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行列のできる不動産屋が提供する不動産売買で成功する方法とは⁉ 不動産売買成功へのトリセツ。
Япония
Добавлен 3 авг 2019
Web集客のみで不動産売買成約年間150件以上年商20倍を達成。また売れない売主様のために業界初のセカンドオピニオンサービスを展開し年間500件以上、累計3000名以上の成約者をお手伝いし、ダイヤモンドザイや月間不動産流通などの雑誌、新聞、朝の情報番組などに取り上げられている不動産会社コーラルの情報メディア。
他の不動産会社がほぼできない離婚する夫婦間のマイホーム売買や親子間での不動産売買など親族間の不動産売買も専門的見地から日本全国で売買成功させ、またその時の仲介手数料なども魅力的にして好評を得ています。
今、ほぼ90%以上の売主様が『間違った認識のために不動産売却で失敗する』状態にあります。
また、ほぼ80%以上の買主様が『間違った認識のために不動産購入で後悔する』状態にあります。
TVドラマのセリフではないですが『私、失敗しないし後悔しないので!』と言える方は何人いるでしょう!?
この動画で解説している不動産売買方法は、他のサイトで紹介されている内容とは大きく異なるかもしれません。
しかし、本当に成果の出る、満足できる売却時手法はここにある! と自信をもって言えます。
この動画を確認し、実際に活かすことであなたの不動産売買は絶対に後悔しないことになることを保証しましょう。
ぜひ、この動画で不動産売却の知識を獲得して頂き必ず成功するように活動しましょう。
【コーラル代表 井上正子の思い】
コーラルは、私が一消費者だったら、こんな不動産会社が有ったらいいな!って思いで営業しています。
業界未経験の私がどうして結果を出し続けられるのか?それは、私が常識に囚われない『業界未経験者だったから』だと思います。
私は、私の未来とあなたの未来が輝きますように精いっぱい頑張ります。
他の不動産会社がほぼできない離婚する夫婦間のマイホーム売買や親子間での不動産売買など親族間の不動産売買も専門的見地から日本全国で売買成功させ、またその時の仲介手数料なども魅力的にして好評を得ています。
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また、ほぼ80%以上の買主様が『間違った認識のために不動産購入で後悔する』状態にあります。
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私は、私の未来とあなたの未来が輝きますように精いっぱい頑張ります。
画策された世界、今、日本で何が起こっている⁉世界情勢を意図的に混乱させるその裏に何がある?【1月23日撮影】
【もしトラ】から【ほぼトラ】…ほぼトラからの【またトラ】
そうです、またまたトランプ大統領の時代がやってきました!
選挙中から様々な過激発言を繰り返すトランプ大統領
その発言によって、右往左往する世界
一体何のために?
不法移民対策や治安対策など、アジェンダ47にはトランプ氏の
幅広い構想が描かれているようですが
米国第一の保護主義という基本路線は変わっていません。
世界の主要な国々が
トランプ大統領が自国に何を言い出すか…戦々恐々としています。
一見突拍子もないように見える彼の言葉には、彼なりの戦略が
あるのです。
不動産未来戦略家 大久保が解説します!
ぜひご覧ください
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆■
一般社団法人 結い円滑支援機構 realestate-pod.club/
一般社団法人 結い円滑支援機構【YUIKA】は、「家」「家族」という基本形に目を向け その結び付き、夫婦間の悩み、離婚、揉め事、介護、相続、贈与や家族間の悩み事 また昨今の新型コロナ禍による収入減などを理由とした住宅ローン返済滞納などの 悩み事を解決・体験していただくことを目的に、各方面の専門家が集い支援する ワンストップソリューションの提供を行う非営利団体です
■コーラル株式会社
コーラル株式会社は上記、一社)結い円滑支援機構の加盟企業です。 他の不動産業者の様に、単に不動産を売買するのではなく、皆様の 「こうなりたい、こうしたい」というご希望を叶えるためのソリューションを 提供する不動産企業です。
◇完全無料のお問い合わせ→
フリーダイヤル 0120-987-907
専用フォーム→→→ ...
そうです、またまたトランプ大統領の時代がやってきました!
選挙中から様々な過激発言を繰り返すトランプ大統領
その発言によって、右往左往する世界
一体何のために?
