![NT Be Grimo](/img/default-banner.jpg)
- Видео 33
- Просмотров 173 600
NT Be Grimo
Добавлен 8 фев 2024
Pirkimas iš projekto - ar atitinka statytojo vizija su galutiniu rezultatu? | NT Be Grimo 009
💎 Prenumeruok Mūsų kanalą: ruclips.net/channel/UCdgHo81ctJQ6_EzxFMzsTEA
Turi klausimą? Parašyk komentaruose ir mes būtinai atsakysime!
🎶 DAR MUS RASI:
👉 RUclips - ruclips.net/channel/UCdgHo81ctJQ6_EzxFMzsTEA
👉 Instagram - nt_be_grimo
👉 Facebook - profile.php?id=61556314176130
👉 Spotify - open.spotify.com/show/0w57pwdqncX1qgBgPArWhp
Laidos kūrėjai:
NT brokeris Ignas Zabarauskas
📍 ignas.zabarauskas/
📍 nt_ignas_zabarauskas
📍www.brokerisignas.lt
NT brokeris Paulius Banevičius
📍 paulius.banevicius
📍 pauliusbanevicius
📍wwww.pauliusbanevicius.lt
NT brokerė Patricija Bubulaitė
📍 patricija.bubulaite
📍 patricijab...
Turi klausimą? Parašyk komentaruose ir mes būtinai atsakysime!
🎶 DAR MUS RASI:
👉 RUclips - ruclips.net/channel/UCdgHo81ctJQ6_EzxFMzsTEA
👉 Instagram - nt_be_grimo
👉 Facebook - profile.php?id=61556314176130
👉 Spotify - open.spotify.com/show/0w57pwdqncX1qgBgPArWhp
Laidos kūrėjai:
NT brokeris Ignas Zabarauskas
📍 ignas.zabarauskas/
📍 nt_ignas_zabarauskas
📍www.brokerisignas.lt
NT brokeris Paulius Banevičius
📍 paulius.banevicius
📍 pauliusbanevicius
📍wwww.pauliusbanevicius.lt
NT brokerė Patricija Bubulaitė
📍 patricija.bubulaite
📍 patricijab...
Просмотров: 8 127
Видео
Kada PIRKTI, NT iš brėžinių, KAINOS kris? SENA statyba, NAUJOJI VILNIA | NT Be Grimo: Q&A 01
Просмотров 12 тыс.21 день назад
💎 Prenumeruok Mūsų kanalą: ruclips.net/channel/UCdgHo81ctJQ6_EzxFMzsTEA Turi klausimą? Parašyk komentaruose ir mes būtinai atsakysime! 🎶 DAR MUS RASI: 👉 RUclips - ruclips.net/channel/UCdgHo81ctJQ6_EzxFMzsTEA 👉 Instagram - nt_be_grimo 👉 Facebook - profile.php?id=61556314176130 👉 Spotify - open.spotify.com/show/0w57pwdqncX1qgBgPArWhp Laidos kūrėjai: NT brokeris Ignas Z...
OPTIMALUS būstas: porelei, šeimai, nuosavas namas ir žemės sklypas | NT Be Grimo 006
Просмотров 13 тыс.Месяц назад
💎 Prenumeruok Mūsų kanalą: ruclips.net/channel/UCdgHo81ctJQ6_EzxFMzsTEA Turi klausimą? Parašyk komentaruose ir mes būtinai atsakysime! 🎶 DAR MUS RASI: 👉 RUclips - ruclips.net/channel/UCdgHo81ctJQ6_EzxFMzsTEA 👉 Instagram - nt_be_grimo 👉 Facebook - profile.php?id=61556314176130 👉 Spotify - open.spotify.com/show/0w57pwdqncX1qgBgPArWhp Laidos kūrėjai: NT brokeris Ignas Z...
