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力哥生活分享頻道
Гонконг
Добавлен 2 дек 2021
力哥生活分享頻道, ALEX's LIFE & SHARING,
講理, Topics Discussion,
開箱, Open Box,
測試, Test,
旅遊, Travel,
日常生活DIY, Living improvement and DIY.
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ALS-%E5%8A%9B%E5%93%A5%E7%94%9F%E6%B4%BB%E5%88%86%E4%BA%AB-100946835802811/
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[AI中文字幕]買樓平過租樓? 講[理]唔明 !
[AI中文字幕]買樓平過租樓? 講[理]唔明 !
Facebook: 預期美國下週減息,嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明先生分享了最近多人關注「減息後應該買樓還是租樓」的睇法
watch/?mibextid=xfxF2i&v=491310663792416&rdid=SVCFr8G4heB77yYx
明報: 十大屋苑九成「供平過租」 分析:減息周期將臨 買賣成交將轉活
原文網址:finance.mingpao.com/fin/instantp/20240916/1726452146107
finance.mingpao.com/fin/instantp/20240916/1726452146107/%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e4%b9%9d%e6%88%90%e3%80%8c%e4%be%9b%e5%b9%b3%e9%81%8e%e7%a7%9f%e3%80%8d-%e5%88%86%e6%9e%90-%e6%b8%9b%e6%81%af%e5%91%a8%e6%9c%9f%e5%b0%87%e8%87%a8-%e8%b2%b7%e8%b3%a3%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%b0%87%e8%bd%89%e6%b4%bb
Pic Licenses:
unsplash.com/photos/5ULLwpOS5V8?ShareLink
unsplash.com/photos/woman-inside-boxing-ring-HtJH8BPw_As?ShareLink&
Facebook: 預期美國下週減息,嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明先生分享了最近多人關注「減息後應該買樓還是租樓」的睇法
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明報: 十大屋苑九成「供平過租」 分析:減息周期將臨 買賣成交將轉活
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[AI中文字幕]減息週期開始, 買一手樓最佳時機? 講[理]唔明 !
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減息週期開始, 買一手樓最佳時機? 講理唔明 !! 0:00 片頭 00:52 參觀示範單位及認購 03:05 訂立臨時合約時及繳付訂金5% 03:25 簽立買賣合約, 必買必賣!!! 04:17 追收差價 06:00 住宅按揭利率 07:05 減息週期開始? 08:35 減息香港經濟會好? 第621章 《一手住宅物業銷售條例》 52.訂立臨時合約時的訂金 (1)在某人就指明住宅物業與擁有人訂立臨時買賣合約時,該人須向擁有人支付售價的5%的臨時訂金。 (2)如第(1)款與臨時買賣合約的 何條文有所衝突或有抵觸之處,則在該等衝突或抵觸的範圍內,第(1)款凌駕於該條文。 (3)局長可藉於憲報刊登的公告,修訂第(1)款,方式是以另一百分率取代該款所指明的百分率。 53.簽立買賣合約 (1)如某人就指明住宅物業與擁有人訂立臨時買賣合約,則本條適用。 (2)如某人於某日期訂立臨時買賣合約,並...
