![懶人萬事屋(玥爸)](/img/default-banner.jpg)
- Видео 403
- Просмотров 113 604
懶人萬事屋(玥爸)
Тайвань
Добавлен 25 окт 2019
科技改變生活 科技始終來自於惰性
本頻道主要以分享智能家居 3c產品和房地產資訊為主
我是一名從事房屋仲介的專業人士,同時也是一位熱愛智能家居和3C產品的愛好者。我相信科技能夠帶來更加舒適、便捷的居家生活體驗,因此我將這些熱情和信仰融入了我的工作中。無論您是尋找一個智能化、舒適的家庭,還是需要協助實現智慧家居的夢想,我都能夠為您提供專業的建議和協助。期待為您帶來一個更加美好的居住體驗。
賞屋歡迎聯絡 台灣房屋 林津陞(今生)為您找好房💪💪💪
LINE ID : 0130013f
電 話 : 0925635678 (24H)
💪歡迎加入官方Line群,掌握最新房子介紹消息不漏接喔~~
💪可搜尋@690reguk
💪或是點選加入lin.ee/PsMULED
👨👩👧👦另有提供代客尋屋、買方比價
🏡接受賣方委託售屋
🌍提供房屋空拍攝影
💼房屋4K錄影及房地產相關問題等服務
______________________________________________________________________
🖋歡迎參觀點閱更多物件:
👉591網站 物件店鋪:www.591.com.tw/broker1012
👉比房網 網站 物件店鋪 : www.ibigfun.com/pages/index?m
👉Facebook: %E6%88%BF%E4
👉LINE : line.me/ti/p/0zmPKVShIa
👉內地 港澳 請洽微信 ID: f743182002 (台北-津陞)
🏆關於我的從業經歷 北市文山區跟新北市板橋區 14年j從業年資
________________________________________________________________
台灣房屋 板橋江翠特許加盟店 成居開發有限公司
專案副理 林津陞(99)豋字第148103號
經紀人證號:(97)北縣經證字第001747號 陳鈴珠
本頻道主要以分享智能家居 3c產品和房地產資訊為主
我是一名從事房屋仲介的專業人士,同時也是一位熱愛智能家居和3C產品的愛好者。我相信科技能夠帶來更加舒適、便捷的居家生活體驗,因此我將這些熱情和信仰融入了我的工作中。無論您是尋找一個智能化、舒適的家庭,還是需要協助實現智慧家居的夢想,我都能夠為您提供專業的建議和協助。期待為您帶來一個更加美好的居住體驗。
賞屋歡迎聯絡 台灣房屋 林津陞(今生)為您找好房💪💪💪
LINE ID : 0130013f
電 話 : 0925635678 (24H)
💪歡迎加入官方Line群,掌握最新房子介紹消息不漏接喔~~
💪可搜尋@690reguk
💪或是點選加入lin.ee/PsMULED
👨👩👧👦另有提供代客尋屋、買方比價
🏡接受賣方委託售屋
🌍提供房屋空拍攝影
💼房屋4K錄影及房地產相關問題等服務
______________________________________________________________________
🖋歡迎參觀點閱更多物件:
👉591網站 物件店鋪:www.591.com.tw/broker1012
👉比房網 網站 物件店鋪 : www.ibigfun.com/pages/index?m
👉Facebook: %E6%88%BF%E4
👉LINE : line.me/ti/p/0zmPKVShIa
👉內地 港澳 請洽微信 ID: f743182002 (台北-津陞)
🏆關於我的從業經歷 北市文山區跟新北市板橋區 14年j從業年資
________________________________________________________________
台灣房屋 板橋江翠特許加盟店 成居開發有限公司
專案副理 林津陞(99)豋字第148103號
經紀人證號:(97)北縣經證字第001747號 陳鈴珠
Видео
【賞屋趣 #79】永康區大地坪大面寬併排車墅 | 售價2680萬 | 格局6房2廳5衛 | 南科開車約15分 | 台南永康區 | 懶人萬事屋 Follow Me | 林津陞 ☎️0925635678
Просмотров 2416 часов назад
【賞屋趣 #79】永康區大地坪大面寬併排車墅 〔售價〕2680萬 〔權狀〕71.6坪 〔格局〕6房2廳5衛 〔屋齡〕16年 〔地址〕台南市永康區自強路 〔所在樓層〕1-4樓 整棟 特色 : 👍距離永康火車站約929公尺 | 永康國小僅約548公尺,永康國中僅約407公尺 | 北海道生鮮超市僅約170公尺,全聯超市約534公尺,黃昏市場約100公尺 | 👍有一樓平面車庫,可並排停放兩台汽車及兩台機車 | 獨立門戶進出 | 👍| 高檔裝潢 粉刷即可入住 | 土地持分大 | 住家用 看屋請聯絡 台灣房屋 津陞(今生) 為您找好房💪💪💪 LINE ID : 0130013f 電 話 : 0925635678 (24H) 💪歡迎加入官方Line群,掌握最新房子介紹消息不漏接喔 💪可搜尋@690reguk 💪或是點選加入lin.ee/PsMULED 👨👩👧👦另有提供代客尋屋、買方比價 🏡接...