Mes PASKAMBINOM! Didžiausios NT apgavystės (SCAM'ai) Lietuvoje | NT Be Grimo 005
Просмотров 15 тыс.Месяц назад
5-ame epizode išaiškinkime didžiausias NT apgaules (scam'us) ir gudrybes, kaip jos veikia ir patikrinkime juos praktiškai. 💎 Prenumeruok Mūsų kanalą: ruclips.net/channel/UCdgHo81ctJQ6_EzxFMzsTEA Turi klausimą? Parašyk komentaruose ir mes būtinai atsakysime! 🎶 DAR MUS RASI: 👉 RUclips - ruclips.net/channel/UCdgHo81ctJQ6_EzxFMzsTEA 👉 Instagram - nt_be_grimo 👉 Facebook - facebook.com...
Nuomos PAVOJAI apie kuriuos NEKALBAMA: ką žinoti? | NT Be Grimo 004
Просмотров 14 тыс.2 месяца назад
Epizodas apie tai ko iš tikrųjų nori nuomininkai ir ko reikalauja nuomotojai. Kaip turėtų atrodyti tinkamai nuomai įrengtas butas? Kaip nuomininkui padaryti gerą įspūdį ir gauti norimą butą? Apie viską ir dar daugiau 4-ajame epizode! 💎 Prenumeruok Mūsų kanalą: ruclips.net/channel/UCdgHo81ctJQ6_EzxFMzsTEA Turi klausimą? Parašyk komentaruose ir mes būtinai atsakysime! 🎶 DAR MUS RASI: 👉 RUclips - ...
10 BLOGIAUSIŲ Vilniaus NT projektų: kur mes negyventume | NT Be Grimo 003
Просмотров 26 тыс.2 месяца назад
Trečiojoje NT be grimo tinklalaidėje panagrinėjome projektus, kurie sulaukė daugiausia viešos kritikos, ir pabandėme išsiaiškinti, kas juos daro tokiais nesėkmingais. Žinoma kiekvienas projektas nėra vienodai blogas, todėl laidos metu pabandėme juos šmaikščiai sureitinguoti 🫢📈 💎 Prenumeruok Mūsų kanalą: ruclips.net/channel/UCdgHo81ctJQ6_EzxFMzsTEA Turi klausimą? Parašyk komentaruose ir mes būti...
Kiek kainuoja NT LAZDYNŲ rajone? | Kainų apžvalga
Просмотров 3,1 тыс.2 месяца назад
NT kaina - dinamiškas ir nenustygstantis vietoje matmuo, tad kokios gi šiai dienai yra kainos Lazdynuose? 💎 Prenumeruok Mūsų kanalą: ruclips.net/channel/UCdgHo81ctJQ6_EzxFMzsTEA Turi klausimą? Parašyk komentaruose ir mes būtinai atsakysime! 🎶 DAR MUS RASI: 👉 RUclips - ruclips.net/channel/UCdgHo81ctJQ6_EzxFMzsTEA 👉 Instagram - nt_be_grimo 👉 Facebook - profile.php?id=6...
TURTUOLIŲ skyrybos, NT dalybos, nesantuokinės paskolos, kas eina iš namų? | NT Be Grimo 002
Просмотров 10 тыс.3 месяца назад
Skyrybos yra viena iš dažniausių NT keitimo priežasčių. Ką svarbu žinoti besiskiriantiems? Kokie galimi susitarimo scenarijai ir kaip išvengti emocinių turto dalybų - kalbėsimės šiame NT Be Grimo epizode. Gero žiūrėjimo! 💎 Prenumeruok Mūsų kanalą: ruclips.net/channel/UCdgHo81ctJQ6_EzxFMzsTEA Turi klausimą? Parašyk komentaruose ir mes būtinai atsakysime! 🎶 DAR MUS RASI: 👉 RUclips - ruclips.net/c...
Kur GYVENA LT žvaigždės?! SEL, Siegel, Bunkė, Mackevičius, Meschino, Stonkus | NT Be Grimo 001
Просмотров 41 тыс.3 месяца назад
Kur GYVENA LT žvaigždės?! SEL, Siegel, Bunkė, Mackevičius, Meschino, Stonkus | NT Be Grimo 001
#2| NAUJAMIESTIS, hipsterių, loftų ir kavinių rajonas.
Просмотров 3,4 тыс.4 месяца назад
#2| NAUJAMIESTIS, hipsterių, loftų ir kavinių rajonas.
#1| PERKŪNKIEMIS, rajonas kontraversiškas kaip Salomėja Neris!
