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luagteasesora
Добавлен 15 май 2018
LUAG Asesor de obras #Madrid #Chapineria
#Direcciondeobra 👷🏻♀️ #Reformas 🛠️#Asesoramientovivienda 📑 #Certificadoenergético 🌍
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Así es la instalación de TOMA de TIERRA // Un pequeño recorrido desde ENCHUFE hasta el TERRENO
La toma de tierra es un elemento esencial de nuestra instalación eléctrica, s labor silenciosa solo es recordada cuando no se cumple pero el dia que la recuerdas... no se te olvida! Hoy os explico su función y sus elementos para que la tengamos presente en el proceso constructivo.
Soy Lucia, arquitecta técnica apasionada de la construcción. Creo contenido en redes para hacer llegar este pequeño gran mundo a todos los que deseen conocer más. Mi actividad principal es de técnico en direcciones de obra asi como asesoramientos constructivos. También incluyo entre mis funciones la elaboración de certificados energéticos y otros documentos técnicos que puedas necesitar. Trabajo en toda la Comuni...
Soy Lucia, arquitecta técnica apasionada de la construcción. Creo contenido en redes para hacer llegar este pequeño gran mundo a todos los que deseen conocer más. Mi actividad principal es de técnico en direcciones de obra asi como asesoramientos constructivos. También incluyo entre mis funciones la elaboración de certificados energéticos y otros documentos técnicos que puedas necesitar. Trabajo en toda la Comuni...
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6 consejos de AHORRO // CONSTRUCCION de obra NUEVA
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Hoy os traigo 6 consejos específicos para la construcción de viviendas de obra nueva los cuales, sin comprometer eficiencia ni calidad, te pueden ayudar a ajustar un poco el importe del presupuesto de ejecución. Soy Lucia, arquitecta técnica apasionada de la construcción. Creo contenido en redes para hacer llegar este pequeño gran mundo a todos los que deseen conocer más. Mi actividad principal...
CONSOLIDACIÓN de TERRENOS // Sistema de INYECCIONES de RESINA realizado por URETEK
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Hoy os traigo un novedoso sistema poco intrusivo de consolidación de terrenos patentado por la empresa Uretek, ellos trabajan distintos sistemas pero vengo a mostraros el que hemos utilizado en la intervención de la que he sido participe el cual resulta curioso de presenciar y promete una solución rápida y eficaz a un problema de asentamientos de cimentaciones. Soy Lucia, arquitecta técnica apa...
Como ELEGIR tus VENTANAS nuevas // Tipos y Características
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DISEÑO de interiores para DUMMIES // TIPS por estancias para DISTRIBUIR tus espacios
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Aquí se vienen unos pequeños consejos que me han dado mis conocimientos y mi experiencia que pueden hacer que vuestra vivienda tenga un uso más práctico y eficiente. Soy Lucia, arquitecta técnica apasionada de la construcción. Creo contenido en redes para hacer llegar este pequeño gran mundo a todos los que deseen conocer más. Mi actividad principal es de técnico en direcciones de obra asi como...
ESTUDIOS relacionados con la CONSTRUCCION // Distintas formaciones con 1 FIN COMUN
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Gas RADON // De DONDE viene, cómo EVITARLO y cómo nos AFECTA??
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Esta saliendo a luz el tema del gas radón pero sigue siendo un tema desconocido en el que he pretendido ahondar en este video. Saber de donde viene, sus causas y efectos y como tomar soluciones son los temas principales que abordamos este mes. Soy Lucia, arquitecta técnica apasionada de la construcción. Creo contenido en redes para hacer llegar este pequeño gran mundo a todos los que deseen con...
CHIMENEAS ¿cuál elegir? // Especial NAVIDAD
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En este especial Navidad os hablo de un elemento que en ocasiones aparece a la hora de elegir como construir o reformar nuestra vivienda. Las chimeneas son un accesorio así como en muchos casos un elemento práctico pero no en todos como podemos ver en cada uno de los sistemas. Soy Lucia, arquitecta técnica apasionada de la construcción. Creo contenido en redes para hacer llegar este pequeño gra...
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Hablemos un poco del inmenso mundo de los aislantes, una mejora que se ha convertido en una necesidad así como un exigencia a lo largo del tiempo y que ha dado lugar a distintos modelos a disposición en el mercado. Soy Lucia, arquitecta técnica apasionada de la construcción. Creo contenido en redes para hacer llegar este pequeño gran mundo a todos los que deseen conocer más. Mi actividad princi...
Retomamos el CANAL // Que el ritmo no PARE!!
