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換気を設計するための気密ですので快適です

そうですよ

地域と予算のバランスですね

ありがとうございます、住宅診断のみはやっていませんがリフォームで耐震性を高めたいという事であれば相談にお越しください。刈谷市でも工事よくやっています。

twはデザインが良いですよね！

ありがとうございます 煽っている動画多いですね

基礎屋さんの経験に基づいたお話、参考になります！😊

夏は湿度が高く、冬は湿度が低いですからね。季節に合わせて加湿、除湿は必要ですね

ありがとうございます 換気面積は通常の建坪なら問題ないと思います 参考にしてください

@@inthehome 基礎パッキンロング以前の局所パッキンの時は設置比率が高すぎると通気阻害と判断されてましたが、アンカーも増えて、しかも気密パッキンが出てきたら、通気阻害判断はうやむやになりましたね。

自然に流れる空気での床下換気では足りないと思います。私たちはC値0.2にして室内を負圧にして、床下から吸気することで床下の空気を動かしています。 何かしらの工夫をしないとしょうたさんがおっしゃるように床下換気は阻害されると思います

コメントありがとうございます 床下は防蟻剤は必要ないです。防蟻処理したところで５年の保証なので暮すのにコストUPになるので、換気量を多くすることで対応しています。 シロアリは、湿度に集まってきますので、換気して空気流して湿度を下げることでシロアリ対策になります。 実際に床下に入ってみるとすごく乾燥していて風の音が聞こえるぐらいですよ。その為には気密が必要になります。

ジャンカは基礎の強度を弱くする可能性があり、特に土台や柱が乗る部分に多いと不安になりますよね。基礎工事の際に現場監督に確認し、必要があればジャンカ補強してもらった方が良いでしょう。 土台敷前に補修しないとできなくなりますので早めに対応してもらいましょう！ 鋼製型枠をつかっていますのでツルツルした感じに見えます。木製型枠の場合ですとガサガサになる場合があります

返信、ありがとうございます。今日、現場監督に伝えて返事待ちになります。すいません質問ですがジャンか補強とはどんな方法がありますか？ 宜しくお願いします。

ジャンカの程度によりますが、住宅基礎のジャンカはそれほど大きくはならないと思います。左官屋さんに表面の骨材が出ないようにモルタルで塗ってもらう程度が通常です。 マンションのような大きな構造体になると、壁や柱の下の方でジャンカが出やすいです。その場合は、樹脂モルタルの注入などの補修になりますが、住宅基礎では起こらないと思います。 現場監督の報告で疑問におもったらコメントくださいね

通気パッキンでも通気口でも虫が入ってくる可能性はあります 床下に明かりが漏れている、湿度が高い、床下に木くずなど残っている場合が虫が入るかもしれません 弊社の場合は、過去の点検で虫はほとんど入っていません それは、気密をしっかりして、床下を強制換気をして乾燥させているからです 虫が入ってくる要素を取り除けばある程度は対策できますよ 仮に網を張ったとしたら、網に埃が詰まって換気しなくなる可能性がありますので掃除が必要になりますね 床下についても色々な施工法がありますので、外部扱いになっているので虫が入ってくる可能性はありますね

@@inthehome 　通気口だと防虫網つけれるけど、通気パッキンは水切りが邪魔で無理です。防虫網用のメッシュを細く切って、水切りつける前に付けるべきでした。 最悪床下潜って内側に付けようと思います。あと通気口は開閉ついてるけど、通気パッキンはついてないので、冬は寒い。

こんにちは、ご質問についてです 外壁の側面（妻側）も通気は必要になります 通気胴縁が野地裏まで達しているという事は・・・・軒無し屋根になっているのでしょうか？ 軒無しの場合も外壁の通気は必要になります、過去の動画に軒無し屋根を解説していますのでご覧ください 片流れの通気にについても過去動画で解説しています 文字では伝わりにくいですので、動画を一度さがしてみてください 分からない事がございましたらコメントください 現場監督か設計が説明してくれたら安心なんですけどね 家づくりがんばって！！

@ まえちゃんさん、ありがとうございます。 まえちゃん通信たくさん見させていただいて勉強しました！もうすぐ完成で感慨深いものがあります。 軒の出のある片流れ屋根です。 水上と水下に換気部材が付き、側面(妻側？)は先に軒天を張って外壁をおさめているため、軒天の中を通って水上から排出するとのことです。 これで計画的に通気ができるのか不安になりました。。。そういうおさまりもありますでしょうか？

