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刘校长上课啦！
США
Добавлен 23 окт 2019
刘博士是美国威斯康星州麦迪逊市最著名的房产经纪人。
Dr. JJ Liu is the best Chinese Realtor in Madison WI.
Dr. Liu is a full time real estate broker with TRR Realty in Madison WI.
Dr. Liu is a licensed home inspector in Wisconsin.
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美国厨房的橱柜如何安装 如何一个人安装橱柜 How to Install Kitchen Cabinets by Yourself
厨房翻新工程中安装橱柜的技巧难点和注意事项 从拆除橱柜开始到最终的效果展示
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今天看到這個吊櫃裝法。讓我想到我太執著五金零件了。可以有別種貼平頂部的安裝方式
非常好👍
为什么不用铜焊条呢？
你是在乱做 1/ 前面切的那段可以保用 pipe round tool or swaging tool 把原来的管修好 2/ 因为是不可以把水关死把旧的bib gasket replace 就可以了
请问刘校长，为什么我在焊接水管和阀门的时候，焊锡不是熔化成水状，而是断成一截一截的？
是不是铜管没有打磨 或者没有刷flux
@@jiangjiangliu741 打磨了，也上了flux。我用的上是butane torch, 不知是不是这个原因。但是之前查过，butane也能达到1300度，应该足够熔化焊锡了。
能讲一下新泽西州的法律吗，看上了一个房，下了定金，但发现前屋主三年前死亡，经纪人没有告知，能要回定金吗？
那个支撑的柱子叫什么啊
3rd Hand Support System
好节目👍
Your forget the cover attached to the wall
请问一下橱柜里面的螺丝怎么隐藏
一般都不用隐藏 非要藏的话可以用sticker
那打螺丝是不是一定要先钻洞，因为我看到哪种橱柜螺丝说免打洞
@@LuoZhenHong 钻孔好一点
不用隐藏，都是隐蔽的地方，看不到的
请问一下橱柜里面的螺丝怎么隐藏
这个要重做，这么做等于是一边排水一边灌水。
朝哪个方向拜可以有这样动手能力强的男朋友？
太讚了
火枪应该加热两根管重合的部位，而不仅仅是接缝口的地方
非常有帮助
焊完了要试水再上阀门啊 万一没焊好 漏水 咋办 阀门还要拆下来 麻烦
前面没有堵上，怎么测试
刘博士怎么没有再更新视频了呀 还是去了其他的平台吗
本来想买一个破房子 做一个flip的系列视频 结果一年多也没有买到 让网友们失望了
@@刘校长上课啦 期待下一期视频哈哈哈
可以讲在哪里订购的吗？
Menards 这个店只有中西部有
刘校长，牛🐮
首先还有两个大前提，一个是买方市场，一个是卖房市场，不同的前提不同的方法。
怎么说？
您好，可以问一下，情况和视频类似，但是铜管断在墙里怎么办吗
把drywall挖个洞就可以操作了
够狠，我也买了几个夹子
校长你好， 请问宜家的pax柜子可以这样打洞来通后面的插座和电线吗？
我没有用过PAX柜子 不过应该装插座没有问题
请问这种阀门如何卸下来？
换个阀芯不简单吗？
我这周在密歇根买房被骗45万美金 我的房产代理的电脑中毒，给我发了假的对方第三方账户，我的代理还交易时在三确认，说对对方给的账户没问题，我现在欲哭无泪，我已经找好我的律师，准备起诉我的房产代理欺诈，请问我还有什么方法处理这个事情吗？😢 1:09
应该戴个帽子