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Por cierto, la tierra en fotovoltaica es muy importante, al menos se debe poner a tierra toda la estructura y chasis de los paneles por lo que pueda pasar, la corriente continua es tan peligrosa o más que la alterna! ⚡⚡
@@797DAVID Totalmente! Es una instalación pequeña provisional en una parcela y por eso está así, los paneles están sobre una caseta de chapa que va al terreno asique al menos por ahí... Pero a mí me sigue dando mucho respeto
Buen video, un elemento muy importante que junto con el diferencial del cuadro eléctrico hará que cualquier mínimo problema de derivación a tierra ya sea a través del cable o a través nuestro, estemos seguros dentro de la vivienda!
@@797DAVID muchas gracias por tu apoyo!
Creo que la pregunta de 05:54 Es un poco trampa. Yo diría que es más eficiente la aerotermia A pero, sin embargo, para clima cálido y con 4 o 6 unidades en las que el agua circule a 35ºC es mejor la B.
Alguien que se anima a responder! Jeje el 4 6 8 es la potencia de la máquina, claro ahí hay que comparar peras con peras y manzanas con manzanas jaja hay quien a la de 12 que es la que sale en ambas pero bueno como dices es una pregunta un poco etérea con mucha falta de información jaja
@@luagteasesora5336 Ah, ok! es que no figuran las unidades de potencia y pensé que sería el número de emisores. Entonces la A jjajaja.
Creo que el plano de la planta baja tiene errores
hay alguna diferencia entre edificacion e ingenieria de la edificacion?
Por lo que se, en funcion de la universidad han conseguido o no mantener el titulo de ingenieria y supongo que luego de cara a futuro en firmas y demas puede tener implicaciones pero lo desconozco exactamente
Hola, Lucía. ¿Cómo determináis que se ha conseguido una reducción del 7%?¿Lo medís de alguna manera o simplemente con tablas de fabricante? Estoy pensando en hacer una reforma
En el certificado energergetico se meten diferentes datos pero el principal a tener en cuenta es la transmitancia y factor solar de la ventana, sabiendo que ventanas vas a montar se puede hacer informe previo para evaluar si puedes conseguir diche mejora, pero no, no se hace ningun tipo de ensayo en la propia vivienda.
Que desagradable es escuchar este vídeo con esa musiquita va tan alta, es imposible estar concentrada en lo que dices 🤦🏻♀️
Lástima que la music esté tan alta, a veces no se entiende. Que opinion tienes sobre las mini casas de madera? Gracias
Saludos compañera. En mi promoción, que finalice en 2003, Instalaciones era de las más duras y que más horas de trabajo requería.
Si en mi epoca tambien era complicada porque es mucha informacion condensada (y desactualizada, en 2011 no hablar de aerotermia y suelo radiante...) yo aprobe porque el profesor se jubilaba y tenia ganas de aprobar a gente jaja aun asi en mi epoca peor estructuras II y III, y materiales II
Gracias por informar.
Buen vídeo Lucía, más así! Gracias
Gracias a ti!!
muchas gracias, por el video yo cuando llego la crisis era OCT y me quede sin curro , y fue un drama para muchos , mii hija pequeña va a hacer ingenieria de edificacion , soy ingeniero industrial y la verdad que veo las asignaturas y me parece la mejor carrera q se puede estudiar la he animado mucho a hacerlo y le veo mucha salida laboral
Ideas que parecen simples pero que se pasan por alto con mucha facilidad. Gracias por advertirlo.
pues si hay que pagar 2 certificados energéticos no se si compensa
Se escucha más la música que a ti hablando 😊
Deberías mejorar la microfonía (o editar el audio), abordas temas interesantes pero cuesta mucho entender lo que dices.
Me dejo el recordatorio: -Oficio (aprendiz) -Delineante (dibujante) -Diplomas en energía, instalaciones, etc -Ingeniería civil -Tec.Sup. en proyectos de edificación -Tec.Sup. en proyectos de obra civil -Tec.Sup. en organización y gestión de obras de construcción -Arquitectura técnica (grado de edificación/ingeniería) -Arquitectura -Diseño de interiores -Paisajismo -Urbanismo -Geografía
Lo de los 2 años, es así por ley. Solo puede tener 2 años de antigüedad frente al nuevo CEE.
Si, lo deje en un comentario pero acabo de ver que no estaba fijado, ahora si. Mi video era mas antiguo que al actualización de ley.
PREGUNTAS : a ) la marca Kosner és recomendable , o es una marca blanca de Mitsubithi ? , b) las aerotermias tienen fama de que se estropean más que una caldera de gas , ¿ es verdad?