Просмотров 2,2 тыс.4 месяца назад
#1| PERKŪNKIEMIS, rajonas kontraversiškas kaip Salomėja Neris!
#4| NAUJININKAI, rajonas, kuriame reikia nuolat bėgti, kodėl?
Просмотров 2 тыс.4 месяца назад
#4| NAUJININKAI, rajonas, kuriame reikia nuolat bėgti, kodėl?
#3| ŠNIPIŠKĖS, mėlynųjų vandens kolonėlių ir lūšnynų sostinė.
Просмотров 2,5 тыс.4 месяца назад
#3| ŠNIPIŠKĖS, mėlynųjų vandens kolonėlių ir lūšnynų sostinė.
#6| ŠEŠKINĖ, tankiausiai apgyvendintas Vilniaus rajonas, kuriame sunkiai juda naujos statybos.
Просмотров 1,4 тыс.4 месяца назад
#6| ŠEŠKINĖ, tankiausiai apgyvendintas Vilniaus rajonas, kuriame sunkiai juda naujos statybos.
#5| ŽVĖRYNAS, kurortas Vilniaus centre, turintis labiausiai užterštą orą
Просмотров 3,6 тыс.4 месяца назад
#5| ŽVĖRYNAS, kurortas Vilniaus centre, turintis labiausiai užterštą orą
#7| MARKUČIAI, Lietuviškasis Monmartras: vieta, kurioje gyvena influenceriai.
Просмотров 5 тыс.4 месяца назад
#7| MARKUČIAI, Lietuviškasis Monmartras: vieta, kurioje gyvena influenceriai.
Ką ir už kiek? | MARKUČIAI, kainos šiame rajone.
Просмотров 1,1 тыс.4 месяца назад
Ką ir už kiek? | MARKUČIAI, kainos šiame rajone.
#8| UŽUPIS, rajonas - respublika, kuriame įstaigoms vadovauja gyvūnai.
Просмотров 2,6 тыс.4 месяца назад
#8| UŽUPIS, rajonas - respublika, kuriame įstaigoms vadovauja gyvūnai.
Ką ir už kiek? | UŽUPIS, kainos šiame rajone.
Просмотров 9904 месяца назад
Ką ir už kiek? | UŽUPIS, kainos šiame rajone.
#9 LAZDYNAI - ar šis rajonas turi perspektyvų?
Просмотров 2,7 тыс.4 месяца назад
#9 LAZDYNAI - ar šis rajonas turi perspektyvų?
Mano bobutė sunkiai užlipdavo į 3 aukštą Antakalnyje, sulaukė 89 metų. O aš iš karto rinkdamasis tarp 2 ir 3 aukšto (trijų aukštų namas) pasirinkau antrą aukštą...
Sveiki, būtų įdomu sužinoti jūsų nuomonę apie Naujamiesčio loftus(Smolensko gatvėje) ir daugiau sužinoti apie 'Kaita group'.
Labai daug turinio yra apie butus, jų pirkimo/pardavimo niuansus. Tačiau pasigendu sklypų pirkimo/pardavimo turinio lietuviškame YT. Į ką atkreipti dėmesį? Ar verta pirkti sklypą iš kvartalo vystytojo, galbūt yra kažkokių paslėptų niuansų. Galima būtų apžvelgti situacija Vilniuje, bei rajone. Būtų įdomi tema :) Ačiū!
Mėlyni Vilkai yra Vilkpėdėje.
Visoriuose/Bajoruose rodyti triaukščiai daugiabučiai su ažūru yra ne Veikmės, o Merko statyti. Gyvenu ten nuo pat pastatymo (10 metų jau), patenkintas - trijų kambarių butuose po du balkonus - 14m2 ir 6.5m2. Juokinga dabar prisiminti, bet balkonai tuomet mane ir papirko :)
Noreturi Pasilaiciu rajono apzvalgeles :)
Fainas video, bet nereikia kas trečio sakinio pagrįsti memais. Čia juk ne memų apžvalga Naujininkuose.
Kas kartą labai laukiu Jūsų podcastų ir įžvalgų, patinka nešališkumas ir "paimti" skirtingi, įdomūs "kampai". Visi šaunuoliai, nenustokite džiuginti laidomis, sėkmės!!!