[AI中文字幕]倫敦機場閘口附近不準拍Video, 倫敦返香港, 平旅葡西2024, 自由行 Portugal & Spain Tour 2024 Day 15 - 2
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平旅葡西2024 Portugal & Spain Tour 2024 Day 15 - 2 00:44 注意 倫敦機場閘口附近不準拍Video 0:00 片頭 00:22 倫敦希斯路國際機場離境大堂 02:48 倫敦機場閘口附近不準拍Video 03:06 香港國際機場
[AI中文字幕]開箱 HK$27xx, 三星 Samsung S9 FE Tab 平板電腦, Amazon 網上商店, Unboxing Samsung S9 FE Tab
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開箱 三星 Samsung S9 FE Tab 平板電腦, Amazon 網上商店, Unboxing Samsung S9 FE Tab Amazon 網上商店 Samsung S9 FE Tab URL: www.amazon.com/dp/B0CCX11JT6?ref=ppx_yo2ov_dt_b_fed_asin_title
[中文字幕]繳交MOX信用卡卡數好輕鬆! 即日起至2024年9月30日, 開MOX虛擬銀行戶口,同時申請信用卡, Mox開戶後60天內使用MOX信用卡消費HKD4000,即可賺取HKD1200。
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即日起至2024年9月30日, 開MOX虛擬銀行戶口,同時申請信用卡, Mox開戶後60天內使用MOX信用卡消費HKD4000,即可賺取HKD1200。 Invitation Code 8UYTEX mox.com/invite/?code=8UYTEX&fbclid=IwAR0RgaZMo7L9N9bfRlCho30rgIrYd9nC98zoxhfE530NrVuuGG5wzh35Wns
[AI中文字幕]開箱 HK$3xxx, VIVO X90 Pro 旗艦手機 友和YOHO網上商店, Unboxing VIVO X90 Pro Flagship Smartphone
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開箱 VIVO X90 Pro 艦手機 Unboxing VIVO X90 Pro Flagship Smartphone 友和YOHO網上商店 YOHO VIVO X90 Pro URL: www.yohohongkong.com/zh-hk/product/69579-vivo-X90-Pro-12GB-8GB-256GB-5G-智能手機-傳奇黑-香港行貨?srsltid=AfmBOoqYXvaLOWbn5dmvFh3A0orjBs6jKHuO8-I4sagFOwoIqrGpif7Z
[AI中文字幕]巴塞隆拿機場出境注意事項 Barcelona Departue notes, 平旅葡西2024, 自由行 Portugal & Spain Tour 2024 Day 15 - 1
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平旅葡西2024 Portugal & Spain Tour 2024 Day 15 - 1 00:44 注意1. 預約UBER車沒有司機 02:42 注意2. 出境程序 0:00 片頭 00:22 巴塞隆拿機場出境 00:44 預約UBER車沒有司機 02:33 安檢 02:42 出境程序 03:05 離境大堂餐飲購物區 13:16 入境處檢查護照 15:26 倫敦入境 17:43 Premier Inn London Heathrow Airport Terminal 4 hotel 18:43 倫敦地鐵路線 Piccadilly Line 20:33 Darya Cafe, Google Map 5.0
[AI中文字幕]奎爾公園Parc Güell, 巴塞隆拿Barcelona, 平旅葡西2024, 自由行 Portugal & Spain Tour 2024 Day 14 - 2
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平旅葡西2024 Portugal & Spain Tour 2024 Day 14 - 2 0:00 片頭 00:23 步行至 奎爾公園 Parc Güell 02:41 奎爾公園入口 Parc Güell Entrance 04:41 糖果屋 Casa del Guarda 06:11 柱式客房 Hypostyle Room 07:52 高第住宅博物館 Casa Museu de Gaudí 08:42 Pòrtic de la Bugadera 11:51 Escalinata monumental 在線購票 奎爾公園 Parc Güell parkguell.barcelona/en/buy-tickets
[AI中文字幕]Jumpyard 巴塞隆拿, 平旅葡西2024, 自由行 Portugal & Spain Tour 2024 Day 14 - 1
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平旅葡西2024 Portugal & Spain Tour 2024 Day 14 - 1 0:00 片頭 00:24 La Pastisseria Vicenç Puig 早餐 01:27 Meson A Casa Da Veiguela - II 午餐 02:03 Jumpyard 巴塞隆拿
[AI中文字幕]巴塞隆拿聖保羅醫院, 蘭布拉大道, 主教座堂, 燒豬餐廳, 平旅葡西2024, 自由行 Portugal & Spain Tour 2024 Day 13 - 2
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平旅葡西2024 Portugal & Spain Tour 2024 Day 13 - 3 12:03 巴塞隆拿氣球黨 他們會主動走到你面前,將氣球掛入你條頸,然後要你付鈔。 如果不想購買,最好避開他們。 我遇過幾次氣球黨,我哋影相,佢突然間行埋嚟,擺晒啲可愛嘅姿勢,又將手上面嘅氣球送俾我哋影相,影完相之後同我哋攞錢,每人收10歐羅,我比一蚊佢,佢唔要,咁我在佢面前delete咗有佢嘅照片,一毫子都唔俾佢 除咗氣球黨,仲有小丑黨,都係同你影相,好親熱的,會過嚟攬住你,面貼面😜😜小心小心。 0:00 片頭 00:33 巴塞隆納聖十字聖保羅醫院 Recinte Modernista de Sant Pau 03:32 蘭布拉大道 La Rambla 08:42 聖若梅廣場 Plaça de Sant Jaume 08:57 主教橋 El Pont del Bisbe 11:15 巴塞羅...