Por lo que se la marca Kosner es una marca de gama baja, no tengo constancia de que sea de Mitsubishi, no te puedo decir nada en concreto más que en general las garantias de la gama baja suelen ser algo peores pero no la conozco de primera mano. En cuando a lo de que se estropeen más... bien montadas no se estropean más, lo que sucede es que las reparaciones son costosas principalmente por la falta de profesionales y de componentes y que muchas no están bien montadas no constan de todos los elementos necesarios. Yo tengo aerotermia Panasonic en mi casa desde hace 6 años, bien instalada y mantenida, y el único problema (que no es poco) fue que este verano se nos fue la placa y probablemente por un pico de tensión.
Muchas gracias !, Bueno.... eso de la placa , no es una averia menor... @@luagteasesora5336
@@Daniel-kz6ud no claro que no, menuda hostia jajaja pero quiero decir que es 1 cosa en 6 años y posiblemente derivada de que en donde vivo hay muchos cortes de luz
Kosner es Midea o sus satélites (fabricantes que trabajan con los patrones de Midea para ellos y hacen copias en sus ratos libres). Al igual que ferroli, baxi, kosner, modelo basico de wolf, gabarron, clivet, salvador escoda, etc etc etc... y otros como VIessman hacen gamas para el sur de europa también de Gree. Son equipos que realmente valen en origen unos 900€ y se venden aquí en PVP de 7000€ o más. Tal y como dice la chica, son gama baja. Otras marcas Chinas que hacen mucho OEM (remarcados) es Gree, Pnhix, Amitime, etc.
@@luagteasesora5336 Gracias por su respuesta, a pesar de que no la entiendo mucho , ¿ Eso quiere decir que la marca Kosner dará problemas? , ¿ Tiene servicio técnico en Barcelona ?
Puedes recomendarnos algunos libros que sean buenos para formarnos en la construcción? Los más básicos que deberíamos leer
Pues la verdad es que poco he tratado en libros, si hay algunos titulos clasicos pero al verdad que estan ya bastante desactualizados, considero que es mejor formarse de cualquier manera que implique una parte practica, la construcción con teoria es muy complicada
Puedes concretar para los que no emtendemos?
Para todos los electrodomésticos sirve?
Por ti ponen instrucciones en el champú
Gracias por este canal, desde que descubrí me pongo tus vídeos de alarma para despertarme 5 minutos antes
Mejor sigue hablando de absolutamente nada que nos haces un favor
Buen vídeo!!! Espero que sea el último
vale, pero con aerotermia podré fornicar sin pagar?
Buenas noches, Lua. En primer lugar, darte las gracias por tu orientación. Otro chico me ha estado explicando pero aun tengo dudas. Te cuento. Nos mudamos en 12/20 a una casa con certificado energético C. Solo dispongo de la etiqueta que va en la escritura anexada. Este primer certificado tiene fecha 09/2017, ya que cumple en 09/2027. Bien. Esta casa disponia de aerotermia pero se averio. En 06/2022 la cambiamos por otra aerotermia. En este caso, no hacemos certificado energético. Mis dudas vienen si debo modificar el certificado actual o debo sacar uno nuevo. He solicitado copia a la Junta de Andalucía por que no tengo el certificado inicial, solo la etiqueta. Estoy a la espera. La renta ya se echo en junio y no se si puede incluirse como mejora energética en renta 2022. Supongo, en caso de poder hacerse, habría que hacer una complementaria. La aerotermia costo 3240€ sin subvención, por parte nuestra integramente. ¿ Tal vez pueda haber alguna forma de desgrabar irpf?. Muchas gracias. Saludos
Lo primero que necesitas es el certificado antiguo para ver si venia reflejada la antigua aerotermia correctamente. Que la aerotermia no funcionara no quiere decir que no fuera el sistema de calefacción principal por lo tanto se pudo considerar, la nueva tendria por tanto que mejorar la eficiencia de la anterior, pero eso requiere mirar características y como te digo principalmente el certificado anterior. En cuanto a la deduccion la fecha que cuenta es la de cuando se hace el segundo certificado asi que no habría problema para desgrabarte si cumples. Si quieres asesoramiento personalizado ofrezco asesorías en linea, puedes escribirme al correo de la descripción.
Hola, quería consultar si instalar placas solares y aparatos de aire acondicionado para hacer uso de ellos también como bomba de calor (disponemos de calefacción por gas natural). Podríamos incluir las dos facturas conjuntas para la mejora en el irpf, van en la misma casilla?
