Lisa Seidmann
Lisa Seidmann
  • Видео 28
  • Просмотров 24 757
История Екатерины: 60 квартир, работа и новый проект
Как инвестировать в недвижимость в Германии?
Узнайте невероятную историю Екатерины Вебер- успешного инвестора и собственника 60 квартир в Германии. Как она начинала свой путь, совмещая учебу в немецком институте, работу в своей первой компании на протяжении 15 лет и активные инвестиции?
В этом интервью Екатерина делится:
• Секретами покупки жилья в Германии: чем это отличается от других стран?
• Советами по выбору квартир и многоквартирных домов.
• Особенностями работы с маклерами и управляющими компаниями.
• Проблемами, с которыми сталкиваются инвесторы, и как их решать.
• Личными историями о декрете и новых проектах.
Кроме того, она рассказывает о своем образовательном проекте, где делитс...
Просмотров: 10 732

Видео

Добро пожаловать на мой канал!
Просмотров 25215 часов назад
Меня зовут Лиза, я присяжный переводчик, и здесь мы говорим о том, как сделать жизнь в Германии проще и интереснее. На моем канале вы найдете: • Интервью с уникальными людьми, которые поделятся своим опытом интеграции в немецкое общество. • Советы по адаптации в Германии - от поиска работы до оформления документов. • Реальные истории успеха и полезные лайфхаки для тех, кто хочет начать жизнь в ...
Как добиться успеха в Германии: история, советы, мотивация
Просмотров 59220 часов назад
Несколько источников дохода в Германии? В этом видео я, Лиза Зайдман, присяжный переводчик и владелица 11 квартир в Германии, делюсь своими секретами, планами и философией успеха. Я расскажу: • Как дисциплина и правильное окружение стали моими ключами к успеху. • Почему делегирование задач и диверсификация доходов так важны. • Как обучение и работа с коучем помогли мне достичь моих целей. • Поч...
Как переехать в Германию и построить карьеру инженера
Просмотров 120Месяц назад
Как переехать в Германию и построить карьеру инженера

Комментарии

  • @antonbrodt8388
    @antonbrodt8388 8 часов назад

    Ха ха😂 Удивительно, как владелец этого канала стирает любые негативные комментарии, лишь бы сохранить красивую картинку. Если бы не было обмана, не пришлось бы скрывать правду.

    • @LisaSeidmann
      @LisaSeidmann 8 часов назад

      @@antonbrodt8388 посмотрите, пожалуйста, все комментарии, прежде чем писать такое. Там достаточно г…на😉 Спасибо каждому за продвижение моего кагала.

  • @irinapopova29
    @irinapopova29 9 часов назад

    Я француженка не понятно почему вы русские откываете каналы, оченъ скушно , нет вкуса и стиля страна осталасъ 100 лет назад и вы приехали на запад и хотите что то научитъ людей

  • @irinapopova29
    @irinapopova29 12 часов назад

    серая мыш всегда серая мыш

    • @LisaSeidmann
      @LisaSeidmann 12 часов назад

      @@irinapopova29 мышЬ. Не забывайте про мягкий знак, прекрасная жар-птица 😁

  • @irinapopova29
    @irinapopova29 12 часов назад

    Ужасная квартира дешовая мебелъ всё без вкуса

    • @LisaSeidmann
      @LisaSeidmann 12 часов назад

      @@irinapopova29 мы рады, что у Вас все с отменным вкусом😁

  • @Damaris_Dorfio
    @Damaris_Dorfio 17 часов назад

    Что такое присяжный? Переводчик

  • @benben8733
    @benben8733 18 часов назад

    Чисто поболтали😅

  • @benben8733
    @benben8733 18 часов назад

    Вебер слышно хуже, как из ведра

  • @rlxmusic449
    @rlxmusic449 День назад

    Девушка не говорит правду. Как ни крути, но на предприятии она была иностранкой и просто работа и все, никто к ней там к своей не относился, поэтому так уж и комфортно не было. Менеджер без подчинненых;)

  • @juliagrynkevych8096
    @juliagrynkevych8096 День назад

    Ух ты! Вот это совпадение. Я тоже из энергетического бизнеса и тоже сдаем квартиры в регионе Rhein Neckar.

