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틈새하우스_부동산
Южная Корея
Добавлен 17 июн 2021
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개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 줍줍 당첨 시 자금플랜 !
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마포 푸르지오 어반피스 12월 청약예정!
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호반써밋 송도 줍줍 1세대! 안전마진은?
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에코델타시티 7블록 호반써밋 줍줍 4세대! 안전마진은?
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GTX-A 역세권 운정 제일풍경채 간략 청약정보
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GTX-A 역세권 운정 제일풍경채 간단 청약정보 입니다 [입지. 분양가. 안전마진. 시세. 일정. 조건] ────────────────── ▶ 틈새하우스 부동산 투자 오픈 카카오톡 비밀번호 : 2545 open.kakao.com/o/g9HV8rnd ────────────────── ▶ 상담 및 기타 문의 kakao talk . 틈새하우스 메일. lolo6789@naver.com insta. ts house._/ blog . blog.naver.com/dhahrfks1
산성역 포레스티아 5억로또! 청약 간략정보
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산성역 포레스티아 로또줍줍 청약 [입지. 분양가. 안전마진. 시세. 일정. 조건] ────────────────── ▶ 틈새하우스 부동산 투자 오픈 카카오톡 비밀번호 : 2545 open.kakao.com/o/g9HV8rnd ────────────────── ▶ 상담 및 기타 문의 kakao talk . 틈새하우스 메일. lolo6789@naver.com insta. ts house._/ blog . blog.naver.com/dhahrfks1
힐스테이트 관악 센트씨엘! 역세권은 아니네?
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힐스테이트 관악 센트씨엘 예상 청약정보 입니다 상도푸르지오클라베뉴처럼 완판되겠는데? [입지. 분양가. 안전마진. 시세. 일정. 조건] ────────────────── ▶ 틈새하우스 부동산 투자 오픈 카카오톡 비밀번호 : 2545 open.kakao.com/o/g9HV8rnd ────────────────── ▶ 상담 및 기타 문의 kakao talk . 틈새하우스 메일. lolo6789@naver.com insta. ts house._/ blog . blog.naver.com/dhahrfks1
답십리 아르테포레 청약! 공공분양인데 비싸네?
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답십리 아르테포레 공공분양 예상 청약정보 입니다 9월 공고 예정입니다 [입지. 분양가. 안전마진. 시세. 일정. 조건] ────────────────── ▶ 틈새하우스 부동산 투자 오픈 카카오톡 비밀번호 : 2545 open.kakao.com/o/g9HV8rnd ────────────────── ▶ 상담 및 기타 문의 kakao talk . 틈새하우스 메일. lolo6789@naver.com insta. ts house._/ blog . blog.naver.com/dhahrfks1
더샵 하남에디피스 로또줍줍! 입주전 준비자금은?
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더샵 하남에디피스 로또 줍줍 청약정보 입니다 입주전까지 준비자금. 자금플랜 [입지. 분양가. 안전마진. 시세. 일정. 조건] ────────────────── ▶ 틈새하우스 부동산 투자 오픈 카카오톡 비밀번호 : 2545 open.kakao.com/o/g9HV8rnd ────────────────── ▶ 상담 및 기타 문의 kakao talk . 틈새하우스 메일. lolo6789@naver.com insta. ts house._/ blog . blog.naver.com/dhahrfks1
평택 브레인시티 2BL 대광로제비앙 모아엘가 청약분석. 자금플랜 및 전매
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평택 브레인시티 2BL 대광로제비앙 모아엘가 청약분석. 자금플랜 및 전매
지옥문 열리는 생숙~
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1.바로매도시 77퍼세금 이지만 2.한바퀴2년전세주고 매도시 세금은몇프로인가여~?
기본세율입니다~
안녕하세요. 15평 당첨시 감정가 13억 넘게 나온걸로 아는데 무주택자 일 경우 6억 5천이 나온다는 말씀인가요>? 그리고 밑에 글을 보니 주담대를 받으면 전월세를 아무리 낮은 가격이라고 줄 수 없는건가요??
