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안녕하세요 ~ 김지현팀장입니다 댓글로 문의를 하시면 가격은 말씀드리고 있어요. 분양가격은 고무줄이 될수는 없고요. 대출의 한도에 영향을 주기 때문에 영상 안에서는 말씀을 못 드립니다. 감정가가 높아야 대출이 많이 나오거든요. 요즘은 한집한집 분양이 되면서 분양을 받은 분의 신용과 조건과 분양이 된 집의 감정가격이 책정이 됩니다. 대출을 많이 받아야 하는 분들이 더 많기 때문에 가격을 얘기하면 그냥 그 가격에서 감정을 잡고 주택 구입의 경험에 따라 70%, 80%로 대출 한도(대출의 양)이 나옵니다. 요즘 세상이 어느때인데 고무줄 가격이 있겠습니까~!! 댓글이던 전화 문의를 주시면 언제든지 가격도 말씀드리고 상담도 함께 해 드리고 있습니다~^^ 시청과 댓글 감사드립니다!!

안녕하세요~ 김지현 팀장입니다~ 네... 구조상의 부분이라 주부인 저로써도 아쉽기는 하네요... 인정합니다~ 이래도 괜찮다는 분이 오시길 바라네요 ^^ ;;

안녕하세요~ 김지현 팀장입니다~~ 집을 지어놓으면 다 주인이 있다는 말이 있죠~~ 이 집에 딱 맞는 분이 오셨으면 좋겠다는 바램뿐이네요~~ 시청과 댓글 감사드립니다 ^^

안녕하세요 ~ 김지현팀장입니다 팬데믹 이후에 버티다가 못 버티고 파시는 분들도 계시고요. 이 영상의 집은 1세대가 남았기에 막바지 할인이라고 보시면 되세요~ 부동산 경기가 어렵고 건축자재비 인상, 인건비 인상은 뉴스 등으로 다들 아실거에요! 앞으로 수지타산을 맞춰 건축을 하기가 어렵고요. 이곳도 내년! 봄에는 2차 건축이 예정인데 현재 퀄리티로는 건축을 못 할것 같습니다. 가격 정상화의 기준을 잡기는 자재 퀄리티의 사양이 다 틀리기 때문이네요. 그래서 이 복층은 초기 분양가에서 1억을 인하를 했는데 그때도 분양이 되어 입주를 하신 분이 있기 때문에 많이 내린것은 사실입니다~ 위치에 따라서 신축으로 3억중반대의 복층도 있습니다~ 시청과 댓글 감사드립니다~~^^

안녕하세요 ~ 김지현팀장입니다. 영상 초반부에 설명이 다 나오고요~~ 초기가격이 5억6천만원 이었는데요. 현재 4억6천만원입니다~ 좀더 네고도 가능할듯하네요~~시청과 댓글 감사드려요~^^

안녕하세요 ~ 김지현팀장입니다. 초기가격이 5억6천만원 이었는데요. 현재 4억6천만원입니다~ 시청과 댓글 감사합니다 ^^

안녕하세요 ~ 김지현팀장입니다. 모란역까지는 9.5km이고요. 단대오거리역이 9km이고 지금이 오전9시인 시간에도 자차 20분, 버스 25분정도 걸리네요~ 그리고 초기가격이 5억6천만원 이었는데요. 현재 4억6천만원입니다~ 꼭 보시고 고민해 보셨으면 합니다~ 연락주세요~~^^

빌라가격이 돌았나봐요 아파트랑 맘먹네 성남이 가까우면 밥을주나 요즘에자차가 있는데 부루는게 집값이예요 나도 우리집 앞 상귄이요 이마트도 있고 우리집앞에 개울만 건너면 우리은행도있고 삼성도 있고 다있어요 근데 빌라값이 똥값이예요 파라다이스 아파트도있고 우리집앞이 공원이 된다는데빌라값은 통갑이랍니다 사억이면 융자껴서 아파트나 주택사것네 요 티비가 집값을 너무올려 연애인이 살면 집값이 올라가나 광주 발전도 없어요 똥물 먹어야되요 빌라만지여서 아주 개팍칩니다 여자분 설명제대루 잘해주세요

@묭묭이-y5n 안녕하세요. 신축이고 두개층을 사용하는 복층입니다. 어느 집이고 지역의 차이는 있지만 기본적으로 샀던 가격에 대비해서 파는 가격이 형성이 되지 싶습니다. 이사 오시는 분들도 다 돌아보고 오시고요. 시세란 것이 있기 때문에 선택을 받아 분양이 되어집니다. 그리고 이집은 몇일전에 계약이 되었습니다. 다 둘러보시고 매매가 된 것입니다~ ^^;;