不法移民対策や治安対策など、アジェンダ47にはトランプ氏の
幅広い構想が描かれているようですが
米国第一の保護主義という基本路線は変わっていません。
世界の主要な国々が
トランプ大統領が自国に何を言い出すか…戦々恐々としています。
一見突拍子もないように見える彼の言葉には、彼なりの戦略が
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トランプ大統領が不動産市場に与える影響とは⁉これからどうなる⁉2025年は日本の不動産市場は偏向の年になります!あなたはこの波に乗れてますか⁉【2025年1月18日撮影】
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トランプ大統領の誕生は、日本の不動産市場にさまざまな影響を与える要因となっています。 まず第一に、アメリカの経済政策の変化が直接的な影響を及ぼします。特に、トランプ氏の保護主義政策や国内生産重視の姿勢は、国際的な投資動向に変化をもたらす可能性があります。 さらに、円安の進行が予想されることから、日本の不動産は相対的に魅力的な投資先として見られることが考えられます。海外投資家の関心が高まることで、特に都市部の不動産市場において価格の上昇が期待されます。 また、日本政府のインフラ整備や観光産業の活性化も、不動産市場の安定に寄与し、長期的な成長が見込まれます。地政学的リスクを考慮しながらも、日本の不動産市場は今後注目すべきエリアとなるでしょう。 不動産未来戦略家の大久保一馬が解説します。 トランプ大統領就 と不動産価格偏向時代① ↓↓ ruclips.net/video/rQmfHAZF...
トランプ大統領誕生と不動産価格動向。2025年は日本の不動産市場はが偏向の年になります!あなたはこの波に乗れてますか⁉【2025年1月18日撮影】
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トランプ大統領の誕生は、日本の不動産市場にさまざまな影響を与える要因となっています。 まず第一に、アメリカの経済政策の変化が直接的な影響を及ぼします。特に、トランプ氏の保護主義政策や国内生産重視の姿勢は、国際的な投資動向に変化をもたらす可能性があります。 さらに、円安の進行が予想されることから、日本の不動産は相対的に魅力的な投資先として見られることが考えられます。海外投資家の関心が高まることで、特に都市部の不動産市場において価格の上昇が期待されます。 また、日本政府のインフラ整備や観光産業の活性化も、不動産市場の安定に寄与し、長期的な成長が見込まれます。地政学的リスクを考慮しながらも、日本の不動産市場は今後注目すべきエリアとなるでしょう。 ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆■ 一般社団法人 結い円滑支援機構 realestate-pod.club/ 一般社...
不動産市場動向の動画へのコメントに感謝し、再度今起こっている市場の動きを解説します!【撮影日1月12日コメントにお答えします。】
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不動産未来戦略家の大久保一馬が解説します。不動産市場動向の動画へのコメントに感謝し、再度市場の動きを解説します!ぜひこの動画をご覧ください。 『銀河英雄伝説(マンガ)』から戦略と戦術を学び、不動産売却に役立てる具体的な方法とテクニックを解説! ↓↓ URL:ruclips.net/video/9OrWbTQ-CbE/видео.html ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆■ 一般社団法人 結い円滑支援機構 realestate-pod.club/ 一般社団法人 結い円滑支援機構【YUIKA】は、「家」「家族」という基本形に目を向け その結び付き、夫婦間の悩み、離婚、揉め事、介護、相続、贈与や家族間の悩み事 また昨今の新型コロナ禍による収入減などを理由とした住宅ローン返済滞納などの 悩み事を解決・体験していただくことを目的に、各方面の専門家が集い支援する ワ...
2025年は、分離の年!迫りくる究極の分かれ道をどう進むか?
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コーラルです(^▽^)/ 2025年になりました! 年明け早々こういうことをいうのも気が引けるのですが… 今年が終わると21世紀の1/4が終わるという事になります。 21世紀になってからあなたの生活はどう変わりましたか? 仕事は?家族の在り方は?収入は? じわじわと変化はあったはず…ただそれに気が付かずに 過ごしている方もたくさんいるのでは? まだ大丈夫、もう少し…あと少し… これは不動産の価格にも言えるお話 目に見え始めてからでは遅い!と警鐘を常に鳴らし続けていた大久保。 いよいよ…とうとう、はやり…言わんこっちゃない… 表現は様々ですが… 今年はいろんなことが急激に変化する一年になると大久保は予測 しています。大きな変化の流れに流されてしまわぬように 対処する必要がありそうです。 まずは年頭のご挨拶がてらの動画になります。 ぜひお付き合いください! ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆...
