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매매 되었나요 ??

이 유츄버는 질문에 답글을 안 다네.

Q1) 만약 내용증명 우편을 직원을 포함한 그누구도 수령하지 않았다면 어떻게 되는 간가요? Q2) 임대인이 위 사례처럼 하루 전날 수령 후 임대인에게 '갱신요구권을 사용하겠다.'고 명시적 의사 표시를 한다면 어떻게 되는 거죠?

혹시 이 물건 거래됐나요?

물건 좋네요🎉🎉

권리비얼마인가요?

경매매물이였네요

상가 1년 계약 만기가 날이 1월31일인데 만기 3주전에 1월12일날 나간다고 임차인이 통보해오면은 3개월후인 4월 11일날 보증금을 반환하면 되나요?

월수익이 관리비 포함인건가요? 관리비는 별도인 건가요?^^

신비의꼬마빌딩은 어디서 볼수있나요?

❤❤❤

신정호!! 국가정원으로 조성되어 아산시 랜드마크가 된다고하더라구요^-^ 아주 좋은 위치네요😊😊 항상 최고의 매물을 소개해주셔서 감사합니다^-^ 최고!

팔렸나요.?

아름다운 루프탑정원을갖은 정말좋은집이죠^-^ 이런집에 어울리는 아름다운주인이 나타나길 소망합니다

❤❤❤

▣ ‘급’ 질문있습니다. 1. 2021년 2월 15일부터 2023년 2월 14일까지 보증금 3천, 월차임 250만원에 임차중입니다. 2. 2023년 2월경에 임대인으로부터 월차임 5% 인상을 요구받고 현재는 월차임 2,625,000원을 지급하고 있습니다. 3. 갱신당시 계약기간에 관하여는 어떠한 얘기도 나눈적은 없습니다. 4. 요즘 사업이 어려워 일을 그만둘까 합니다. 5. 이때, 저의 계약 기간은 2년을 채워야 하는걸까요?

와 위치도좋고, 고급스럽네요 ❤

호텔같은 집이네요 😊 요새아파트보다 넓고 뷰도 참 좋네요~^^

🤘

완전 수익형 다가구건물이네요 ! 매번 멋진건물 소개 감사합니다❤ 번창하세요😊

꼼꼼한 강의 감사드립니다..아리송한 문제를 바로 이해 되었습니다~^^혹시 내용증명서 양식은 어디서 받아볼수있을까요?

우와!!! 좋으닷

주변 아파트 많이 들어와요~ 아주 좋네요~!!^-^

묵시적갱신.임차이이 통지한시부터.몇개월 까지.보증금납부하는지요 몇개월 까지 임대료를 받을수있는지요.

영상 도움 많이 되었습니다. 감사합니다

오! 상가주택 좋네요^^ 항상 좋은 건물 소개해주셔서 감사해요 😊 쵝오!!

❤❤ 멋진 건물이에요!

조정 가능 한가요

예시로 들었던 사례에 대한 질문드립니다. 사례에 따르면 임대인이 계약갱신요구권을 거절하였고 임차인은 갱신요구 할 수 있는 기한을 넘겼기 때문에 임차인이 점포를 정리하고 나가야한다고 말씀하셨는데, 법에서 규정한 특별한 사유가 없으면 임차인의 계약갱신요구를 거절할 수가 없잖아요? 왜 임차인이 이런 상황에서 나가야한다고 말씀하신거죠?

임차인입니다. 임대인이 계약종료 3개월전 문자로 재계약을 하겠냐고 물어보았습니다.그때는 재계약을 하겠다고 대답하였으나 영업이 너무 힘들어 계약 만료 15일전에 재계약을 못할것 같다고 얘기했습니다. 권리금없이 원상복구후 계약기간 만료일에 나가겠다고 얘기했으나 임대인은 3개월연장을 요구하고 있습니다. 이럴땐 어떻게 해야 하나요?

궁금해서 여쭤봅니다?. 다가구주택은 3층을 넘으면 안된다 . 옥탑은 옥상의 1/8이 넘으면 안된다. 등등이 있는데 위건물은 다세대주택도 아니고. 상가주택이란 용어가 따로있나요?, 상가주택은 4층도 괜찮은건가요?. 세금의 차이.양도세의 차이등이 궁금 하네요..!. 맘에는 드는데요.아는게 없어서 불법이나.편법등등 으로 구입후 맘고생할. 걱정에 선뜻 결정도 어렵네요..!.ㆍ 주인세대거주하며 살고 싶은데..유튜브설명도 각각 다르고..50에 들어 수입이 걱정이라,. 주의사항등등 말씀 해 주시면 감사하겠습니다. 수고하세요?

