- Видео 13
- Просмотров 14 218
방콕부동산TV
Южная Корея
Добавлен 25 ноя 2021
(채널소개)
-부동산 투자와 관련된 모든 내용
-절세에 관한 내용
(유튜버소개)
-건축특급기술인,공인중개사,부동산자산관리사,
(연락처공개)
부동산 중개(찿아가는 서비스,서비스 감동,국내 최저 수수료 보장)
bangkokbds@naver.com
-부동산 투자와 관련된 모든 내용
-절세에 관한 내용
(유튜버소개)
-건축특급기술인,공인중개사,부동산자산관리사,
(연락처공개)
부동산 중개(찿아가는 서비스,서비스 감동,국내 최저 수수료 보장)
bangkokbds@naver.com
무주택 요건 및 기간(세대주와 주택청약시 비교)
1. 세대분리해서 세대주되는 요건
2.다주택 부모에게서 증여받아 각각 주택수로 인정받기 위한 조건
3.주택 청약시 무주택 요건 및 무주택 기간으로 인정받기 위한 요건
2.다주택 부모에게서 증여받아 각각 주택수로 인정받기 위한 조건
3.주택 청약시 무주택 요건 및 무주택 기간으로 인정받기 위한 요건
Просмотров: 120
Видео
부동산거래관리시스템을 통한 부동산거래신고
Просмотров 7 тыс.2 года назад
-부동산 직거래시 부동산신고 방법 상세 설명 -주택취득 자금조달계획 부연 설명 -생애 첫 주택 취득자도 쉽게 따라 할 수 있도록 구성
임대차신고Q & A
Просмотров 3242 года назад
-임대차(전·월세)신고 자주하는 질문(Q & A) -부동산거래관리시스템 홈페이지 자주하는 질문 총정리 -국토부 답변에 추가하여 설명
임대차 신고(최신버젼)
Просмотров 1712 года назад
-임대차 (전월세) 신고제가 무엇인지? -부동산거래관리시스템을 통한 임대차 신고방법 -전입신고,확정일자,임대차 신고 비교 설명 -
04 02 부동산 셀프등기
Просмотров 1,4 тыс.2 года назад
-인터넷등기소 e-Form을 이용 셀프등기 -초보들도 쉽게 따라 할 수 있도록 파워포인트를 활용한 재 구성 -각 단계별 이해 할 수 있도록 부동산 용어 설명 -국토교통부 부동산공시가격 알리미 접속 및 공시가 확인 방법 설명 -인터넷뱅킹을 통한국민주택채권 매입 및 매도 방법 설명 -위텍스 이용 취득세 및 지방교육세 납부 방법 -주택등기시 첨부 서류 요약 -첨부서류 발급 장소 요약 -등기 제출시 편철순서 요약
02 등기부등본으로 본 권리분석
Просмотров 1202 года назад
-등기부등본의 이해 -경매에서의 말소기준권리? -주택임대차보호법의 대항력과 우선변제권 -임차인의 시각으로 본 경매분석 -가압류와 가처분의 차이?
가족간 증여와 차용시 금액별 세금 비교(3억,6억,11억)
Просмотров 1632 года назад
1.3억,6억,11억 금액으로 풀어본 가족간 증여와 차용의 세금 비교 2.가족간 차용시 적정 이자율은? 3.가족간 금전거래 차용으로 인전받기 위한 필요충분 조건
재건축으로 서울에 내 집 마련하기(제 3/3 강)
Просмотров 1172 года назад
-소규모 재건축,가로주택정비사업을 통한 투자 수익 극대화 -단기간(4~6년)내 재건축으로 새 아파트 가질 수 있는 노하우 공개 -실제 투자 금액 수익률을 이용한 숫자로 풀어보는 재건축 지식 * 제 1 강 1) 개발발,재건축의 차이점 2)건폐율,용적률의 정의 3)앱을 통한 건물 정보 확인하는 방법 * 제 2 강 1) 종전자산 및 종후자산 2)감정가,비례율 3)권리가,총사업비 4)분담금,투자 수익 * 제 3 강 1)감정가에 따른 비례율 및 권리가 변화 추이 2)내가 살고있거나 투자하려고 하는 건물의 수익성 확인 - 숫자(금액)로 풀어보는 재건축
