한끗경매
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Комментарии

  • @나우큐
    @나우큐 20 часов назад

    화곡동 빌라 경매물건 보고 있는데 현장감 있는 조언 주셔서 도움이 많이 됩니다 한가지만 질문 드리면요 5년이내 신축급 3룸빌라는 시세를 어느 정도로 봐야 손해는 안볼까요

    • @한끗경매
      @한끗경매 10 часов назад

      화곡동외에도 다른지역도 포함해서..평수,위치,컨디션,층수,지대,외부환경,교통 등등 가격에 많은 영향을 주고 있습니다. 딱 부러지게 어느정도 시세다라고 말씀드리기에,너무 포괄적입니다. 위 기준으로 봤을 때 최소5천~1억정도 차이가 나는 곳도 있습니다. 시세가 경매하시는 분 입장에서 얼마나 중요한지 잘 아시겠지만,, 한가지 팁을 드리자면, 빌라 신건 입찰자수 최소10명이상 낙찰된 것을 한번 살펴보시기를 추천드립니다.

  • @mercs72
    @mercs72 22 часа назад

    오피스텔 물건이라...

    • @한끗경매
      @한끗경매 13 часов назад

      이미,매각된 물건인데,좋은위치입니다

  • @한끗경매
    @한끗경매 23 часа назад

    화곡동 경매물건은 분석관점에 따라,의견이 틀릴 수 있습니다. 여러 정보채널 들어보시고,좋은 판단하시길 바라겠습니다~

  • @페드로-e6d
    @페드로-e6d День назад

    너무 좋은 정보 감사합니다 강서구 상담은 소장님께 의뢰해야겠네요

    • @한끗경매
      @한끗경매 23 часа назад

      관심가져주셔서 감사합니다

  • @박홍파-c4x
    @박홍파-c4x День назад

    감사함니다

    • @한끗경매
      @한끗경매 23 часа назад

      성투하기길 바라겠습니다~~

  • @BigSecretFriend
    @BigSecretFriend 9 дней назад

    궁금해서 물어보는건데 방문하신영상보면 베란다 창문이랑 방창문이열려있던데 점유자가없다고 생각하시는 이유가 뭘까요?? 제가 초보라궁금해서요

    • @한끗경매
      @한끗경매 9 дней назад

      현장가보시면,세대현관에 미납고지서 등이 붙어 있는데 보통 점유자가 있으면 그런것들은 제거하고 살고 있겠죠. 1차적인 판단이고,2차판단은 좀 더 다른방법으로 알아봐야 합니다.

  • @페드로-e6d
    @페드로-e6d 10 дней назад

    대표님 안녕하세요. 현재시점(대출 및 부동산 시장분위기 경색 )화곡동 주변 빌라단기매도의 경우, 아주 보수적으로 낙찰후 몇개월 정도 기간을 두고 매도전략을 짜시나요

    • @한끗경매
      @한끗경매 9 дней назад

      보통 6개월정도 기간을 두고 있습니다.

  • @mercs72
    @mercs72 10 дней назад

    좋은 정보 감사합니다

    • @한끗경매
      @한끗경매 10 дней назад

      성투하시길 바라겠습니다~

  • @황인정-t4e
    @황인정-t4e 10 дней назад

    쌤 탐나네요😊

  • @황인정-t4e
    @황인정-t4e 10 дней назад

    쌤 너무 좋네요 구독 좋아요 알람설정 꾸욱 누르고 갑니다

    • @한끗경매
      @한끗경매 10 дней назад

      다른 호실 낙찰가격보다 좋은 조건입니다.성투하세요~^^

  • @잠뱅이-x6o
    @잠뱅이-x6o 13 дней назад

    정보,영상 잘 보고 갑니다 수고 하셨습니다 감사 합니다

  • @잠뱅이-x6o
    @잠뱅이-x6o 14 дней назад

    어제 들어 왔습니다 영상,정보 잘보고 갑니다 응원 합니다

    • @한끗경매
      @한끗경매 14 дней назад

      감사합니다 화이팅입니다

  • @BigSecretFriend
    @BigSecretFriend 15 дней назад

    영상이없어요..ㅜㅜ

    • @한끗경매
      @한끗경매 15 дней назад

      죄송합니다.유튜브측에서 해당 영상을 삭제를 해서요..ㅠ

  • @mercs72
    @mercs72 18 дней назад

    좋은 정보 감사합니다.

  • @mercs72
    @mercs72 18 дней назад

    잘 봤습니다.