Ačiū, Daine. Smagu, jog patinka! 😊
Derantis vien techninės analizės įgūdžių neužtenka; Disciplina ir emocinė branda taip pat yra labai svarbūs sėkmei. Tai reiškia „rinkos laikas prieš rinkos laiką“, o tai reiškia, kad rinkos mentalitetas taip pat išlieka. Dėl Musgrave Russ įžvalgų, kasdienių prekybos signalų ir mano atsidavimo mokymuisi man pavyko padidinti savo kasdienes pajamas.!
Jis visada aktyvus telegramoje
vartotojo vardas @musgraveruss...
Prekiauju su juo, pelnas užtikrinamas ir siunčiamas tiesiai į jūsų piniginę su 100% investicijų grąža.
Iš Australijos mano kolegos ir aš pabandėme, o mūsų investicijos per pastaruosius du mėnesius atsipirko
Jo strategija padėjo daugeliui prekybininkų / naujokų, ši programa leido man taip greitai susigrąžinti savo nuostolius po avarijos.
labai daug numatyta projektų Šnipiškėse, tiek stato ir dar daugiau bus. Ar netaps skruzdėlynu? Gal išskirtumėt kažkokius įdomesnius?
Sveiki,labai patinka ka jus darote. Ačiū jums. Gal galetumete pakomentuoti apie siuos 2 projektus - A. Juozapavičiaus g. Vilniuje Delfinas ir Nidos projektas. As suprantu, kad jie senokai statyti, bet man būtų idomu išgirsti jūsų nuomonę. Gal bus ir daugiau žmonių kam būtų idomu. Ačiū labai ir lauksiu kitų jusu laidų!
Jomanto parkas, mėlyni vilkai ir panašūs projektai kur akivaizdžiai jauti kad vystytojas pataupė man primena golfą su gale irklais vietoj el langų ir be kondicionieriaus. Važiuot galima bet malonumas iš to minimalus :)
Labai įdomi laida. Būtų smagu išgirsti nuomones apie individualių namų gyvenvietes, sodų konversiją, plėtros vizijas šiuose segmentuose. Ar verta rinktis namą soduose vs butą kažkokiame iš projektų ir tt
Sveiki, ilgą laiką girdime, jog Eika yra vienas patikimiausių statytojų Lietuvoje. Ar nepaminėjote Eikos dėl kažkokių 'kliurkų'? Ar tiesiog visi paminėti statytojai yra geresni?
Eika eina paprastuoju keliu-pas juos visada antžeminiai parkingai nes nelenda po cokoliu kad nebūtų brokų pigūs bet laiko patikrinti sprendimai bet ir produktas sumoj gaunas visada toks biudžetinis (radiatoriai,maži langai,žemos lubos)
@@Z1LVA Na, pavyzdžiui Užupio personos tikrai neatrodo biudžetinis projektas, tai gal kalbate apie pigesnius? Man rodos pigesni visur ir kokybės prastesnės (kiekvienas renkasi pagal perkamąją galią)
@@damnboy451Užupio personos taip bus prabangesnis. Bet vieta- ant judrios gatvės tai toks labai 50/50 jausmas. Žvėryne eika dar neblogą projektą pastatė prie komisariato (Liepyno g) bet kas liečia miegamus rajonus tai žmogus gauna radiatorius antžeminį parkingą ir žemas lubas.
@@Z1LVAnet požeminį parkingą brangu daryti. Pvz kokioje Pilaitėje nelirks požeminio niekas.
Neseniai žiūrėjome butą Liepyno g. Eikos name. Įspūdis prastas, visi sprendimai lb. morališkai paseno, laiptinės pavargusios, lubos bute žemokos, radiatoriai. Aplink namą vien automobiliai. O kainą prašo kaip už vakar pastatytą nuliovą namą.
Avulis nemyli Vilniaus sutrius
Ne archìiiiiiitektai, o architéktai (kirtis ant e).