Error : minuto 1.38 : los kilowatios no se consumen, lo que se consume son los kWh . La energia más eficiente es la que da una hidrocaldera , especialmente en pueblos de la provincia de Palencia ( Castilla -Leon) con bosques comunales en los que la leña es gratis.
Despues de ver tu video, veo que no han cambiado mucho las cosas despues de mas de veinte anos de haber hecho la carrera de Arquitectura técnica...algo bastante penoso, la verdad.
Para poner una caravana, prefabricada o una mobil home en una parcela urbana hace falta muchos permisos?
En una parcela urbana cualquier edificacion debe cumplir la normativa correspondiente a cada ayuntamiento ya sea prefabricada o no, una caravana en principio no es edificación asique tendrias que ver otra regulacion y si x movil home te refieres a eso pues lo mismo. Una caravana no deberia ser problema tenerla pero ya te digo que cada sitio es un mundo.
La musica esta demasiado alta muchacha! 😅 8:09
Me harias un gtan favor si me pasas los exámenes y los apuntes de ingeniería de edificación, fe 100% probabilidades 0% xd
Cómo son los exámenes, de las diferentes asignaturas en el grado superior de edificación. Posrian decirme donde puedo encontrar estos exámenes de años anteriores. Gracias
O eso es obra civil o algo así?
Obra civil es otra carrera y es parecida, solo que con esta trabajarás más en edificación y en la otra en obra civil (logicamente jeje) pero una obra NUNCA puede ser peligrosa, si lo es a por el empresario que lo permite pero es más común que el mal hacer la haga peligrosa en según que casos
En las prácticas que te tienes que subir a obras de alta altura para medir y tal ¿ no es muy peligroso eso ?
Bueno lo primero, peligroso no debe ser pues para eso están las medidas de seguridad, si bien es cierto que el miedo a las alturas es libre pero creo que las prácticas laborales siguen siendo opcionales y de todos modos las puedes hacer en muchos sectores.
@@luagteasesora5336 pero eso es en obra civil no? No en Proyectos de Edificación
👏👏👏👏👏👏👏👏
Autocad en 1° y damos rhino también. Revit sí que es sobre la marcha
Me alegra ver que van mejorando, lo que no me alegra es ver lo vieja que soy ya, debería animarse alguno de los de ahora a explicarlo!
Me parece muy extraño que no tengan cursos de Autocad o Revit. Porque los cálculos a mano los puedes hacer como para tener una noción general y sirva para aprobar en una nota, pero en el mundo real uno trabaja con el tiempo en contra y ya no busca una nota, sino que trabajar con herramientas, en este caso softwares, que aceleren los procesos. Yo soy de Perú y pensaba que esos softwares se aplicaban hace años en España. Aquí en el Perú llevamos hasta 8 meses dibujando planos a mano y solamente 3 meses de Autocad y 1 mes más de Revit, para aprender solamente lo super básico. Yo renegaba de esta metodología porque me parecía que dibujar a mano era anticuado y una pérdida de tiempo. Quería matricularme en España, para enfocarme en expedientes técnicos, documentación. De repente ahí sea una carrera con otro nombre, porque lo que me cuentas me desilusiona.
Solo apuntar que la fp es en institutos pero no es carrera técnica, carrera tecnica seria el grado en edificacion y luego ya estaria arquitectura o ingenieria. Todo lo que dices que has estudiado me suena mucho a arquitectura tecnica o lo que ahora es grado de edificación que es lo mismo
Yo yengo los certificados pero sin registrar, por error no se registraron. Son validos para aportar?
Buenos Días, se me olvidó preguntarte si hay que presentar con la declaración los certificados de eficiencia energética y la factura de la instalación de placas. Saludos
Para 2023 tambien valen los 3 casos?
Buenas, super interesante video, ya tienes mi like, pero tengo una duda que me gustaría resolver, yo tengo los certificados anterior y posterior a las obras, pero no los tengo registrados, puedo optar a la deducción sin registrarlo o es obligatorio? muchas gracias
Buenos dias, tengo una duda que seguramente no me queda muy claro, yo haciendo la declaración sin la deducción del irpf, me sale que tengo que pagar 75€. En caso de que meta la deduccion del IRPF, siendo mi caso el del 40%, esto quiere decir que simplemente no tendre que pagar nada, o que hacienda me devolvera mas de 2000€? Muchas gracias
Buenas si yo tengo en mi vivienda el c.energitco B y pongo placas solares y paso al c.energetico A qué deducción puedo optar a la del 40% o a la del 20% ? Gracias
Hola !! Hemos pasado de una caldera de gasoil a aerotermia,pero el certificado energético anterior es de marzo del 2018…el nuevo es de diciembre del 2022...según leí en el BOE,es necesario que entre ambos certificados y la obra-instalacion-reforma no hayan pasado más de 2 años para poder pedir la deducción del IRPF (hemos conseguido más del 30% de ahorro energético)...tienes idea de si esto es realmente así ? O si me es válido el anterior certificado del año 2018...saludos y gracias por todo!