안녕하세요? 2006년12월 25일 계약 임차인 입니다 2020년 1월 25일 재계약 했는데 2022 년12월 25일 만료인데 상가 임대차 보호법 2018 년 개정된 법이 언제 부터 적용되는건지 궁금합니다

안녕하세요 좋은내용 감사합니다 한가지 여쭙고싶은 일이 있습니다 부탁드립니다 2020년9월10일 상가임대차계약을 할때 여기서 오래할 생각이니 10년짜리 계약서를 써달라고 했고(법을 몰랐습니다) 임대인은 건물이 낡아서 할머니는 다시 짓고싶은데 임대인할아버지가 반대하셔서 살아계시는 동안은 새로 못짓게생겼다며 계약서는 2년으로 쓰고 계약연장하면서 10년 지내라고 하셨습니다 그런데 1년이 지났을무렵 임대인이 건물이 낡아서 다시 지으려고 한다고 나가달라고 했고 법을 몰라 임대인이 나가라고 하면 나가야하는줄 알고 알겠다고 했습니다 그런데 다시 임대인이 집을 안짓게 됐다고 그냥 지내라고 해서 그러겠다고 했습니다 그러던중 2022년8월에 임대인할아버지가 지분을 할머니와 아들과 딸과 넷이서 나눠가지게 되었습니다 그런후 묵시적갱신이 된 이후에 2022년12월에 할머니와 아들로부터 건물이 낡아서 새로 지으려고 하니 한달안에 나가달라는 통보를 받았습니다 그러고 법을 찾아보니 상가임대차보호법에서 임차인이 원하면 10년까지 지낼수 있다는걸 알게되었고 가게얻으면서 홍보하고 투자한금액도 있어서 10년 다 채우고 싶다고 했습니다 그랬더니 1년 재계약을 하자고 했고 우리는 묵시적갱신으로 이미 되었으니 할필요가 없다고 했습니다 그런데 갑자기 2023년 1월8일 임대인으로부터 내용증명을 보낼꺼고 변호사를 선임하겠다는 통보를 받았습니다 내용증명이 도착하기전에 제가 먼저 할수 있는 방법이 뭐가 있을까요?ㅠ 도와주세요.ㅠ

보증금외에 월수익인지 보증금을 월수익으로 해석한건지! 한국말인데도 읽기가 거북하네!

쪼개기 건물 ??? 위반 건축물 신고된 건물인지 ???

2015년 시월에 계약했는데 10년뒤인 2025년이 만기인가요?

상세자료 요청드립니다 내일 다시 오겠습니다

돈이 부족 사고 싶은데

좋습니다

수고하십니다 상가는 어떤 업종이 입주해 있는가요??

♡♡멋져요!!!

좋은 건물 소개해주셔서 감사합니다^-^♡ 부동산꿀티비~~!!!♡♡

너무 예쁜 건물이네요^-^♡ 쵝오에요!

임대하고 20년동안 단한번도 임차료를 올린적이 없고 계약을 해지하고 점포를 반환받고싶은데 어떻게해야되는지 답변주시면 감사하겠습니다

문의좀드려요 2017년7월에 상가임대 하였고 계속 묵시적갱신으로 임대료를 올리지 않았습니다 임차인이 5년 지난 지금 어떤 모르는 양수인을 말하며 처음계약조건 금액으로 계약서를 다시쓰자며 상가임대법10년을 주장하는데요??? 이경우 몇년에 적용되는건가요?? 상가 임대차법 5년인지? 10년인지요???

주택인 경우에 2020년 12월 10일 이후에 체결된 계약은 계약 만료일 6~2개월 사이에 의사표시를 해야 하는데 상가는 아닌가요?

꿀티비보며 건물주가 되는 꿈을 꿈니다^-^ 좋은 영상 감사드려요♡

상가임대차 보호법에서 명시적갱신은 임차인이 계약만기일 6개월~1개월전에 계약갱신을 요청하면 임대인은 8대항목이 아닌경우 갱신을 거절할수 없다. 하지만 임차인이 만약에 묵시적갱신을 목적으로 1개월전까지 상가임대계약연장을 하지않을경우 임대인은 계약해지를 언제할수 있나요? 임대인이 계약만기6개월~1개월전에 계약기간 만료에 따는 계약해지를 임차인의 8대 항목에 해당하지 않은경우에도 계약해지가 가능한지 도움을 요청드립니다.