김공부
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40대 독거남이 들려주는 오피스텔 실거주 등기 이야기
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오피스텔 실거주 등기친 40대 남성과 이런저런 이야기를 나눠보았습니다.
투자 인사이트: 파괴적 혁신(Disruptive Innovation)에 투자하는ETF/ARKK/ARKQ/ARKW/캐시우드/ARK INVEST/Cathie Wood
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ARK Invest에서 운용하는 ETF에 대해 공부해 보았습니다. (투자추천이 절대 아닙니다.) ARK ETF설명 자료: ark-funds.com/arkk ARK INVEST유튜브 채널: ruclips.net/channel/UCK-zlnUfoDHzUwXcbddtnkg
투자 인사이트: 미국 냉동물류 창고계의 떠오르는 신성 아메리콜드(AMERICOLD)이해하기/리츠/냉동물류창고/나스닥/미국주식/투자/재테크/경제적자유
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냉동물류 리츠 아메리콜드(AMERICOLD)에 대해서 공부해 보았습니다. (투자추천이 절대 아닙니다.)
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화제가 되고 있는 니콜라(NIKOLA)에 대해서 공부해 보았습니다. (투자추천이 절대 아닙니다.)
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STAG INDUSTRIAL에 대해서 공부해 보았습니다. (투자추천이 절대 아닙니다.)
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인튜이티브 서지컬을 통해 의학과 로봇의 만남이라는 투자 키워드에 대해 공부해 보았습니다. (투자추천이 절대 아닙니다.)
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Комментарии

  • @박석범-s3u
    @박석범-s3u 7 месяцев назад

    무식한 인간아 수명이100년

  • @고도리-z5v
    @고도리-z5v Год назад

    굉장히 좋은자료네요

  • @김동모
    @김동모 Год назад

    언제우리나라차에되어아는사람들이잇을까요

  • @고소한잣
    @고소한잣 2 года назад

    화면이 작아 수치가 안보입니다 출처가 어딘가요?

  • @연두-y2c
    @연두-y2c 2 года назад

    저는 올 1월 5일에 46.7달러에 샀는데 그 후 계속 겁나게 떨어지기만 하네요 ㅠㅠ 앞으로 올라갈 희망은 있는지 검토 부탁드립니다 은퇴자라 월배당에 투자했는데 하자마자 떨어지기만 해서요~

  • @JM-ck7ux
    @JM-ck7ux 3 года назад

    실거주하는 사람한테 투자목적의 인터뷰라..... 이 분 서울에 사시는 분도 아니고 본가가 지방인데 그 당시 입장에선 최선이었다고 생각합니다. 결론적으로 지금 부동산 시장이 너무 과열되서 그렇지 수익률로 보면 은행적금이나 저축성보험보다는 훨씬 나은 결과이구요.열심히 시드머니를 더 모으셔서 다음 기회를 노리시면 되죠. 기회는 또 옵니다. 힘내세요!

  • @이으으-w5y
    @이으으-w5y 3 года назад

    질문 취지가 40대 될 동안에 뭐했냐, 앞으로의 계획이 뭐냐 취재 분위기네요.거기다가 남들은 그런데 넌 기분이 어떠냐? 자존심 상하지 않냐 당사자도 그것 때문에 평소 스트레스일텐데, 기분이 괜찮으셨으면 좋겠읍니다

  • @yvoklav
    @yvoklav 3 года назад

    전세끼고 산 아파트있지만 정작 내가 살 집 월세로 연 600씩 가까이 내고 있습니다. 10년이면 6000인데 그냥 주거비 낸 것임. 그냥 다시 열심히 일해서 경기도에 전세끼고 작은 아파트 살 수 없을까요. 나도 어차피 내 아파트는 돈 없어서 못들어가서 싼 오피스텔 사기 위해 돈 모아야해요. 나도 독거임

  • @MoneyStudyLeeJongSung
    @MoneyStudyLeeJongSung 3 года назад

    나이 40에 빚만 있는 사람도 많음. 그래도 빚없는 자기 집 있고. 1억 가까이 하는데. 월세 안나갔고, 3천 번 거면 만족 해야지. 아파트가 로또 인거지. 원래 저정도 번거면 50% 오른건데.

