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NO hay playas privadas en Los Cabos, Saludos

Hello Guybussin, we use the dji air 3 and a small one the dji mini 2, follow us so we can share more information

The for the information 😊

Gracias Juan, puede seguirnos en el canal para ver mas contenido y entrevistas de líderes en Los Cabos.

@@TuCasaCabo gracias

Gracias Margarita, puede seguirnos en el canal para ver mas contenido y entrevistas de líderes en Los Cabos.

Es un verdadero placer, creo que tu eres... Amable y posiblemente el mejor y más informado en cuanto a operaciones inmobiliarias, fideicomisos, escrow y trámites en Los Cabos. Gracias por tu tiempo y compartir tu conocimiento.

Gracias por ver y comentar el video, Iván es uno de los mejores ;)

Gracias Jesus, comparto tu opinion, siempre es un placer compartir y hablar de todo un poco con Gaby... un placer coincidir con uestedes como colegas de profesion y amigos.

Gracias por el comentario, intentaremos hacerlo más dinámico. Saludos desde Los Cabos

Avisame cuando estes llegando, para hacerte un recorrido por la ciudad. Saludos

Gracias. Saludos

Hola, ya no tenemos disponibles terrenos. Sin embargo tenemos 1 proyecto en Cabo San Lucas con financiamiento. Le interesa?

Si me interesa, me podría ampliar la información. Su valor total, dimensiones, si cuenta con financiamiento, y que hay con agua y luz

Alex, buenas tardes. Tenemos muchas opciones. sin embargo para poderle enviar estas opciones, necesitamos hacerle algunas preguntas. Puede enviarnos un correo a hola@tucasacabo.com o un WhatsApp al 6242299337. Saludos

Gracias por su comentario Felipe

Hola Monserrat buenas tardes, en el momento de hacer la venta, deben realizar la cancelacion del fideicomiso y posteriormente realizar la firma de escritura con la compradora mexicana.

Hola, el ISAI O ISABI (Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles) en el caso del comprador, también conocido en algunos estados de la República Mexicana como Traslado de Dominio. El porcentaje de este impuesto depende del estado en donde estes haciendo la compra de la propiedad. Espero te haya apoyado con esta respuesta.

@@TuCasaCabo Excelente, gracias por tu tiempo y buen aporte. Saludos cordiales.

Gracias a ti!

Hola Rosa, te recomiendo que no hagas esta transaccion, para poder cancelar el fideicomiso se requiere la firma del dueño o de su apoderado. De lo contrario no podra ser vendida. Si vamos al segundo punto que esta el caso de que no se pago el credito, te reomiendo que antes de comprar la propiedad solicites un CLG (certificado de libertad de grabamen) para que verifiques a quien le pertenece y que adedudos tiene.

Gracias por tu comentario, espero te haya funcionado la informacion.

Hola chris, es un placer resolver tu duda, cuando eres dueño de una propiedad, aceptas la responsabilidad de la misma, esto respecto a impuestos. Si no hay pago de impuestos, el gobierno municipal, estatal y/o federal puede empezar un juicio por embargo de la propiedad, esto en el peor de los casos, en el mejor de los casos, solo tienes adeudos acumulados y debes ir a catastro municipal y/o a registro público de la propiedad a solicitar un CLG (certificado de libertad de gravamen) y podrás verificar los adeudos de la propiedad. Feliz día Chris

Hola Joss, cuando realizas una compra con pagos anualizados, te recomiendo que te hacerques con tu contrato de compraventa a un notario publico para que foralices tu compra. A este modelo de compra se le conoce como "escritura con reserva de dominio". Lo que significa que ya eres el legitimo dueño de la propiedad, sin embargo estas comprometido a hacer los pagos como quedaron con el dueño. Y respecto a tus impuesto, debes reportar y pagar tus impuestos tomando en cuenta el valor total de la compra, osea pagas tus impuesto independientemente de que aun no hayas terminado de pagar tu casa. Espero que esto te funcione Joss. Siguenos y comparte el video ;)

Claro que Antonio, donde estas ubicado?

