안녕하세요 빠르게 핵심만입니다 생애최초특공은 같은 단계에서 추첨이고 신혼특공은 같은 단계에서 명확한 선정기준이 있어 이해하기 쉽게 쓴 표현입니다 혼선이 있었다면 죄송합니다 신특 공급단계와 동일한 단계에서 경쟁이 있을 시 당첨자 선정기준은 다음과 같습니다 *신혼특공 공급단계 1단계 신생아우선공급 15% 2단계 신생아일반공급 5% 3단계 우선공급 35% 4단계 일반공급 15% 5단계 추첨공급 *신혼특공 당첨자 선정 기준 소득구분->미성년 자녀 여부->지역->미성년 자녀수->추첨 이번 청약처럼 경쟁률 높은 지역은 5단계 추첨공급 전 단계에서는 미성년 자녀수안에서 경쟁으로 당락이 결정되고 있습니다. 만약 1자녀 또는 무자녀시라면 43A 84A 84D만 5단계 추첨공급 물량이 있어, 당첨확률이 조금이라도 있습니다 잠래아의 신혼특공 다른 타입은 자녀없이 추첨으로 당첨될 수 없습니다 긴글 읽어주셔서 감사합니다 좋은 결과 있으시길 바랍니다
안녕하세요 빠르게핵심만입니다 생애최초특공은 모든 물량이 같은단계에서 추첨이고 신혼특공은 물량의 30%만 추첨제라 그렇게 말씀드렸습니다. 신혼특공은 동일 조건에서 자녀수가 많은 사람이 당첨되므로 신생아자녀 1명만 있다면 생애최초가 유리하며 무자녀인경우는 질문자님 말씀처럼 부부가 동시에 신혼특공 추첨을 노리는게 유리할수있습니다만 제가 판단한 것은 생애최초는 세대주 요건이 있어 부부가 동시에 청약할수 없고 신혼특공은 한가정에서 2명이 청약할수 있기 때문에 부부 두분중 한분은 생애최초특공이 더 유리할 수 있다고 판단했습니다 (윗단계에서 미당첨되면 아랫단계에 포함되어 다시 경쟁하는구조이기 때문에 신혼특공 5단계인 추첨은 당첨확률이 희박할수 있습니다 반면 생초는 우선공급 일반공급 모두 추첨입니다) 하지만 예측이 서로 다를수 있고 제 생각보다 질문자님 생각이 더 좋은 결과가 나올수 있기 때문에 전략 잘 짜셔서 좋은 결과 있으시길 바랍니다
쇼츠 잘 봤습니다. ^^ 저는 어제 원펜타스 특공, 오늘 원펜타스 1순위 둘다 청약 넣었습니다. 동탄역 롯캐는 무순위 줍줍이라 오늘 넣었는데요, 만일 동탄역 롯캐가 당첨(8/2일)될 시, 원펜타스 특공, 1순위 당첨(8/7일)에 영향이 있는 걸까요? 중복청약 시 제한요건들이 많은 것 같아서요~
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분양가 4200 호9모집
빠르게 핵심만 최고
항상 감사합니다!
해당지역 거주자만 청약가능한걸까요?
안녕하세요 빠르게핵심만입니다. 화성시 거주자만 청약 가능합니다
화성시 신혼부부는 총3번 넣을수잇나요?특별공급에 신랑,신부 일반공급에 세대주 요렇게요?
예 맞습니다 세 번 청약 가능합니다
원했던것만 딱잘라 쇼츠로 보기 좋네요 감사감사~!
안녕하세요 빠르게핵심만입니다 도움이 되셨다니 다행입니다. 좋은 결과 있으시길 바랍니다 감사합니다
특공 일반 다 동시 신청 가능하나요?
안녕하세요 빠르게핵심만입니다 공급유형별 자격조건 되신다면 특공 일반 동시청약 가능합니다
@@빠르게핵심만 아네네 공고보니 헷갈렸는데 감사합니다!
@@yong475 좋은 결과 있으시길 바랍니다
가점으로 일반 청약해서 떨어지면 자동으로 추첨으로 넘어가나요?
안녕하세요 빠르게핵심만입니다 예 맞습니다. 자동으로 추첨으로 넘어갑니다
안녕하세요 생초 160퍼센트 초과 마지막 단계로 넣으면 뭐가 좋을까요? 59c 와 84d중에 고민입니다 확률이 높은걸로요! 가점이 낮아요 ㅜㅜ
안녕하세요 빠르게핵심만입니다 59C는 생애최초 5단계 추첨공급 배정물량이 없습니다 넣으시면 안됩니다 84D에 청약하셔야겠네요
@@빠르게핵심만 59c 생초 5개라고 책자에 있는데 아닌가요???