Apie attico - saltiniu namus gal papasakotumet? Skelbimu pardavimui tikriausiai net nebus?😢
Labai patinka Jūsų podkastai. Mano galva, šia tema Jums pavyksta įdomiausiai kalbėti. Žinių radijas ilsisi už aikštelės ribų 😅 Dėl kalbos taisymo nepykite, sklandi korektiška kalba skamba dar profesionaliau 👌
Gal imanoma ka pasakyti apie garso izoliacija tarp butu? Aisku priklauso nuo kaimynu😊 Bet gal yra kokiu pastebejimu is patiries. Ar yra skirtumas juntamas tarp projektu? (nors techniskai dauguma nauju C garso klase)
Optimali, labai gera, gana daug objektų per tokį trumpą laiką apimanti apžvalga. Dėl vystytojų, tai priekyje žengia Kausta, o po to tik lietuvaičiai :) bet jeigu pagal Jūsų tematiką apie vizualizacijas vs. realybė, t.y. yra spalvytes bei gėlytes bei jų išpildymą, tai ten sunkiai pralenkiamas Darnu Group.
YIT jei pvz Rinktinės sodai ar Naujoji riviera jautėsi unikalumas ir kokybė tai su nauojuoju skansenu tai štampuoja blokus ir deda kaip kiti bet už kvadratą prašo kaip už prestižinės klasės būstą :)
Laba diena, kaip malonu Jus matyti 😍😍 įdomu ir smagu Jūsų klausytis 👏👏❤❤ niekad nepirkčiau buto brėžiniuose...nebent pati statyčiau 🤣🤣🤣🤣
Sveiki, Laikas nuo laiko matau parduodamu butu su terasomis (30-50kvm) skelbimus. Klausimas: AR galima juose rengtis pasisedejimo kampus AR pripuciama burbuline vonia, AR pavesine? Aciu
Idėjos: 1) dažiausi brokai (naujuose) butuose, dažniausios apgavystės nuo kurių nukenčia pirkėjai; 2) projektai miegamuose rajonuose/miesto pakraščiuose, geriausias kainos/kokybės santykis; 3) mažesnių vystytojų projektai: pliusai, minusai, rizikos; 4) rajonų perspektyvos tiek vystymo prasme, tiek miesto naujinimo prasme, kiek matote, kad keičiasi gyventojų kontingentas, gerėjanti/blogėjanti situacija rajonuose; 5) dažniausios klaidos trukdančios žmonėms parduoti NT (įrengimai, skelbimai, kainos lūkesčiai ir t.t.) 6) jūsų pačių įdomiausios NT pirkimo/pardavimo istorijos;
Jaučiasi "investicinio pirkėjo" susidomėjimas. Tokia konsultacija turėtų būti mokama.
ta pati mintis perskaicius, "ka pirkt?" :D
@@gerulyte11nei investicinis nei buto pirkėjas. Savo pardaviau - perku namą. Laida man šiaip įdomi, bet matau/gyvenau Vilniaus pakrašty naujam projekte, įdomios įžvalgos žmonių, kurie dirba su tuo ir kaip tą mato. Nes klausytis apie Paupį/Markučius arba objektus kur kvadratas 6000€ - man atrodo kartojasi, plius dauguma pirkėjų žiūri gerokai pigesnį NT. Todėl ir palyginimai naujų toliau centro arba senų arčiau - įdomūs. Žmonės turbūt perka panašiai kaip pirkau aš - kol vienas - reikalavimai visai kitokie, bet nenori nusipirkt kažko kas neturi potencialo arba visada kelia problemų parduodant (pvz butas senos statybos individualiam name sudalintam į butus). Galų gale "investuotojai" vargu ar klausia, kur gali "papulti". Kaip kalbėta kažkurioj laidoje - žmonės perkantys antrą butą paprastai renkasi sau pažįstamas vietas, objektus. Pačiam prieš 5 metus teko nuomotis butą iš žmonių, kurie gyveno toje pačioje laiptinėje ir pirko iš kaimynės.
Įdomu būtų paklausyti ir apie miegamųjų rajonų projektus 😊
Melyni Vilkai nėra Naujamiestis, tai yra Vilkpėdė, prašau neklaidinti žiūrovų. Vieta yra prasta, todėl ir kaina patraukli.
