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Tengo un problema porq los dueños del 2do piso no han terminado de construir y me están danando los locales del 1er piso . Y les avise q por no tener ventanas el agua del 2 do piso esta danando la placa de los locales. Y no quieren arreglarlo. Que debo hacer

No presentan soluciones a los problemas

Hola! Buenas Noches.

Y si no cumple el lleno de requisitos? Cómo se aplicaría lo consignado en la sentencia SC1169-2022 de la Corte Suprema de Justicia al respecto?

Gracias. Bien claro dra Caroluna

Excelente explicacion Dra. Carolina, pues hay copropiedades donde no saben hacer contratos y mezclan laboral en prestación de servicios y con clausulas grotescas. Ojalá se tomaran el trabajo de hacer manuales de contratación por personas versadas en el tema para dejar de cometer errores, la verdad son muy pocas la copropiedades que poseen estos manuales de 10 pensaria que solo 1 los tiene, gracias Dra.

Consejo pertinente; proforma de contrato tipo, sería más pertinente. Gracias.🧐

Muy interesante. Seria bueno que existiera un formato guia.

Hola! Buenas Noches Dra.

Hola como me contacto con ustedes

Dra. Carolina, buenas tardes, quiero hacerle una consulta. ¿Puedo revocar un poder que le dí a una vecina para que me representara en el Consejo de administración? ¿Lo puedo hacer a ésta altura del año? ¿Ante quién debo radicar mi solicitud? Y bajo que fundamento legal. Porque no obstante, en lo personal, ya le perdí la confianza que le deposité a mi apoderada.

Excelente explicación, muy concisa.

Felicitaciones por esos 10 años en la transformación en la Propiedad Horizontal. Gracias por las charlas , conferencias y por compartir sus conocimientos.

Por favor doctora Carolina, en el proyecto de reforma a la ley 675, qué sabe del punto del ente de control en ph?. Se ha logrado convencer a los congresista del riesgo que queden como ente de control las alcaldias.?. Le agradezco de antemano su valiosa respuesta. Mil gracias.

Mil gracias por compartir conocimientos Dra. Carolina, es muy clara , concreta, y precisa, coincido con todo. Feliz cumpleaños. Que Dios la bendiga por la labor tan hermosa que realiza con la comunidad contable.

Gracias Dra. Carolina.

Carolita, feliz cumple. 🎉 Dios te guíe y ayude. Un abrazo grande.

Muchas gracias Dra. Coincido con usted en el punto en donde es necesario saber que es lo que se va a contratar, estableciendo claramente los alcances de servicio y dándolo además a conocer a la asamblea desde el momento en que se presentan los servicios del administrador, ya que en ocasiones la asamblea se enfoca en la propuesta comercial y revisa el contrato después de elegir al administrador

Necesariamente para que un ador cumpla con sus funciones, tiene que asistir personalmente a la Copropiedad, entonces como dejar plasmado en el contrato el lapso de atención semanal a los residentes?

El presidente de Asamblea debe firmar contrato de ador pero otro que sea el interventor o responsable de ese contrato?

Si es la Asamblea quien elige el Ador, k asamblea debe decidir quien es el responsable del contrato o interventor?

Es mejor un contrato laboral o de prestación de servicios?

Gracias Dra Luz Dary.

Dra Feliz Feliz Cumpleaños.

Gracias Dra. Carolina.

Excelentes recomendaciones

Buenas tardes

Gracias Dra Carolina por aclararnos dudas.

Gracias gracias 🙏🙏

Hola! Dra. Gracias.

Grandes exitos

Excelente mi querida doctora, muchas gracias por querer que nosotros los administradores seamos cada día mejor

@vialprocesal

Dra Carolina que importante es la idoneidad del administrador, de esto depende una excelente convivencia, hay comunidades tóxicas donde habitan los pasivos. El administrador y consejo se aprovechan de esto para hacer lo que quieren, gracias por compartirnos sus conceptos.

Dra Carolina gracias por educarnos en tema de PH, su libro es excelente, recomendado 100%.

No es propiedad raíz, es propiedad horizontal.

Veinte días hábiles si es presencial; diez días hábiles si es virtual.

Totalmente de acuerdo

Hola la doctora usted me puede atender

Un -Me Gusta- por cada reproducción de este video.

Hola! Dra. Muy Bien. Gracias por Compartir con Generosidad el Conocimiento.

Dra. Diana Carolina excelente su aporte a la PH, gracias por enseñarnos a crear tejido social y a desconocer menos el lugar donde vivimos, excelente libro, recomendado 100%, saludos.

Gracias doctora, pero entonces quien defiende nuestras necesidades y nuestro patrimonio?

Gracias😊

Gracias. Importante información.

Muy importante todo lo que nos enseñan, muchas gracias.

Mil gracias doctora

Gracias.

Gracias Dra.

Que preguntas puedo hacer en una entrevista a un administrador de p.h. sin violar la ley de datos sobre una copropiedad