【賞屋趣 #78】汐止超級花園套房+車位 | 售價1268萬 | 格局1房1廳1衛 | 新青安首購戶 注意了 | 汐止 | 懶人萬事屋 Follow Me | 林津陞 ☎️0925635678
Просмотров 4014 дней назад
【賞屋趣 #78】汐止超級花園套房 車位 〔售價〕1268萬 〔權狀〕21.87坪 〔格局〕1房1廳1衛 〔屋齡〕7年 〔地址〕新北市汐止區樟樹二路 〔所在樓層〕6 特色 : 👍屋況優 大陽台 👍近汐科火車站.忠厚市場.好市多.家樂福 👍公設完善 大套房有天然瓦斯 建物用途:集合住宅 看屋請聯絡 台灣房屋 津陞(今生) 為您找好房💪💪💪 LINE ID : 0130013f 電 話 : 0925635678 (24H) 💪歡迎加入官方Line群,掌握最新房子介紹消息不漏接喔 💪可搜尋@690reguk 💪或是點選加入lin.ee/PsMULED 👨👩👧👦另有提供代客尋屋、買方比價 🏡接受賣方委託售屋 🌍提供房屋空拍攝影 💼房屋4K錄影及房地產相關問題等服務 特殊專長:懶人萬事屋 AI智能天行者 規劃智能宅、智慧宅設計 智能產品、智慧家電 🖋歡迎參觀點閱更多物件: 👉591網站 ...
【賞屋趣 #77】台東都蘭遠眺太平洋景觀美透天 | 售價1980萬 | 格局4房5廳5衛 | 聽說台東前10名美透天 | 台東 | 懶人萬事屋 Follow Me | 林津陞 ☎️0925635678
Просмотров 1,5 тыс.Месяц назад
【賞屋趣 #77】台東都蘭遠眺太平洋景觀美透天 〔售價〕1980萬 〔權狀〕33.87坪 〔格局〕4房5廳5衛 〔屋齡〕42年 〔地址〕台東 東河鄉都蘭路 〔所在樓層〕整棟/2F 特色 : 👍台東是台灣的淨土 擁有美麗的山與海景 👍屋主花重金打造裝潢的面太平洋海 景觀透天 👍坐擁大山大海 享受美好的居家生活 看屋請聯絡 台灣房屋 津陞(今生) 為您找好房💪💪💪 LINE ID : 0130013f 電 話 : 0925635678 (24H) 💪歡迎加入官方Line群,掌握最新房子介紹消息不漏接喔 💪可搜尋@690reguk 💪或是點選加入lin.ee/PsMULED 👨👩👧👦另有提供代客尋屋、買方比價 🏡接受賣方委託售屋 🌍提供房屋空拍攝影 💼房屋4K錄影及房地產相關問題等服務 特殊專長:懶人萬事屋 AI智能天行者 規劃智能宅、智慧宅設計 智能產品、智慧家電 🖋歡迎參觀點閱更...