2025年の不動産市況動向を、2024年12月足元で起きている事情をもとに予測してみる。【撮影日:12月22日】
Просмотров 10 тыс.28 дней назад
2025年の不動産市況について、様々な専門家の意見が交わされています。2025年の不動産市況についてのまとめてコーラルの見解を解説しています。 2025年には、さまざまな要因が絡み合い、不動産市場に影響を与えると考えられています。 まず、金利の動向が大きな鍵を握るでしょう。金利が上がれば住宅の購入意欲が削がれ、不動産の価格も変動する可能性があります。 価格下落の可能性は、不動産市場において常に頭に入れておくべきリスクの一つです。特に、経済情勢の変動や金利の上昇が影響する際、需要が減少し、結果的に物件価格が下がる可能性があります。この場合、物件を売却しようと考えていた際にも、思ったような価格で売却できないという事態に陥るかもしれません。 続いて、地域別の需給バランスも見逃せません。少子高齢化や人口減少が進む中で、特定の地域は供給過剰になるリスクもあります。しかし、リモートワークの普及に...
人口減少による人手不足…だから不動産価格が上がるってホント?
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コーラルです(^▽^)/ 人口減少に歯止めがきかない日本 2008年にピークを迎えてからずっとその数は減り続けています。 2024年には83万7千人がなくなっている現実… その結果として…働き手が減っています。 どの企業も優秀な人材確保に躍起になるあまり 魅力的な報酬(給与)を提示する傾向にあります。 あっちがあげたなら、わが社も…という具合にその波は 伝染していき今や売り手市場 でも、ちょっとまって。 すべての業界でそうなのでしょうか? AIにとって代わられるような業務は、人員削減 しかし逆に人が介在しなければ成り立たない業務に ついては高額を支払っても人員を確保しなくてはなりません。 労働も二極化しているのです。 そんな中、不動産の価格は上がっていくのでしょうか? 不動産コンサルタントの大久保が解説します。 ぜひご覧ください。 本編中の注釈について ゆりかもめはモノレールではなく...
海外から見た日本、たまには雑談風に…
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コーラルです(^▽^)/ コーラルは自由闊達な会社です! 1か月以上のお休みをいただき、南仏~バルセロナ パリと学びの旅をしてきました。 日本にいると見えてこないものが、外にでると よくわかるものです。 物価はとても高く、500ミリのペットボトルが400円 ランチは1回3000円…目が飛び出るほど高いのですが… 40代前半の鉄道系の会社で仕事をしている人に お話を聞くと、年収は約2000万程度 ただし、手取りはその半分…残りの半分は?というと 社会保障、税金など国に治めているそうです。 実際に、給与明細を見ながらの説明を受けたので 嘘偽りなしの数字です。 年間1000万…これがその後のご自分の老後の生活に 大きくかかわってくるわけです。 ちなみに、美容室で働いていたという72歳の女性は 年金が毎月40万、民泊収入が月平均15万、合計55万円で パリ市内で一人暮らし。持ち家の価格は1億...
『銀河英雄伝説(マンガ)』から戦略と戦術を学び、不動産売却に役立てる具体的な方法とテクニックを解説!【撮影日12月7日】
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銀河英雄伝説の戦略と戦術を不動産売却に役立てる方法 「銀河英雄伝説」には、戦略と戦術の重要性が非常に色濃く描かれています。これらの知識は、実は不動産売却の場面でも大いに役立ちます。例えば、適切なタイミングで市場に物件を出すことは、まさに戦略的な判断と言えるでしょう。 さらに、買い手の心理を読み取ることは戦術の一部です。彼らが求める条件を把握し、プレゼンテーションを工夫することで、より良い条件での売却が可能になります。 「銀河英雄伝説」に学ぶことで、不動産売却でも成功を収めるためのヒントが得られるはずです。 「銀河英雄伝説」と不動産売却、現場で使え、応用できる貴重な知識だと言えるでしょう。 銀河英雄伝説を溺愛する不動産未来戦略家の大久保一馬が解説します。ぜひこの動画をご覧ください。 ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆■ 一般社団法人 結い円滑支援機構 real...