Buenas noches Ariel, para comprar o vender una propiedad en mexico en este momento debes tener tu RFC. Quien lo emite es el sat. Feliz inicio de año

Hola Charly, es un placer. El valor es 39,000 Dolares por terreno y la medida es 1910 m2. Puede ver mas detalles y ubicacion exacta en este enlace ;) tucasacabo.com/terreno-venta-el-cardonal-la-paz/6143127 Feliz año

@@TuCasaCabo muchas gracias! Feliz año 2023

Hola Chistian, asi es. Como mexicano tienes la facilidad de excentar el ISR de una propiedad cada 3 años. Debes tener en cuenta que esto te cobija hasta 4 millones aproximadamente. Sigueme en el canal para seguir compartiendo tips contigo 😏

Gracias, saludos. Sigueme en el canal para seguir compartiendo tips contigo 😏

Yas, se estan planeando nuevos proyectos en Los Cabos. Solo debes estar atento de nuestras redes sociales para que estes entered@ Sigueme en el canal para seguir compartiendo tips contigo 😏

silvia la casa ya se vendió, su valor era 925,000 Dólares, estas buscando casa en Los Cabos?

A ok gracias

Tienes razón Yorman, saludos ;)

Es un placer Luis, y si respondiendo a tu pregunta. Cuando te naturalices puedes extinguir el fideicomiso y queda solo la escritura ;)

@@TuCasaCabo muchísimas gracias! 🙏🏻

Hola Candido, así es. Si existe un fideicomiso, existe una escritura. Solo debe ir al registro público de la propiedad y solicita una copia de la misma. Feliz inicio de semana

Hola Rosy, Esta propiedad ya se vendio hace algún tiempo. Comuniquese con nosotros para enviarle las opciones actualizadas en la zona. 624 229 9337

Hola Vicky, si se reciben creditos. Sin embargo esta propiedad ya se vendio hace algún tiempo. Comuniquese con nosotros para enviarle las opciones actualizadas en la zona. 624 229 9337

Hola Xaviii, no comprendo tu comentario, sin embargo solo te digo que escritures al valor que compraste para que no tengas problemas a futuro. Exito campeon

Hola, gracias por preguntar. Como dueño de la propiedad puedes y debes tener todos los documentos firmados y emitidos por el banco y entidades gubernamentales, en registro público de la propiedad también hay copias y de la misma manera en el banco del fideicomiso. Cuando hay una extinción de fideicomiso, se debe hacer una escrituración y hacer la anotación ante el registro público lo cual hace que de nuevo presentes toda la documentación ante el registro público de la propiedad y el banco. Espero haber aclarado tu duda, siguenos en el canal ;)

@@TuCasaCabo Wow... claro que si. Mil gracias, más que aclarada la duda. Un abrazo fuerte amigo.

Hola, ARJ, normalmente sacamos un porcentaje del valor de la compra para pagar los costos del cierre, aproximadamente es del 5 o 6% de la operación. En este orden usted estaría pagando aproximadamente 25000 pesos. Por favor confirme estos datos con su notaría para que lleguemos al número definitivo. Por favor me cuentas como te va ;)

@@TuCasaCabo Gracias, agradezco mucho su respuesta.

Alberto, esta propiedad ya se vendio. sin embargo tenemos otras opciones en la zona. 624 229 9337 feliz dia

Hola, esta propiedad ya se vendio, sin embargo tenemos mas en la zona. Puede comunicarse con nosotros al 624 229 9337. Feliz noche

Gracias por sus comentarios, Compartelo en tus redes sociales para que podamos llegar a más personas ;)

Gracias. Saludos

Gracias por comentar, un abrazo Lucema

Tienes toda la razón, sin embargo ten cuidado para que no cometas algún error en tus operaciones. Feliz dia

O puedes demostrar que es tu propiedad la que vendes y excentas el iSR

30,000 dólares. Feliz día

Depende el lugar donde estés ubicado, sin embargo en la mayoría de estados de la republica se toman solo los impuestos que expusimos en el video, solo debes verificar los porcentajes establecidos en el lugar donde vas a ejercer.

Así es Miguel, una vez cada 3 años puedes exentar el ISR, esto en propiedades de máximo 4,000,000 de pesos aprox, solo debes demostrar que tu habitaste en la casa con un recibo o varios del cfe. (debe contener el rfc en el recibo)