  • @I_hate_handle
    @I_hate_handle 3 года назад

    투자고 뭐고 그기간에 벌어둔거 포함하고 지금집 전세두면 청약들어갔겠구만.. 청자가 알수 없는 뭔가가 있네

  • @티치앨쥬스피앙
    @티치앨쥬스피앙 3 года назад

    역시 닥신..

  • @user-skkim
    @user-skkim 3 года назад

    과거 실입주 목적으로 월세 안내고 구입하겠다라고 한 결정은 잘한듯. 오르진 않지만 떨어지지도 않은. 그리고 고용이 불안정한 입장에서는 월세를 내지 않은 것만으로도 괜찮은 선택인것 같아요.

  • @조프로-t2i
    @조프로-t2i 3 года назад

    현재 hg3.0 lpi 프리미엄 등급 고장없습니다. 단 시내연비는 4~5사이 라는거 그래두 만족합니다

  • @soo-jinyang1303
    @soo-jinyang1303 3 года назад

    질문에서 굳이 친구들과의 비교를 언급하고 심정을 왜 묻는거지???;;;!! 인터뷰가 중간에 샛길로 빠지는게 아쉽네요

  • @蒲池幸子-k8g
    @蒲池幸子-k8g 3 года назад

    얼마에 사셨나요

  • @蒲池幸子-k8g
    @蒲池幸子-k8g 3 года назад

    그랜저 hg 2.4 가솔린 엔진 수명은 대략 20만키로 3.0 가솔린 엔진 수명은 대략 30만키로 lpi 3.0 엔진 수명은 대략 60만키로 ...... 이건 뇌피셜이 아니라 정비사들이 공통적으로 주장하는 말을 평균해서 내본겁니다.. 엔진 수명의 개념은 컨디션이 좋다는 개념이구요 사실 그 이상으로도 운행은 가능합니다. gdi 특성상 20만키로까지가 그나마 컨디션이 괜찮다고 볼수있구요 4기통은........ 그렇고...6기통은 과부하가 적게 걸리다보니 30만키로까지 컨디션이 괜찮다...라고 정비사들이 애기를 합니다.. 그런데 lpi 엔진은 놀랍게도 60만키로까지도 괜찮다고 하는데..그 이유는 완전연소가 되기 때문에 엔진이 항상 청결해서라고 합니다.

    • @whdydwns200
      @whdydwns200 3 года назад

      이말듣고 더더욱 LPG 를 사고싶어 지네요... 그랜져HG LPG 알아보고 있습니다

    • @蒲池幸子-k8g
      @蒲池幸子-k8g 3 года назад

      @@whdydwns200 엔진만 그런거라... 전 6기통 가솔린 추천

    • @蒲池幸子-k8g
      @蒲池幸子-k8g 3 года назад

      @@whdydwns200 호구 가스는 출력이 후져요

    • @나뚜롱
      @나뚜롱 3 года назад

      @@蒲池幸子-k8g 2.0보다 좋겠죠

  • @공자학원폐지
    @공자학원폐지 3 года назад

    돈 없으니 오피스텔 사지

    • @이름-g1t5e
      @이름-g1t5e 3 года назад

      저정도 돈도 없고 깡도 없으면서 모아둔 돈은 있어요? 왜 열심히 사는 사람한테 비난을 하세요

  • @ganikus1
    @ganikus1 3 года назад

    와우 내시경까지 하시고 모범생이네요.

  • @dktnfkqkfrldktnfkqkfrl7286
    @dktnfkqkfrldktnfkqkfrl7286 3 года назад

    오핔ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @skyjung250
    @skyjung250 3 года назад

    👍

  • @투자왕-n7p
    @투자왕-n7p 3 года назад

    구성종목에 제일 많이 차지하는 뱅가드 리얼 이스테이트 인덱스ll펀드는 뭔가요?

  • @hk-vk9kt
    @hk-vk9kt 3 года назад

    내용도 깔끔하고 딕션도 좋네요

  • @민꽃식물
    @민꽃식물 3 года назад

    우문현답이네요! 인생에 정답이 있나요?! 선택이 있는건지! 미래를 알수 없으니... 잘 봤습니다.

