- Видео 11
- Просмотров 12 805
Rafael A Obra
Бразилия
Добавлен 24 сен 2020
Rafael a obra
Financiamento de Terreno e Construção - Mitos e Verdades
Separei algumas dúvidas do pessoal sobre Financiamento de Terreno e Construções, e agora vou responder pra vocês o que é mito e o que é verdade.
Piscina não entra no financiamento - Mito.
Piscina faz parte da construção, então pode ser financiada também.
Muro entra no financiamento - Verdade.
Muro, e outros exemplos como muro de arrimo e aterro fazem parte da obra e podem ser incluídos na planilha PCI (Proposta Construção Individual).
Placa solar entra no financiamento - Verdade.
Por ser um elemento relativamente novo, acaba gerando muitas dúvidas, mas placa solar também entra no orçamento. Na planilha PCI é possível adicionar a Placa Solar no campo “Outros”.
Lucro do construtor entra no financi...
Piscina não entra no financiamento - Mito.
Piscina faz parte da construção, então pode ser financiada também.
Muro entra no financiamento - Verdade.
Muro, e outros exemplos como muro de arrimo e aterro fazem parte da obra e podem ser incluídos na planilha PCI (Proposta Construção Individual).
Placa solar entra no financiamento - Verdade.
Por ser um elemento relativamente novo, acaba gerando muitas dúvidas, mas placa solar também entra no orçamento. Na planilha PCI é possível adicionar a Placa Solar no campo “Outros”.
Lucro do construtor entra no financi...
Просмотров: 378
Видео
5 Impostos e Taxas inclusos em uma obra
Просмотров 1 тыс.2 года назад
Para realizar uma obra dentro do financiamento de terreno e construção, saiba que alguns impostos são obrigatórios. Eles não entram no financiamento, e por isso o proprietário que estiver realizando a obra precisa estar ciente desses custos. Veja quais são esses impostos e taxas: Taxa do banco - Valor fixo de R$ 3.100,00; ISS (Imposto Sobre Serviços) - Imposto sobre a construção, que é gerado a...
Geração de Conteúdo é essencial
Просмотров 1242 года назад
Quer saber como a geração de conteúdo me ajudou a ter mais de 20 obras de alto padrão em andamento? Hoje, 90% das minhas obras vêm através do Instagram, por indicação de corretores e arquitetos que me seguem nas redes sociais. Mas nem sempre foi assim. Em 2015 terminei minha primeira reforma, fiquei sem uma nova obra e sem saber qual seria meu próximo passo. Peguei algumas fotos da reforma, cri...
Como funciona o Financiamento de Terreno e Construção
Просмотров 2482 года назад
Durante o financiamento de terreno e construção, 80% do valor da obra é disponibilizado pela Caixa por etapas. Por exemplo, se uma obra dura 12 meses a cada mês o banco libera uma parte dos 80%. Os outros 20% do valor é o recurso próprio do cliente. Esse dinheiro não será repassado ao banco, mas irá diretamente ao construtor, engenheiro e arquiteto responsável pela obra. O cliente não precisa d...
Como agilizar a aprovação da sua obra pela Caixa
Просмотров 1972 года назад
Ao preencher a planilha PCI (Proposta de Construção Individual) para avaliação da Caixa, esteja preparado para justificar os gastos da obra e evitando assim atrasos na liberação. Deixe orçamentos prontos em lugares onde você compra pois o engenheiro cadastrado pela Caixa pode questionar algum gasto, o que pode travar sua liberação e fazer com que ela demore mais tempo. Gostou dessa dica para su...
Como comecei a trabalhar com Construções de Alto Padrão | Rafael À Obra
Просмотров 2382 года назад
Está iniciando na construção civil e quer trabalhar com construções de alto padrão? Então vou deixar uma dica pra você de algo que eu fiz! No início da minha carreira tive o desejo de trabalhar com esse tipo de construção, e pra isso entrei em contato com construtores mais experientes e propus assinar de graça os projetos e em troca ter a oportunidade de aprender mais com eles, além de gerar co...
Primeiros Passos para Financiamento de Terreno e Construção
Просмотров 2992 года назад
Confira alguns passos essenciais para o financiamento de terreno e construções: Aprovar cliente - Solicitando os documentos necessários para aprovação do banco; Escolher terreno - Entrando em contato com uma imobiliária ou corretor para adquirir o terreno; Firmar contrato de compra e venda - Solicitando o pagamento do sinal pelo cliente e fazendo a garantia da compra; Realizar os projetos de en...
3 Formas de você trabalhar na Construção Civil | Rafael A Obra
Просмотров 3682 года назад
Preço fechado por metro quadrado Administração Preço fechado somente da mão de obra Com a alta dos materiais de construção, tivemos muitos prejuízos. A melhor forma para não correr risco na construção é por Preço Fechado na mão de Obra. Gostou dessas dicas para sua obra? Comente! Instagram: rafaelaobra
ALTA DE MATERIAL NA CONSTRUÇÃO | OBRA NA PANDEMIA!