그리고 가점이 낮은편이라 추첨제로 가야하는데.. 일반공급은 59 A 나 59C중 뭐가 좋을까요
@@정현지-r5t 소득 160% 초과라고 말씀하셔서요 59C의 5단계는 추첨물량이 배정되지 않았습니다 댓글을 달아주신 이 영상을 보시면 구간별 물량을 보실수 있습니다
@@정현지-r5t일반공급은 다음 영상 일반공급편 영상에 타입별 추첨물량을 보시고 선택하시면 될 것 같습니다 59A 59C가 동일한 추첨 물량이 배정되어 눈치싸움이 치열할 것 같습니다 좋은 결과 있으시길 바랍니다!
혹시 추첨 물량은 해당지역 거주자에게 배정된 후에 기타지역 거주자에게 남은 물량이 넘어가게 되나요? 기타지역 거주자도 청약은 가능한거 같은데 확률이 있나 해서요ㅠㅠ
안녕하세요 빠르게핵심만입니다 5단계 추첨공급에서 경쟁이 있을 시 서울2년이상 계속 거주자에게 우선공급합니다 서울 당해에서 미달 되어야 기회가 올수 있으므로 기타지역은 사실상 어렵다고 볼수 있습니다
신혼부부 점수라는건 무슨 뜻일까요? 특별공급 신혼부부나 생애최초 둘다 추첨으로 이해했는데 이해가 안가네요
안녕하세요 빠르게 핵심만입니다 생애최초특공은 같은 단계에서 추첨이고 신혼특공은 같은 단계에서 명확한 선정기준이 있어 이해하기 쉽게 쓴 표현입니다 혼선이 있었다면 죄송합니다 신특 공급단계와 동일한 단계에서 경쟁이 있을 시 당첨자 선정기준은 다음과 같습니다 *신혼특공 공급단계 1단계 신생아우선공급 15% 2단계 신생아일반공급 5% 3단계 우선공급 35% 4단계 일반공급 15% 5단계 추첨공급 *신혼특공 당첨자 선정 기준 소득구분->미성년 자녀 여부->지역->미성년 자녀수->추첨 이번 청약처럼 경쟁률 높은 지역은 5단계 추첨공급 전 단계에서는 미성년 자녀수안에서 경쟁으로 당락이 결정되고 있습니다. 만약 1자녀 또는 무자녀시라면 43A 84A 84D만 5단계 추첨공급 물량이 있어, 당첨확률이 조금이라도 있습니다 잠래아의 신혼특공 다른 타입은 자녀없이 추첨으로 당첨될 수 없습니다 긴글 읽어주셔서 감사합니다 좋은 결과 있으시길 바랍니다
@@빠르게핵심만 감사합니다~!! 써주신 글 읽어보니 이해가 되네요ㅎㅎㅎ
@@eh7i404 장황하게 썼는데 이해가 되셨다니 다행입니다 좋은 결과 있으시길 진심으로 바랍니다!
안녕하세요, 1인가구 추첨을 노리고있습니다.(무주택세대주) 생초 특공 10세대에서 저는 43A만 청약할 수 있단 말인건죠? 어떻게 계산해서 1세대가 나오는지 잘 몰라서 여쭤봅니다.
안녕하세요 빠르게핵심만입니다 질문 답변드립니다 1. 1인가구 단독세대는 생애최초 60제곱이하 추첨공급에만 청약가능합니다 59제곱은 추첨물량이 없기 때문에 43A만 당첨확률이 있습니다 2. 43A 추첨공급 1세대가 나오는 과정은 아래와 같습니다 생애최초 43A 총 10세대 신생아우선공급 15% 1.5 ->2 신생아일반공급 5% 0.5 ->1 우선공급 35% 3.5 ->4 일반공급 15% 1.5 ->2 추첨공급 10-9 ->1 소수점은 올림되고 윗단계부터 먼저 물량 배분된 후 나머지가 아랫단계로 배정됩니다
@@빠르게핵심만 감사합니다!!!
생애최초특공에 넣으려면 서울2년이상 거주는 무조건 충족해야하나요?