톡방 입장후 문의주신 분인거 같네요 방에서 자세히 안내드렸습니다~
무주택 1주택자 ltv50% 가능합니다. 가능하다면 59타입 13억정도하는데, 6.5 대출 가능하다는건가요? 이율은 4~5% 정도이구요?
현 59타입 감평액 약 22억입니다 dsr충족하시면 감평액의 50%까지 대출 가능하고 금리는 약 4%초반대로 알고있습니다
@@틈새하우스_부동산 59타입이 분양가는 13억인데 감평액이 22억이라는건가요?
@@아이유이찌 네 맞습니다
1세대 2명다청약 신청가능한가요????
1인1건 청약가능하여 세대분들 각각 1건씩 넣으셔도 되나, 투과지라 동일 세대내 당첨이 2인 이상이면 부적격이니 같은 타입으로 넣으세요~
전세 자금 플랜에서는 대출 내용이 없는데요, 전세후 남은 금액은 주담대 못 받나요?
전월세 세입자를 받으시면 집단담보로 1금융 대출 불가합니다!
전세줄때, 개별 주담대는 안되나요?
브라보. 여러 유튜버 중에 제일 속시원하네요.
감사합니다 앞으로도 좋은 정보 안내드리겠습니다~
다른 유투버는 잔금대출은 집단대출에서 시행 안했기 때문에 될 가능성이 희박하다는데 이에대한 내용도 확인 된건가요?
다른 유투버는 통화 결과 집단대출은 중도금대출만 있고 잔금대출은 진행하지 않았기 때문에 이번 당첨자는 대출 가능성이 매우 희박하다는데 잔금대출이 가능한것도 확인된겁니까?
네 집단담보대출 3월말까지 연장되어 당첨자분들은 계약 후 빠르게 승인 받으시면 가능합니다
너무 멋지십니다!! 다 아는 내용이 아닌 펙트체크는 구독이지요!!
감사합니다 앞으로도 좋은 정보 안내드리겠습니다~
구독했습니다. 혹시 다주택자들도 분양권 전매하면 양도세 77%일까요?
넵 77% 입니다~
25평 전세를 줘서(6억), 잔금전 세입자를 구하고, 나머지 금액(13-6=7억) 주담대도 받을 수 있는건가요?
현 대출진행은행은 전월세입자가 들어올 시 주담대가 불가합니다!
그렇다면 집단 담보대출은 대출 조건이 어떻게 될까요? 일반 주담대 정도의 이율인가요??
4%초반대 정도로 알고 있습니다~
집단담보대출 받는다면 잔금에서 최대 어느정도 가능한지요? 현재 연봉은 1.5 이상입니다…
무주택 1주택자 ltv50% 가능합니다 여기서 기대출이나 소득 따라서 대출 다르구요~ 이전 양상 한번 참고해 보세요!
@@틈새하우스_부동산 감사합니다… 추가적으로 문의드려도 될련지 모르겠습니다… 1. 그럼 51평 청약 한다면 ltv 50프로 풀로 받을 수 있다면 얼마인지요? 2. 그리고 현재 토지허가구역 실거주 1년 밖에 안되었는데도 청약 가능한지요? 실거주 2년내면 안된다는 분들도 계셔서요…
구독신청입니다. 앞으로도 자세하고 꼼꼼한 정보 부탁드립니다.
먼저 대출받고 저렴하게 전세를 주고 전세자금으로 대출을 정리하는 방법은 안될까요? 실거주는 안되는 지방사람이고 자금은 조금 부족합니다만.
어차피 전세 주시는 분이면 어느정도 현금여력 있으실테고 계약금 후 전세입자 받아서 내고 나머지 내시면 되실듯 한데요.?!