  • @여름계혁세우기
    @여름계혁세우기 4 года назад

    감사합니다ㆍ

  • @여름계혁세우기
    @여름계혁세우기 4 года назад

    스트레스 고민 흡연 주변서 괴롭힘등 흰머리난사람 혼자 고민 유전 노화ㆍ영양소 산화 비타민 b.c.d 오메가 3, 자외선 피해라ㆍ 비타민ㆍ

  • @khkim4740
    @khkim4740 4 года назад

    영상 감사드립니다

  • @jisan0747
    @jisan0747 4 года назад

    저는 62만키론데 80만까지타려구요..

  • @1226팔광다온
    @1226팔광다온 4 года назад

    12년 hg lpi 37만키로 (무사고) 판매가 얼마가 적당하나요?

  • @magnificent1131
    @magnificent1131 4 года назад

    Ark invest회사는 안전한가요? 연매출이라던지 제무는 어떤가요

  • @hyangmama
    @hyangmama 4 года назад

    좋은정보 감사합니다~!

  • @dami6953
    @dami6953 4 года назад

    덕분에 잘 이해했습니다.감사합니다.

  • @ksy-uh6gu
    @ksy-uh6gu 4 года назад

    잘봤어요

  • @junggon71
    @junggon71 4 года назад

    저는 35만키로 넘었습니다. 앞으로 7년 45만까진 탈겁니다.

    • @coldmaru77
      @coldmaru77 4 года назад

      11년식 그랜저 2.4 17만 무사고 차주는 4번바뀌었고..750만원인데 괜찮은건지..차알못이고 첫차라...아반떼로가야하나..머리가너무아프네요. 좋은건지아닌지 몰라서.

    • @junggon71
      @junggon71 4 года назад

      @@coldmaru77 첫차 구매하신다니 축하합니다. 난 첫차가 대우 중고 대우 티코였답니다. 암튼. 그차는 표면적으로 좋아보입니다. 근데 아쉽게도 그 차는 저라면 선택 못할것 같습니다. 그 유명한 세타2 엔진 차량입니다. 나같은 차알못들은 중고시장에서 세타2는 일단 거르는게 좋다고 생각합니다. Lpi 차량으로 가시던가 아니면 다른 가솔린 차량을 추천합니다. 디젤은 또 수리비가 많이 나와서 비추하구요.

    • @coldmaru77
      @coldmaru77 4 года назад

      @@junggon71 좋은말씀감사합니다. 좋은거필요없고 안전한걸찾고싶었어요. 애기들이 많아서..초보라 운전부담은되지만..친구놈이 중고차사장이라, 14년식 그랜저3.0 익스 19만 구입했어요.카센타서 싸게 잘샀다고 하네요. 예의상그런건지..엄청 조심하고있답니다. 초보딱지붙여놓고, 뒤에서빵빵대거나, 욕하거나말거나..

    • @junggon71
      @junggon71 4 года назад

      @@coldmaru77 아 그러시군요. 축하드려요~ 그차가 기본으로 에어백이 많아서 저도 안전에 대해 신뢰를 하는 편입니다. 제 차도 유사시 잘 터져주길 바라고 있지요. 그 차는 GDI엔진일 테니까 엔진오일 5000키로마다 잘 가시고요. 합성유는 아니라도 상관없어요. 그리고 엔진 3000 이상 RPM올리는 주행은 최대한 삼가하시면서 주행하시면 엔진 문제를 최대한 줄이시면서 타실수 있을겁니다. 안전운전 하세요~♡

    • @jjj3589
      @jjj3589 4 года назад

      그랜저 HG LPI 오래 타셨네요ㅎㅎ HG 가솔린(세타2)엔진이랑 비교했을때 LPi는 엔진에 문제점이 뭐가있나요? 노킹현상, 엔진오일감소현상 이런게..마찬가지로 있나요? 그외 결함이나 잔고장도 궁금하네용^^

  • @김콩콩-b3l
    @김콩콩-b3l 4 года назад

    안녕하세요! 좋은 자료 감사합니다. 혹시 임차인 AT&T, Verizon등과의 계약기간(언제 계약했고 언제 종료되는지)에 관한 정보가 궁금한데 혹시 알고계시나요?