  • @TomWagner1809
    @TomWagner1809 День назад

    Очень всё туманно , может есть спонсоры которые имеют пару нефтяных и газовых и золотых мест в России, очередная фанстатическая история для российской глубинки которые дальше села не выезжали 😂😂😂 обычно слышал такое в Киеве бывает что депутаты имеют в собственности по 50 квартир недвижимости , но там миллиарды транши из Германии стабильно переводят деньги из Германии 😂😂😂

  • @natalyakazakova2306
    @natalyakazakova2306 День назад

    Очень приятные собеседницы. Спасибо за интервью

  • @AlexD-mq5my
    @AlexD-mq5my День назад

    Рекомендуемая скорость воспроизведения 1,75

    • @lydiadreier8707
      @lydiadreier8707 День назад

      Всегда так делаю, когда много вокруг, да около...

  • @LesyaUkrainka18
    @LesyaUkrainka18 День назад

    Благодарю за видио ❤Понравилось подписалась ❤Удачи продолжайте❤Я недавно интересуюсь этой темой ❤

  • @SwetlanaOstertag
    @SwetlanaOstertag День назад

    Мы продали всё в германии надоело кормить Finanzamt, и уехали слава богу в тёплые края, и строим люксус виллы, и радуемся жизни....

    • @LisaSeidmann
      @LisaSeidmann День назад

      @@SwetlanaOstertag вы молодцы 🤗

  • @NelliTerzi
    @NelliTerzi День назад

    Спасибо огромное за прекрасное интервью

  • @PetraDubrava
    @PetraDubrava День назад

    Здравствуйте, я живу в Голландии, сдаю дом в Роттердаме уже 17 лет, а вот в Германии не знаю как сдавать жильё. Какие там правила? Не подскажите, где мне об этом почитать? В Голландии существует система, по которой расчитываеться стоимость жилья, потом можно конечно меблировку прибавить. Я сдаю тоже инклюзив электричество, газ, воду и интернет. А как в Германии, можно ли тоже сдавать жильё инклюзив…? Может быть вы в следующем выпуске расскажите об этом( сама я с Самары 😊)

  • @vilenab.4513
    @vilenab.4513 День назад

    Да... те, которые ииеют более 60 квартир не гремят в интернете. Им некогда😂. Молодцы, но гичего особенного- пассивного дохода нет. Молодцы, что сделали с этого бизнеса. Всего наилучшего🎉

  • @irmagergert9930
    @irmagergert9930 День назад

    Вы 2 клухи несете несете полные сказки.чему нету веры ,и за одно сразу рекламируете какуюту учебу 😅😅😅полный бред ,одно скажу диванчик на котором сидите и 2 лампи это вериться ,а остальное все реклама ,это вам 2 клухиииии.

  • @ЛюбовТроян-я5к
    @ЛюбовТроян-я5к День назад

    С почином!Героиея прекрасна) Вдохновляет и заряжает!

  • @LarisaDiegel
    @LarisaDiegel День назад

    Было интересно. Воодушевляете на развитие! Спасибо

  • @jananabekanow135
    @jananabekanow135 День назад

    И тема вторая, что значит, когда нет материнского инстинкта

    • @LisaSeidmann
      @LisaSeidmann День назад

      Дети выживают как могут с такими матерями 😬

  • @jananabekanow135
    @jananabekanow135 День назад

    Здесь действительно остаётся, только смеяться.

    • @LisaSeidmann
      @LisaSeidmann День назад

      Смех продлевает жизнь😉

  • @user-xy2ct5zz7v
    @user-xy2ct5zz7v День назад

    Такие инвестиции возможны только в странах с низкой инфляцией, низкими ставками по ипотеке и высокими арендными ставками. Остальным можно не заморачиваться просмотрами, такие скиллы не для них, хоть и к сожалению)

  • @lisabelyaninamake-up1628
    @lisabelyaninamake-up1628 День назад

    🫶🏻

  • @Galina_Gala
    @Galina_Gala День назад

    Подскажите где можно купить много квартирный дом чтобы дали кредит

    • @FinDok_DE
      @FinDok_DE День назад

      Здравствуйте Галина! Зависит от ваших доходов и Schufe

  • @Galina_Gala
    @Galina_Gala День назад

    Красивые умные девочки 👍👌

    • @LisaSeidmann
      @LisaSeidmann День назад

      Спасибо большое 🙏

  • @Galina_Gala
    @Galina_Gala День назад

    Слышала будет недвижимость дешеветь .это так ?