江翠OEN智能宅 換掉你家的星X電燈開關 不用再煩惱雙切開關 #全屋智能#智能生活#科技改變生活
Просмотров 92Месяц назад
江翠OEN智能宅 換掉你家的星X電燈開關 不用再煩惱雙切開關 #全屋智能#智能生活#科技改變生活
【賞屋趣 #76】板橋車站大空間1F | 售價2680萬 | 格局4房2廳1衛 |可做店住辦 | 板橋 | 懶人萬事屋 Follow Me | 林津陞 ☎️0925635678
Просмотров 592 месяца назад
【賞屋趣 #76】板橋車站大空間1F | 售價2680萬 | 格局4房2廳1衛 |可做店住辦 | 板橋 | 懶人萬事屋 Follow Me | 林津陞 ☎️0925635678
【賞屋趣 #75】(已停售)板橋中山國中學區可停車一樓 | 售價2186萬 | 格局3房2廳2衛 | 方便停車 | 板橋 | 懶人萬事屋 Follow Me | 林津陞 ☎️0925635678
Просмотров 332 месяца назад
【賞屋趣 #75】(已停售)板橋中山國中學區可停車一樓 | 售價2186萬 | 格局3房2廳2衛 | 方便停車 | 板橋 | 懶人萬事屋 Follow Me | 林津陞 ☎️0925635678
【賞屋趣 #x74】重慶方正裝潢三樓 | 售價1388萬 | 格局3房2廳2衛 | 👍新裝潢可直接入住 | 板橋 | 懶人萬事屋 Follow Me | 林津陞 ☎️0925635678
Просмотров 602 месяца назад
【賞屋趣 #x74】重慶方正裝潢三樓 | 售價1388萬 | 格局3房2廳2衛 | 👍新裝潢可直接入住 | 板橋 | 懶人萬事屋 Follow Me | 林津陞 ☎️0925635678
【賞屋趣 #73】菜寮電梯三房 | 售價2158萬 | 格局3房2廳2衛 | 屋況好 即可入住 | 三重 | 懶人萬事屋 Follow Me | 林津陞 ☎️0925635678
Просмотров 412 месяца назад
【賞屋趣 #73】菜寮電梯三房 | 售價2158萬 | 格局3房2廳2衛 | 屋況好 即可入住 | 三重 | 懶人萬事屋 Follow Me | 林津陞 ☎️0925635678
【賞屋趣 #72】已售出*新埔站昇陽文化廳3房車 | 售價3680萬 | 格局3房2廳2衛 | 近新埔站 新埔民生站 | 板橋 | 懶人萬事屋 Follow Me | 林津陞 ☎️0925635678
Просмотров 533 месяца назад
【賞屋趣 #72】已售出*新埔站昇陽文化廳3房車 | 售價3680萬 | 格局3房2廳2衛 | 近新埔站 新埔民生站 | 板橋 | 懶人萬事屋 Follow Me | 林津陞 ☎️0925635678
【賞屋趣 #71】新樸香榭 電梯二樓 | 售價2380萬 | 格局3房2廳2衛 | 近新埔民生站 | 板橋 | 懶人萬事屋 Follow Me | 林津陞 ☎️0925635678
Просмотров 1553 месяца назад
【賞屋趣 #71】新樸香榭 電梯二樓 | 售價2380萬 | 格局3房2廳2衛 | 近新埔民生站 | 板橋 | 懶人萬事屋 Follow Me | 林津陞 ☎️0925635678
【賞屋趣 #69】便宜新成屋吾界電梯三房平車 | 售價3380萬 | 格局3房2廳2衛1陽台 | | 板橋 | 懶人萬事屋 Follow Me | 林津陞 ☎️0925635678
Просмотров 3033 месяца назад
【賞屋趣 #69】便宜新成屋吾界電梯三房平車 | 售價3380萬 | 格局3房2廳2衛1陽台 | | 板橋 | 懶人萬事屋 Follow Me | 林津陞 ☎️0925635678
【賞屋趣 #70】永雄卓閱景觀大戶 | 售價6986萬 | 格局3房2廳3衛2陽台 | 社區有游泳池 | 板橋 | 懶人萬事屋 Follow Me | 林津陞 ☎️0925635678
Просмотров 3233 месяца назад
【賞屋趣 #70】永雄卓閱景觀大戶 | 售價6986萬 | 格局3房2廳3衛2陽台 | 社區有游泳池 | 板橋 | 懶人萬事屋 Follow Me | 林津陞 ☎️0925635678
【賞屋趣 #69】便宜新成屋吾界電梯三房平車 | 售價2986萬 | 格局3房2廳2衛1陽台 | | 板橋 | 懶人萬事屋 Follow Me | 林津陞 ☎️0925635678
Просмотров 873 месяца назад