  • @수학-u4t
    @수학-u4t 21 день назад

    감사합니다

    • @한끗경매
      @한끗경매 21 день назад

      시청해 주셔서 감사드립니다.

  • @바른정치원하는여자
    @바른정치원하는여자 21 день назад

    좋아요, 댓글 남깁니당 감사합니다^^

  • @바른정치원하는여자
    @바른정치원하는여자 21 день назад

    잘보고갑니다^^ 감사합니다!!

    • @한끗경매
      @한끗경매 21 день назад

      봐주셔서 감사합니다!

  • @ddoleo
    @ddoleo 21 день назад

    이렇게 올리면 최저가로 낙찰이 가능은 한건가요 ? ㅎㅎㅎ

  • @mercs72
    @mercs72 26 дней назад

    화곡 3동에도 은근히 경매물건이 많네요. 번창하세요.

  • @glook01
    @glook01 28 дней назад

    경매도 매매가만 6억 이하면 신혼부부 디딤돌 가능한가요?

    • @한끗경매
      @한끗경매 27 дней назад

      조건이 맞으시면,디딤돌 가능하십니다.

  • @쑤우-r8z
    @쑤우-r8z 28 дней назад

    허그 특별매각조건이면 제가 입찰을 해도 허그쪽에서 보증금을 내주는건가요 ?

    • @한끗경매
      @한끗경매 27 дней назад

      그냥 쉽게 말해,허그쪽에서 못받은 돈 포기하겠다는 뜻입니다.

  • @mercs72
    @mercs72 28 дней назад

    잘 봤습니다.

    • @한끗경매
      @한끗경매 27 дней назад

      시청해 주셔서 감사합니다.

  • @mercs72
    @mercs72 28 дней назад

    초록아파트도 경매가 나오는군요

  • @mercs72
    @mercs72 28 дней назад

    학교 바로 앞이기는 하네요. 문제는 도시형이라는 거...

    • @한끗경매
      @한끗경매 27 дней назад

      분양가 대비 저렴한 매물입니다

  • @mercs72
    @mercs72 28 дней назад

    근생 건물도 있군요...

  • @mercs72
    @mercs72 29 дней назад

    화곡3동에도 경매 매물이 있었군요

  • @한끗경매
    @한끗경매 Месяц назад

    실거주 하실분들 정말 검토해보세요. 최근 24년 실거래가도 확인가능합니다.

  • @dunedincluthavalleytaekwon9221
    @dunedincluthavalleytaekwon9221 Месяц назад

    어디로 연락하면 될까요?

  • @dunedincluthavalleytaekwon9221
    @dunedincluthavalleytaekwon9221 Месяц назад

    화곡동쪽에 1.5평정도 물건으로 경매받고싶은데요

  • @페드로-e6d
    @페드로-e6d Месяц назад

    안녕하세요 대표님, 해당물건은 단기매도 가능한 물건인지 궁금합니다. 그렇다면 한번 찾아뵙겠습니다.

    • @한끗경매
      @한끗경매 Месяц назад

      차 한잔 하러오세요~^^

  • @재준최-l6u
    @재준최-l6u Месяц назад

    항상 챙겨보고 있습니다 감사합니다

  • @정보라-k7l
    @정보라-k7l Месяц назад

    불미스런사건을떠나서 답사를햇을때 건물이나 내부나 냄새, 너무어둡고으슥한느낌이엇음

    • @한끗경매
      @한끗경매 Месяц назад

      그렇죠..ㅠ

    • @mercs72
      @mercs72 28 дней назад

      @@한끗경매 그 사건이로군요...

  • @kummanbok
    @kummanbok Месяц назад

    1억5천 정도면 땡기겠다

    • @한끗경매
      @한끗경매 Месяц назад

      그 가격대로 떨어지면 도전해보세요~^^

  • @chj4366
    @chj4366 Месяц назад

    불미스러운 사건이 있었다고 말씀 안하셨으면 좋겠습니다.

    • @한끗경매
      @한끗경매 Месяц назад

      듣기불편하셨다면,죄송합니다.

  • @꿈보다해몽-v8h
    @꿈보다해몽-v8h Месяц назад

    화곡동 임장 왔다가 사무실 들렸는데 공사중이네요. 이전하셨나봐요 ㅠ 사무실 어디로 옮기셨을까요

    • @한끗경매
      @한끗경매 Месяц назад

      방문 감사합니다.조용한 곳으로 이전하였습니다~^^

    • @꿈보다해몽-v8h
      @꿈보다해몽-v8h Месяц назад

      네네. 확인했어요, 감사합니다^^@@한끗경매

  • @SH-tl8gu
    @SH-tl8gu Месяц назад

    한끗경매 의뢰 할 수 있나요?