안녕하세요 빠르게핵심만입니다 서울 2년미만,인천 경기 거주자도 청약 가능합니다 하지만 경쟁이 있으면 서울 2년이상 거주자 우선공급이기 때문에 사실상 당첨이 어렵습니다
왜 신혼부부 무자녀 저점은 세대주 생애최초 세대원 신혼특공인지 여쭤봐도 되나요..? 신혼특공에 둘다 넣는게 이득아닌가요? 잘 몰라서 여쭤봅니다ㅜ
안녕하세요 빠르게핵심만입니다 생애최초특공은 모든 물량이 같은단계에서 추첨이고 신혼특공은 물량의 30%만 추첨제라 그렇게 말씀드렸습니다. 신혼특공은 동일 조건에서 자녀수가 많은 사람이 당첨되므로 신생아자녀 1명만 있다면 생애최초가 유리하며 무자녀인경우는 질문자님 말씀처럼 부부가 동시에 신혼특공 추첨을 노리는게 유리할수있습니다만 제가 판단한 것은 생애최초는 세대주 요건이 있어 부부가 동시에 청약할수 없고 신혼특공은 한가정에서 2명이 청약할수 있기 때문에 부부 두분중 한분은 생애최초특공이 더 유리할 수 있다고 판단했습니다 (윗단계에서 미당첨되면 아랫단계에 포함되어 다시 경쟁하는구조이기 때문에 신혼특공 5단계인 추첨은 당첨확률이 희박할수 있습니다 반면 생초는 우선공급 일반공급 모두 추첨입니다) 하지만 예측이 서로 다를수 있고 제 생각보다 질문자님 생각이 더 좋은 결과가 나올수 있기 때문에 전략 잘 짜셔서 좋은 결과 있으시길 바랍니다
혹시 안전마진은 없는건가요?ㅠㅠ
안녕하세요 빠르게핵심만입니다.현재 주변시세 대비 큰 안전마진은 없으나 대규모 신도시는 조성단계에서 분양 받아놓으면 시간이 흐른 뒤 좋은 결과로 이어져 왔습니다 저는 충분히 할만한 청약이라고 판단합니다
감사합니다!!
좋은정보 감사합니다^^
감사합니다. 좋은 하루 되세요!
님 마왕님하고 협의됬나요?
안녕하세요 마왕님이 누구신지 몰라서 무슨 말씀인지 모르겠습니다.
애들아 거기 가지마라 겨울에 바람 존1나 세다. 강바람 , 바다바람 산바람 진짜 ㅈㄹ난다
의견 감사합니다
부모님이 유주택자고 저는 무주택자인데 유주택세대원인데 이러면 당첨 안되나요 무순위청약 넣기는 했는데
안녕하세요 빠르게핵심만입니다. 유주택자이신 부모님 두분다 만 60세이상이신 경우만 무주택자로 인정됩니다. 그렇지 않으면 당첨되셔도 서류검토에서 부적격이 됩니다
@@빠르게핵심만 만약 당첨에 되고나서 세대분리를 하면 가능할까요??
@@Gihfetgjoojm 입주자 모집 공고일 기준으로 자격을 판단하기 때문에 그 이후에 변경된 것은 반영하지 않습니다
영상 고맙습니다 당첨시 추후 다른공공분양은 신청못하는건가요?1주택이되므로? 당첨시 청약통장은 그대로 소멸되지않고 유지되는거죠?재당첨제한또한 없는걸까요?
안녕하세요 빠르게핵심만입니다. 당첨되고 계약하시면 계약일부터 분양권 취득되어 공공분양은 청약하실수 없습니다. 청약통장은 유지되어 민간분양 일반공급 넣으실수 있으며, 재당첨제한은 규제지역에 5년간 제한되지만 비규제지역은 제한 없습니다.
@@빠르게핵심만 최고의답변 감사합니다 구독고고!!
@@싱호-d5b 감사합니다. 좋은일만 생기시길 바랍니다*
저는 경기도거주하고있는 1인가구 결혼안했는데 생최 특별공급 지원 가능한가요? 제가 잘 몰라서요ㅠㅠ
안녕하세요. 빠르게핵심만입니다. 이번 청약은 서울 거주자 우선공급입니다.아쉽지만 경기도 거주자께서는 당첨확률이 없습니다. 다음 청약을 노리셔야 합니다.
아이고ㅜㅜ 넵 감사합니다. 그래도 예비번호는받을수있다고하는데 로또의로또를 한번 ㅋㅋㄱ 노려보겠습니다 ㅋㅋㄲㄱ
1순위도 해주세요.
알겠습니다. 내일 업로드 하겠습니다~
*유의할 점 1. 부부 동시청약 가능 2. 일반공급의 경우 세대 내에서 1명만 청약 가능(부부는 예외)
거주기간 전매제한 입주시 3년 거래 가능한거죠
실거주하고 의무기간 채워야 매도 가능합니다.
제가 알기로는 생애최초 결혼안하고 자녀없고 집 세대주가 자기 혼자있으면 되는걸로 알고있는데 여기는 아닌가요?