Pues yo te puedo decir lo mismo que tu has leido... la modificacion donde se especifica los 2 años es del pasado junio con lo cual aun no han salido declaraciones con esas circustancias, de todos modos ha solo puedes o tener uno de menos de dos años sin registrar o tener ese de más de 2 años pero registrado entonces ya es que valores o preguntes en hacienda
La música de fondo es muy alta
ACTUALIZO: Ley 10/2022, de 14 de junio, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria... En esta modificación se especifica que los certificados tienen que estar registrados y con no más de dos años de antiguedad.
Buenas, lo primero gracias por la información del vídeo y ahora quiero plantearte mi caso y mis dudas Nosotros hemos instalado placas solares en casa hace unos tres meses y no tenemos un certificado de eficiencia energética previo a dicha instalación y tampoco tenemos el posterior a la misma. ¿Cómo debemos proceder para poder acogernos a la deducción de la renta?
@@gabrielsanzpascual2926 gracias por tus palabras. En cuanto a tu caso, el posterior lo puedes hacer y registrar sin problema (si quieres que te entre en la declaración de este año tienes poco tiempo) y el previo, se pued hacer uno con fecha previa sin registro que igual vale o igual no... según con quien topes, ahí ya tu decides.
@@luagteasesora5336 muchas gracias por tu respuesta, tengo otra pregunta relacionada con lo anterior y es ¿dónde hay que registrarlo? Puede sonar extraño pero no tengo ni idea del tema Un saludo y gracias
@@gabrielsanzpascual2926 se registra en cada comunidad autónoma, el tecnico que te lo realice lo suyo es que te lo registre aunque la responsabilidad de hacerlo es del propietario, nose de donde eres, según donde sea esto lleva unas tasas u otras
@@lunaticaluag muchas gracias por tu respuesta y tu tiempo, soy de Castilla y León
¿se puede hacer el grado de edificación On-line?, lo que peor llevaría es el B1 de inglés, el resto sin problemas. Tengo 56 años y llevo toda mi vida en construcción, (actualmente como encargado de obras de edificación y civil), domino los replanteos incluidos los topográficos, tengo un técnico superior en arte y diseño, domino todos los sotfware de diseño y cálculo a nivel profesional avanzado como, CypeCad, Cype MEP, Arquímedes, Presto, AutoCAd, Civil 3D, Infrawork, Revit, Naviswork, La herramienta unificada Calener, Diseño 3D, ETC; además de dominar la trigonometría, cálculo diferencial y Física. tengo dos máster no universitarios de BIMMaster en edificación, estoy haciendo otro de BIMCivil y me examino en poco tiempo para la certificación de BuildingSmart International. He trabajado realizando proyectos de ejecución en un estudio de arquitectura. El no haber podido estudiar una carrera de arquitectura o arquitectura técnica siempre a sido una frustración para mi.
Pues Raul solo puedo decirte que si es tu ilusion como hobbi hacerla que la hagas, pero que no te va a aportar ni un solo conocimiento que no tengas. Enhorabuena por toda tu carrera profesional y todas tus titulaciones, ojala pueda con tu edad sentirme asi de orgullosa de mi vida laboral. En cuanto a hacerla a distancia nose si la uned da esta opción, es una carrera dificil de hacer a distancia aunque en tu caso no lo sería y con respecto al B1 me has recordado un punto importante que no existía cuando aún no era grado, por lo que se había mucho en tu situación y esto era un tapón porque además el examen era muy enrevesado, pero bueno puede ser un bonito reto a superar!
Tú sabes todo lo que a mi me gustaría saber. Yo sé Autocad y aún estoy sufriendo por dominar todas las disciplinas de Revit. Como te respondieron más abajo, tú conoces todas las herramientas que a nosotros no nos enseñan en el instituto, y que sentimos que nos hacen falta cuando terminamos la carrera. Básicamente, porque pasarnos varios meses dibujando a mano y haciendo cálculos con calculadora y lapicero en pleno 2023. ¿Dónde aprendiste esos softwares? Me gustaría ir a España para complementar mis conocimientos. Saludos de Perú.
muy buen video, gracias por la valiosa informacion