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刘老师，我刚刚卖房被预扣了 15% tax，明年收到税表是不是可以 用 turbotax 直接报就行？
Turbotax不知道好不好用啊 最好找真人CPA问一下
@@刘校长上课啦 谢谢刘老师， 在一亩xx地搜了下，貌似是可以用turbotax的。我明年搞了的话，再回来留言。谢谢
橱柜的支撑杆子在哪里买的, 牌子是什么, 谢谢
Amazon上买的 FastCap 3rd Hand Support System
校长你好 我想问一下 宜家可以订到橱柜这些吗半成品 自己安装 我还没有安装过
宜家的柜子不是这种常见的 安装方法不一样 自己装也不是太难
@@刘校长上课啦 谢谢还有你那个上面板子用什么密封胶
@@jack4418 没有用胶 都是顶起来的
宜家现在一直缺货，要做一个完整的厨房，光等就会气疯， 后来我选择那种 RTA的柜子
9:55一千块钱一套的厨房橱柜，如果不看用料和硬件（批量生产的做工是不用看的）是比较难区分‘好坏’的。从抽屉的滑轨来看，用的硬件几乎就是最便宜的，柜子的箱体（carcass）也不可能是用上等baltic birch plywood做的。不知道流行很长时间的face frame和欧洲合页（European hinge）是不是Ikea宜家兴起的，用在70年代以后建的房子里很合适，老房子里只有inset door橱柜（橱门和门框是在一个平面上）和纯铜硬件才是比较完美的结合，暖色木料也更多的在老房子里出现。
不管价钱，最终效果好，好用就行
直接换芯即可。
刘校长 我是外国人今年3 月报了稅 可是国税局还是查不到进度流程， 15 % 预扣税到现在6 月份了 也没有拿到。 您这边有发生过这种情况吗 求回复❤
可以打电话过去问一下 不过很有可能是正常的 我有个客户两年还没有拿到退税
谢谢！我明天去买灯了。
感谢刘博士的视频！请问不用铺topsoil，只用松土机把土打散配合一些化肥效果会有影响么？
如果草坪状态还可以的话做一下reseeding就行 状态很差的话就完全重做最简单
@@刘校长上课啦 谢谢分享！
水管是铜管，由于在地下室加淋浴间，所以总水管曾被关，今天开坐厕或洗手的水开关，水管发出“咚咚”, 吓得我赶紧关上水。请问是为什么, 我应该如何做
你好，我朋友是美国公民，买了中国人卖出的房子，现在收到IRS邮寄的15%欠税单子，请问这种情况还有办法吗？
这个情况非常的严重 建议立刻咨询律师
我想问下，使用这个会杀掉树吗？三米高的松树，被杂草覆盖
可以把树杀死 不过你还要想办法把树挖走 不如直接挖走
来电与盒子未固定
您是高手
在刘博士这找到了好几个能解决我问题的教程。。太给力啦！
能报到您就是好的
6:54 哈哈哈哈哈哈
好看不火系列。。我是你第1791名粉丝 火了以后请老师依旧记得我😂
谢谢你的支持！！
手真巧
太棒了，哪里订购的？
太棒了，是哪里买的？
店名叫Menards 中西部才有的店 柜子是本地的加工厂生产的
学习到了 谢谢
刘校长很欣慰
非常感谢！清楚易懂！请问外国人可以签quit claim deed过户给自己的绿卡亲属后再卖房吗？原则上应该不生效吧？否则大家都可以这样做免税了
实际操作中当然有很多的做法 具体是否合法或者合适 就需要你们自己研究或者请教专业人士了
我知道有人这样做。但我的title company 说 所有的 gift 也是要报税的，而且如quit claim 后你的情属马上卖房，IRS 会 当作是在flip 房子。
@@pktan9511 免费赠予不交税吧，我之前看我朋友这样做的没有交税，顶多如果原价赠予有个transfer tax。所以亲属如果马上卖房的话要交capital gain tax, 但也比被IRS预扣留15%要好。
@@jaychou5135 可能也可以吧！ 我现在也正在处理一个案件。 打了好多电话， 几间都说用8288 比较方便，明年报税再拿税回来。
麻烦能把工具材料 用英文列表吗 方便购买
视频下方的文字介绍里有