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星鴻股份有限公司
Добавлен 28 июн 2022
大家好！我們是星鴻社會住宅包租代管專業團隊。
同時是政府合法委託社會住宅包租代管業者，致力推廣社會住宅政策，打造更優良的租屋市場。
【服務據點】臺北、新北、桃園、台中、台南、高雄六都設有辦公室。
【公司簡介】星華股份有限公司、星鴻股份有限公司。
【關於星鴻】
SKY FUN創立於2016年，正值台灣開始重視居住議題的年代。
｢ SKY ｣ 取自於星鴻、星華頭一個文字意象，期許集團如浩瀚天際般對客戶及員工的包容與呵護；｢FUN｣則取自於房屋諧音，並希望內部員工皆能和樂融融的企業文化。對外，讓客戶了解本集團在變動環境下所具備之彈性，對組織內部更強調「團隊合作」及「執行力」的重要性。
【我們的信念】
我們相信每個環境都深深影響每個人，居住權利與舒適的環境空間是生活的基礎。
【我們的願景】
致力於擔任空間使用者與擁有者之間的橋樑，透過活化既有資產，讓每個人都能夠在每個空間盡情享受生活。
【我們的使命】
支持房東與房客加入社會住宅，不收取任何費用，並協助申請政府租金補貼，如所得稅、房屋稅、地價稅、修繕補助等資源，讓政策真正受益於民間。
人因夢想而偉大，SKY FUN讓你美夢成真！
星鴻社會住宅努力走在第一線！
同時是政府合法委託社會住宅包租代管業者，致力推廣社會住宅政策，打造更優良的租屋市場。
【服務據點】臺北、新北、桃園、台中、台南、高雄六都設有辦公室。
【公司簡介】星華股份有限公司、星鴻股份有限公司。
【關於星鴻】
SKY FUN創立於2016年，正值台灣開始重視居住議題的年代。
｢ SKY ｣ 取自於星鴻、星華頭一個文字意象，期許集團如浩瀚天際般對客戶及員工的包容與呵護；｢FUN｣則取自於房屋諧音，並希望內部員工皆能和樂融融的企業文化。對外，讓客戶了解本集團在變動環境下所具備之彈性，對組織內部更強調「團隊合作」及「執行力」的重要性。
【我們的信念】
我們相信每個環境都深深影響每個人，居住權利與舒適的環境空間是生活的基礎。
【我們的願景】
致力於擔任空間使用者與擁有者之間的橋樑，透過活化既有資產，讓每個人都能夠在每個空間盡情享受生活。
【我們的使命】
支持房東與房客加入社會住宅，不收取任何費用，並協助申請政府租金補貼，如所得稅、房屋稅、地價稅、修繕補助等資源，讓政策真正受益於民間。
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三大租賃新制度! 電費新規全解答
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📢小心個資，謹防詐騙❗️
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星鴻/星華包租代管，免費提供法律諮詢!
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幫助房東 碾壓房客😮
1分鐘就可以知道社會住宅的關鍵，也太讚了吧
居住正義 應該要平衡性思考
租金補貼好耶！❤
哈哈 太有創意了吧 笑死我了
我是房東，其實房東與房客應該相互體諒！
感謝分享 遇到了 很受用
靠腰啊....你們星鴻不就是詐騙集團嗎?還拍片宣導??
八卦的味道？
租社會住宅從交訂金開始到公證完成大約需要多久？ 公證是否雙方都要到法院？ 急著搬能否在簽約公證之前先搬入？ 修繕問題是找公司代理人嗎？會不會不管？ 是否只要是設宅都可以申請300億政府租屋補貼？ 300億租屋補貼是自己申請還是代理人會代申請？
租社會住宅從交訂金開始到公證完成大約需要多久？ 大約兩週 公證是否雙方都要到法院？ 是的，可請代理人攜帶印鑑證明及身份證件代辦公證手續 急著搬能否在簽約公證之前先搬入？ 是不行的喔 修繕問題是找公司代理人嗎？會不會不管？ 是的修繕相關問題都會由業者的服務人員免費協助房東客 300億租屋補貼是自己申請還是代理人會代申請？ 租金補貼只需要在網站上填寫資料及上傳租賃契約即可申辦完成，若是有需要，業者也能協助申請
@@skyfun2023 我都一個多月了還沒拿租屋契約書，說是在走市政府登記流程，而且我們跟房東簽約也不是去法院，是在公證代理律所簽的。什麼都沒寫，只叫我們在事先蓋私章的地方簽名，說公證前都會填上，這樣的包租代管公司業務是正常的嗎？我看前一位簽約的別家房客跟他的代理人都解釋的很清楚。請他問現在市府流程跑得怎樣，都3天了還沒回覆我！
@@yiruchen9825 可以先跟您的業者作確認，一般來說資料齊全並繳交出去，一週內可約公證時間，是在公證事務所簽公證的沒錯，但什麼都沒寫這個流程就有很大的問題了
你好 租社會住宅還能領300億補貼嗎
感謝分享~感覺公證會比較快趕走惡房客
這人好像金城武
社宅金乘五
感謝大仁哥拍片分享，希望能多鼓勵房東加入，讓北漂青年都能有便宜又安全穩定的房子租!!