[AI中文字幕]聖家堂周邊 Sagrada Familia , 巴塞隆拿Barcelona, 平旅葡西2024, 自由行 Portugal & Spain Tour 2024 Day 13 - 2
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平旅葡西2024 Portugal & Spain Tour 2024 Day 13 - 2 0:00 片頭 00:24 聖家堂外圍 03:07 聖家堂商店餐廳 02:12 聖家堂室內 07:32 聖家堂背面
[AI中文字幕]聖家堂Sagrada Familia, 巴塞隆拿Barcelona, 平旅葡西2024, 自由行 Portugal & Spain Tour 2024 Day 13 - 1
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平旅葡西2024 Portugal & Spain Tour 2024 Day 13 - 1 0:00 片頭 00:24 地鐵站去聖家堂 01:46 安全檢查 02:12 聖家堂室內 09:00 博物館 10:54 紀念品店 10:16 平民餐廳
[AI中文字幕]蒙塞拉特修道院 (下集), 巴塞隆拿Barcelona, 平旅葡西2024, 自由行 Portugal & Spain Tour 2024 Day 12
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平旅葡西2024 Portugal & Spain Tour 2024 Day 12 - 2 0:00 片頭 00:22 西班牙蒙塞拉特纜車Sant Joan Funicular 02:25 Sant Joan Funicular Station 05:59 Espanya 06:19 Arenas de Barcelona 07:22 天枱餐廳 10:16 平民餐廳
[AI中文字幕EngSub]蒙塞拉特修道院 (上集), 巴塞隆拿Barcelona, 平旅葡西2024, 自由行 Portugal & Spain Tour 2024 Day 12
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平旅葡西2024 Portugal & Spain Tour 2024 Day 12 - 1 0:00 片頭 00:22 如何去Monistrol de Montserrat 02:00 再轉纜車去蒙塞拉特修道院 03:58 蒙塞拉特修道院 08:43 午餐介紹 09:37 露天市集 11:42 觀景位置 14:29 免費參觀教堂
[AI中文字幕EngSub]參觀聖家堂十大攻略,平旅葡西2024 Portugal & Spain Tour 2024 Day 13
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[AI中文字幕Eng Sub]Zaragoza札拉哥沙 去 巴塞隆拿Barcelona, 平旅葡西2024, 自由行 Portugal & Spain Tour 2024 Day 11
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[AI中文字幕EngSub]農夫山泉大戰消委會,講理唔明 之 農夫山泉3微克溴酸鹽
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[AI中文字幕EngSub]西班牙 Zaragoza 札拉哥沙, 平旅葡西2024, 自由行 Portugal & Spain Tour 2024 Day 10
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[AI中文字幕EngSub]去西班牙梗係要睇波啦! 平旅葡西2024, 西班牙 Castro & Bilbao 自由行 Portugal & Spain Tour 2024 Day 9
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[AI中文字幕]西班牙 Castro 卡斯楚, 平旅葡西2024, 自由行 Portugal & Spain Tour 2024 Day 8
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[AI中文字幕]西班牙 杜麗多古城 自由行 Toledo, 平旅葡西2024, 自由行 Portugal & Spain Tour 2024 Day 7
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[AI中文字幕]西班牙 馬德里, 平旅葡西2024, 自由行 Portugal & Spain Tour 2024 Day 6
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[AI中文字幕]香港真係無晒人?西班牙馬德里勁多人! 聖米格爾市場實況,平旅葡西2024, 自由行Portugal & Spain Tour 2024 Day 6。