Просмотров 3782 года назад
Alta de material na construção civil. Como foi entregar uma casa no meio da pandemia, os "perrengues", as lutas para entregar a obra. Mas no final com a ajuda e compreensão do cliente conseguimos realizar o sonho da casa nova. Lembrando que construir você economiza de 30% a 50% do que comprar uma casa nova. #construção #construçãocivil #obra Instagram/tiktok @rafaelaobra
De servente a encarregado - Construção Alto Padrão
Просмотров 3,5 тыс.3 года назад
Rafael a obra é uma construtora alto padrão focada na gestão de obras com segurança, respeito, alegria, comprometimento profissional e sem atrasos. INSTAGRAM/TIKTOK @rafaelaobra
Top!!
Obrigado
O serviço é tao ruim que eu nunca quis aprender 😂😂😂 Hoje teabalho de operador em uma mineradora.. eu aconselho ao jovem fazer um curso tecnico se nao tem condições de fazer faculdade... Servente e pedreiro é ilusão
Ta certinho, sou servente registrado, pior coisa
Concordo...😢
Pedreiro bom ae é 200 reais a diária, o cara para ganhar mais que um pedreiro só se for um funcionário de banco ou alguém com faculdade nobre.
Cara parabéns pelo conteúdo gostei muito e acho que tá ajudando muitos cara continua assim que deus te abençoe cada dia mais falo
Rafael, na venda do imóvel já pronto, o percentual do ITBI é o mesmo? E nesse caso, em cima do valor global da obra?
Esse vídeo me motivou eu comecei na empresa como servente com 1 ano e meio passei para tecnico de segurança do trabalho tudo vai do empenho e da força de vontade.
Rafael tem um Receita pra acompanharmos com voce o processo pra trabalhar essa modalidade?
Parabéns
Se vc depende de alguém pra lhe ensinar, vc só consegue chegar até aonde aquele alguém chegou, mas se vc é uma pessoa autodidata, o céu é o limite...
Aki nos USA 🇺🇸 fazendo o mesmo Dez 2022
Glória a Deus boa dica
Depende dos dois lados tanto do empregado como no empregador onde moro n ensinam se é ajudante tem esforçar observando os pedreiros como trabalham e por mão na massa começar pequenas obras até ter trabalho divulgado pelas pessoas mas n e impossível de aprender vou fazer um curso na área e procurar evoluir
Muito bom
Esse vídeo me motiva muito quando vou trabalhar eu tô 06 meses como servente e comecei a estudar e aprimorar um pouco mas graças a Deus até aqui o Senhor me sustentou, faca mas videos assim. tenha um propósito,não é fácil mas eu digo não desista! 🙏🏻👊🏼
Parabéns meus amigos
Maravilha meus amigos
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👷🏻♂️👷🏻♂️👷🏻♂️
Boa rapaziada também estou muito contente,sempre trabalhei de servente aprendi a a trabalhar de pedreiro mas nas construtoras não me davam oportunidade,eu não tinha registro em carteira pois hoje faz 3 meses que entrei em uma construtora e a engenheira reconheceu o meu trabalho hoje vou ter a calcificação para pedreiro.aprendi a nunca desisti obrigado a todos
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻💪🏻💪🏻🚀🚀🚀
👏🏻👏🏻
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻💪🏻
🏠👏🏻👏🏻👏🏻💪🏻
🥹👏🏻👏🏻👏🏻
Parabéns 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
👏🏻👏🏻🏠
👏🏻👏🏻👏🏻
Eu era Marceneiro 14 anos , e nunca pensei que iria deixar de ser Marceneiro eu tinha orgulho , não que não seja uma excelente profissão e eu ouvia muito elogio , que eu era um excelente profissional até cheguei a ser encarregado de marcenaria , até que um dia eu fui trabalhar em uma construtora no Alphaville de Marceneiro mais em vez de fazer Móveis era para fazer forma de painel Pré Fabricados e ali eu tive a certeza que vivi 15 anos da minha vida enganado por mim mesmo , com 3 meses eu já era encarregado de elaboração , fiz um curso de propriedade do concreto , até que alcancei a classificação de Mestre de obras I , depois ll até lll , neste momento alcancei um grande passo consegui comprar um terreno e construir uma casa para minha família e hoje continuo como mestre de obras sou fã deste mestre humilde , pé no chão , eu não trabalho se quer nem 1 dia eu faço o que eu gosto , além do reconhecimento da empresa meu maior reconhecimento é minha filha caçula que sonha ser engenheira e será e meu neto que tem 4 anos de idade e quer ser mestre de obra igual o avô👷♂️ aqui !
Boa, falo isso constantemente com meus serventes, parabéns!
Parabéns meninos, é isso ai!!!
Esse é o diferencial de um bom profissional; querer evoluir sempre!!!
Foi punk, mas vamos vencendo
Topppp
Excelente
👏 👏👏👏🚀🚀
Muito bom. Obrigada!!!
Excelente trabalho!!!
Muito obrigada por partilhar informações conosco. Excelente vídeo!!! 🥰👏🏻👏🏻👏🏻
Showwww de bola
Quem passou por isso na pandemia também ?
Muito bom sua iniciativa
Parabéns primo
Parabéns Rafael
Evoluir sempre
Parabéns pela iniciativa
Boooa! 🔥🔥 Vai ser muito legal assistir por aqui também! Aposto que tem conteúdo bom vindo!! 🔥👷🏻♂️🤘🏻
Que legal!! 🙏🏻 Muito sucesso. Me inscrevi no canal aqui e já sigo no insta, sou estudante de arquitetura e adoro seus conteúdos! 👏👏