日本銀行が利上げ見送りした場合、2025年前半の不動産市場動向はどうなる⁉【撮影日:12月15日】
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日本銀行が12月18、19日に開く金融政策決定会合では、利上げが見送りとなる公算が高まっています。日本銀行が金利を据え置く決定をした場合、2025年の不動産価格についての動向をとても注視しなければいけません。 低金利の環境は、不動産市場にとって魅力的な条件を提供しますが、一方で慎重な姿勢も必要です。 将来的に金利が上昇する場合、不動産価格に圧力がかかる可能性があります。このため、わたしたちは市場の状況を見極めながら、どう対峙するのか戦略を練ることが重要です。また、地方経済の動向や人口動態も価格に大きな影響を与えるため、様々な情報を収集することが求められます。 これらの要素を踏まえつつ、2025年の不動産市場は流動的であり、予測が難しい状況であり、人口動態や社会の変化も需要と供給に影響を与えます。高齢化の進行やライフスタイルの多様化により、新しいタイプの住宅需要が生まれる一方で、一部の...
市場では、まだまだ売れているのに売れない⁉理由は現場と不動産屋、売却任せてる担当者にあります!【PDCA回せていない売却物件発見!】
Просмотров 960Месяц назад
PDCAが回せていない不動産売却はどうなるのか⁉ 不動産売却においてPDCAサイクルが回せていないと、どのような影響があるのでしょうか。まず、PDCAとは計画(Plan)、実行(Do)、評価(Check)、改善(Action)のサイクルを指します。このサイクルを通じて、売却活動を継続的に改善することが求められます。 しかし、PDCAを回すことなく売却を進めると、市場の動向を無視したまま進めてしまい、価格設定や売却戦略が不十分なまま進行する恐れがあります。その結果、想定以上の時間がかかる、あるいは売却価格が思っているよりも下がってしまうリスクが高まります。 また、フィードバックを受けて戦略を見直すこともできず、機会を逸することにもなりかねません。成功する不動産売却には、PDCAを意識した計画と実行が不可欠です。 PDCAを効果的に回すためには、まず「計画(Plan)」をしっかり立てるこ...
マンションが売れない、なぜ⁉。市場が悪いの⁉、いやそれは違います!【撮影日11月24日】
Просмотров 2,2 тыс.Месяц назад
コーラルは『“Plan(計画を立て)⇒Do(実行して)⇒Check(結果と計画を比較分析して)⇒Action(改善活動を行い)⇒Plan(計画を立て/見直して)”をしっかり実行すること、しかも高速でそのPDCAを回すこと。そうすれば絶対満足なる成約は可能!』と断言してきました。 これをコーラルでは『高速PDCA売却手法』と言っていますが、 しかし、最近、マンション売却を他社で行っておられる売主様から以下のご質問を受けましたので、その質問に回答するという形で詳細について以下でご回答したいと思います。 ある売主様からの質問・疑問 “売却の計画⇒売却活動⇒改善⇒見直して行動”その流れは、確かにそうですが、その通りに実行したとしても結果が必ずでるとは限らないのではないですか? 実際、今、誰もが知る大手不動産業者でマンションを売却してもらっていますが、この“売却の計画⇒売却活動⇒改善⇒見直して...
とうとう始まった⁉企業業績悪化とお金の流通量減少。さて2025年トランプ大統領誕生で日本の不動産価格はどうなる?【撮影日11月30日】
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1.企業業績悪化とお金の流通量減少が不動産価格に与える影響 通期見通し上方修正企業は約21%にとどまる、過去10年の平均下回る トランプ米次期政権への不安が根底に、自動車セクターの不調目立つ ブルームバーグのデータによると、東証株価指数(TOPIX)採用銘柄の8割近くが7-9月期の決算発表を終えた11月12日時点で、純利益がアナリストの予想を下回ったのは全体の58%だった。過去3年で最も高い水準だ。 ソース表示 ブルームバーグ2024年11月13日 日本のマネーサプライM2は、2024年9月の1,251,709.20億円から10月には1,249,789.20億円に減少しました。 これは2024年5月以降減少に転じ6か月連続で減少しています。 ソース表示: 日本銀行 直近の日本企業業績は下方修正も含め悪化が様々な分野に影響を与え始めています。その中でも不動産市場が注目されていま...