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[AI中文字幕]由 里斯本 去 馬德里 只需HK$140, 葡萄牙里斯本, 平旅葡西2024, 自由行 Portugal & Spain Tour 2024 Day 5
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[AI中文字幕]葡萄牙新特拉, 平旅葡西2024, 自由行 Portugal & Spain Tour 2024 Day 4
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[AI中文字幕]葡萄牙里斯本, 平旅葡西2024, 自由行 Portugal & Spain Tour 2024 Day 3
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[AI中文字幕]香港真係無晒人?里斯本勁多人! TimeOut Market實況,平旅葡西2024, 自由行 Portugal & Spain Tour 2024 Day 3。
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[AI中文字幕]香港出境, 英國雷丁, 葡萄牙里斯本入境, 平旅葡西2024, Portugal & Spain Tour 2024 Day 1-2
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[AI中文字幕Eng Sub]香港真係無晒人?全部北上消費?康城商場實況, 16$買兩棵菜。The Lohas, Lohas Park
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[AI中文字幕Eng Sub]香港真係無晒人?全部北上消費?康城商場實況, 16$買兩棵菜。The Lohas, Lohas Park
期待力哥下個旅程分享😊
多謝欣賞。
宜家更加平 US $329.72
似乎已經賣曬,沒有貨供應,價格寫回正價。
😢😢😢😢
明白都有少少殘忍嘅。
Now HK$ 3498 only. You may still have credit promotion discount, cheaper.
好抵用喎, 計埋RED回贈咪33XX?
係呀,快閃優惠,暫時好似完咗,不過隨時再有優惠,你可以留意友和網站。
教下MOx點交吉數
都好啊!
由於虛擬銀行,當然唔可以入支票交信用卡。 我check個pps都好似冇,好似搵唔到其他方法, 似乎要喺返個MOX嗰度交,會製作影片介紹,如何交MOX卡數。
條片拍好了,多謝支持。 ruclips.net/video/86RS0NN9B_Y/видео.htmlsi=aAk2C5uOjv67xVoa
力哥。請問這是香港行貨價, 定水貨價?
係行貨嚟㗎。
Thanks for info. 如果在香港可不可以用泰國號碼發送sms去泰國號碼? Thx
發送SMS要用漫遊服務,會收費16 ฿ 一個短訊。
收費詳程。 www.ais.th/en/consumers/package/international/roaming/rate
@@ALS Very helpful thanks so much
多謝提醒Bcn出境事項
請問晚上食乳豬餐廳地區
Carrer del Consolat de Mar, 15, Ciutat Vella, 08003 Barcelona, Spain maps.app.goo.gl/XrMgWRwKrCf3GuHZ6
多謝收看。
想問一下大象卡係咪都可以加入去myAIS app
以我所知,你指的大象卡,應該係True Move預付卡,係由True電訊商經營,不是AIS,係不同的公司,所以不能夠使用my AIS app。 多謝收看。
Thank you! 請問力哥的泰國電話號碼可以在香港用到Line 社群(Line OpenChat) 嗎? 因為Line社群功能目前不開放給香港, 目前只有台灣泰國韓國日本等地才可使用, 謝謝
我有登記泰國電話號碼在 line account,在香港可以用line聊天,可以同泰國condo管理處溝通。
我的 line account已經開了好幾年,但是不清楚近排有冇轉變,希望你開得到啦。
@@ALS 謝謝你力哥,下次往泰國試一試,因為香港用戶看不到此功能🙏🏻🙏🏻
一定要申請實體信用卡才有$1000回贈嗎? 淨係用虛擬信用卡消費4000不行嗎?
佢哋會發出實體卡,當然在手機app可以知道卡number,到期日,及ccv. 可作網上消費,或加入,Google pay 或Apple pay,作為手機支付。 所有消費,無論在實體卡或者虛擬卡,計算在總消費金額,喺60日內消費滿四千港元,就會得到1200蚊回贈。
記住要喺7月31號之前申請同批核信用卡,多謝收看。
@@ALS 1200蚊回贈是一筆過比定分期比番你? 同埋幾時先會回贈?