    • @한끗경매
      @한끗경매 Месяц назад

      안녕하세요. 010.4952.8950으로 연락주석요~^^

  • @yhy5370
    @yhy5370 Месяц назад

    잘봤 어요 감사

    • @한끗경매
      @한끗경매 Месяц назад

      시청해 주셔서 감사드립니다.

  • @SH-tl8gu
    @SH-tl8gu Месяц назад

    같이하고싶은데 어떻게 합류 할수있을까요?

    • @한끗경매
      @한끗경매 Месяц назад

      연락처 010.4952.8950 연락주세요~^^ 입찰부터 낙찰.명도.매도까지 진행합니다.

  • @jj1829
    @jj1829 Месяц назад

    허그가 높은 금액으로 받아가지 않을까요?

    • @한끗경매
      @한끗경매 Месяц назад

      그런부분까지 감안하여,입찰가 산정을 해야 합니다~^^

  • @kimteawooable
    @kimteawooable Месяц назад

    근생주택을 먼저 설명해 주셔야지요 대부분이 근생을 모름니다 ..... 저도 이걸로 크게 당했던 사람이구요 ..... 이부분을 다른사람들도 꼭 알고 거래 하시길 .... 근생주택은 거주공간이 아님니다 상업시설 즉 상가의 분류에요 ... 상가 가보시면 난방시설 주방시설이 없죠??? 즉 거주시설로 하면 세입자가 신고시 주인이 이행강제금을 납부해야 합니다 ...원복하던지요 ..... 난방시설 불법 이며 주방도 불법이죠 ..... 화장실은 모르겠습니다 (틀릴수 있습니다) 여하튼 거주를 위한공간이 아니니 옆 호수처럼 울며 겨자먹기로 맛사지샵차린거고 실제로 저런곳은 전세사기 당하고 차린거일 확률이 높습니다 ..... 저 주택가에 뜬근 맛사지 샵이 왜 있겠습니까 ..... 그러니 당연히 시세가 떨어짐니다 1 억 초반이나 거래하는게 정상가격이에요 ........ 사실상 매매는 거의 거래가 없다고 보면되구요 ..... 그러니 당연히 대출도 불가 허그 불가 어쩌면 허그도 그동안 호구짓 당한겁니다 사기범들에게 놀아난거지요 .... 그리고 저 가격 측정한 감정평가사가 개쌍욕 처먹어야 하는 부분임..... 재개발 노릴꺼 아니면 근생은 처다도 보지마시길 장사 하실꺼면 무조건 1층 근생으로 보시구요 .... 그런대 1층근생은 대부분 건물통째로 나옴 오다가다 한번 처맞은기억에 적어봅니다 불편하셨다면 죄송합니다

    • @한끗경매
      @한끗경매 Месяц назад

      장문의 답글과 관심을 보여주셔서,감사합니다.근생을 간과하여 대금미납하는 사례가 많은건 사실입니다.또한 근생인걸 알고 들어가도 입찰가 산정을 잘못하여,엑시트를 못하시는 분들도 많은것도 사실이구여. 입찰하시는 분들도 답글 달아주신 분의 의견 참고하시어,좋은 결과 있기를 바라겠습니다~^^

  • @이금식-u8b
    @이금식-u8b Месяц назад

    💜

  • @gracechoi6613
    @gracechoi6613 Месяц назад

    경매에 허그가 들어올 것 같아요

  • @krjeon1207
    @krjeon1207 Месяц назад

    이집 보고싶어요

    • @한끗경매
      @한끗경매 Месяц назад

      연락주시면,안내해드리겠습니다

  • @krjeon1207
    @krjeon1207 2 месяца назад

    담주 볼수 있나요

    • @한끗경매
      @한끗경매 2 месяца назад

      네.보실 수 있습니다.

  • @krjeon1207
    @krjeon1207 2 месяца назад

    구경하고싶네요

  • @김진성-c9u
    @김진성-c9u 2 месяца назад

    엘리베이터는요?

    • @한끗경매
      @한끗경매 2 месяца назад

      아쉽게도,엘베는 없습니다.

  • @이은수-x9k
    @이은수-x9k 2 месяца назад

    소음이장난이아닙니다

  • @no002hyt
    @no002hyt 2 месяца назад

    비행기 소음이 문제일것 같습니다