#부동산 #급매물 #다가구주택 #천안 #꼬마빌딩
[전속중개 물건]
천안시 서북구 쌍용동 소재의 14세대 다가구주택입니다.
쌍용동 먹자골목내에 위치하고 있으며, 교통은 물론 생활인프라가 좋은 위치의 건물로, 원룸 11실, 투룸 3실로 구성되어있습니다. 1996년 준공건물이며, 관리상태 양호하고, 임대수요층이 풍부하여, 임대가 잘이루어지며, 안정적으로 운영이 되고 있는 상태입니다. 임대회전률이 높고, 거의 땅가격정도의 저렴한매매가격이 강점입니다. 수익률은 10%대이며, 대출이 없어 금리변동에 따른 리스크가 없습니다. 새 건물은 아니지만, 현재까지 꾸준한 수익성을 갖추고, 안정적으로 운영되고 있는 건물입니다. 향후 재판매시에도 유리한 가격대의 물건으로 재판매까지의 걱정도 덜 수 있는 건물! 부담적은 규모의 안정적인 투자물건을 찾고 계셨다면, 이 건물을 적극추천드립니다.
- 매매가격: 5억9천만원
- 대출: 없음
- 보증금: 1억8천100만원
- 실투자금: 4억900만
- 월순수익: 361만원
- 년순수익: 4,332만원
- 수익률: 10.59%
- 대지: 84평(277.7㎡)
건물: 147.41평(487.31㎡)
- 용도지구: 도시지역/2종일반주거지역
-사용승인: 1996년 7월 23일
- 구성: 원룸 11실, 투룸 3실
본 물건에 관심이 있고, 실제로 보시길 원하신다면, 언제든지 연락주시기 바랍니다.
천안시 서북구 성정동 / 천안스마트공인중개사 / 등록번호: ...