  • @Galina_Gala
    @Galina_Gala День назад

    Желательно узнать прибыль ,спасибо

  • @Galina_Gala
    @Galina_Gala День назад

    Вопрос зачем продают то что приносит доход

    • @LisaSeidmann
      @LisaSeidmann День назад

      Можно продать и получить быстрый доход, сбросив потом все обязательства. Продавать и сдавать- это разные стратегии инвестирования в недвижимость 🤗

  • @Galina_Gala
    @Galina_Gala День назад

    Особенно если муж с женой оба этого хотят и поддерживает

  • @Galina_Gala
    @Galina_Gala День назад

    Сейчас жилья мало все реально особенно молодым 👍

  • @Galina_Gala
    @Galina_Gala День назад

    Если купили много квартирный дом может там и будет 60 кВ почему нет многие строят дома в одной квартире живут и две сдают 👍знакомые купили дом два этажа 6 квартир это все реально я верю Катерине

  • @emiliaschoner7092
    @emiliaschoner7092 День назад

    Молодец Лиза очень посетивная .

  • @Alexander19.51
    @Alexander19.51 День назад

    Купил квартиру , сдал в аренду . показал банку доход -взял кредит ,купил вторую квартиру -сдал в аренду ...И так до бесконечности. Не забывайте о налоге с прибыли . В Германии без " энергие аусвайс " паспорт затрат энергии на отопление + нагрев воды -- нельзя будет сдать квартиру в аренду , цена вопроса 1500 евро * 60 квартир = ? посчитайте. это как техосмотр на машину --не прошол , вкладывай в ремонт. Утеплить стены , поменять отопление ,бойлер , сделать тёплые полы 50 тыс евро на квартиру* 60 квартир =3 000 000 евро . Хозяин квартиры должен оплачивать электрика , сантехника , ремонтника ,управдома , бухгалтера , налогового советника , адвоката .... А если некоторые квартиранты перестанут платить за аренду , выселить вы их зимой не можете по закону . В сказки не ве рю.

    • @rlab6778
      @rlab6778 День назад

      Pro inflyaciu ne zabudte.

    • @irinaelixmann4461
      @irinaelixmann4461 День назад

      С квартирами в наем в Германии не так просто всё.Закон стоит не на стороне квартиросдатчика.Очень много проблем с арендаторами квартир.Причем постоянно.Постоянное предъявление претензий.С Налоговой тоже много проблем,если что то где-то превышает.Будете платить постоянную предоплату и причем годами.Ну много ещё чего😢

  • @emiliaschoner7092
    @emiliaschoner7092 День назад

    Лиза вы умничка.

  • @emiliaschoner7092
    @emiliaschoner7092 День назад

    Лиза очень рада вас видеть. Я уже видела интерьвью.с Катариной мене очень понрпвилос.

    • @LisaSeidmann
      @LisaSeidmann День назад

      Спасибо большое! Очень приятно 🫶🏻

  • @izabellabella6826
    @izabellabella6826 2 дня назад

    Какая достойная женщина, на такую можно положиться мужу в любой тяжёлый момент. Вот куда нужно смотреть богатым мужчинам. Таких девушек нужно искать, они драгоценность, а не эти губошлепы тупые.

  • @emiliaschoner7092
    @emiliaschoner7092 2 дня назад

    Екатерина можно спросить вы в каком городе живёте?

  • @laurager8884
    @laurager8884 2 дня назад

    Интервью было по сути интересным, но, дорогая ведущая, битте, меньше слов и комментариев с вашей стороны!Ваша задача направлять рассказчика в нужное русло, а вы наоборот, предлагаете много лишних слов и разговоров:...." я так же, у меня тоже". рассказали попутно половину своей биографии. Слушать было весьма тяжело

  • @SwietlanaESS
    @SwietlanaESS 2 дня назад

    Вопрос серьезный, но преподнесен через смех и какую-то несерьезность.