​@@korea_real_estate3억후반까진 힘들겠죠 ㅎㅎ

@혁상이 안녕하세요~ 김지현팀장입니다 몇일전에 분양(매매가)이 되었습니다. 집 크기가 좀 작은 회덕동에 3억2800만원 복층이 있고요. 초월읍쪽에도 3억중반대의 복층은 있습니다만... 목현동의 다른 현장의 신축, 복층빌라의 시세는 4억후반, 5억초반이네요. ㅜㅜ 시청과 댓글 감사드립니다~^^

안녕하세요 ~22년도 영상인데요~ 현재 복층형의 타운하우스도 있기는 한데요. 크기가 더 컸졌기 때문에 시세가 5억후반, 7억대 이렇네요. 3억대로는 복층빌라가 초월쪽으로 신축이 있습니다~ ^^

안녕하세요. 김지현 팀장입니다. 원래 3억 8500만원이었는데요. 5,500만원 인하를 해서 현재 3억 3000만원에 분양중에 있습니다. 서둘러서 빨리 오세요~^^

안녕하세요~ 죄송하게도 답글이 늦었네요. 저도 구독자님과 같은 생각인데요~ 복층 위의 욕실이 없는게 가장 아쉽더라고요. 다행히도 테라스에는 수도는 있습니다. 그런데 점점 복층 구조도 건축을 못하고 욕실은 더더욱 없는 컨디션이더군요....ㅜㅜ 시청과 댓글 감사드려요 ^^

네~~ 자동 블라인드를 하면 훨씬 편하고ㅈ고급스럽겠네요~~시청과 댓글 감사합니다 ~^^

안녕하세요 ~ 김지현팀장입니다 복층의 가격은 4억6800만원입니다. 단지 내에서 가장 큰 타입이고요. 다른 타입의 복층으로 4억4800만원 부터 있습니다~ 시청과 댓글 감사드리고요. 궁금한점은 언제든지 문의하세요 ~~

김팀장님, 목소리가 아주 매력적이네요. 성우 '박정자'님 생각납니다.

​@@보사노바-z3r 와우~~ 대단한 성우와 목소리가 닮았다니 송구스럽네요~ 칭찬해주시니 감사도 하고요~!! 시청과 댓글도 감사합니다 ~^^

실입주금은 얼마인가요?

안녕하세요 ~ 김지현팀장입니다 생초시 7천만원정도 이고요. 일반은 1억부터라고 보시면 되시는데요. 요즘은 개인 신용도에 따라서 대출 한도도 차이가 있으니 은행에 서류 등을 넣어봐야 정확할듯 하네요~~ 좀더 적어도 가능은 하시니 문의주세요~~^^

안녕하세요 ~ 김지현팀장입니다 네~ 영상에서는 대출 한도에 영향을 주기 때문에 녹화를 못하는 사정이 있고요 해당 세대는 3억7500만원에 나갔는데요. 내부 구조는 같고 테라스만 틀린데 더 크고 프라이빗 한 테라스 세대도 있어요. 텔ᆢ스 크기에 따라서 3억7500, 3억7천입니다. 조절을 해보도록 할테고요~~ 1층 테라스가 주차장 확보로 공급도 안하고 마땅한게 없네요. ~!! 편안하게 구경나오세요~~^^

안녕하세요 ~ 저도 인정입니다~~시청과 댓글 감사합니다 ~~^^

안녕하세요~~ 저도 나이가 점점 들어가면서 식물도 좋고 소소하니 작은 텃밭도 해보고 싶다란 생각도 들더군요~ 코로나를 겪으면서 테라스가 있으면 어딜 가지 않더라도 즐기고 힐링할 수가 있는 공간으로 활용하기가 너무 좋겠다란 생각이 많이 들었네요~~ 시청과 댓글 감사드립니다~~~ 즐거운 하루 되세요 ^^

저렴한 아파트도 좋죠~ 제 지인분도 급매로 도평리 아파트로 가셨더라구요~ 고객분들의 니즈가 복층에 테라스가 있는 집이기 때문에 오시는 것 같아요~ 이 집에 딱 맞는 분이 오셨으면 좋겠네요~ 시청 감사합니다~~~^^

