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新築住宅のインスペクション（第三者検査）は非常に重要ですね。ch登録しました。 建築基準法施工例では基礎の配筋で土に接する底板部分は捨てコンクリートを除いて、 「かぶり厚」を６ｃｍ（６０ｍｍ）以上、とされています。 「かぶり厚」は基礎の経年劣化にとって重要な検査項目です。 そのため、地面に高さ６ｃｍ以上のスペーサーブロックなどを設置して法令どおりの 寸法を確保する必要があります。 写真の底板コンリートを打設（施工）する前にこの寸法をチェックしないと施工後は 確認が出来ません。 インスペクターの方の報告書には記載されていたのかもしれませんが、動画での説明 にはありませんでしたのでコメントさせていただきました。 これから新築住宅の契約前でインスペクションを受けようとお考えの方の参考になれ ば幸いです。

サザナのカラーで悩んでるところなので質問させてください 壁はビスクトラバーチンでしょうか？また床はホワイトのタイルか無地のどちらかに見えますがどちらかわかりますか？

高いと言う以外、欠点は無いメーカー!

貴重な体験動画ありがとうございます。我が家も新築に全館空調導入予定です。加湿機について教えてください。台数は一台でしょうかそれとも部屋ごとでしょうか？

坪単価‼️130万円❗かぁ❗ 営業マンに値引きして 下さいって言うのはNGです。 営業マンは、値引きして下さい の言葉に慣れているから またか‼️の気持ちになって しまうからNG‼️ 値引きして欲しいと時は 営業マンにいきな計らい お願いします。 って言って下さい 満面の笑顔で営業マンさん 値引きしてくれます。😊

換気システムのフィルターが別にありますよね。そこには虫がいますよ。 メンテナンスしてないなら、換気量が落ちて空気環境が悪くなってます。ご確認ください。

リレーアタック対策がとられたスマートキーもあり、セキュリティーレベルは向上しています。しかし、車の場合も年々巧妙な手口が現れ、イタチごっこになっています。車なら盗難被害で済みますが、玄関となると最悪のケースは命を落としかねません。ローテクですが、ディンプル錠なら簡単には鍵屋でも複製できない、ピッキングされない等の安心感もあります。その様なわけで私も電気錠は採用致しません。

うちもシャーウッドで見積もりしてもらいましたが平屋の延床50坪で6500万円でした。 高すぎて住友不動産で平屋を建てました。 5000万円でした。

費用はおいくらぐらいだったのでしょうか？ やはり三井ホームはお高いでしょうか？ よろしくお願い致します

Ykkのショールームで1分たつとスリープ機能で玄関近くに鍵を置いても外から開けられることはないのとオートロック機能も通常はオフになっているので鍵を持たないで外に出ても閉まってしまうことはないそうです。 価格はうちのハウスメーカーは電池式でない場合7万位プラスになりましたが今はこちらを選択する方が多いそうです。

もう消費税がオプション並なんですよね。

最近は、指紋認証で解錠出来るスマートロックもあるので、何も持たずに外に出ても全然大丈夫ですね。 費用も一万円台だし。

大変参考になります。

昨日DC 35を購入しまして到着待ちです。少々教えて頂きたいのですが 上ぶたを水で洗う時、（上ぶた開閉つまみ・上ぶたロックレバーに水がかからないように）と書いてましたが、実際使われていてどうされてますか？上ぶた裏とか水をザーッと流したらかかりそうな感じしますが。

乾燥と言われていますが、スマートブリーズは、加湿器機能付きだと聞きましたが？？

タバコ辞めればちょっと楽になるで！

太陽光発電を導入してもらうと、HMの担当者の売り上げアップにつながる可能性もあり、HMの営業さんは進めたがるのじゃないでしょうか？でもここ数年どころか数十年停電なんか経験した事ないので、停電時への備えっていう意味ではあまり必要ないように思います。 また故障や取り外す時の費用、それにパネルの処分費用を考えたら、そんなにメリットないと思います。 なんだかんだ言っても初期費用がかかるわけですし、屋根に変なコードを這わしたりしなかったら見栄えも悪くなると思います。 だから私が次に家を建てるときは太陽光発電はつけません。