大仁哥講的也太順~所有好處背的滾瓜爛熟欸XD
最近才遇到租屋處漏水問題，遇到差的房東，處理態度慢吞吞真的很麻煩...加入這種社會住宅，感覺也不怕房東一拖再拖，至少政府還補助修繕費用
一方面大多數房東根本不清楚加入有什麼好處，做這影片宣導也讓比較多房東知道加入能做什麼
社會住宅包租代管有時候真的能挖到寶，可以用比較便宜的租金租到比較好的房子，只是可惜現在社會住宅包租代管的房子超少QQ
星鴻桃園分公司內部體系該管管了吧!我的補貼一直被拖延
遇到租金遲繳或少繳的租客 去找他拿租金時的錄音當證據嗎？
房客百百種，只要遇到一個惡房客，就一堆麻煩事 還是找大仁哥公司包租代比較省心
推大仁哥影片更新速度，很快！
最近就遇到初級惡房客 好煩啊😫
租約期間房東不能擅自進入房子，請問如何搜證？
看了一陣子大仁哥的科普(?)影片 博恩後繼有人了haha
今年6月？沒多久之前才發生 好奇這個詐騙犯是被嚇阻跑了？還是有報警抓人？
詐騙真的無奇不有，連補助金都要詐騙😵💫
哈哈哈大仁哥拍片好有喜感 請多拍影片讓網友長知識
真的假的，連這都能詐騙？
碰過比這更扯的拖欠租金房客 一直聯絡不上人，竟還反鎖大門 我連續兩天狂敲門完全沒回應 最後直接在門嗆不出來就報警才願意開門
請問大仁哥，押金可以多幾個月嗎？ 通常都是收2個月押金 但還有水電費等支出 房客一個月沒付房租，基本就把押金都抵扣光了
房東真的不好當 建議找像大仁哥這種包租代管公司 出租收租都委託他們處理就好
我也遇過沒錢還賴著不走、身形很壯的男房客 跟他談這件事，我還特別找了兩個友人陪同 後來我都只找女房客了…
這跟犯罪者說沒錢有什麼不一樣？台灣根本不需要行政執行官一職，有些人就是欠揍，打了，怕不聽話？
學到了，原來要先寄存證信函 那房租欠多久再寄？一個月？
只有六都的房子，大仁哥才有興趣吧？
有笑有推 劇情很寫實
北中南都有營業，星鴻服務好廣，下次換東部嗎
只有六都房子，大仁哥才有興趣吧？
大仁哥人也太好直接收留不孝子
第一次聽到留房養老的政策~長知識~
這劇本也太有趣，演的也好好笑 感謝星鴻讓我今天大笑，心情好多了
我最近也都跟親友推薦找星鴻做社宅包租代管 不但可以做公益又可以賺錢，還能拿補助，稅也減免
沒錯唷 歡迎一起來申請唷
找到適合又能申請補助的房子真的很難 一直被房東拒絕😱還是交給專業好
房東擔心的其實是被課稅，但其實房東有很多賦稅優惠 讓我們協助專業說明會比較好唷
之前FB看到大仁哥的影片，去委託星鴻出租房子 才知道居家安全有關的保險費也有補助，又省了一筆開銷！
不僅房客有租金補貼 房東有有很多好康唷
推星鴻！ 真的減去了不少房東的煩心事^_^
包租代管3年穩定收租~絕無空窗期唷^ ^
拜託大仁哥也來嘉義吧~我需要你🥲
我們會努力唷^ ^
想租房子也可以直接找大仁哥的公司 上次我租屋直接上租屋網搜尋星鴻，很快就找適合的房子，申請到租屋補助
👍👍👍👍
原來商務旅館也可以當社宅？長知識了
可以可以~ 閒置資產、旅館 都可以唷
以前房子出租都很怕被查稅 前陣子去聽星鴻辦的社宅公益講座，懂了很多
大仁哥每周都會舉辦公益講座 歡迎來參加唷
這年頭房東真的不好當欸… 幾年前遇到奧房客害我不想當包租公，乾脆跑去存股 後來找星鴻包租代管才又繼續回鍋當房東
找我們包租 保證3年穩定收租唷^ ^，不收您服務費 也不會有空窗期唷
社會住宅包租代管服務還不錯 除了六都，希望之後其他縣市星鴻也能有服務
我們會努力的^ ^