에공~~ 촬영을 할때는 쫙~~한번에 찍기 때문에 그렇게 되네요~ 차후에 슬리퍼도ㅈ닦고 내부도 닦습니다만 보기에 좀 그러셨겠어요. 참고 하겠습니다. ~^^;;

안녕하세요 ~ 김지현팀장입니다 기존 가격에서 많이 인하를 해서 3억2500만원입니다. 방충망이 있지만 벌레가 많다면 미세방충망을 쓰면 괜찮을 것 같습니다만~~^^;; 구경오세요~~~

안녕하세요 ~ 김지현팀장입니다 너무 잘 아시는데요? ㅎㅎ 그래도 단점 보다는 장점이 훨씬 많네요~~~ 주변에 부지가 좀 있기 때문에 개발을 기대해 볼만 하고요 ~ 지금도 주변에 많은 분들이 거주중이니 좋아질 것 같습니다. 집이 없거든요...짓지도 않고...못 짓는거죠~ 자세한 댓글과 시청에 감사를 드립니다~^^

아네~ ruclips.net/video/RPF9c1kK2Hs/видео.html 이건데요. 복층으로 올라가는 계단이 목계단으로 바꼈습니다. 근간 영상을 준비해 보겠습니다 ~ 시청과 댓글 감사요~~~

ㅎㅎ 위트있는 답변 ~~ 감사합니다 ~^^ 늦은 답변~ 죄송하고요. 즐거운 휴일되세요~~~~

안녕하세요 ~ 김지현팀장입니다 해당세대는 입주까지 했고요. 다른 구조도 있으니 보시고 검토해보세요~ 가성비 대박인 복층입니다~~^^

@@korea_real_estate kcb 660점 나이스720점 재대한지 얼마안되서 소득 안잡히고 실입주7000있습니더 가대출이나 연체 없고 카드또한 없구요 발급도 안됩니다

아네~~ 소득이 안잡히기는 하지만 실입주금이 여유러운편이니기 때문에 가능하실것 같구요. 소득과 개인의 대출량에 따라서 담보대출의 한도 차이는 있습니다만.. 일단은 현 시설물인 집을 보시고 선택하시는게 1번입니다. 나오시면 편안하게 비교투어를 하시고 압축해 보시죠~ 추석 연후도 근무를 하니 연락주시기 바랍니다~~^^

안녕하세요 ~ 김지현팀장입니다 영상을 올렸던 시점의 복층 가격은 3억4천만원으로 반짝 인하를 해서 이 집은 분양이 됬고요~ 다른 구조의 복층은 있는데 요즘은 3억6천만원에 분양중입니다~~^^

안녕하세요 ~ 김지현팀장입니다 영상의 시작 00:30 인트로에서 양쪽의 거실 창문 뒤로 트인 전망은 보이실거에요. 좀더 자세하게 찍어 보도록 하겠습니다.~ 시청과 댓글 감사합니다 ~^^

안녕하세요 ~ 김지현팀장입니다 복층의 가격은 4억3500만원입니다~ 편안하게 내방해 보세요~~ 시청과 댓글 감사드립니다 ~^^

안녕하세요 ~김지현팀장입니다 좋은 댓글과 시청 감사드립니다 ~^^

안녕하세요 ~~김지현팀장입니다 식물은 보기도 좋고 집안 분위기도 생동감 있게 만들더라고요~~ 정성을 드려야 되더라구요~~ 시청과 댓글 감사요~~^^

안녕하세요 ~ 김지현팀장입니다 이쁘다고 해주시니 감사드립니다~ 생활권이 성남 방면이시면 모란역 10km, 단대오거리역 9.9km, 광주쪽 생활권이시면 경기광주역 6.7km, 삼동역 8.1km 입니다.~~ 경기광주역이 가장 가깝네요. 시간대에 따라 시간은 달라질것 같아 km로 답변을 드리네요

안녕하세요 ~ 김지현팀장입니다 넓게 보여드린다는 의도가 있습니다만 말씀하신대로 참고해서 촬영을 해보겠습니다 ~ ^^

안녕하세요 ~ 김지현팀장입니다 해당 1층 테라스 세대의 가격은 4억1500만원이고요. 크기에 따라 좀더 저렴한 것도 있습니다. 구경오세요~~~^^