【賞屋趣 #69】便宜新成屋吾界電梯三房平車 | 售價2986萬 | 格局3房2廳2衛1陽台 | | 板橋 | 懶人萬事屋 Follow Me | 林津陞 ☎️0925635678
【懶人萬事屋】羅斯福智能宅開箱!為懶人而打造的智能宅!#小愛同學 #智能家居 #科技改變生活
Просмотров 1004 месяца назад
【懶人萬事屋】羅斯福智能宅開箱!為懶人而打造的智能宅!#小愛同學 #智能家居 #科技改變生活
小米14Ultra 你真的知道它的強大功能嗎? 以為只有拍照而已?#小米14ultra #小愛同學 #智能家居 #科技改變生活 #
Просмотров 534 месяца назад
小米14Ultra 你真的知道它的強大功能嗎? 以為只有拍照而已?#小米14ultra #小愛同學 #智能家居 #科技改變生活 #
【賞屋趣 #68】(已售出)超近捷運副都心站 都峰苑 | 售價2258萬 | | 副都心重劃區 | 新莊 | 線上賞屋 Follow Me | 林津陞 ☎️0925635678
Просмотров 1,4 тыс.4 месяца назад
【賞屋趣 #68】(已售出)超近捷運副都心站 都峰苑 | 售價2258萬 | | 副都心重劃區 | 新莊 | 線上賞屋 Follow Me | 林津陞 ☎️0925635678
【賞屋趣 #67】(已售出)富江翠雙車位二房 | 售價1988萬 | 格局2房1廳1衛 | 板橋 | 線上賞屋 Follow Me | 林津陞 ☎️0925635678
Просмотров 1516 месяцев назад
【賞屋趣 #67】(已售出)富江翠雙車位二房 | 售價1988萬 | 格局2房1廳1衛 | 板橋 | 線上賞屋 Follow Me | 林津陞 ☎️0925635678
【賞屋趣 #66】音樂公園稀有美三房 | 售價1230萬 | | 江子翠公寓三房 | 板橋 | 線上賞屋 Follow Me | 林津陞 ☎️0925635678
Просмотров 756 месяцев назад
【賞屋趣 #66】音樂公園稀有美三房 | 售價1230萬 | | 江子翠公寓三房 | 板橋 | 線上賞屋 Follow Me | 林津陞 ☎️0925635678
米家追光氛圍燈帶搭配Xiaomi 智慧顯示器 Max 86 型 不專業的使用心得分享#小米電視 #小愛同學 #4k電視 #智能家居#米家追光氛圍燈帶
Просмотров 2,6 тыс.6 месяцев назад
米家追光氛圍燈帶搭配Xiaomi 智慧顯示器 Max 86 型 不專業的使用心得分享#小米電 #小愛同學 #4k電 #智能家居#米家追光氛圍燈帶
【賞屋趣 #65】帝國高樓套房 | 售價1330萬 | 格局1房1廳1衛 | 下樓就是商場 | 板橋 | 線上賞屋 Follow Me | 林津陞 ☎️0925635678
Просмотров 2367 месяцев назад
【賞屋趣 #65】帝國高樓套房 | 售價1330萬 | 格局1房1廳1衛 | 下樓就是商場 | 板橋 | 線上賞屋 Follow Me | 林津陞 ☎️0925635678
【賞屋趣 #64】(停賣)綠如意高樓景觀三房 | 售價2398萬 | 格局3房2廳2衛 | 距新埔捷運站約350公尺 | 板橋 | 線上賞屋 Follow Me | 林津陞 ☎️0925635678
Просмотров 527 месяцев назад
【賞屋趣 #64】(停賣)綠如意高樓景觀三房 | 售價2398萬 | 格局3房2廳2衛 | 距新埔捷運站約350公尺 | 板橋 | 線上賞屋 Follow Me | 林津陞 ☎️0925635678
【賞屋趣 #63】台北車站商圈透天店面 | 售價26800萬 | 4廳4衛 | 商四土地 | 中正區 | 線上賞屋 Follow Me | 林津陞 ☎️0925635678
Просмотров 308 месяцев назад
【賞屋趣 #63】台北車站商圈透天店面 | 售價26800萬 | 4廳4衛 | 商四土地 | 中正區 | 線上賞屋 Follow Me | 林津陞 ☎️0925635678
【賞屋趣 #62】近先嗇宮捷運站廠辦 | 售價7988萬 | 開放式 | 乙種工業區廠房 | 三重 | 線上賞屋 Follow Me | 林津陞 ☎️0925635678
Просмотров 418 месяцев назад
【賞屋趣 #62】近先嗇宮捷運站廠辦 | 售價7988萬 | 開放式 | 乙種工業區廠房 | 三重 | 線上賞屋 Follow Me | 林津陞 ☎️0925635678
面寬3米5。86寸電視會不會太大台?