Labai greitai prabego, tos 45 min jusu besiklausant. Klausimas. Jusu nomone, kurie dar tik planuojami projektai yra verti demesio? Kalbant apie vieta mieste, kainos ir kokybes santyki bei architekturines isliekamosios vertes atzvilgi?
Būtų įdomu išgirsti jūsų nuomonę apie brangius, gal būt net overpriced, objektus/projektus. Kokie nauji projektai su nelogiškai didelėm kainomis? Ką manot apie 20+ aukštuose esančius butus konstitucijos prospekte? Ar yra verta mokėti septynziankle sumą tik dėl įspūdingos panoramos?
Jei trumpai?ne.
Labai įdomu išgirsti NT specialistų nuomones be grimo apie Vilniaus NT projektus. Ačiū už kuriamą turinį!
Gyvenam Jomanto parke 7 mėnesius, tikrai galima dėl fasadų ir lokacijos kabinėtis, bet yra ir fainų momentų, gyventi galima patogiai ir ramiai. Tik yra bėdų ir sprendimų viduj, o apie juos 0 įžvalgų. Kažkaip paviršium pastebėjimai :/ Tai kaip vertint įžvalgas dėl kitų objektų 🤷♂️
pakomentuokit, kokios bėdos
Ačiū, Modesta, už pastebėjimus. Jei dar lįstume į detales, apie vidaus sprendimus, tai podcastas gautųsi ne 46 min., o 3 val.
@@PauliusBaneviciusNToj kaip norėčiau! :)
@@povilaskimutis1409 Iš esmės energetinis efektyvumas, didelis elektros suvartojimas dėl bendros rekuperacijos, parkingo vamdžių šildymo ir pan. Pirma sakė, kad čia reguliuoja, kalibruoja vedinimo ssitemas... bet nelabai kas išsisprendė. Matysim kaip kita žiema. Daug kitokių smulkmenų aišku yra, bet esminis rekuperacija. Pats Galio sakė, kad pirmas jiems toks projketas su bendru rukupu ir nesitikėjo, kad taip užlėks. Išjungt negali, palikt dideli kaštai. Bet kai susikraustė daugiau žmonių, baigiasi remontai, gal susireguliuos viskas. Taip žada. Esam nuomininkai, visų niuansų nežinom, bet kaimynai kas nusipirkę butus, tai skundžiasi daugiau dalykų, nenustoja kovot. Nuominikam paprasčiau.
@@povilaskimutis1409 Iš esmės klausimai dėl energetinės klasės. Žiemą daug elektros surijo rekuperacija, labai didelės kainos už bendrą elektrą. Yra bendra sistema, kaip ir kalibravo, reguliavo, bet realiai mažai kas pasikeitė. Pats Galio sakė jiems toks pirmas projektas, tai pripažino, kad patys užsirovė. Nors komunikavo, iš dalies dengė tas kosmine žiemos elektros sąskaitas. Matysim, gal antrą žiemą atsikrausčiaus daugiau žmonių susireguliuos viskas. Mes nuomuojamės, tai priimam dalykus ramiau, bet kaimynai nusipirkę pagal projektą kovoja dėl visokių kitų smulkių niuansų. Jei patiem, tai pagalvotume ar tikrai čia norisi pirkt. Dėl lokacijos, tai mūsų pusė langų į Geležinį vilką, tai langų garso izoliacija gera, žiemą nieko negirdim, ramu. Vasarą atsidarius langus aišku gidrim naktim motociklus ir greitukes iki Santaroškių lekiančias :)
Nuotaikinga serija, įdomios įžvalgos. Ačiū!