관심가져주셔서 감사합니다~ 궁금한점은 언제든지 문의하세요 ~^^

좀 싸진거에요~~^^;; 영상의 집은 분양이 됐고요. 다른 동은 있습니다~ 시청감사합니다 ~^^

안녕하세요 ~ 답변이 늦었네요. 복층의 가격은 4억3천만원입니다~~^^

안녕하세요 ~ 김지현팀장입니다 화장실은 있습니다 ~^^

안녕하세요 ~ 김지현팀장입니다 빌라가 대부분 1층에는 바닥 높이 기준을 둬서 테라스를 만들어서 공급을 하고요. 4층이 복층 구조라면 옥상 테라스가 있습니다. 아파트처럼 확장을 해서 빌라는 공급이 되고 다용도실만 있습니다. 베란다는 요즘 없고요. (아파트도 그렇죠?) 이곳은 합벅적인 테라스가 1층부터 4층까지 다 있습니다. 이쪽에서는 테라스로 칭합니다. 여러번 계약 진행을 해봤기 때문에 알고 있고 그렇게 진행을 했습니다. 고산지구 자이도 테라스가 공급이 되는데요. 영상의 테라스보다 더 작습니다만 84타입T(테라스)로 칭하고 실직적으로 청약이 완료가 됐습니다. 10년이 넘게 광주를 메인으로 일을 하고 있는데요. 용어를 모르겠습니까~? ㅜㅜ 시청과 댓글, 관심 감사드립니다

광주가 학교가 많지는 않습니다만~ 목현동은 지역적으로 성남에서 이사를 오신분들이 동네를 만들었다해도 될 정도입니다. 이곳은 아이들을 키우는 세대보다는 성남, 송파, 강남으로 출퇴근을 하는 접근성으로 주로 선택이 되어지곤 합니다. 그래서 투어를 통해서 고객분들의 선순위가 자녀가 있는 학군을 보신다면 학교가 가까운 현장으로 비교 투어를 해 드린답니다. 어떤분은 학교가 멀어도 집이 우선 순위가 되는분은 아이들을 학교에 데려다주면 된다고 하는 분도 있었습니다. 고객님들의 니즈에 맞는 선택이 우선이 되는것 같습니다. 시청과 댓글 감사드립니다 ~^^

안녕하세요 ~ 김지현팀장입니다 이곳은 위치도 좋고 집도 좋고 가격도 좋아요~~~^^ 구경나오세요~~ 시청과 댓글 감사합니다 ~

안녕하세요 ~ 김지현팀장입니다 생애 최초시는 담보로만 9천만원이 필요하고요. 70%는 1억3500만원이 있으시면 되세요. 개인의 신용에따라 다르기 때문에 어느분은 5천만원에 입주를 하셨어요. 의지만 있으시다면 최대한 풀어 드리고 있으니 문의주세요~~^^

좋은 의견 감사합니다.

안녕하세요 ~ 김지현팀장입니다 복층의 가격은 4억5천만원입니다~~^^

안녕하세요 ~ 김지현팀장입니다 복층의 가격은 4억5천만원입니다~~^^

안녕하세요 ~ 김지현팀장입니다 아직 있고요. 뷰가 있는 쪽의 복층은 딱 2세대 남아 있습니다~!!

안녕하세요~ 김지현팀장입니다~ 복층 가격은 3억6800만원이고요. 구조가 조금 다른 타입은 3억5800만원 복층도 있습니다. 몇개 없으니 서둘러 나와보세요~^^

안녕하세요~ 김지현 팀장입니다. 네~ 4인 가족이 복층을 사용하시면 딱 좋을 것 같아요~ 복층을 보시면 양쪽으로 낮은 창문이 없는 경우가 많거든요. 그래도 이곳은 낮은 쪽으로 창문이 있는 것도 꽤 괜찮은 컨디션이라고 보시면 좋겠고요. 테라스로 나가는 공간도 활용을 하시면 멋질것 같아요. 분양을 할 때도 그렇지만 입주 후에 필요에 따라서 인테리어를 하시는 분들이 많으신데요. 가보면 공간을 정말 잘 살려서 실 생활에 너무 좋게 해 놓으셧더군요. 고객님도 엄청 예쁘게 꾸미실 것 같네요~ 시청과 댓글 감사드리고요. 편안하게 둘러보러 나오세요~ ^^

안녕하세요 ~김지현팀장입니다 해당 건물은 필로티주차장이 있기 때문에 1층 테라스는 없습니다만 다른 동에 구조가 조금 틀린 1층 테라스는 있습니다.

좋게 보셨다니 기쁘네요~~ 자주 방문해주시고요~~ 시청과 댓글 감사합니다~~^^