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Edificios y Condominios
Колумбия
Добавлен 19 окт 2013
Este es un espacio creado para mejorar la CONVIVENCIA en las COMUNIDADES que habitan en los edificios y condominios, todos los MARTES a las 6 P.M. tenemos un espacio de preguntas y respuestas GRATIS en torno a la PROPIEDAD HORIZONTAL
Entrevista a Luis Eduardo García CIGSA el Evento INTERNACIONAL de Propiedad Horizontal Bogotá 2024
¡No te pierdas la entrevista exclusiva que Primera Página, el programa de la Universidad Javeriana, le realizó a Luis Eduardo García, Presidente de CIGSA! 🎤 En esta conversación, Luis Eduardo nos comparte todos los detalles sobre el evento internacional más importante del sector de la propiedad horizontal en Latinoamérica, que se llevará a cabo el 14 y 15 de noviembre en Bogotá. 🌍🏙️
Con cupos limitados, este evento es imperdible para administradores, consejeros y profesionales que buscan capacitarse y conectarse con los mejores del sector. ¡Asegura tu boleta ahora mismo! 🎟️
#PrimeraPágina #EventoPropiedadHorizontal #CIGSA #UniversidadJaveriana #Bogotá #Capacitación
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Qué es propiedad Horizontal
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AquiSiHayQuienViva #PropiedadHorizontal #Ley675 Espacio semanal en vivo GRATUITO donde resolvemos preguntas de propietarios, administradores, residentes sobre edificios, condominios y la vida en propiedad horizontal. Todos los martes a las 7:30 p.m hora Colombia. ESAPH el Gremio de la Propiedad Horizontal: esaph.org/formulario/ 💖Grupo telegram t.me/ XJ1SfVHXIc02MGYx ❇❇❇❇❇❇❇❇❇❇ Si quieres opi...
🏢Aquí si hay quien Viva 😕3 temporada 2024
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Descubre el Micro Poder y su impacto en la Propiedad Horizontal en el Podcast de las copropiedades
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¡Bienvenido a "Conectando Comunidades"! Exploramos el fascinante mundo de la administración de comunidades. Descubre estrategias clave, consejos prácticos y análisis en profundidad de temas como el "Micro Poder" y la "Propiedad Horizontal" en la propiedad horizontal. Si eres un administrador, consejero o simplemente un entusiasta de la propiedad horizontal, este podcast es tu guía esencial. Úne...
¿Puedo remover libremente al administrador de mi edificio?🏬
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En desentrañando mitos de la #propiedadhorizontal hoy hablaremos sobre el contrato del administrador de propiedad horizontal cuando removerlo, desmitificaremos eso que señala que el administrador es un cargo de libre nombramiento y remoción, siguenos y no te pierdas ningun episodio de "conectando comunidades" el Podcast de la propiedad horizontal en Colombia.
🎙️El saber del administrador de propiedad horizontal, el conocimiento de la gente
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El gerente de comunidades el libro que busca cambiar la perspectiva del administrador de propiedad horizontal. 🎙️En el emocionante capítulo de hoy de "Conectando Comunidades", seguiremos inmersos en la apasionante lectura del libro del Gerente de Comunidades 📚, una obra destinada a transformar la visión de los administradores de propiedades horizontales en su cotidiana labor. Te invitamos a rec...
Cómo contratar al administrador de tu edificio. 5 tips para una correcta contratación
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El contrato del administrador de propiedad horizontal
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🎙️ Episodio 1: "Descubriendo 'El Gerente de Comunidades': Abriendo Puertas a una Nueva Era en la Adm
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No te pierdas el primer Congreso de Propiedad horizontal del Eje Cafetero.
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Requisitos para la Vivienda turistica en edificios y conjuntos #propiedadhorizontal
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🎙¿Se debe registrar la base de datos personales de la copropiedad en la Superintendencia?
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📌¿Debe el administrador entregar el vídeo de la asamblea de propietarios a quien los solicite?
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Tengo un problema porq los dueños del 2do piso no han terminado de construir y me están danando los locales del 1er piso . Y les avise q por no tener ventanas el agua del 2 do piso esta danando la placa de los locales. Y no quieren arreglarlo. Que debo hacer
No presentan soluciones a los problemas
Que solución le darías tú...esta sesión es la lectura de un libro titulado el gerente de comunidades. Probablemente, en capítulos posteriores se hablará de las posibles soluciones al impacto del poder mal usado
Hola! Buenas Noches.
Hola 👋
Y si no cumple el lleno de requisitos? Cómo se aplicaría lo consignado en la sentencia SC1169-2022 de la Corte Suprema de Justicia al respecto?
Gracias por tu comentario, lo primero que debo decir es que la sentencia que mencionas es una sentencia inter-partes solo aplica para el caso particular. Sin embargo una vez leído el documento es posible señalar que al parecer la administradora del caso no tenía el acta de asamblea con el lleno de requisitos legales 1. Firma de presidente y secretario. 2. El consejo que la nombró al parece no fue el que fue elegido por la asamblea. Luego no cumplía con lo mínimo por eso el juez de primera instancia y el tribunal y consecuentemente la corte no la reconoció y no fue por no tener la certificación de existencia y representación emitida por la alcaldía, sino porque los documentos con los cuales pretendio ser reconocida como tal no cumplían el lleno de requisitos contenidos en la ley 675 de 2001
Gracias. Bien claro dra Caroluna
Gracias a ti
Excelente explicacion Dra. Carolina, pues hay copropiedades donde no saben hacer contratos y mezclan laboral en prestación de servicios y con clausulas grotescas. Ojalá se tomaran el trabajo de hacer manuales de contratación por personas versadas en el tema para dejar de cometer errores, la verdad son muy pocas la copropiedades que poseen estos manuales de 10 pensaria que solo 1 los tiene, gracias Dra.
