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보쿠다
Южная Корея
Добавлен 11 июн 2022
안녕하세요 보쿠다 입니다. BOKUDA(보쿠다)는 제주사투리이며 "또봐요~" 라는 뜻입니다.
BOKUDA 채널은 제주도에 있는 다양한 이야기들을 영상으로 보여주는 채널입니다.
제주경매, 제주부동산, 제주일상, 제주맛집, 제주오름, 제주관광, 등 다양한 제주도이야기를
드론과 촬영카메라로 소개해 드릴거에요.^^
영상으로 보는 제주도! 사계절이 어떻게 변하는지 같이 보아요~^^ 또보아요~^^ 보쿠다~^^ BOKUDA~^^
경매관련해서 전문적인 정보가 부족할 수 있습니다. 경매에 오랫동안 관심을 갖고 낙찰을 위해 열심히 뛰어다니는 흔히 볼 수
있는 경매입찰자중 한 명이라고 생각하시면 되고요, 과거 **은행에서 부동산 매매,임대,신탁 등 현장업무를 경험해 보았습니다.
물론 부동산중개사, 부동산자산관리사 등의 자격을 갖추었었으나 현장에서의 부동산업무를 경험하면서 나의 길이 아니다라는
확신이 들어 오랫동안 부동산실무는 하지 않았습니다.
경매현장의 부실한 자료로 인하여 특히나 제주도라는 지역특성상 쉽게 자주 임장(현장방문)을 하기 어렵다는 어려움을
조금이나마 BOKUDA 채널을 통해 정보를 얻을 수 있는 시간이 되기를 바랍니다.
드론과 촬영카메라로 찍은 영상으로 제주소식을 받아보세요~^^
감사합니다.^^
안녕하세요 보쿠다 입니다. BOKUDA(보쿠다)는 제주사투리이며 "또봐요~" 라는 뜻입니다.
BOKUDA 채널은 제주도에 있는 다양한 이야기들을 영상으로 보여주는 채널입니다.
제주경매, 제주부동산, 제주일상, 제주맛집, 제주오름, 제주관광, 등 다양한 제주도이야기를
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영상으로 보는 제주도! 사계절이 어떻게 변하는지 같이 보아요~^^ 또보아요~^^ 보쿠다~^^ BOKUDA~^^
경매관련해서 전문적인 정보가 부족할 수 있습니다. 경매에 오랫동안 관심을 갖고 낙찰을 위해 열심히 뛰어다니는 흔히 볼 수
있는 경매입찰자중 한 명이라고 생각하시면 되고요, 과거 **은행에서 부동산 매매,임대,신탁 등 현장업무를 경험해 보았습니다.
물론 부동산중개사, 부동산자산관리사 등의 자격을 갖추었었으나 현장에서의 부동산업무를 경험하면서 나의 길이 아니다라는
확신이 들어 오랫동안 부동산실무는 하지 않았습니다.
경매현장의 부실한 자료로 인하여 특히나 제주도라는 지역특성상 쉽게 자주 임장(현장방문)을 하기 어렵다는 어려움을
조금이나마 BOKUDA 채널을 통해 정보를 얻을 수 있는 시간이 되기를 바랍니다.
드론과 촬영카메라로 찍은 영상으로 제주소식을 받아보세요~^^
감사합니다.^^
#경매#제주경매#오피스텔ㅣ서귀포시 정방폭포 2분거리! 풍부한인프라! 교통 및 편의시설 굿!!!
#경매#제주부동산#오피스텔#정방폭포#이중섭거리#제주2계 2022-25266(1)
제주공항 54분 41km
하나로마트 4분 1.4km
서귀포초 2분 0.9km
서귀포중 1분 0.2km
서귀포고 5분 1.6km
정방폭포 2분 0.8km
우선 보쿠다("또봐요" 라는 제주사투리)를 시청해주시는 분들에게 감사드리고요...
기본취지는 많은 분들에게 제가 경매현장에 방문해서 경매물건에 대해 보고 알게 된 내용들을 전달해 드리는데 목적을 두고 있습니다.
부족하지만 그래도 응원해 주시는 많은 분들에게 진심으로 감사드려요~^^
법원 경매물건 진행 내용은 계속적으로 변경되고 추가되오니 입찰 당일에도 변경된 경매물건 내용을 확인하시면서 입찰하시기 바랍니다 :D
*운영목적
1. 대법원이나 경매유료사이트에서 제공하는 경매물건 정보는 약1년 정도 이전의 내용이고, 현장의 상황들이 변경되는게 있어서 영상을 제작하게 되었고,
2. 입찰시점 1~2개월 전에 해당 경매물건을 방문하여 현장 상황을 확인 안내하며,
3. 경매 물건에 관심 있는 많은 분들에게 경매 현장을 보여주기 위해서 영상으로 촬영하고 있고
4. 지도사이트에서 제공되는 로드뷰가 제공되지 않는 도로와 주변환경까지 드론, 촬영도구, 전동킥보드를 이용하여 최대한 경매물건 현장에 방문한 것 같은 내용을 전달하는게 목표 입니다.