外壁の胴縁厚み分が通気層になりますので、胴縁を先に施工して軒天上まで伸ばし、軒天井を張って外壁張りの工事順になります。軒天上の中を通ってもいいですが、壁との取り合い部に通気金物を私たちは使っています。動画ではお伝えしていませんが、そのほかにも通気（換気）については対策しています。様々な要素が関係して快適さにつながっていくと思います。 完成が楽しみですね

フックなしです。地中梁があるので必要はないです。

どういたしまして

野地板の裏側で換気をします。瓦の裏での換気ではありませんのでご注意くださいね。見えている木材は瓦桟ですので通気胴縁ではありません。採用する材料によって使う部材やおさまりが変わるので難しいですよね。

いい家たててくださいね

床下のコンクリートから水分は上がってきますので、対策は必要になります。 私たちの場合、C値0.2で施工しています。換気量が多く室内は負圧になっていますので、ユニットバスと躯体戸の隙間や天井裏や間仕切り壁の中まで、全て換気していますので、床の湿度が高くなることはありません。 文字では詳しくお伝えするのは難しいですが、住宅会社それぞれに何かしらの対策をしていると思いますので、納得できる説明をしてもらってください。

真南に建物を配置する、日射遮蔽の設計をすることで夏は暑くならないようにしています。冬は日射が入り暖かく省エネにもなります。

私もそう思います。消費者的には樹脂サッシのほうが受けがいいので、情報発信も偏ったものになるのかもしれないですね

お客様受けがいいのでしょうね。プロとしてもっと有効な事に予算を使ってほしいと思います。

２０年ぐらい前はそんな家が多かったですね。今はどうなんでしょうね・・・

そうですね

壁の中をみてみたいですね

ウレタンで隙間の内容に処理する必要がありますよ

やはりモルタルでは意味ないのですね。 ありがとうございます。

つぶれないですよ

​@@inthehome ほんとーですかー😊 ド素人的に見て、地震とかでメリッと潰れそうな気がします。 そのせいで家が傾いて倒壊しやすくなるみたいに考えてしまいます。

ありがとうございます

ネットに出ていた間取りで解説しました。当たり前のことが分からない設計さんもいるのが現実なのです。

コメントありがとうございます。土台は芯材を使用しています。柱が１２０角であれば土台も１２０角がよいですね。柱の大きさは階高によって変わります。在主はヒノキです。一般的な材種になります。土台の場合は、柱のめり込みが問題になりますので材種に注意したいですね。工事楽しみですね

床断熱と基礎断熱を両方を全体にすることはしません。床下を断熱材で囲んでも意味はなく、湿度が逃げれなくなるのでカビなどが発生します。動画でお話しているように使い分けるとよいですよ

@@inthehome さま ありがとうございます

平面でわかるお話ですからね。通し柱は欲しいですよね。

平面だけで見ればって、平面で危ないものは立体でも危ないから。 そもそも耐震３なんかより、柱・耐力壁直下率は85%ぐらいはないと何の意味もないですよ。 耐震性の計算には物理法則無視されてますから。笑 一階が広くて、2階が小さい家は基本的にかなりリスキーですわ

ありがとうございます

ありがとうございます。またコメントくださいね。 大切なことなのですが、あまりエンタメ性はないので難しく感じることが多いようです。

雨の日にコンクリート打設をしなければ大丈夫です。家を建てる期間は半年ぐらいです。その間に雨や雪や台風や強風・・・と様々な条件が変わりますので、現場で対応できていれば問題ないですよ。逆にコンクリート打設後の雨はコンクリートにとってとても良い条件になります。真夏で急激にコンクリート中の水分が抜けると強度が出なくひび割れしますので散水するぐらいです。家づくり楽しみですね

@@inthehomeご回答ありがとうございます。 いろいろ調べてサビが嫌ならエポシキパー沖縄とかで使われてるみたいで 気になる人はそれを使えばいいんですかね？ 知識を知らない人ははさびは気になるんですよね笑 今日コンクリ流してます。 晴れです さびてる中にコンクリ流してさびが心配ですけどね。 お返事頂き感謝します。

床下はコンクリートからも水分が出てきますので湿度は上がります。基礎パッキンがあるからと言って床下が乾燥するわけではなく、床下も通風がなければ乾燥しません。そよ風が吹いても床下にまで風が届くのかというと難しいと思います。 現状で解決するなら床下を通風するためにサーキュレーターを回してください。湿度を外に出す感じになります。それぐらいの湿度になると床下にカビが発生してしまいます。 ちなみに私たちの建てる家は外が無風状態でも床下は常に通風しているので乾燥しています