Paantrinsiu dėl Aukštųjų Panerių. Jau beveik metai laiko kaip persikraustėm. Nuostabi vieta, glaudi kaimynystė ir nuostabi gamta prie durų slenksčio. :)
Sveiki, puiki laida! Noriu pataisyti, kad Vilnius centrinėje Europoje. Klaidelė jau nuo 2minutės :))
Naujai Vilniai reikia, kad koks "Zuokas" pradetu NT supirkinėti, kad pradetu kažkas vystytis :D, nes mano nuomone underrated rajonas. Patys netoli gyvenam, tai dalis gyvenimo sukasi apie Naują Vilnią, tai privalumai tokie, kad: a) Pilna vietų darželiuose, mes net čia neregistruoti, o gavom abiems vaikams. b) Nuostabi gamta, Vilnele, Pavilnių regioninis parkas, Gerovės parkas ir k.t. c) Susisiekimas: Iki Paupio turgaus ar pikas ar ne Batoro gatvė 10 min. Pllius Naujoji Vilnia realiai vienintelis Vilniaus mokrorajonas kuris galima sakyti turi rapid transport ty traukinių per 10 min galima iki stoties nuvažiuoti. d) Vienas iš Vilniaus rajonų kuris kaip ir Senamiestis, Antakalnis, Žvėrynas, Naujamiestis na ir dalys Šnipiškių turi senosios iki karinės architektūros pastatų. Minusai, tai iš esmės tai ką paminėjot, kad trūksta tų pačių normalių restoranų (yra trys picerijos, trys restoranai (banketiniai ir dienos pietu), 3 kebabų kioskai, dvi sušinės, bet jo tokių pabu kur pasėdėti nėra. Girdėjau dumų fabrike atsidare kažkas, bet dar neteko lankytis). Gyventojai, taip savotiški, spėju 70 rusakalbiai (2016 gi už Palecki prabalsavo), bet on another hand atsimenat kaip atrode kažkada užupis? Ar Pelesos, Tyzenhauzų gatve. Pradėjo kraustytis jauni aktyvus žmonės paskui juos sekė kiti taip ir atsigavo rajonai. O šiaip pradžiai galetu koks McDonalds atsidaryti ar bent Hesburger :D ir normalus sporto klubas, na gali būti ir nelabai kad ir GymPlius, nes dabar dėl tokių dalykų žmonės ir iš to pačio Pavilnio kuriems šiaip NV arčiau važiuoja iki miesto centro.
Kaip niujorke by citus!! apie terasinius bustus , vieta ir tt.
Sveiki, ar galėtumėte pakomentuoti - labai dažnai susiduriu su tokia situacija, kad skelbimuose būsto plotas nurodomas vienoks, o pamačius kadastrinius matavimus, realus parduodamas būsto plotas mažiausiai 5-6 kv/m (o kartais ir daugiau) būna mažesnis. Juk turto vertinimas atliekamas, banko paskola skiriama ir pan. pagal faktinį plotą, o ne kažkada buvusį 'dėžutės' plotą. Panašu į pirkėjų apgaudinėjimą. Ar tokia pardavėjų praktika normali?
Šiek tiek iš nuomininko pusės - būtų smagu, jei pasidalintumėt ir apie nuomotoją, kiek jis pasitikintis ir geranoriškas. Aš asmeniškai pasidalinčiau ir alga ir kreditingumu ir visom ataskaitom, jei tai užtikrins, kad nebus kasmėnesinių apsilankymų, vaikščiojimų į butą nuomininkams nesant, knisimosi po daiktus, kišimosi į asmeninę erdvę (pirštu rodymas į dulkes nenuvalytas) ir panašiai. Ir plius pakalbėkime apie depozitą, kuris nuomininkui dažnai reiškia tiesiog sumą, kurią reiks palikt nuomotojui, nes perduodant būstą bus ieškoma kaip pripaišyti kuo didesnius nuotolius (pvz durų stakta už 700 eur, ar pliuntusas už 300 eur). Apie senų sugriuvusių daiktų "natūralų nusidėvėjimą" net nekalbu, nes 30 metų senumo skalbimo mašinos gedimas bus užmestas ant nuomininko pečių.
Ačiū už idėją! Būtinai padarysim👏
Labai įdomu ir daug naudingos informacijos,sėkmės jums ir toliau!
❤️
Ačiū, labai įdomu ❤ Lauksiu apie politikų būstus 😅
❤️
Sveiki, geras projektas, žiūrėjau visas laidas. Pararimas: įdėkite bent googlemaps vaizdelį, kai kalbate apie projektą - smagiau žiūrėsis.