안녕하세요.빠르게핵심만입니다. 민간분양 생애최초는 말씀하신 조건으로 청약 가능하지만 공공분양 생애최초특공은 혼인했거나 미혼 자녀가 있어야 청약 가능합니다. 동작구 수방사는 공공분양입니다~
@@빠르게핵심만감사합니다!! 너무 잘보고있어요 영상보고 공부 많이하고있습니다!!
@@이민우-w9r 감사합니다.도움드릴수 있도록 더 노력하겠습니다!
좋은정보 감사합니다 생애최초랑 일반청약은 부부 동시에 청약가능한지 알려주세요
@@나란여자-g9f안녕하세요 빠르게핵심만입니다.생애최초 일반공급 부부 동시청약 가능합니다
감사합니다 덕분에 59b 추첨으로 됐어요.....일요일에 서류 내러 갑니다!!
축하드립니다! 입지 좋은 역세권 대단지 신축! 구성남은 앞으로 발전을 거듭할 곳입니다~ 좋은 소식 알려주셔서 고맙습니다! 좋은일만 있길 바랍니다!
부부 둘다 각각 넣어도 되나요?
예 부부 동시 청약 가능합니다
유주택자는 안되죠
@@패밀리-j3g 예 무주택만 가능합니다
3.5억이 현금으로만 있는 사람이 저렇게 많은겁니다
신흥역 해링턴 스퀘어도 알려주실수있나요~?
알겠습니다~ 해링턴스퀘어 신흥역 업로드 예정입니다.
징쨔 이게 필요했는데 앞으로도 해주세요!!>-<
도움이 되도록 노력하겠습니다!
뒤로 재당첨제한10년이라는것은 강남3구만 해당되는건가요?모든지역인가요?
재당첨제한 기간에 있어도 비규제지역 민영 아파트 1순위 청약 가능합니다~
졸라게 경쟁시키네 부동산 띄울려고
제발 당첨되길🙏🏻
당첨되시길 🙏🏻
정보 감사합니다. 1주택 세대주(서울2년)인데 1순위 청약 접수일인 8/6에 접수하면 되는거겠지요?? 58b노리고 있습니다.
예 8/6 화요일에 1순위 청약하시면 됩니다. 시간은 9시~ 5시 30분까지 인거 아시죠~ 꼭 좋은 결과 있으시길 바랍니다!
@@빠르게핵심만 감사합니다^^ 100만 유튜버 되시길 바라겠습니다!!!
@@sedoz639 좋은 말씀 감사합니다👍
무주택 서울거주1년2개월차인 세대주입니다. 어디가 추첨제 경쟁률낮을까요.
래미안 레벤투스는 서울 2년 거주자 우선공급입니다. 안타깝지만 청약하셔도 당첨확률이 없습니다..😂
무주택인데 부모와 거주하고있어요. 어디로 공략해야할까요?
부모님께서 60세 이상이신가요?
@@빠르게핵심만 네 60대이상이고 세대분리안되어있고 저는미혼입니다.
@@park1961그렇다면 혹시 부모님께서 세대주이신가요? 래미안 레벤투스 1순위는 세대주만 신청가능합니다~
@@빠르게핵심만 제가세대주가 아니면 청약이 안되는거죠? 그럼 어디에넣어야할까요?
@@park1961 세대주가 아니여도 넣을수 있는 비규제지역 단지 청약이 나오면 넣으시면 될 것 같습니다. 제 채널에서 계속 소개해드리겠습니다~
신혼부부 특공 59C 신생아 일반공급은 3세대 입니다. 자막에 누락되어 정정합니다. 불편을 드려 죄송합니다.
쇼츠 잘 봤습니다. ^^ 저는 어제 원펜타스 특공, 오늘 원펜타스 1순위 둘다 청약 넣었습니다. 동탄역 롯캐는 무순위 줍줍이라 오늘 넣었는데요, 만일 동탄역 롯캐가 당첨(8/2일)될 시, 원펜타스 특공, 1순위 당첨(8/7일)에 영향이 있는 걸까요? 중복청약 시 제한요건들이 많은 것 같아서요~
@@polobeige 원펜타스 입주자 모집공고일 기준 무주택자였기 때문에 당첨에 영향을 주지 않습니다~
@@빠르게핵심만 감사합니다!!
지방 거주 무주택자이고 청년주택 발표가 내일인데, 동탄 무순위 청약 넣어도 될까요?? 중복에 안 걸리나요??