@@inthehome ありがとうございます とりあえずの出来ることはサーキュレーターを回すくらいしか出来ないのですね。 ありがとうございました

しっかり施工出来たらよいと思います。床下の水や清掃など気を付けてください。 シートのジョイントもテープ処理が必要になります。大引き上でジョイントできるとよいと思いますが手間がかかると思います。手間は金額に跳ね返ってきます。 お金をかけなくてもC値0.2は出せていますよ

@@inthehome ありがとうございます。床下は乾燥するのかと思ったのですが、処理の仕方によっては無駄な出費の可能性があるのですね？

工事中には必ず雨が降ります。床貫通の配管もあります。これらを完全にシートで気密するのは難しいですね。

床にシートを敷く場合は合板の下になります。どのタイミングで全面シート張りするのか？が重要になります。 屋根、壁の防水工事が終わってからシートを敷くなら問題ありません。 私たちは上棟前に1階床まで施工します。安全のためです。その場合、一部床をめくれるようにしておき雨水が床下に入るので水が抜けるようにしておきます。 シート全面張りの場合は、床下の水を出すことができません。 私たちの場合はテープ処理でもC値0.2ですので問題はありません。 ご参考までにどうぞ

@@inthehome ありがとうございます。 合板の上に全面敷いてフローリングをしたら良いのかなぁと思っていました。 難しいものですね😓

それだとフローリングの裏にボンドがつかないので施工できないのです。

防鼠材があれば大丈夫です。土台水切りと一体になっている商品を採用されているようですので大丈夫です

@@inthehome ありがとうございます。安心しました。 水切りに衝撃を与えて変形などさせてしまったら、侵入の可能性はありえるというのとですよね？

鼠が入るぐらいの穴が開く衝撃なら壁も破壊されていますので、工事が必要になります。一般的にそこまでの衝撃はあまり怒らないので、安心してください。

お風呂の床下（ユニットバスの場合）をしっかりと気密してください。通気をすると床下が結露します。除湿剤では取り切れないぐらいの結露になります。基礎を貫通する配管や土台部での漏気が多いです。除湿剤をつかっても根本の解決にはならないです。状況が分からないので、住宅会社に相談してくださいね

@@inthehome ご丁寧にありがとうございます。次回、ハウスメーカーのメンテ担当者からの説明を受けますので、これの対策とその他に不安に思う点を聞いてみます。

基本的に通気層が連続している事が重要ですが、出来ていなければ換気扇付けて下さい。建てているのであれば、現場監督さんに写真を見せてもらうといいですね。写真送って頂ければ、観ますよ。

お忙しいところ、早々のお返事ありがとうございます。 建てるのは来年になります。 また色々教えていただけると助かります。 動画最初から観ております。 これからも楽しみにしております。

朝か夕方の返信になりますので時間の余裕をもってご質問くださいね。

CPブロックは幅が１５０ｍｍ以上ありますので測ってみてください。たぶん、3段しか土圧が掛かっていない状況であれば普通CBだと思います。積み方や鉄筋量など全く違うので、そこまでコストをかけてないと思います。敷地の高低差が3段なら60㎝ぐらいになると思います。ブロックから1.5ｍ程離れていたら大丈夫だと思います。ブロックが崩れたとしても建物までは土が崩れなければよいでしょう。ブロックもですが、隣家や電柱など崩れてくる可能性があるので、どこまでリスクを受け入れるのかを考えてみてください。なかなか100点の家は見つからないモノですよ。ご参考になれば幸いです。

コメントありがとうございます。 大変参考になりました！ 明日物件を見に行くので、幅を測ろうと思います。 恐らく建物からブロックまで1mもないと思います。 その物件は、自分の土地と横の空き地との間に土留めとしてブロックが使用されています。自分と相手との左右から土圧がかかってる状態で、相手側の土圧がなくなったらどうなるのだろうと素人ながら疑問に思いました。 100点の物件はないですよね…。 仮にCB幅150mmを使用していても、CBとCPとの考え方は一緒で良いですか？

CPはブロックの空洞にコンクリートを入れます。CBはブロックの空洞にモルタルを入れます。鉄筋量もかなり違いますので、全くの別物です。4段ぐらいの土留めならCBが多いと思います。

横から失礼します。CBの空洞にはモルタルを入れるとの事ですが、強度を上げる為にコンクリートを入れる事はないのでしょうか？個人でブロック塀をCBで立てようと思っていますが中にはコンクリート(骨材は小さめのバラスにして)を入れようと考えていました。モルタルの方が良い理由はありますでしょうか？

普通ブロックは穴が小さいので鉄筋がはいると骨材がひっかかり充填できない可能性があるのでモルタルを入れます。ブロックの種類が違うので施工方法も違います。

そんなに違いはないです。棟換気や軒換気がない家をよく見かけますが、そっちの方が問題です。特に軒無し家の場合は軒が無いですが、換気が必要で雨漏れしないように考えないといけないです。通気層は連続させてください。