현재 무주택자로 전세자금 대출을 받고 전세로 거주중인데, 분양 당첨후나 6월에 잔금을 내면, 전세자금대출을 즉시 반환해야 한는지요? 아파트 등기가 안나오면 소유권이전이 안되는 것 같아서 문의드립니다.
투과지 1금융권의 주택담보대출은 기존 전세대출 상환조건으로 가능합니다~
주택담보대출을 안받으면, 기존 전세자금 대출을 유지하고 입주안하고 전세로 놓을 수 있을까요?
네 세입자가 전세대출 받고 들어오실테니 그렇게는 가능하나 현재 받고 계시는 전세대출 상품에 따라서 대출이 회수되실 수도 있습니다
전세주고, 주담대도 가능하단 이야기죠. 아니면, 실거주일때만 대출해주나요?
전세주시려면 계약금 내시고 입주지정기간 내 전세입자 맞추시면 되구요 전세면 전세입자그 전세대출 받아서 들어오실거고, 위 영상은 실거주하실때 분양자가 주택담보대출을 받을 수 있을지에 대한 영상입니다 이전 자금플랜 영상도 한번 참고해 주세요~
23억짜리 매매가 45억 이라고 하고 전세를 약 12억이라고 하면 9억정도가 비는데 이부분은 주담대로 가능하다는 말씀이실까요?(전세플랜이요)
개포 관련한 영상중 최고 다른 유트브는 전부 안되는 거로 나옴 고생했어요
운영하는 톡방에는 계속 이 부분 안내드렸습니다 영상에 댓글 다시는 분들도 그렇고 모르고 안내하시는 분들이 너무 많긴 하네요... 좋은 말씀 감사합니다!
실거주를 원하는 매수자는 담보대출이 어려울수 있다는게 무슨 말일까요? dti 얘긴가요?
개포 디퍼아는 현재 임시사용승인 기간으로 주택담보대출을 받으려면 집단담보대출로만 가능합니다. 그런데 이 집단담보대출이 3월말로 마감되구요, 그러기에 실거주하려는 분들이 담보대출을 받으려면 빠르게 움직이셔야 합니다 3월안에 집단담보대출을 못 일으키시면 현금으로 내시거나 1-2년 뒤 사용승인 완료까지 기다리셔야 된다는 말입니다 혹 이해가 어려우시면 톡방 입장 후 번호로 연락주셔요~
정확한 안내에 디퍼아 영상에 처음 좋아요 누릅니다. 다들 무책임하게 로또라고 부추기기만하고 중요한 대출문제며 전매시 미등기집의 매매 어려움 안짚어요.
감사합니다 앞으로도 정확한 줍줍 정보 안내드리겠습니다!
저 단지 조합은 공사 미비로 준공이 1-2년씩 지연되는거 시공사에 클레임으로 보상 요구하고 빨리 하도록 해야하는데
저도 빠른 시일내 좋은 소식 있었으면 하네요!
뭘 모르고 씨부리네 하수암거 공사를 다른 재건축 대상아파트가 공사 못하게 트집잡아서 공사못한건데...
@@xowls1004그러고 보니 조합원과 시공사가 분담금으로 눈가리고 아웅하려던거였군요 그런데 씨부리기는 당신 말이 씨부리는거지ㅎ 무례하게
대출은 안되는걸로 아는데 정확한 정보제공 필요
주담대 관련 은행 확인하고 영상 제작했습니다 다음 영상도 참고해 주시기 바랍니다
너무 자세하게 대출에 대해서 속 시원하세 알려주셔서 감사합니다 다들 그냥 안알아보고 떠는거네요
미등기건물이라 주담대는 받기 저렇게 빡센데,전세자금대출은 문제없나요?