Consejo pertinente; proforma de contrato tipo, sería más pertinente. Gracias.🧐
Muy interesante. Seria bueno que existiera un formato guia.
Hola! Buenas Noches Dra.
Hola como me contacto con ustedes
Dra. Carolina, buenas tardes, quiero hacerle una consulta. ¿Puedo revocar un poder que le dí a una vecina para que me representara en el Consejo de administración? ¿Lo puedo hacer a ésta altura del año? ¿Ante quién debo radicar mi solicitud? Y bajo que fundamento legal. Porque no obstante, en lo personal, ya le perdí la confianza que le deposité a mi apoderada.
Excelente explicación, muy concisa.
Felicitaciones por esos 10 años en la transformación en la Propiedad Horizontal. Gracias por las charlas , conferencias y por compartir sus conocimientos.
Por favor doctora Carolina, en el proyecto de reforma a la ley 675, qué sabe del punto del ente de control en ph?. Se ha logrado convencer a los congresista del riesgo que queden como ente de control las alcaldias.?. Le agradezco de antemano su valiosa respuesta. Mil gracias.
Mil gracias por compartir conocimientos Dra. Carolina, es muy clara , concreta, y precisa, coincido con todo. Feliz cumpleaños. Que Dios la bendiga por la labor tan hermosa que realiza con la comunidad contable.
Gracias Dra. Carolina.
Carolita, feliz cumple. 🎉 Dios te guíe y ayude. Un abrazo grande.
Muchas gracias Dra. Coincido con usted en el punto en donde es necesario saber que es lo que se va a contratar, estableciendo claramente los alcances de servicio y dándolo además a conocer a la asamblea desde el momento en que se presentan los servicios del administrador, ya que en ocasiones la asamblea se enfoca en la propuesta comercial y revisa el contrato después de elegir al administrador
Necesariamente para que un ador cumpla con sus funciones, tiene que asistir personalmente a la Copropiedad, entonces como dejar plasmado en el contrato el lapso de atención semanal a los residentes?
El presidente de Asamblea debe firmar contrato de ador pero otro que sea el interventor o responsable de ese contrato?
Si es la Asamblea quien elige el Ador, k asamblea debe decidir quien es el responsable del contrato o interventor?
Es mejor un contrato laboral o de prestación de servicios?
Gracias Dra Luz Dary.
Dra Feliz Feliz Cumpleaños.
Gracias Dra. Carolina.
Excelentes recomendaciones
Buenas tardes
Gracias Dra Carolina por aclararnos dudas.
Gracias gracias 🙏🙏
Hola! Dra. Gracias.
Grandes exitos
Excelente mi querida doctora, muchas gracias por querer que nosotros los administradores seamos cada día mejor
@vialprocesal
Dra Carolina que importante es la idoneidad del administrador, de esto depende una excelente convivencia, hay comunidades tóxicas donde habitan los pasivos. El administrador y consejo se aprovechan de esto para hacer lo que quieren, gracias por compartirnos sus conceptos.
Dra Carolina gracias por educarnos en tema de PH, su libro es excelente, recomendado 100%.
Mil gracias! Un 🤗
No es propiedad raíz, es propiedad horizontal.
Suele pasar cuando se esta en vivo y más si es alguien que no esta familiarizado con el regimen
Veinte días hábiles si es presencial; diez días hábiles si es virtual.
Gracias Claudia, realmente son 20 dias habiles si es presencial y 10 dias calendario si es virtual.
Totalmente de acuerdo
Gracias Claudia, el proximo jueves continuaremoscon la lectura
@@CORPORACIONPHbuen día, es tan amable y me dice el nombre de su libro y donde lo puedo adquirir. Gracias
Hola la doctora usted me puede atender
Hola puedes escribirnos al 3123392865
Un -Me Gusta- por cada reproducción de este video.
Gracias Andres
Hola! Dra. Muy Bien. Gracias por Compartir con Generosidad el Conocimiento.
Hola, muchas gracias
Dra. Diana Carolina excelente su aporte a la PH, gracias por enseñarnos a crear tejido social y a desconocer menos el lugar donde vivimos, excelente libro, recomendado 100%, saludos.
Gracias doctora, pero entonces quien defiende nuestras necesidades y nuestro patrimonio?
Ustedes con buenas decisiones
Gracias😊
Gracias. Importante información.
Gracias a ti
Muy importante todo lo que nos enseñan, muchas gracias.
Mil gracias doctora
Gracias por ver
Gracias.
Gracias a ti❤
Gracias Dra.
Gracias a ti!😊
Que preguntas puedo hacer en una entrevista a un administrador de p.h. sin violar la ley de datos sobre una copropiedad
Todas las que consideres necesarias para que se ejecute bien el cargo. (no preguntes preferencias sexuales, politicas o religiosas)