不會阿 我的距離4米 看久了後 我都覺得我下一台可以裝到100吋以上 86吋看久就習慣了
電視有廣告嗎
@@mickeye0464 沒有哦 沒廣告
❤❤❤❤❤⋯⋯
現在的a pro系列電視能被支援嗎
這個就不清楚了耶
請問一下現在使用狀況如何
很好呀 很滿意
@@followme7853 不好意思在請教一個問題 電視後方的壁掛位子大概在哪從電視下方算起
@@user-zf2xf1zp1u 壁掛架的 我有發在短影音裡哦
@@user-zf2xf1zp1u ruclips.net/user/shortsfJEaYX0PIUE?si=EU6Iv8UnPGo8g9k0
@@followme7853 我有看到可是我眼睛看不出來他在電視下方大概幾公分處🥲
期待豪宅公設比能突破60%
講的很好 ..建議下次不要講了
果然是小仲介 呵呵呵🤭
公寓爬樓梯的是 0公設比,我記得好像民國75年以前蓋的 七樓的電梯房 7% 公設比 ,民國 75 年 到 84年 13%公設比. 民國85年之後 好像是17% , 再來 過了幾年 20幾趴,前幾年又變成30幾趴,啊對了 公設比. 我如果有記錯 或者說錯的話,請你在 Google 網路 房屋公設比 紀錄,謝謝你
下次會不會變5成呀
沒錢就買老房子,我二姐在楊梅買了屋齡35年,才2佰3拾萬。
🎉真的很便宜的價錢
一本正經胡說八道講幹話。公設比與主建物分開計算。公設維護是住戶共同責任 沒有公設的房屋。公設管理責任在物業公司。簡單來說你使用公共空間都需額外負擔使用費。其費用物業公司說的算。
公設是香港人發明的,後來香港資金轉進台灣炒房地產,勾結我國政客,引進了這套制度,以至於今天我國政客仍對敵國港人敞開大門,控制我國的媒體跟金融,我們現在看到的媒體不分藍綠背後都有港資在影響輿論走向,而港資背後是中共
割韭菜,割稻子尾,完全不一樣,是設計的,建造執照,
那其他的國家是怎麼處理"公設"的問題?
目前只剩下台灣跟大陸還有公設算坪數的問題 其他國家公設只是拿來給房子加分的東西 房子只談實坪價
這是政府的精算師計算出來,要讓土地坪數擴大,好“課稅”
唉喲!不用講這個,不含公設你買到的還是一樣價格,廠商是用成本+利潤在算房價
意思是公設不用出錢嗎? 危言聳聽
公設不舊就應該在房屋單價裡面反應嗎e
官商勾結下,政府做的政策怎麼會想到平民百姓的生活! 台灣人選舉時又不考慮政黨政策是否對台灣好,這種結果也只是反映不選賢與能的結果!
