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Joel Invest
Франция
Добавлен 8 ноя 2024
Bienvenue sur cette chaîne ! Ici, on parle business, finances, et investissements, notamment en immobilier; avec un seul objectif : vous donner les clés pour atteindre l’indépendance financière.
Passionné par l’entrepreneuriat, je partage mes astuces, conseils et retours d’expérience, tirés de mon propre parcours professionnel ainsi que les accompagnements auprès de nombreux particuliers et professionnels dans leurs démarches d'investissement.
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Bien bien utile ! J'en connaissais 2 sur les 6 🥲 Génial ❤
Super contenu😮 comme d'habitude
Merci d’avoir regardé la vidéo 🙂
Merci beaucoup Joel, J'ai beaucoup appris avec cette vidéo.
Merci d’avoir regardé la vidéo 🙂
Hello, avez-vous un programme dans lequel on peut investir avec vous en faisant un apport d'argent ?
Pour l’instant, nous faisons nos propres opérations sur le marché américain. N’hésitez pas à vous abonner à la chaîne et à activer la cloche des notifications pour ne pas manquer nos prochains retours d’expérience. Par la suite, nous gardons effectivement à l’idée d’ouvrir un club d’investisseurs pour ceux qui seraient aussi intéressés d’y investir.
Merci pour cette video claire et efficace.
Merci de l’avoir regardé 🙂
Good job
Merci d’avoir regardé la vidéo 🙂
Salut joel est ce que tu partage ton reseau pour les profils investisseurs qui ont un taux d’endettement élevé mais avec des investissements deja tres rentables ?
Je partage effectivement tout mon réseau dans le cadre de mes accompagnements. Vous avez des liens en dessous de la vidéo ou en commentaire épinglé. À bientôt dans une prochaine vidéo ou dans l’espace membre 🙂
TOUT D'ABORD merci pour toutes ces informations très importantes, succinctes et absolument utiles pour mener à bien un petit projet dans l'investissement immobilier en France. Alors comment fonctionne une SCI ? Existe-t-il différents types de SCI ou encore y en a-t-il de plusieurs catégories ? Peut-on avoir une idée du capital minimum dont il faudrait disposer pour se lancer dans la création d'une SCI ?
Merci pour d’avoir regardé la vidéo. Je ferais une vidéo très prochainement sur comment fonctionne une SCI 🙂
Bonjour Joel, Peux-tu faire une vidé sur comment présenter son dossier bancaire à un banquier, stp ? Merci d'avance.
Bonjour, ok c’est noté, je rajoute ce sujet sur la liste des vidéos à tourner prochainement. Néanmoins tout est expliqué en détails dans le module correspondant de ma formation.
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Comment on fait pour identifier une petite d’une grosse agence ?
La différence entre une petite agence bancaire et une grosse agence peut se percevoir à plusieurs niveaux : localisation de l’agence, superficie/taille de l’agence, nombre de collaborateurs, nombre de comptes clients, typologie de la clientèle, diversité des services proposés, etc..
Très intéressante vidéo, c'est complet. J'ai aussi entendu des investisseurs qui se rachetent leurs propres biens via une SCI qu'ils ont créé eux-mêmes. Afin d'avoir des liquidités issues de la vente et pouvoir investir de nouveau.
Effectivement c’est de la vente à soi même, encore appelée « OBO immobilier ». J’ai fait exprès dans cette vidéo de ne parler que des astuces pour continuer d’investir en nom propre. Je pourrais faire une vidéo sur les solutions de contournement, en créant une ou plusieurs sociétés 🙂
@JoelInvest Je pense à faire cela. Mais je pense que le sans apport n'est pas possible. J'ai 2 logements en LCD depuis 5 ans bientôt. Je pense faire cela pour car j'ai pu amortir un peu de capital. J'ai acheté en plein covid juillet 2020. Et vu que je suis locataire de ma résidence principale avec un loyer à plus de 1000 euros je suis bloqué
Le « sans apport » est plus difficile qu’il y a quelques années mais toujours possible. Déjà félicitations pour vos premières opérations, surtout si elles sont rentables. Mais oui dans votre cas il y a des optimisations à faire pour enchaîner les opérations et récupérer des liquidités.
Merci
Merci d’avoir regardé la vidéo 🙂
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salut super vlog est ce que faut etre americain pour faire de l achat revente .pouquoi avoir choisis les usa et quelle pourcentage est retenue par l etat lors de la vente d un bien.
Vous pouvez faire de l'achat/revente sans être américain, ni même d'y devoir résider. Le choix des États-unis en général, et en particulier au Texas, c'est parce que c'est un marché très dynamique (surtout s'agissant des opérations d'achat/revente), avec un potentiel de plus-value intéressant et une fiscalité allégée (notamment quand vous choisissez le bon statut et le bon véhicule d'investissement). Lors de la vente d'un bien immo avec plus-value, le niveau d'imposition, dépendra de différents facteurs ; selon si vous êtes résident américain ou pas, si vous investissez en nom propre ou en société (dépendamment aussi du type de société), du montant de la plus-value, de la durée de détention du bien, etc.. 😅 Nous sommes accompagnés par des avocats fiscalistes spécialisés, n'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une mise en relation.
trés interrésant y a t-il des financements pour de l'achat revente en amérique merci et faut il un apport trés bonne vidéo
Oui vous avez la possibilité d’obtenir des financements sur place, même en étant non-résident américain. Les conditions seront différentes selon la banque ou le prêteur, mais effectivement vous devrez généralement mettre de l’apport personnel. Vous souhaitez investir aussi aux États-Unis ? 🙂
Top !
Merci d’avoir pris le temps de regarder 🙂
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Merci Contenu excellent .je vous ai découvert sur la chaîne oseille Tv !persévérez ,vous méritez plus de visibilité
Merci sincèrement pour ce message. Ça fait super plaisir 😊
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Très intéressant 👍Merci pour cette vidéo🙏
Merci d’avoir pris le temps de regarder 😊
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