『金利変動が不動産売買と不動産価格に与える影響』・金利変化は気持ちの変化に連動する。それを甘く見ると痛い目にあいます!。(撮影日11月24日)
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不動産未来戦略家の大久保一馬が解説します。ぜひ動画をご覧ください。 なお、以下の解説はChatGPTで「金利変化が不動産市場と不動産価格に与える影響について」質問した回答です。ご参考までに貼り付けておきます。 ●金利の変化が不動産購入に与える影響 金利の変化は不動産購入に大きな影響を与える要因の一つです。不動産を購入する際、多くの人は住宅ローンを利用します。そのため、金利の上昇は返済額が増えることを意味し、購入を躊躇する要因となります。 一方、金利が低下すると、ローンの返済負担が軽くなるため、多くの人が不動産購入に前向きになります。このように、金利が変動することで、市場の動向にも影響を与え、中古物件や新築物件の需要にも変化が見られます。 また、企業や個人投資家にとっても金利は重要です。低金利環境では不動産投資がしやすくなり、物件購入に対するアプローチも変わります。金利の動向を注視し、...
マンション市場の激変はもうすぐか⁉トランプ大統領の政策で世界が混乱、日本も巻き込まれる事は必至。マンション売るならいつがいい⁉【撮影日2024年11月16日】
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●トランプ大統領就 により世界が混乱、日本のマンション市場はどうなるか トランプ大統領就 に伴い、世界各国は様々な影響を受けています。特に不動産市場は、その影響を強く受ける領域の一つです。アメリカの政策変更や貿易摩擦の増加が、世界経済に不安をもたらし、投資家たちの判断に影響を与えています。 このような状況の中で、日本のマンション市場も影響を受ける可能性があります。海外の投資家が日本市場に注目する一方で、国内の経済環境がどのように変化するかが重要です。特に、利上げや景気後退の可能性が指摘される中で、マンション市場の動向には注目が集まります。 日本のマンション市場は、安定した投資先としての魅力を持っていますが、外部要因がどのように市場に波及するのかを見極める必要があります。今後の経済ニュースに眼を光らせつつ、適切な投資判断を行うことが重要です。 ●トランプ大統領の政策概要とその影響 ...
警告!マンション売り抜けたいなら今しかない!マンション売却時期の判断。データを見て判断しても遅いんです! すでに市場は崩壊の入り口にいる⁉売るなら今すぐにすべし。【撮影日11月16日】
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離婚に伴い夫が住宅ローンに残る家を出て妻と子が住み続ける方法×未払い養育費問題解決の、目からうろこが落ちる秘策をお教えします!
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マンション市場はどうなる⁉この状況になればマンション価格下落は避けられるでしょうⅱ【皆様からのコメントに不動産未来戦略家の大久保がお答えします!】
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首都圏不動産価格上昇はもう限界か⁉終わりの始まり⁉⁉不動産市況データから読み解く盲点死角を解説ⅱこのデータが出始めたら危ない。
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離婚する夫婦間の不動産売買【夫が家を出て妻と子が住み続ける×離婚に伴う養育費未払い問題を一気に解決ⅱ】妻にも夫にも好条件な解決方法がここにある!専門弁護士が解説!
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最新経済指標から考えられる衆議院選挙後のマンション市況動向を解説!【撮影日10月6日】
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マンション市場最前線!2024年秋9月、足元では一体何が起こってる⁉知られざる不動産界隈の話をお話ししましょう。
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親族間売買で相続問題を解決!【親の土地に息子名義で二世帯住宅を建てている方必見!】
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マンション市場動向に不都合なデータ出現か⁉これからどうなるマンション価格?これ見てあなたはどうしますか⁉
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親族間売買はトラブルの元か⁉(親の不動産を子供が分割購入したものの、完済する前に父が死亡…一体どうなる?)
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親族間売買で相続問題を解決しよう!【不動産をたくさん持っている人必見!暦年贈与を活用した相続税対策はこれだ!!】
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