是一次過回贈$1200。
@@16797916 是一次過回贈$1200。
風景同天氣都唔錯,但係唔知治安好唔好呢?仲有要再和你說聲謝謝,幸好睇咗你之前教用Wise ,因為之前淨係識用Western Union,而家T/f錢去NZ俾大仔真係好方便,好感謝你呀力哥😊
治安都ok,好多謝你欣賞我的影片,祝生活愉快。
風景好靚,好介紹😊
but when upload my hk id why so hard always say can't recognize n always said scan again n again
You may try to take a good picture of your ID card first, then select it in the app.
Hello 力哥 想問吓如果想改泰國銀行當時嘅註冊手機號碼去收SMS訊息, 如果想喺香港用手機app直接改係咪得泰國戶籍嘅人先做到?唔係嘅話要去泰國當地改?
我本人有泰國bangkok Bank,見到有setting可以轉換電話號碼,不過各銀行應用程式可能有啲分別,你要睇下有冇得更新設定。 多謝收看。
可否自動增值?
自動增值應該唔可以,我每個月做一次增值。
同埋我通常保留張卡有效期有一年,就算遲咗增值多幾次都可以。
thx!❤
大陆用户可以申请吗
應該需要香港身份證,香港收入或者資產證明。
食物好味,不過貴D
You show a very good demonstration with clear instruction. Thank you very much. I can do it successfully after watching the video.
Glad to know it helps people. Thanks for watching.
為何填不到地址
請問去度哪一位置填唔到地址?有哪些錯誤訊息?
不過而家開戶優惠更新了,由6月1日至7月31日,要係開戶同申請信用卡之後,60日內消費4000港元,將會得到1200元回贈。
Sir, are your lips ok
Thanks for watching.
Please support my channel.
睇左好多個教換波曲都拆唔到出黎, 本來想放棄, 最後睇你教點拆出黎, 重點係你講在ring 點推出, 終於拆到了也換好波曲, 第一次自己落手做成功了.......太開心, 謝謝你🤩
Awesome, 幫到你真開心。
係唔係咩預付卡都得?
係呀預付卡都可以,我都係預付卡,登記完成可以用apps增值。
十二個月後就冇得用?
有呀,只需要每個月續期,就可以永久延續。
Nice place 😊
如果係大面積剝落,都係用呢啲工具?
如果面積大, 可以參考呢個video ruclips.net/video/CJL0zOhCkZ4/видео.htmlsi=JAfDubNtxMpYK2OC
@@ALS 牆身仲有啲甩灰…有冇得救
@@mm-zn1hb 如果有甩灰,要先掃灰,用砂紙省平,先至可以連翻牆紙。
睇下日出康城13期幾時起好 起150米高大廈
將軍澳發展愈來愈好啦 仲發展出日出康城摩天大廈城市,入境事務處總部都會係2024年6月搬來將軍澳
揾9笨.都唔批, 昆9人開户口
真抱歉,都先多謝收看。
新市鎮,通常年青人住,老人家坐2蚊車,去北角買日用品,買餸,九龍東距離羅湖太遠,冇可能日日北上。
真係冇可能日日北上,多謝收看。
16蚊可以在深圳買4斤菜。哈!
這就是地產霸權。
好詳細的報道
多謝欣賞。
請問怎麼樣取消登記,謝謝
取消實名登記。 rnr.luckysim.com.hk/query/input 呢個網址可以管理你嘅登記資料。 包括刪除號碼登記
我前幾日買咗張valueGB年卡,已經成功咗實名登記,但係張咭祇能在wifi情況下接收WhatsApp 信息及打電話等,斷線後就唔可以接收信息,唔知道是否因屋企smartone信號問題或者手機setting問題?
可能手機沒有開啟流動數據,請查看 設定-連接-SIM管理工具-流動數據
多謝收看。
手機內的流動數據已經確認開啓,情況沒有改善,我懷疑可能係smartone 信號覆蓋面不夠大而引致,如果張卡係不須額外setting的話,待我回港後再試一下
請問唔再用張卡係邊到取消返實名登記?