誰發明的?李嘉誠哦。
趕快找出來是誰 全民聯合起來抵制這個政黨
騙,是台灣人的文化。大到房子的坪數,小到總統的學歷。
瞎說,公共坪數10比一的時候就會很難用,你比大陸人都差勁, 10比3就會很舒服,沒了公設坪數走廊會越來越窄, 你這種想法最適合去大陸造反
最早有公設的地方是香港 已經廢除了 全世界目前只剩下台灣跟大陸還有公設坪數 我是想廢除公設 你反而想跟大陸那裡一樣有公設
@@followme7853 公設實際上羊毛出之羊身上,公設多的房子公共通道空間寬敞,垃圾房,逃生層,就會舒暢,公設不算錢之後必定一代比一代摳門,去看看歐洲,公設都很大,英國賣房都不講呎數米數(會給你大概尺吋但不是合同價格要件),你又怎麼講呢? 作為活在自由世界的人不要抱著推翻什麼的邏輯敘事,自由世界本就妥協出更新辦法。 人家公廁門前都要留一大片空間,你講大陸,連個廁所造不好更管不好,臺灣早就不用跟中共比,無論是廁所還是導彈。
@@followme7853 其實你這是煽動敵意討論,
公開設計人民的坪數 = 公設坪數
非常有梗
選的立委議員有啥用 都被金權淹沒 人民對於不合理的 可以提出來嗎 可以上公聽會嗎 那些委員理還是不理 是不是作為下次投票的依據
沒事啦,台人很有錢很好坑,買公寓公設不說,天災來你只能等,要火燒還是要震死,一切看淡
我30年前就講過類似的話但一直被當有病,所以今天看到你所談的言論只能說為何官字二張口
政府就是來坑人民的錢啊,官商勾結
這是官商勾結的結果。圖利廠商
就算改實坪制,價錢也是高到買不起,抱怨爽的而已
買東西至少明碼標價 不會被灌水
那就不建公設,自己住自己建
你自己都說難道要用飛的進去,走廊電梯不算公設坪數的話不然要算啥,笑死人😊
國外還真的不算 就連最早開始搞公設的香港 也都取消公設了
從早期國民黨時代到現在民進黨時代,我們的立法院就是建築業的立法院,一直都沒有改變。 我們每天都在笑支那共黨,說破了,我們也好不到那裡,同樣是韭菜。
房子車子業者政府😁😁消費者😭😭
爛政府加上智障管員....慘!
不然是要賺甚麼??
割人民錢的手法
完全同意👍我覺得政府要為老百姓發聲而不是為虎作倀⋯⋯,公設比太高真恐怖
還有在售嗎?
已售出了 可加我line id:0130013f 有另一間出售中
請聽全暗的場景,都會糊成一塊看不清楚
之前有照網友教學 重新設定一次 重置 後 感覺有好一點了
台灣人真的對於這個智能家居理解的太少了……在大陸年輕人基本都標配了
沒辦法 總是慢一拍
請問電視是台灣版的,米家app是陸版的,這樣能使用嗎
電視不能直接新增進去陸板米家哦 但是可以用陸版小愛在米家APP模仿電視遙控器 控制電視哦
你好👋請問我可以跟你要幻彩隨影的檔案嗎?
可以哦 但你有確認過你的電視版本嗎
加我的line 我給你 0130013f
請教在台灣購買此款洗碗機的管道為何?謝謝
有幾個方式 1.蝦皮找代購 2.上對岸電商平台 掏寶 京東下單 然後走私人集運到台灣來 掏寶上會比較方便一點 可以直接到集運商
@@followme7853 謝謝,板主影片很詳細,超讚的
@@followme7853 請教版大,這台洗碗機,稅金大概要繳多少
看起來象65
是我比較胖
請問版主電視要怎麼下載幻彩隨影 謝謝
加我的line 我給你 0130013f
只要設定好 就可以知道誰回家 但不能知道是誰出門
可以配合米家知道是回来还是出门吗?
這個只能用陸版的 如果怕資安問題就要慎選😂😂😂
是的 目前只有陸版 擔心資安 可先不用
板主可以請問一下哪一個韌體版本才能使用你的燈帶呢?
我的置頂留言有附板本哦 要2022板