Видео

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 3년전껀데 너무웃겨요 ㅋㅋ

안녕하세요 등산브이로그잘볼게요

목소리가 청아하니 너무 좋아요! 설레임과 떨림도 한스푼까지❤

혹시 엠알은 어디서 구하셨을까요?

행복하세요🫶🏼

너무 예뻐요 ㅠㅠㅠ❤

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

ㅋㅋㅋ

◕‿◕

다시봐도 노래 넘 잘한다🤭🤭🤭

흐뭇하게 감상하고서 베댓은 뭘까 하고 들어왔는데... 1빠라서 이질감이 든다..

행복하세요 두분 지금처럼❤

하 너무예뻐영.......이 노래 메모해둬야디🥲👍🏻💖

[스타일시크] 고탄력 스타킹 전문 브랜드, 스타일시크입니다! 셀프라고 하기엔 영상 너무 예쁘게 잘 만드셨네요~ 😀

나라야 부산이모가 일등이네 이쁘다 둘다

안녕하세요~! 혹시 아로하데이 누구작가님이랑 사진촬영하셨을까요?

축하해❤

제주도 사진 넘 이뻐요!!! :)

두군두군

나라야! 축하한다~~ 세상에서 가장 아름답고 행복한 신부이기를....

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ계속 웃으면서 봄ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

몇일 안남았네 ! 라나 행복하쟈!!!!!!!!!!!! 결혼 츄캬해 🥰

아부다비 공항에서 알림보고 댓글 남기는중🫣💓💓

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 춘희야 괴산 오락실편 궁그매 !!!!!!! 감질맛난다…ㅋㅋㅋㅋㅋ 나도 미자같은 친구 있었으면 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 졸부럽

저는 둘이서만 폰카로 찍었었는데.. 엄청 본격적으로 찍으셨네요!! 분위기도넘 좋구요 ㅎㅎ

2:35 킬포ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아 너무 재밌고 예뿌고 다했다!🤭💓

😆😆😆하하하 다시봐두 즐거워보여여

접촉 사고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 우리 나라 진짜 가니? 언니 두고 가는거니 ? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 사진 넘 이쁘다아!!!!!!!!! 결혼 넘 축하행 🥰

라나이님 집보러 다닌건가요! 맛집투어 가신건가요?