如果唔再用最好取消實名登記。 rnr.luckysim.com.hk/query/input 呢個網址可以管理你嘅登記資料。 包括刪除號碼登記
多謝收看。
請問value GB 儲值咭又去邊度取消?
唔好意思睇錯咗以為你係lucky sim 如果係value GB,請用以下連結管理數據卡登記。 rnr.valuegb.com/web/v1/?lang=tc#/a/a1
本身只係香港銀行戶口,但冇英國銀行戶口. 我可以轉英磅交學費嗎? 另外,你條link仲有優惠嗎?
可以,你可以匯款給有英國銀行戶口的收款人或機構。 現在我條link仲有效,匯款頭五千元港幣,可以免手續費。
此影片有詳細教學,可以參考。 ruclips.net/video/wwKQWHxYr2k/видео.html
我已用你條link開戶. 並已經核實電匯和手機號碼. 但做第一次匯款時,選本地銀行,但需要入UK Sort code and account No. 邊度可以搵到呢?
It's a 6-digit number that's used to identify your bank. UK sort codes are split into 2 parts, as are those in Ireland. The first 2 digits refer to your bank, and the last 4 identify the specific branch where you opened your account.
Sort code 應該係銀行嘅編號同埋分行編號。 應該要問收款機構。 另外你要知道對方的銀行戶口號碼,應該問收款機構。
信用卡唔批就乜都冇
是的,要成功批核信用卡,再要在30日之內累積消費港幣一千元。 多謝收看。
你好,請問如果係想充值通話分鐘都可以嗎?因為AIS嘅SIM卡通常都只係有30分鐘通話,但有時在泰國call車叫外賣,好快就用嗮啲通話分鐘
都有好多通話計劃嘅套餐,舉例係35分鐘六日,只需28泰銖。又或者120分鐘10日,只需75泰珠。 多謝收看,記住點讚同訂閱喎多謝。
@@ALS 謝謝回覆!已經點贊同關注
請問在.哪?
金鐘添馬公園。
你好,如果我在泰国机场买了ais sim 卡,都是直接实名登记对吗?还是需要再去ais shop 登记一次?要用来开银行户口的
請問在機場購買時有冇要求出事passport登記?如果有登記,應該可以。 你還可以在AIS應用程式,試下用你個泰國number登記落去,試下得唔得,如果成功登記,可以試下喺應用程式內做一次增值,睇下有效期有沒有延長。 多謝收看,可以的話請點讚。
又多一人成功開后,大家要快手啦。
Thank you
請問2024年是否仍可以這樣養住個電話號嗎?
可以,我都是樣養住2個AIS泰國號碼。 多謝收看。
鏡頭快嘅時候 有少少暈呀
多謝意見,我下次試下慢些少。
多謝用心拍攝
咁你較慢小小睇😂
你好!我已經係泰國AIS出左一張年咭、如果我一年內未能到泰國續約、可否在AIS.APPS續約、謝謝!
你年卡有冇做實名登記?如果已做實名登記,應該可以喺AIS手機應用程式登記你嘅電話號碼,然後喺手機做增值,每增值一次延長有效期一個月,在某一時間最多可以延遲有效期到12個月。 記住要喺你張儲值卡過期前增值,希望幫到你。
多謝你嘅教學啊❤❤❤但我未買過所以有好多嘢唔明: 我一直都用緊sportify app聽免費版,如果買gift card再跟步驟登記,係咪啫係可以喺app到用到sportify premium嘅功能?many thx🙏🏻🙏🏻
我未試過,但我覺得應該可以。 你可以喺網頁登入spotify戶口,然後更改訂閱計劃,及輸入spotify premium 咭的啟用嗎。
多謝收睇,如喜歡請訂閱同畀個like。
唔該晒你啊☺️☺️🙏🏻🙏🏻
唉!個個北上香港大鑊了!希望快派消費券振興經濟!港人快留港消費吧!不想聽到店舖執笠的消息,更希望收到撤銷垃圾徵費的消息,不希望食肆及管理費因此加價的消息。
多謝收看,我都希望政府會派消費券,或者折扣券,香港商店應該努力,增加香港嘅吸引力。