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八戒 漫谈美国-BaJieTalkShow
США
Добавлен 4 май 2020
八戒 漫谈美国-BaJieTalkShow
还敢在尔湾买投资房吗?南加州酒庄47万美金租金$3100 值得投资吗?这才叫加州完美投资房!洛杉矶房产经纪| 美国买房| #TEMECULA新房 #美国买投资房 #irvine房产 #尔湾房产
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还敢在尔湾买投资房吗?南加州酒庄46万美金租金$3000 值得投资吗?这才叫加州完美投资房!洛杉矶房产经纪| 美国买房| #TEMECULA新房 #美国买投资房 #irvine房产 #尔湾房产
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最新样板间Ontario NEW HOME最新独栋!值得投资吗?99大华对面!租金$4000起!洛杉矶房产经纪| 美国买房| #TEMECULA新房 #美国买投资房 #irvine房产 #尔湾房产
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这栋样板间真心漂亮!Ontario NEW HOME最新独栋开盘!99大华对面!租金$4000起!洛杉矶房产经纪| 美国买房| #TEMECULA新房 #美国买投资房 #irvine房产 #尔湾房产
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UC Riverside 大学新房 $65万 租金$3800+ 独栋 8000尺超大地块!可加盖ADU 距离 UCR大学 8分钟!#投资房 #Riverside新房 #airbnb #irvine房产
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为什么200万美金坚决不买尔湾condo!我买这栋加州 Temecula 酒庄日本建商豪宅 5000尺 美式庄园 #temecula房产 #酒庄 #airbnb投资房 #irvine房产 #尔湾房产
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17万美金投资Airbnb 一房三“吃” 加盖 分割 出售!?Airbnb 投资教程! 月入7000美金 airbnb投资房 洛杉矶房产经纪| 美国买房| #美国买投资房 #irvine房产
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买尔湾300万美金不如看这栋!南加州酒庄Temecula超美House独栋!铁门社区仅售3天!9分学区 | 美国买房| #TEMECULA新房 #美国买投资房 #irvine房产 #尔湾房产
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这栋必看!18000尺大平层独享南加州酒庄Temecula 豪宅!买尔湾300万美金不如看这栋!Morgan Hill Temecula 豪宅社区 10分学区房 远程看房买投资房#TEMECULA新房
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买尔湾300万美金不如先看这栋!Morgan Hill Temecula 豪宅社区 10分学区房 西雅图投资客远程看房买投资房!全流程服务!美国买房| #TEMECULA新房 #投资房 #尔湾房产
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南加州艰难买房记!谁说华人区都是老破小?圣盖博华人区Baldwin Park 独栋超美精装修89万独家上市! 全屋门窗定制升级!洛杉矶买房 洛杉矶房产经纪| 美国买房| #美国买投资房 #尔湾
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南加州67万美金湖景House只有一栋!Menifee Lake湖景独栋真漂亮!租金$3500+ 稀缺性升值潜力巨大!洛杉矶房产经纪| 美国买房| #TEMECULA新房 #美国买投资房 #尔湾房产
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月亏1万美金!你还敢去尔湾买投资房?南加州投资房 65万美金超大独栋 租金$3650 南加州酒庄Winchester 新房!Menifee 洛杉矶买房 美国买房| #南加州新房 #尔湾房产
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尔湾买房投资亏死了!南加州投资房 50万美金独栋租金$3200起!南加州酒庄新房!Menifee 洛杉矶买房 洛杉矶房产经纪| 美国买房| #TEMECULA新房 #美国买投资房 #尔湾房产
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尔湾买房被骗真实经历!尔湾经纪人绝不会说的真相!尔湾投资房买入就亏$15万美金血泪史!尔湾房价为何暴跌20万美金?#尔湾 #Irvine #买房贷款 #加州房价 #房价暴跌 #尔湾 #irvine
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地产经纪自己都买的投资房!49万美金南加州酒庄独栋,租金$3000起!南加州酒庄Winchester 新房!Menifee 洛杉矶买房 洛杉矶房产经纪| 美国买房| #TEMECULA新房
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$200万美金日本顶级豪宅建商大平层!Temecula Shawood 豪宅!匠心品质 榫卯结构!日本豪宅建商降临加州最美酒庄 Temecula新房| 投资房专家| 美国买房| 买房贷款|千万顶级经纪
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新移民60万美金去哪买房?南加州 东谷 Eastvale 方塔娜 Fontana房价还能跌吗?Airbnb 投资月入 $8500美金 #买房贷款 #加州房价 #房价暴跌 #尔湾 #irvine
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市场突变, 太糟糕! 美国房价暴跌希望破灭? 2024年美国房价为何难下跌?买家不敢买房,卖家不愿意卖房这个拧巴的市场无解吗?加州买房房价暴跌暴涨?#买房贷款 #加州房价 #房价暴跌 #尔湾
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想要尔湾买房?不如看看圣地亚哥超越尔湾的存在!豪宅建商Toll Brothers 圣地亚哥新房$120万美金起!租金 $6500 #San Diego #尔湾 #irvine #美国买房
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San Diego New Homes 圣地亚哥超越尔湾的存在!豪宅建商Toll Brothers 圣地亚哥新房$120万美金起!租金 $6500 #San Diego #尔湾 #irvine
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联系电话☎️?