  • @msc90
    @msc90 4 года назад

    잘봤습니다!!!

  • @김진솔-r6s
    @김진솔-r6s 4 года назад

    안녕하세요 좋은영상 제작해주셔서 감사합니다. 저도 관심있게 지켜보는 회사인데요~ 이 회사 IR 자료상으로는 2018년부터 리니지 로지스틱스에 역전되고 있더라구요. 물론 3위부터 격차가 많이나고 1, 2위간 차이는 별로 없어서 엄청 중요한 마이너스요인은 아닌것 같긴한데 어떻게 생각하시는지 궁금합니다. 좋은하루되세요~

    • @김공부-k1l
      @김공부-k1l 4 года назад

      그런점이 불안하시면 INDS ETF를 공부해 보시면 어떠실지요? 프롤로지스, 아메리콜드를 높은 비중으로 담고 있고 스태그도 담고 있습니다. 개별주 리스크가 부담되면 ETF가 좋은 대안이 될 수 있을 것 같아요~^^

  • @잊지못해그날
    @잊지못해그날 4 года назад

    카펙스가 무엇인가요?? 주요고객에 아마존,월마트를 못본거같은데 혹시 이 두업체는 자체물류센터를 구축하나요?

    • @김공부-k1l
      @김공부-k1l 4 года назад

      아마존, 월마트 모두 물류창고는 외주를 하고 있는 것으로 알고있어요~ 자체 물류창고 비중까지는 잘 모르겠습니다. STAG영상 보시면 도움이 되실 것 같아요~ 카펙스(capital expenditure)는 쉽게 말해 사업확장을 위해 자본을 시설 투자 등에 사용하는 것을 말합니다. 예를들면 수요가 많아지면 공장 등을 더 짓기 위해 기업은 자본을 투자하여 증설을 하는데 이런 경우 카펙스라고 볼 수 있어요~

  • @jerrykor5219
    @jerrykor5219 4 года назад

    투자에 대한 안목이 경륜 을 느껴지게하네요. 나름 노하우로 잘살고계신거보니 한번 만나뵙고 싶네요~~

  • @Tuna0410
    @Tuna0410 4 года назад

    정보 감사합니다👏👏👏

  • @buy5402
    @buy5402 4 года назад

    소리가 좀 작아요~~이어폰 볼륨을 계속 올림ㅋㅋ

    • @김공부-k1l
      @김공부-k1l 4 года назад

      좋은 피드백 감사합니다~ 볼륨을 올리도록 할께요!!😔😔

  • @Pastry_chef_sunny
    @Pastry_chef_sunny 4 года назад

    6/24일에 제가 김공부님 영상을 봤다면 투자를 했을텐데.. 아쉽게 영상을 못받네요 ㅠㅠ 6/29일 이후로 ARKK 갑자기 벌써 많이 올라갔던데 지금이라도 투자해보는거 괜찮을까요??

    • @김공부-k1l
      @김공부-k1l 4 года назад

      저도 6월에 ARKK담기 시작했는데 이 때 이미 만스닥이었죠~ 근데 현재 수익률 15.5찍었어요. 테슬라의 역할이 크지 않았나 싶어요. 근데 지금 시장이 너무 과열되고 전문가들 전망이 비관적이라 지금 새로 들어가는게 맞을지는 잘 모르겠습니다ㅠㅠ 개인적으로는 수익률이 20넘어간 ETF만 조정마다 추가매수 하고 있어요~ 살얼음 같은 나스닥 참 어렵네요

  • @SUPERNICEGOOD
    @SUPERNICEGOOD 4 года назад

    와 내용이 너무 좋네요!! 잘 들엇습니다

    • @김공부-k1l
      @김공부-k1l 4 года назад

      많이 부족한 영상 시청해 주셔서 감사합니다😁

  • @alexyoon865
    @alexyoon865 4 года назад

    좋은 영상 감사합니다. 관심종목인데 마진율이 생각보다 좋군요!!

    • @김공부-k1l
      @김공부-k1l 4 года назад

      저도 공부하다보니 참 괜찮은 사업이라는 생각을 하게되었어요!!