Klausiantys dėl naujos ar senos statybos - kur jūs gyvenot iki šiol, kad negalit palyginti? Senos statybos 2-aukščiai-5-aukščiai labai neblogi, kaina tikrai ne vienintelis pliusas, kaip čia laidoje buvo pasakyta. Jie sausi, švarus, gerai išsilaikę, laiptinės šviesios, nėra lifto ir ačiū dievui. O kuo daugiau aukštų + liftas - tuo daugiau drėgmės ir tamsos. Naujos statybos baisūs išplanavimai, viskas suspausta, vienintelis pliusas - kad butas naujas, čia pranašumai ir baigiasi, tokį tik nuomuotis, pirkti nė už ką. Brokeriai jums šito nepasakys ) Gyvenau visokiuose variantuose.
O koks skirtumas brokeriui, kokio tipo bute jūs gyvenat, kad jis neva negalėtų pasakyti tiesos?
@@PauliusBaneviciusNT Todėl, kad jums parduoti reikia. Jūs gi nesakysit, kokie prasti yra naujos statybos butai.
Tam ir yra mūsų podcastas, čia ir girsime ir kritikuosime:) viskas be grimo ir be interesų:) podcaste mes niekam nieko nepardavinėjame:)
@@NTBeGrimo Viskas ok, aš tik papildau diskusiją. Manau, dėl savo darbo specifikos negalite atvirai sakyti, ką galvojate arba nesate įsigilinę. P.S. Domiuosi ir rašau NT tema, bet iš emocinės pusės ;)
@@gerulyte11, bet juk mes parduodame ir senos statybos butus ir tiesą pasakius jų dalis mūsų portfelyje yra nemaža.
Super temos. Klausausi kasdien
Būtų faina jei brokerį iš Kauno/Klaipėdos pasikviestumėt vienai laidai. Kaip kita dalis Lietuvos gyvena irgi būtu įdomu
Matome, jog daug užklausų dėl to, tai bandysim pasikviesti kolegą kaunietį ;)
Aciu, tikrai informatyvus podcastas
Ką manote apie Palangos NT projektus? Ar yra bent kažkas verto dėmesio ne už milijonus dolerių? 😄
Tam atsakyti pababdysime pasikviesti kolegą iš pajūrio:)
Geras turinys!!!
Kaunas laukia Jūsų debatų :)
Jau jaučiame didelį kauniečių spaudimą:)) BUS!:)
Sveiki, ačiū už turinį ir klausimas į temą apie būsto keitimą nepardavus savo - jei tarkim turim nuosavavą su nedideliu likučiu paskolos ir nori keltis į didesnį, bet turi pinigų sumą, kurios užtektų sudengti esamai, bet nebebūtų pakankama pinigų suma naujų namų pradiniui? Ką siūlytumėt daryt tokiu atveju? Ar yra galimybė pavyzdžiui antrus naujus namus įsigyti tarkim įkeičiant pirmuosius, kurie jau būtų visiškai išmokėti? Ar vienintelis kelias tada kaupti pradinį antram, sukaupus išsikelti į jį ir tada pirmajį nuomoti? Ačiū už atsakymą.
Sveiki, Robertai. Bankai nebetaiko praktikos, kai vietoj pradinio įnašo yra įkeičiamas kitas turtas. Paprastai jūsų paskolai gauti užtenka ir perkamo turto, tad nėra prasmės įkeitinėt dar ir antro. Jei susidengiat seną paskolą, tai vienintelis būdas yra kaupti pradinį įnašą iš naujo. Arba dar galite pasinaudoti rent2buy opcija, kurią siūlo kai kurie didieji statytojai, kreiptis į NUMAI įmonė, kuri nuperka NT už jus, o po to jūs iš jų išsiperkat. Bet čia tokie labiau kraštutiniai variantai.
Sveiki, ar galėtumėte apžvelgti Kaune esantį NT projektą Radiocity. Per cityfy puslapį galima pasižiūrėti kaip projekto du likę korpusai keisis ir atsinaujins, bei atsiras atnaujintas pastatas (viešbutis) iš astronomijos g. Ačiū :)
Rewo projektai idomu, Talino?
"Kada kainos pigs?"- kaina negali pigti.Kaina gali kristi,mažėti.NT gali pigti.Nesidaryk gėdos tokiomis antraštėmis.