ありがとうございます❗️

マジで現場でてますから！ 細かい所に気が付きますね。はじめて言われましたよ。

動画では詳しくはお伝えできていないですが、湿度って考え方が色々あります。日本では夏と冬では状況が変わります。冬は外が冷たくて内が温かい、夏は外が温かく内が冷たいですよね。だから、壁内結露の現象が逆転します。だから、室内側の防湿シートのみで結露を予防するという事は、無理だと思います。 それよりも効果的なのは換気です。室内の空気をしっかり対流させて、換気を良くする事で快適になりますし、壁の中も換気出来たら結露は予防できます。 この方法を動画でお伝えしても伝わらないし反論もでてそれに応える時間とか色々と問題があり、あえて発信していません。でも、建てられた方は快適に暮らして結露もないのが事実です。 建物は何か一つやれば解決する事はなく、様々な要素が複雑に絡み合って暮らしやすさになっています。 色々な情報が間違った方向へ行くこともあります。現場を知らない人の発信や〇〇1択とか〇〇はダメとか・・・ 好きな材料使って楽しく家づくりをしたら良いと思います。その欠点を建築士が考えれるといいですね。

素晴らしいですね 屋根通気って重要なのにあまり情報発信されていません。視聴者の受けが悪く地味だから視聴回数悪いですが、それでも重要だと思っているから現場動画発信しています。 コメントで実際の結露被害など教えて抱けると、皆様の参考になります。 ありがとうございます。

恐れ入ります。 換気棟が付いてるのに、ルーフィングが屋根全面を覆っていて （換気棟から外に、空気を抜くための穴が開いていなくて） 換気ができない施工なんて、逆に我々からしたら「あり得ない」 ことだと思いますが、そんなことも現実に起こってます。 「うちは、きちんとした業者さんが施工するから大丈夫」ではなく 「うちは、きちんと施工されたことを確認する社員がいるから大丈夫」と 言える会社が建てた家に、安心して住んでいただきたいものです。

そうなんですよね。現場管理ってとても重要ってことを言いたくて動画出しているのです。一般の方はなかなか理解しにくいでしょうが・・・・。現場管理も技術です。現場やっている人はパッとみたら悪い所が何となく分かるものなんですよね。そこまで続けられる人も少ないですよね。

@@inthehome 私も、施工管理も、設計監理も経験のある建築士です。 当たり前のことを当たり前にしても、人だから間違いやミスもあります。 だから、作業した本人ではない第三者が確認するということが 非常に大切なのですが、そこにお金を掛けたくないと 考えてしまう方も、いらっしゃいますね。

同じような事をどこかの動画で話しましたよ。「人間だから間違いがあるかもしれない、だから管理が必要で何回もチェックするんだよ」本当に良い家って見えないところが重要ですね。そこに価値があるとお考えの方が私たちと家づくりしています。

そうですね。色々な動画の本編でも解説しています。 あまり難しい事を言っても一般の方には理解していただけないので、出来るだけ分かりやすくお話しているつもりです。でも、まだ「難しい話で分からない」言われます。

他の動画へのコメントでも書きましたが RUclips動画だけで、全てを理解したい人は 自分で調べない人だと思います。 分からないのではなく、分かろうとする意志がないかと。

そうですね。特にこの動画は工事中を公開しているので、まだ施工されていない部分もありますので全ては理解できないですね。自分の家の事なので、色々と調べたり、住宅会社にいって相談したり、本読んだり・・・・として頂けると良い家が建つのかなと思います。何千万もする家ですからね。

基本的には室内側の壁で防湿します。それでも壁の中に湿度が入ります。それを排出しなければ結露してしまいます。 気密が無く外気と同じ環境なら通気層の問題ではありませんが、現代の家づくりでは通気層は必要だと思っています。神社（歴史のある建物）や築40年ぐらいの住宅なら家全体が隙間が多く通気層なくても結露しにくいですよ。

通気層を連続させてください。屋根は軒から吸気して棟から排気させるのなら、壁の通気は軒部分で閉じるわけですが、排気口を改めて設ける必要があります。コストUPになる事と無駄な工事なると思いますので、連続させてくださいね。

室内の湿気が通気層へ通らない確率はゼロではないと思います。そして、温度差によっても結露は発生しますので通気層は必要です。防湿シートについては、選ぶ断熱材によるのですが・・・例えば、袋入りのグラスウールの場合は、改めて防湿シートを施工する事はあまり無いと思われます。袋に入っていないグラスウールは防湿シートの施工は必要になります。

ありがとうございます!