你好微信 bajietalkshow
这哪是豪宅啊!外墙太低档。玄关25尺高,但大厅却矮矮的。格局分格太多,小气。
请问 怎么联系您
想看 怎么联系
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请问你会帮忙找租客吗?
当然提供微信联系 bajietalkshow
给个联系方式 电话
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天下沒有只漲不跌的市場。就算是中國如此強勢的政府背書也撑不住,何況美國。
这是样板房,不含升级吧?
房子不錯 地點地區在哪裏
卖完了 早就没了
请教一下,如果做为投资房,出租率如何? 容易租出去吗?
当然有数据提供 bajietalkshow 微信
真棒👍👏🌟
怎么算出来14%
有数据模型的分析
这边的就业环境是什么呀?旅游业还是有什么科技公司?租客一般什么人都?这价格有点心动了
主要是蓝领工人和服务业 家庭年收入8-11万美金
地址在哪里?
看房微信联系 bajietalkshow
八戒,你的联系方式?
你好 微信 bajietalkshow
Temecula 的房子为什么标题说尔湾? 骗人啊
请阅读标题 这叫反问式标题
很好
沒人租!
这个地区挂牌25-32天完成出租 有最近6个月的出租数据 不要看到啥张嘴就来 说话之前 先过过脑子
距离UCI 有多远?
挺远的 这不是尔湾
怎么缺少了,原来的开场白,今天贷款利息啊?
最近利率 6.5%-7.5%
便宜沒好貨,難道大部分的人都是笨蛋嗎?
哈哈哈哈哈哈 早就卖掉了 都涨到60万美金了
Naturally, you can learn speaking Spanish free.
跌还没开始
一噸1000 kg😂😂😂
请问你截图的这些数据,是在哪个网站看的?
小瑞士 之称的~说的是Chino Hills
这个很不错
言之有理,美国大多数人不买房,必有其理!
尔湾适合自住,投资的话现金流一定是负的,买在这里就是看增值不是看现金流。尔湾每年涨幅轻松超过10%,另外很多屋主都锁定了低利率,只要没有经济危机不会出现大规模的卖房情况。
没有任何资产价格能一直上涨 尔湾更不会 你去看看尔湾当地老美人均金额家庭收入 看看这批大陆人潮水褪去以后 谁来接盘
计算房产回报,哪有不计算房产净资产增值的?看看近30年的尔湾房价平均线走势吧。在比较一下近30年的银行定存利率,加州通膨就超4%了,银行定存也就能保护金钱的缩水而已。
针对尔湾大部分都是吃不到葡萄说葡萄酸的。有钱人不傻。
各位朋友,不是是阵阵的牛奶香味,是阵阵牛糞的味道。他没有说真话。
哈哈哈哈哈哈哈哈 这叫反语去过chino都知道这味
卧室大面积的玻璃墙,卧室大门都是玻璃门,老实说睡这种卧室睡眠一定会有问题
就你事多,这么好的房子,挑三拣四的!
豪宅价格但没有豪宅样子,显廉价
如何联系你?
你好 看房联系我微信 bajietalkshow
请问地税多少?
1.8%左右
房子很好,但是上班太远,养老还行。
地税,MUD,HOA,房屋保险,水电网络费,打扫人工费用,房屋绿化及硬件维护人工费用。所有这些都是成本,当然还有州税和联邦税。
除了水电气网络 你做airbnb需要付,其他的费用你无论是否出租 何种方式出租 均需要支付 这叫持仓成本 ,你付点水电气费 airbnb每个月多赚50%-150%的租金 不香吗?
鏡頭拉太近了,室內全景拍太少,感受不到室內的整體備置
不说地点,就说房子设计,5000尺的房子,那么大的占地,这个日本的设计很失败,房子显得小里小气,院子又没有日本园林的秀气,比相同地点,同等价位的美式或西班牙式建筑看着差太远了,一副穷酸相。
原来有钱主在这里 不妨展示一下你的豪宅 看看是否不属于穷酸相的类别
@@bajietalkshow 哈哈,看来你完全不懂逻辑,我说的是同样地点同样200万预算,美式、西式的房子做的比你这个日式房子帅气、大气,也就是人家房子性价比更高,我自己家100万的房子的质量和外观甩你你这个200万的房子20条街,这不能证明我比你更有钱,只能证明在建筑方面我比你更专业。
无知,无畏
農是個誇張的中國8戒
二百萬可以買到房子不必買condo吧!爾灣沒有那麼貴啦!不過這個房子很好只是地點不同!假如不上班不上學當然可以買!便宜就是地點問題!
尔湾基本上到头了 行情止于2024-2025 ,要看当地人均收入 能不能接的住 和人口流入 经济发展 潜力
太一班
再多一个卫生间就好了
美中不足 大户型有多一个
爾灣的土地比Temecula 值錢太多!
此话不假 可以回看之前的尔湾分析数据视频 有助于决定你的投资至关重要