    • @LisaSeidmann
      @LisaSeidmann 2 дня назад

      Просто мы веселые девушки😁

    • @jananabekanow135
      @jananabekanow135 День назад

      ​@@LisaSeidmannпросто вы болтушки, как две бабки на скамейки, ещё семечек не хватало

  • @osg767
    @osg767 2 дня назад

    Очень много Пафоса, с первых минут воздух пропитался Инфоциганщенной. Очень жаль!!!

  • @its_Lia-cj7vt
    @its_Lia-cj7vt 2 дня назад

    Очень интересное интервью!😍🤩

  • @AsokinaOksana
    @AsokinaOksana 2 дня назад

    Спасибо большое! Очень мотивирует.

  • @alena-p4l
    @alena-p4l 2 дня назад

    Почему ведущая все время перебивает, это просто трэш, зачем звать гостью и не давать буквально ни одного предложения сказать. Кто гость непонятно. Но в итоге все только раздражает, как бабушки у подъезда, хотя соглашусь, что тема интересная и гостье есть что рассказать. Но этого ей почти не дали в той степени как можно было раскрыть тему.

  • @jurijSorokvasin
    @jurijSorokvasin 2 дня назад

    Можно было бы и больше квартир купить, если бы с России больше денег привезли, в Германии банки не лохи как в России на тридцать квартир кредиты не дадут, так что в России укралиденьги и в Германии вложили вот и весь бизнес

    • @helenah.4138
      @helenah.4138 День назад

      Не говорите глупостей, в Германии банки с удовольствием сотрудничают с Kapitalanläger! Не путайте пожалуйста с финансированием жилья для собственного пользования.

    • @Retromanoid
      @Retromanoid День назад

      Немного конструктивной критики к вашему фону: Картинки в рамках над диваном попробуйте заменить на что-нибудь ЗЕЛЕНОЕ (рамки оставить). Изображения какие-нибудь крупных листьев например, хоть акрил/хоть акварель. Будет уютней . Природные цвета прекрасно сочетаются между собой, а так у вас весь интерьер без контрастов, бежевое в бежевом на бежевом…

    • @jurijSorokvasin
      @jurijSorokvasin День назад

      @helenah.4138 но да банки сотрудничают если у тебя есть капиталанлага если вы уже что-то имеете, если есть возможность у вас что то отнять за просроченный кредит,

    • @helenah.4138
      @helenah.4138 День назад

      @@jurijSorokvasin ну конечно, Sicherheit geht vor! Чисто деловые отношения🙂

    • @jurijSorokvasin
      @jurijSorokvasin День назад

      @helenah.4138 ну конечно хотят иметь гарантии, а сами предоставить эти гарантии не могут, игра в одни ворота

  • @КатяМаринина-с2ь
    @КатяМаринина-с2ь 2 дня назад

    У меня вопрос - какой процент выручки, прибыли по сдаче квартир? Гость математик, но не хватило цифр. На данный момент это выгодно? Или весь секрет в том, что раньше удалось по низким ценам купить?

    • @StopZombies
      @StopZombies 2 дня назад

      отличный вопрос. чтобы было выгодно наверное надо очень постараться т.к во многих странах в том числе в туристических городах квартиры могут стоить в разы дешевле а в сезон сдаваться так, что заработать можно больше чем за целый год. Но может какой-то секрет есть. Но в том же Берлине лимит на сумму максимальную засколько можно сдавать. Наверное выгодно вообще хаймы содержать например т.к они стоят недешево а качество обычно неважно клиенту в лице государства. хотя сейчас на спад пойдет число мигрантов кому хаймы нужны

  • @lubarauf1999
    @lubarauf1999 2 дня назад

    😮😊

  • @videolus
    @videolus 3 дня назад

    spasivo, a perevodi v sudax, notariate ili Behörde?

    • @LisaSeidmann
      @LisaSeidmann 3 дня назад

      @@videolus во всех вами перечисленных учреждениях 👍

  • @elenadumenko4037
    @elenadumenko4037 3 дня назад

    Да, дайте продолжение

  • @rompol2009
    @rompol2009 3 дня назад

    Энергетически заряженная дама