왜 서울만 오르고 지방에 갈수록 떨어질수 밖에 없는지 한번 자세히 설명해 드릴게요 . @ 아파트 가격 전망 - 서울 중심축으로 아파트 가격 상승하고. 지방 낡은 아파트 및 수도권 외곽은 갈수록 하락 예상. 대구 광주 대전 세종등 이미 하락중 인천은 대규모 입주 예정이라 폭락 - 수도권은 교통축 중심으로만 상승 10년 안쪽 신축위주로 상승 1천세대이상, 10대 메이커만 구축아파트 및 빌라는 하락 @ 재개발 재건축은 - 건축 자재비 인상은 재건축 사업 중단으로 이어져 . 자재비 및 유류비, 인건비 상승은 재개발 재건축 진행 모두 멈출수 밖에 없음. 자재비 인상율 22% 자기부담금 대폭 증가 서울은 신규 분양 물건도 없고 . 결국 서울 공급부족은 아파트 가격 상승 - 재개발 재건축 투자는 당분간 피해야 함. 입주 시점이 늦어질수록 고금리 금융비용만 발생. 이주비 금리도 오름 - 빠르게 재개발 돼도 손해입니다 . 지금 까지 보유하고 있는 사람들도 추가 부담금 내역서를 보면 기절할 정도의 고지서 - 분양가 상한제 풀어 분양가를 인상 하면 주변 아파트 가격도 다시 들썩일것이고, 조합원 재건축 아파트 가격도 상승 ..특히 대규모 이주로 인한 전월세 가격에 기름을 붓는 꼴 . 즉, 당분간은 재건축을 미뤄야 합니다 . 재건축 연한 40년... 재개발 재건축 이제 당분간 돈 안 됩니다 . 고액 프리미엄 주고 절대 사지 말 것 자재 가격인상으로 자기 부담금이 급상승 하고 있다 . 자기 부담금이 확정된 후 입주시작 직전 골라서 매수해야. 이제는 절대 조합원 되지 말자 . 매우 중요 재개발 사업진행이 늦어짐으로 인해서 발생되는 금융비 늘어나고 리스크만 매우커져. 재건축 추가 부담금 급상승 . 최근 자재비 인상으로 발생된 건설사 손해 신규 재건축 물량에 그대로 반영 - 재건축이 늦어질 수록 서울만 신규 공급이 없어 물량 부족으로 가격 상승은 계속 이어져 서울 중심은 떨어질 이유가 없어 @분양가 상한제 - 정부는 분양가상한제 풀어 재건축 활성화를 도모할 것이고 신규분양 아파트 가격 상승으로 인한 서울시 아파트 가격 상승 하반기 부터 본격화 될듯. - 분양가 상한제를 풀어 준다는것은 아파트 분양가도 오르는 것이지만 조합원 분담금 대폭 상승 합니다 . 분상제는 규제속에서 풀어줄듯 건설사가 포기할 정도의 자재비 인건비 상승 - 분상제를 풀면 일반 분양가가 올라서 조합원 분양가가 내려 간다는 헛소리를 하는 업자가 많은데, 일반 분양가도 상승하고, 조합원은 자기 부담금도 대폭 인상 됨. 빤히 보이는 거짓말을 하지 맙시다 . 솔직히 건설사만 이득을 볼 수밖에 없는 구조 항상 건설사가 우위 @ 전월세 가격 추이 다주택자의 매도-> 전월세가 사라진다. 다주택자가 한번 매도를 하면 전세 주택은 지속적으로 사라진다 . 전세는 사라지고 남은 월세는 급등할 것 . 고로 서울시 아파트 가격은 상승 할수밖에 없습니다. 결국 임대 사업자가 더 필요함 . 임대 사업자를 다시 양산 할수밖에 없어 서울 전세 가격이 가장 불안정 서울안에 임대사업용 아파트 절실 - 금리인상은 월세가격인상으로 이어져. 장기적으로 전월세가격 인상 -> 아파트 가격 인상 요인으로 봄. 전세는 사라지고 반전세 위주로 변화 됨 월세 폭이 계속 상승 되고 있어 지방은 매매가 보다 높은 전세가격 발생 - 전월세 대체율이 1억당 30, 35만원-> 1억당 40만원으로, 월세 인상중 @ 실수요자들의 대처 서울에서만 입주 한지 10년 안된 새아파트에서 똘똘한 한채를 구매할 것 .. 실수요자는 10년 안쪽아파트 매수를 노려야. 10대 메이커 . 최소 세대수 800세대 이상에서만 @ 투가가치 높은 평형은 ? 소형평형은 현재 공급도 많고 대체재가 많음 중대형 평형(30평형대 이상) 위주로 공략 단, 대형 평형은 환금성이 낮음 @ 최근 서울시 중심 아파트 경매 낙찰가율도 계속 상승 하고 있습니다 . 즉, 서울 강남과 주변 아파트 가격은 지속적인 안정적인 가격 형성 서울 전세가 사라지면서 월세가 증가 여파로 매매수요는 늘어나고 신축 아파트 위주의 거래 활성화 -> 가격 안정화 됨 @ 인구수 지속적인 하락은 수도권 외곽과 지방 아파트 가격은 계속 하락 . 지방 아파트 투자는 절대 금물 6억이하라 투자가치가 있다? 서울만 인구 지속적으로 증가 대표적 어린이집에 아이들이 없어 폐업중 일시적 서울에서 밀려난 수도권 중산층들이 서울 회기현상 중소도시는 지속적인 하락 만 @ 똘똘한 한채는 어디까지 1순위. 강남 반포 까지 2순위 용산 한남 성동구 서울숲 성수동 권역 까지. 광화문 제외 강남의 언저리 까지만 강남권은 강남구만 포함됨 강남언저리는 서초. 송파. 용산 한남. 성동구 까지 강동 일부만 한강변 일대 아파트 강남 양재천 일대 도곡라인 강북은 청계천 일대 왕십리 뉴타운 저평가 현재의 종부세는 서울 똘똘한 한채만 유지 종부세가 폐지되면 똘똘한 한채가 사라짐 - 강남 다음으로 용산-한남-성동구-서울숲-성수동으로 신 부의 축 한강변, 청계천 주변 새로운 부의 강북권이 형성됨 - 대규모 공원 문화 유흥 밀집 - 사립초교 99% 강북에 있어 @ 한국 부동산 폭락이 없는 이유 한국 부동산 가격의 폭락을 하면 , 대출 불가로 서민은 어차피 대출을 받을수도 없고, 부동산 구매 불가 화폐 가치도 폭락 하여 대규모 해외 자본이 부동산 및 각종 자본을 싹쓸이 해 갑니다 . 그래서, 정부는 부동산 폭락을 원하지도 않고 항상 안정적인 연착륙만을 유지가 관건. 부동산 폭락은 절대 없슴 부동산 폭락은 깡통전세주택으로 이어져 사회적 대혼란.-> 전세민 대규모 파산 @ 부동산 시각에서 길음 뉴타운 북쪽과 신도림 남쪽은 서울이 아님. @ 금리 올려 인플레를 잡는 다는 것은 망상. 벌써 한계점 도달. 영끌족 과 서민 경제만 죽이는 꼴 @ 대출은 매매대금 80프로 까지 풀어 실수요자는 아파트 구매 기회를 줘야 -> 서서히 풀어줌 @종부세는 즉시 폐지하고, 다주택자와 서울 임대사업자 양산해서 서울의 전월세 시장을 안정화 해야 함 @임대차 3법이 폐지되어야 전월세 구조가 안정화 됨. 현재는 서민만 죽어라 월세만 부담중 @ 빌라 및 20년 넘은 아파트는 매수자제. 빌라는 월세로 거주해야 깡통전세를 피할수 있다. 빌라는 거래 감소와 가격하락으로 이어져 @ 20년 넘은 아파트도 감가, 하락으로 이어져 중요한 것은 재개발, 재건축 기대감도 사라져 당분간 돈 안됨 40년 근접된 아파트만 빠른 재건축 시도가능 @ 6.1 선거에서 대 참패한 야당은 종부세 폐지하고, 임대차 3법을 폐지 수순을 밟아 국회의원 선거에 대비합니다. 서울 및 수도권 참패 원인이 중산층의 종부세 납부와 서민이 감당불가한 임대차 3법 임 서민의 월세화. 전세의 급등으로 인한 경제권 붕괴가 서민의 표심도 잃어버림 서울 경제권 붕괴는 지방 가족으로 그대로 영향력 미쳐 갈수록 서울 및 수도권 선거 영향력 커져 즉, 수도권 표심이 선거당락을 결정 함. @ 즉시, 종부세 폐지와 임대차 3법을 폐지 하는 당이 수도권 민심을 잡을 수 있다 . 내 주머니에서 나가는 돈이 가장 큰 표심 입니다. 이제 바로 국회의원 선거입니다 @ 부동산 중 아파트시장은 5년 앞 정도만 내다보는 겁니다. 좋은 매물은 환금성도 좋고, 투자대비 수익성도 매우 좋습니다. 부의 계단을 바꾸고 싶으면 아파트에 투자하세요. 당신이 꿈꾸던 미래는 안정적인 주거환경과 부의 축적 입니다. @ 조만간 대출이 풀리면 서울 아파트를 사겠다는 분들이 많습니다 . 대출 풀리면 즉시 가격 급상승. 현재 가격이 상승 하지 못하는 근본적인 원인도 대출 규제임. 종부세가 풀려도 가격은 상승 남들 다 힘들어서 못사고 있을 때 이 때 나는 집을 살 수 있어야 합니다 . 전월세 끼고라도 사야죠. 입주는 나중에 걱정하시고 @ 노력 하지 않는 가난은 범죄다. .. 여기까지.. 두번 정도 정독 하시고 이의를 제기해 주셨으면 좋겠습니다 .