무순위 청약 넣으셔도 됩니다~ 넣으셔도 불이익은 없습니다. 혹시라도 동탄역 당첨되시면 청년주택은 포기하시고 동탄역 롯데캐슬 계약하세요~
@@빠르게핵심만 빠른 답변 감사합니다~🥰👍
@@조아-s2y 좋은 결과 있으시길!
동탄 거주중이고 부모님 두분중 주택소유 명의자 한분만 만 60세 이상입니다. 이경우 무주택 세대원으로 동탄롯데 무순위, 계약취소 일반 이렇게 2번 신청 가능한가용?
혹시 신혼부부 요건 갖추셨나요~? 혼인하고 7년이내 조건 있습니다~ 부모님께서 세대주시고 질문자님이 세대원이시라면 동탄 계약취소주택 일반공급에 넣으실수 없습니다~ 세대주만 청약 가능합니다~
84와 59중에 경쟁률이 어디가 높을까요?
물량이 타입별로 달라서 59가 경쟁률이 높은 타입이 있고, 84가 경쟁률이 높은 타입이 있을 것 같습니다~ 대형평수 제외하면 가장 높은 경쟁률은 59에서 나올것 같은 제 생각입니다~
부부가 똑같은 청약 각각 넣어도 되나요? 법이 바뀌어서 되는걸루 알구 있는데
래미안 원펜타스 1순위와 동탄역 롯데캐슬 계약취소주택 일반공급은 부부 각각 넣으실수 없습니다. 래미안 원펜타스 1순위, 동탄역 롯데캐슬 계약취소주택 일반공급은 세대주 요건이 있기 때문입니다~
아 그러면 동탄역 무순위는 되는거군용??
@@KBW718 예 동탄역 무순위 가능합니다~
감사합니다 ! 정리가 굉장히 깔끔하네요
@@KBW718감사합니다! 좋은 결과 있으시길!
4월에 lh국민임대 청약넣어서 합격자발표가 8월9일인데요.동탄 무순위 청약 넣어도 상관 없나요?
동탄 무순위 넣으셔도 됩니다. 동탄 무순위 탈락하면 국민임대 발표 기다리시면 되고 혹시라도 당첨되면 유주택자가 되기 때문에 국민임대는 포기하셔야 합니다~
동탄 무순위, 목동 계약취소 둘 다 중복 당첨되면 어떻게 되는걸까요?
동탄 무순위와 목동 당첨자 발표일이 같고 목동 계약취소는 무주택 세대주만 가능하기 때문에 목동은 탈락이 됩니다. 그러면 동탄 롯데캐슬 계약하시면 됩니다~
수도권 1순위자는 동탄 무순위, 원펜타스 청약 가능한가요?
동탄무순위는 지역무관 청약 가능하지만 원펜타스는 서울 2년 거주자 우선 공급이라서 서울 거주자 아니면 불가능합니다~
화성시 신혼부부 세대주의 경우 1. 동탄역롯데캐슬 특공 2. 동탄역롯데캐슬 일반공급 3. 동탄역롯데캐슬 전국구무순위 이렇게 3개 중복신청이 가능하다는거 맞나요??
예 맞습니다~
@@빠르게핵심만감사합니다
지방거주 무주택 세대원은 2순위로 신청하는건가요? 추첨가능성 0%인가요?
감사합니다~
하지만 동탄역 롯데캐슬 무순위는 넣으실수 있습니다
혹시 지방거주 무주택자 세대주는 가능한가요?
@@이동빈-q7t 동탄역 롯데캐슬 무순위만 가능합니다~
접수 어떻게하나요
청약홈에서 하시면 됩니다~
지금 부모님이랑 같이 세대 묶여있는데 무주택자가 아니여서 신청 못하나요?
부모님께서 유주택자이시더라도 만 60세이상이시면 질문자님은 청약 가능하십니다. 하지만 본청약 어제 마감되었어요ㅠㅠ
안녕하세요. 현재 75세 이상의 부모님 명의 집에 세대주로 되어있으며 미혼입니다. 75세여도 유주택자에 해당되어 자격이 안되는 것일까요?
@@user-fdbs21 댓글주셔서 감사합니다 부모님께서 만 60세이상 유주택자이시기 때문에 자녀이신 질문자님은 본청약에서 무주택자로 인정됩니다. (다른 청약에서 노부모부양 특별공급은 지원하실수 없는 점 참고하세요)
@@빠르게핵심만 답변 감사드립니다. 다행이 지원은 가능하군요~ㅎㅎ
@@user-fdbs21 행운을 빕니다!
당첨후 5년 거주인가요? 입주 시작일부터 5년 계산되나여?
@@뀨뀨-t1w 댓글 주셔서 감사합니다. 입주 시작일부터 5년입니다~