourquoi youtube me suggère cela?

Le belol c’est que les crédit scpi s’apparentent à des crédits à la conso et ne sont pas re négociable post signature. Du moins c’est ce que m’a dit corum et lcl

Vidéo au TOP Bravo ! Question, dans ce cas la on est d'accord que la TMI du couple est à 30%? Si la version 1 dans votre exemple de 4400€ avait était un impôt supérieur à la version du calcul avec quotient familial, la TMI du couple aurait été 11% c'est bien ça ? C'est ce qui vient aussi définir la TMI du couple en plus de l'impôt sur le revenu? Merci à vous

Clair, net et précis, merci pour ces infos .

Est ce que l'abattement du micro foncier location nue qui va passer de 30% à 50% l'année prochaine fonctionnera sur le revenu complémentaire SCPI ?

Comment peut il suivre ses investissements en scpi en ligne ?

Comment savoir quel est l'impôt sur les sociétés pour SCPI Européennes. Sur quelle base chiffrée on passe du taux de rendement brut à net ? Est ce que c'est possible de le calculer ?

Merci pour l'information. Quel est l'intérêt d'investir dans une SCPI européenne en assurance vie. Sachant que l'on ne peux pas récupérer le crédit d'impôt dû aux prélèvements à la source étrangère. Au final c'est plus rentable d'investir dans Iroko en direct.

Cool merci pour l’info, en espérant que cela passe sur le Spirit 2

Le contrat spirit 2 de linxea va donc la proposer ?

Bonjour. Toujours très sympa de suivre tes vidéos Raphaël. Je ne sais pas si tu as changé quelque chose, mais tu a l air plus a l aise sur cette vidéo. C est top 👍

Merci Mathilde de ce nouveau passage dans mon émission. Tu reviens quand tu veux.

Compliqué. Rien compris

Merci pour la présentation de cette SCPI atypique qui m'intéresse beaucoup

Merci pour cette présentation. Cela aurait été intéressant de parler des 24% de frais qui semble le point noir pour cette SCPI.

Opportuniste en vefa ??? Il faudrait m'expliquer svp Connaissant le cout des matériaux actuels en métropole alors dans les com Tom ? Nous n'avons pas parlé des frais aussi comparés par rapport au autre (vente gestion sur performance) Merci

Nul, quid de la fiscalité ?

Bonjour Est ce qu'on peut acheter des parts à crédit?

Bonjour Vidéo très intéressante honnêtement. je reste perplexe sur le fait de faire un crédit avec des taux à 5 % Ne serait il pas plus intéressant de faire un achat mensuel de parts de SCPI au lieu de rembourser un crédit avec l’assurance ? Ou alors utiliser le démembrement ? À l’époque des taux bas , le levier du crédit faisait du sens mais tant que nous sommes dans des taux élevés, je pense que l’achat mensuel en pleine propriété ou démembrement semble meilleur.

Un autre bémol, c'est la sortie du cash de la société, avec les dividendes taxés à la flat tax qui reduisent la perf pour l'entrepreneur

Comment déterminer le prix d'un bien avec l'évolution du marché ?

Intéressant, merci... Mais pourquoi on ne parle pas des 18% de frais de gestion sur loyer??? C'est beaucoup.Et les 5% de frais à la sortie? Perso, j'aime les capsules qui explique les modèles et qui pousse les gérants à justifier leur choix et leur modèle. Il faut aller plus loin dans l'entretien, sinon on reste dans la présentation promotionnel. Et ça j'aime beaucoup moins.

Très beau témoignage, merci.