근황 유투브로 접하는중 🫶🏻ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

고생하셨을텐데 유쾌하셔서 ㅎㅎㅎ 영상 재밌게 봤어요~

살 빠졌네 ㅇ라나.. 청주로 오자.. 가계약했네 우리 초대받을수 있는거제

1:51 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 6:32 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 6:44 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 8:31 ㅋㅋㅋㅋ너무잘뛰시네요 10:24 졸귀

고생해쩌 지금 식음 전폐중이야?

결혼 준비하느라 바쁘시겠어요 ㅎㅎ 담 영상도 기대할게용

신부꺼는 맞는데 신랑 반지가 작아서 안들어가면 그거도 웃겼을듯 ㅋㅋ

ㅋㅋㅋㅋ 상대적으로 계획성이 없어보이는 봉섭님의 MBTI 궁금하네요 ㅋㅋㅋ

8월까지 식단가자. 음료는 무적권 아아에요. 아시겠죠. 근데 스시와는 청주인가요?

진짜 그랑베일 노답…🤯 휴

둘이 화음 킹받네요!

아앀ㅋㅋㅋㅋㅋ재니 하루에 두번 등장하기 있냐고욬ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ개웃기네

라나이님 남친 바뀌셨나요 ? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 제니(?)님인줄 …ㅋㅋㅋㅋㅋ

세시간뒤 개웃겨요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

예식장 취소라니 넘 당황 ㅠㅠ 가계약 햐셨다니 다행이에요 즐겁게 즐겁게 준비 잘 하세요 😮😊

안녕하세요 라나이님 톱밥을 담는 손이 넘 야무지시네요 😉

만두................... 민ㄴ탱살려...........

봄 수락산도 가야죠

7:47 16:32 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

등산뽐뿌 오는 영상이네여 날도 따뜻해졌는데 등산 한번 가시죠!