재건축으로 서울에 내 집 마련하기 (제 2/3 강)
Просмотров 1012 года назад
-소규모 재건축,가로주택정비사업을 통한 투자 수익 극대화 -단기간(4~6년)내 재건축으로 새 아파트 가질 수 있는 노하우 공개 -실제 투자 금액 수익률을 이용한 숫자로 풀어보는 재건축 지식 * 제 1 강 1) 개발발,재건축의 차이점 2)건폐율,용적률의 정의 3)앱을 통한 건물 정보 확인하는 방법 * 제 2 강 1) 종전자산 및 종후자산 2)감정가,비례율 3)권리가,총사업비 4)분담금,투자 수익 * 제 3 강 1)감정가에 따른 비례율 및 권리가 변화 추이 2)내가 살고있거나 투자하려고 하는 건물의 수익성 확인 - 숫자(금액)로 풀어보는 재건축
재건축으로 서울에 내 집 마련하기(제 1/3 강)
Просмотров 1362 года назад
-소규모 재건축,가로주택정비사업을 통한 투자 수익 극대화 -단기간(4~6년)내 재건축으로 새 아파트 가질 수 있는 노하우 공개 -실제 투자 금액 수익률을 이용한 숫자로 풀어보는 재건축 지식 * 제 1 강 1) 개발발,재건축의 차이점 2)건폐율,용적률의 정의 3)앱을 통한 건물 정보 확인하는 방법 * 제 2 강 1) 종전자산 및 종후자산 2)감정가,비례율 3)권리가,총사업비 4)분담금,투자 수익 * 제 3 강 1)감정가에 따른 비례율 및 권리가 변화 추이 2)내가 살고있거나 투자하려고 하는 건물의 수익성 확인 - 숫자(금액)로 풀어보는 재건축
영상 너무 잘봤습니다 뭐하나 여쭤 볼께요 계약은 했고 잔금날이 20일정도 남아있는데 셀프등기를 미리 먼저 신청해도 되는건가요?
선생님 너무 도움되었어요. 매수인인데 매도인서명할때 인적사항넣고 클릭하고 번호만 입력하면 되는건가요? 매도인이 해야하는부분은 없는거죠? 매수인혼자서 가능한지 여쭈어봅니다.
아내 명의로 아파트를 구입하는데 저의 컴퓨터로 저의 아이디로 인터넷등기소 접속해서 처리할 수 있나요?
등기소에 직접 방문해서는 위임장이 있으면 가능한데요. 인터넷으로는 법무서와 당사자 본인만 할수 있는것으로 알고있습니다. 좀 더 정확한 사항은 내일 자료보고 알려드리겠습니다. 감사합니다.
@@TV-rs5ik 제 컴퓨터에 아내 공인인증서를 깔려고 합니다. 그러면 가능하죠??
@@CKAWHGEK 네~~당연 가능합니다.
아내분 회원 가입도 하시고 공인인증까시면 아내분이 직접하시는 것입니다.
매도인 전자서명이 안되니까 필증이 안 나오네요 매도인 전자서명은 어떻게 받나요?
저는 신고내역상세조회 후 자금조달계획 버튼이 없는데요?
지금은 자금조달계획이 없어졌나보네요,,..
법이 바뀌어서 규제지역은 모든 거래 대상, 비 규제지역은 6억 이상이 작성대상입니다. 투기과열지구는 모든 거래에 대해 증빙자료까지 제출해야 하구요.
문의드립니다. 제가 관심있는 지역에 가로주택정비사업이 오늘 기준으로 조합설립인가후 사업시행인가를 기다리고 있다고 합니다. 이시점에서 이 사업이 해지되거나 틀어지는 단계는 아닌건지.. 그리고 아직 해당구역에 부동산거래가 되던데 그건 어느시점에서 제한이 되는건가요.
가로주택정비사업은 기본적으로 입주권 전매제한이 없습니다. 단, 조합설립인가 신청일이 22년8월4일 이후인경우에는 전매제한이 있고요. 사업시행인가 전단계에 갔다고하면 전매제한 걱정않하셔도 됩니다.
사업 유지는? 그 단계까지 갔으면 설계사, 시공사가 확정되었겠지요. 어떤 상황인줄 몰라 정확히 답변드리기 어렵습니다.
감사합니다
유용한 정보 감사드립니다
깔끔한 진행과 명쾌한 설명,유익한 강의 잘 들었습니다.
감사합니다. ~~
군더더기 없이 알맹이만 쏙쏙 들려주는 강의라 재밌고 편하게 들었습니다. 유익한 정보 많이 알고 갑니다.