土地の金額はいくらですか？

土地付きですか？

ロスガードやうるケアのメンテナンス費用は分かりますか？ 外壁は費用かからなくてもシーリングは必要だと思いますけどどうなのでしょうか？

お疲れ様です。当家も、東芝さん製ではありませんが、全館空調を設置しています。電気代、トミーさんところ、お安いですね。こちらは東海地区で、朝、時々マイナス２，３度Ｃになる程度ですが、当家の電気代はもう少し掛かってますよ。低電圧の３相２００Ｖで回してますから基本料金が別途かかりますし。（２４時間換気は、家庭用電源ですが。） 『乾燥する』との事ですが、全館空調だから乾燥する、のでは無く、屋内が暖かいから乾燥する、と理解すべきでは、と思うので、至極自然な事ではないでしょうか？ 外が０度Ｃで湿度４０％ならば、その空気を（２４時間換気で熱交換して）２０度Cの屋内に取り込めば、外と同じ水分量の空気が倍に膨張するとすれば湿度２０％程度になるますし（計算式は分かりせんが）、暖かい家ほど、相対湿度は下がりますので、部屋が乾燥するという事は、裏を返せば、暖かい家ですね、寒さを我慢してませんね、ということだと思います。 象印さんの加湿器、来シーズン、トライしてみます。ありがとうございました。

分かりやすコメントですね。興味深く拝見しています。 某大手ハウスメーカーと契約間近です。参考までにどちらのホームインスペクション会社を利用されたか教えていただけますか。

キュリオロックの場合は、玄関の近くにスマホを置いていても外から泥棒が開ける事はできない仕様になっています。

太陽光つけてますか？

初めまして。Twitterでは、いつもお世話になっております。にゃんたチャンネルです。差し支えなければ、12月の全館空調以外も含めた金額はいくらですか？よかったら教えて下さい。

33坪平屋で4500万はかなり高いですね。 土地を入れると5000万以上ですか？ 平屋だと30坪で2500万近辺が目安だと思います。

色々ご検討されての情報、とても役に立ちました。 現在、SBIは不動産屋経由で仮審査の結果が3W以上待たされています… 既にメガバンクは自分でネット経由で申込み、本審査OKなので進めたいのですが、不動産屋が進めてくれません。 理由を聞いても、もう少しお待ちくださいだけ… 団信保証の説明も無いし、なんか操作されているような気がしてなりません。 売主さんから紹介された不動産屋なので、断れないのです。

平面図を

今なら　CandyHouseさんの　Sesame4なら　2ドアロックでも　税込み送料込みで１万位で買えますよ　ただ、手ぶら解除はスマホにより不安定な人も多いようですが

初めまして❣️我が家も今三井ホームで建築中です😊 一個前の動画の質問で申し訳ないのですが、玄関框からリビングに繋がるドア横の壁まで何cmでしょうか❓細かい質問ですみません🙇‍♀️ ちなみにリビングドアカラーも一緒です💓

33坪で4000万は高すぎますね💦

今更ですが、平屋にした理由を教えてもらえると嬉しいです。

素敵です！ 👍ボタン必須ですね！！

はじめまして。 今マイホーム検討してるのでとても参考になりました。他の動画も楽しみにしています！

新築おめでとう🎉

うちも同じくらい でも控除と提携銀行金利の低さで他社よりお得感はある

新築の値段高いです！外壁塗装【積水ハウスリフォーム】【積和建設】も高いです！なにもかも高いと思います。ただ施工後はきちんと社員が来て確認はします。安心料です。アフターパーツも高いです。【カスタマーセンターで購入した場合】別ルートで買うと安くなります。交換が自分で出来る方なら…外装は150じゃ全然足りない！

4100万だして、これかぁってならないといいですね。 値引きは値引きじゃないですよ。 500万引いてもらってからの値引きが本当の値引きです。無知って怖い…

こんなもんでしょ 金がない人はふぇらーりとかメルセデス買わないでしょ? それと同じですよ 上下合わせて5000万超が普通

土地代込みですか？

ウッドデッキ48万！高いなぁ、、

ここに書き込んでる奴らは 実際建てた事もないもしくわ 建てられないやつらの低脳書き込みだから 気にする必要なし

動画ありがとうございます 120坪くらいの家だと 全館空調の費用はいくらくらいですか？

うちは積水で30坪で4700万円でした。

積水ハウスさんに許可を取って公開されてるんですか？ もしそうでなければ大変失礼です。

参考になりました。ありがとうございます。 太陽光については、近隣が太陽光だと トランスの容量が限界の場合があり、交換に５０万円かかるそうです。 この辺も後で追加になるか、契約時にキチンと確認しておいた方がいいですね。

こんな高いメーカーが着工棟数1位なのが信じられない

けっこう高いですね。性能が良いから仕方ないですね。一条さん諦めます。

すみません、入浴中のヒートショックの原因のグラフですが、引用先などはありますか？ 一般的にはヒートショックは冬の温度差が原因であり、ネットで入浴中の事故原因で調べても熱中症が9割近くを占めるなんで情報は見つからなかったので確認させて下さい。 家の中の温度を均一にすればヒートショック予防になる認識でした。

平屋な事もあり高額ですのね。家は層2階で、35坪で、その半額以下です。土地も含めたら凄い金額になりますね。