  • @열공3분법
    @열공3분법 4 года назад

    “3년차 몇 %, 5년차 몇 %” 그게 아니고요. “최근 3년간 연평균 수익률 몇 %, 최근 5년간 연평균 수익률 몇 %” 이렇게 설명하셔야 합니다. 아시는데 실수로 그리했는지 모르지만 하여간요

    • @김공부-k1l
      @김공부-k1l 4 года назад

      좋은 지적 감사합니다~!! 아직 많이 부족하니 이해해주세요😁

  • @jw-on7fc
    @jw-on7fc 4 года назад

    최근에 머스크의 코로나 대응을 보면서 살짝 의문이 왔는데 니콜라도 멋져보이는 회사네요

    • @김공부-k1l
      @김공부-k1l 4 года назад

      니콜라의 향후 행보 매우 흥미진진하네요~😁😁

  • @그뤠잇아놀드
    @그뤠잇아놀드 4 года назад

    소리가 너무 작아여~ 주식투자 이전에 유튜버로서 마이크에 먼저 투자하시길~^^ 일단 구독!

    • @김공부-k1l
      @김공부-k1l 4 года назад

      나름 마이크를 썼는데 편집과정에서 볼륨을 좀 낮춘게 문제였던거 같습니다. 허접한 영상 시청해 주셔서 감사하고~ 피드백도 잘 참고할께요😁

  • @CE-xq3nu
    @CE-xq3nu 4 года назад

    정말 10년 전에 17달러;;; 말씀하신대로 저 세상 주식이네요 ㅋㅋ 오늘 프리마켓에 6% 상승중이네요;; 1주라도 팔아야 하나 고민입니다 ㅎㅎ

    • @김공부-k1l
      @김공부-k1l 4 года назад

      이게 버블인지 테슬라 대세상승인지 가늠이 안되네요 ㅠㅠ 넘 무섭게 올라가서 수익실현 일부 하는게 맞을까요? 저는 소수점으로 들고 있어서 걍 들고갑니다 ㅋㅋ

    • @CE-xq3nu
      @CE-xq3nu 4 года назад

      김공부 주가는 거품인 것 같아요; 미래를 사는거라 ㅎㅎ

    • @정식-u1v
      @정식-u1v 3 года назад

      이때도 쌋다는 ㅋ ㅋ

  • @CE-xq3nu
    @CE-xq3nu 4 года назад

    [요약] 1. 종목에 확신이 생길 때 투자하자! 2. 뉴스에 일희일비 하지말자! 3. 소비를 줄여 돈이 일하게 하라! 4. 변동성과 경기침체를 당연하게 받아들이자 (첨언: 변동성이 클 때 저는 현금을 비중을 늘립니다) 5. 장기투자하라! 복리의 마법 저랑 정말 비슷한 생각을 갖고 계시네요 ㅎㅎ 저는 3번이 최우선이네요 ^^ 절약하면 바로 100% 확정 수익이니까요! 영상 감사합니다.

    • @김공부-k1l
      @김공부-k1l 4 года назад

      절약하여 투자!!!ㅎㅎ 저도 자본주의 생존 마인드를 갖고 열심히 살아가고 있습니다. 한량님한테도 많이 배우도록 할께요~^^

  • @CE-xq3nu
    @CE-xq3nu 4 года назад

    보잉 미국주식 초기에 저도 손절한 종목입니다 ㅋㅋ

    • @김공부-k1l
      @김공부-k1l 4 года назад

      이게 희망고문 같아요...사실 보잉 전고점을 보면 버티는게 맞는건가 싶다가도 이런 마인드는 안되는데....참 투자라는게 어렵습니다 ㅠㅠ

  • @CE-xq3nu
    @CE-xq3nu 4 года назад

    테슬라와 ARK 인베스트 ETF 매수중입니다. 정리 잘해주셔서 구독하고 갑니다 ㅎㅎ

    • @김공부-k1l
      @김공부-k1l 4 года назад

      저도 매수중이에요 ㅎㅎ 저도 구독할께요 ㅎㅎ 많이 배우겠습니당!!