미등기아파트 전세대출은 가능합니다 임시사용승인 확인서 입주안내문 등 지참해서 신청하시면 되시구요 대신 어디서나 다 된다기보다는 안심전세대출이나 lh전세대출 등은 안될수 있습니다~
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청약을 어디에서 넣어야하나요
26일 청약홈에서 진행합니다~
다른분 영상에선 1금융권은 집단대출 불가로 확인되었다고 하던데 어느 은행에서 대출 가능한 것으로 확인된건가요???
제가 확인한 바로는 가능했습니다
1금융권에서 대출이 된다고? 두자리수 금리로 2금융 3금융 아니고?
집단담보대출 1금융에서 진행합니다
@@틈새하우스_부동산그건 기존 분양자에 2월로 끝난답니다
주담보가 얼마까지 되나요??? 시세의 40퍼 맞나요??
감사합니다
전매할 때 계약금 먼저 지불하고 분양권 판매 가능하죠?
네 가능합니다!
한바퀴 돌린다는 말씀에서 '한바퀴'라는게 어느정도 기간을 말씀하시는걸까요?
전세계약 2년을 말합니다!
지금 51평 중층 전세매물 13억선이라 최악의 층인 2층(오히려 1층은 아이 있는 집이나 노인분들 등 수요 있음) 급전세로 내놓을 경우 11억까지 생각해야 할 듯요.
1층보다 2층이 좋은거 아닌가요?
잘못된정보 ... 집단대출 2월말 마감. 입주 6월이라 불가 ... 좀 확인좀 제대로 후아..
안그래도 입주지정기간 2월말 마감이라 따로 은행 확인하고 영상제작했습니다 집단담보대출 진행하는 은행에 따로 확인하고 답글 다신건 맞으실까요?
@@틈새하우스_부동산어느은행인거죠 다 안된다고하는데;;
대출 조금 받고 전세주는 방법은 없나요?
보통 융자낀 집에 전세는 잘 안들어오려고 하긴하죠.. 현재 입주장이라 매물이 많기도 하고 융자안낀 전세매물도 많긴 할거에요 당첨되시면 방법을 한번 찾아 보시죠~
집단대 2월 말로 끝난다는 유튜버도 있던데 뭐 제가 확인못해봐서 둘중 어느분이 맞는건지는 모르겠습니다만.
빠르게 받으시면 대출 가능합니다
빠르게 언제까지? 궁금하네요
100대 1도 아니고, 최소 1,000,000대 1... 고양시에서 1명을 뽑는거랑 비슷한 확률...
39가 아니고 34입니다
네 영상제작에 실수가 있었네요.. 알려주셔서 감사합니다
미등기라 대출 안나온다던데요 대출 되는게 확실한건가요?
네 청약 넣고 당첨되시는 분들은 빠르게 움직이시면 가능합니다~
잘 체크하세요. 임시사용승인이라 등기 안되니 대출은 확실히 알아보고 하세요.
어느 은행에서 가능한가요????@@틈새하우스_부동산
기존 분양자들외엔 잔금대출 끝나서 안되고 미등기라 담보대출 안해줍니다 그런데 유투버중개사들 된다 엄청 부추기는건 당최 무책임과 무전문성
호가로 세금을 매기나요?
당연히 호가로 세금을 매기지는 않고 실거래된 금액으로 매기긴 하지만, 당첨되시고 바로 매매 원하시는 분들은 조율해서 내놓아야 되고 현재 거래가격을 알 수 없으니 호가로 예시를 들어드린겁니다
※ 영상 제작 시 자금플랜표에 34타입을 39타입으로 숫자를 잘못 안내하였습니다. 타입 숫자 오기재 외 잘못된 내용은 없으니 참고하셔서 영상 봐주시기 바랍니다. ▶ 더 궁금하신 내용 오픈톡방 문의 open.kakao.com/o/gbyq8lle 코드 : 2545 ────────────────── D-1 청약알림신청 pf.kakao.com/_cgxnxixj/98338075 ────────────────── insta instagram.com/ts_house._/ ────────────────── blog blog.naver.com/dhahrfks1/223360585725
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