5. 경매물건에 다녀왔는데 기억이 잘 나지 않는 분들에게 도움을 줄 수 있는 영상을 보여주고 싶고,
6. 경...
제주공항 54분 41km
하나로마트 4분 1.4km
서귀포초 2분 0.9km
서귀포중 1분 0.2km
서귀포고 5분 1.6km
정방폭포 2분 0.8km
우선 보쿠다("또봐요" 라는 제주사투리)를 시청해주시는 분들에게 감사드리고요...
기본취지는 많은 분들에게 제가 경매현장에 방문해서 경매물건에 대해 보고 알게 된 내용들을 전달해 드리는데 목적을 두고 있습니다.
부족하지만 그래도 응원해 주시는 많은 분들에게 진심으로 감사드려요~^^
법원 경매물건 진행 내용은 계속적으로 변경되고 추가되오니 입찰 당일에도 변경된 경매물건 내용을 확인하시면서 입찰하시기 바랍니다 :D
*운영목적
1. 대법원이나 경매유료사이트에서 제공하는 경매물건 정보는 약1년 정도 이전의 내용이고, 현장의 상황들이 변경되는게 있어서 영상을 제작하게 되었고,
2. 입찰시점 1~2개월 전에 해당 경매물건을 방문하여 현장 상황을 확인 안내하며,
3. 경매 물건에 관심 있는 많은 분들에게 경매 현장을 보여주기 위해서 영상으로 촬영하고 있고
4. 지도사이트에서 제공되는 로드뷰가 제공되지 않는 도로와 주변환경까지 드론, 촬영도구, 전동킥보드를 이용하여 최대한 경매물건 현장에 방문한 것 같은 내용을 전달하는게 목표 입니다.
5. 경매물건에 다녀왔는데 기억이 잘 나지 않는 분들에게 도움을 줄 수 있는 영상을 보여주고 싶고,
6. 경...
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#경매#제주경매#원룸ㅣ서귀포시 제2청사 인근 원룸! 풍부한인프라! 교통 및 편의시설 굿!!!
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쉐보레 콜로라도 픽업트럭! 2020년식 3만키로 2천3백만원! 단점도 있지만 장점도 많은 자동차경매
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#경매#제주부동산#투룸오피스텔#제주공항#제주신항#제주3계 2022-5002(1) 제주공항 12분 4.5km 이마트제주점 6분 2.1km 동문시장 5분 1.2km 제주동초 2분 0.7km 제주중앙여중 5분 2km 제주여자상업고 1분 0.4km 우선 보쿠다("또봐요" 라는 제주사투리)를 시청해주시는 분들에게 감사드리고요... 기본취지는 많은 분들에게 제가 경매현장에 방문해서 경매물건에 대해 보고 알게 된 내용들을 전달해 드리는데 목적을 두고 있습니다. 부족하지만 그래도 응원해 주시는 많은 분들에게 진심으로 감사드려요~^^ 법원 경매물건 진행 내용은 계속적으로 변경되고 추가되오니 입찰 당일에도 변경된 경매물건 내용을 확인하시면서 입찰하시기 바랍니다 :D *운영목적 1. 대법원이나 경매유료사이트에서 제공하는 ...
#제주부동산#제주경매#단독주택ㅣ조용하고 깔끔한 단독주택 1억7천! 제주 유채꽃축제 인근
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#경매#제주경매#단독주택ㅣ제주도심에서 가까운 숲세권 단독주택!
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#부동산#제주경매#단독주택#숲세권#제주3계 2022-4740(1) 제주공항 17분 7.6km 이마트 12분 4.9km 노형초 10분 4.5km 노형중 12분 4.9km 제주제일고 13분 4.9km 이호해수욕장 13분 6.2km 우선 보쿠다("또봐요" 라는 제주사투리)를 시청해주시는 분들에게 감사드리고요... 기본취지는 많은 분들에게 직접 경매현장에 방문해서 경매물건에 대해 보고 알게 된 내용들을 전달해 드리는데 목적을 두고 있습니다. 부족하지만 그래도 응원해 주시는 많은 분들에게 진심으로 감사드려요~^^ 법원 경매물건 진행 내용은 계속적으로 변경되고 추가되오니 입찰 당일에도 변경된 경매물건 내용을 확인하시면서 입찰하시기 바랍니다 :D *운영목적 1. 대법원이나 경매유료사이트에서 제공하는 경매물건 정보는...
공매#제주공매#소형토지ㅣ990만원 소형토지 5.16도로 대로변!
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#공매#제주공매#소형토지#드론영상#매각 2021-13567-001 제주공항 48분 32.5km 토평초 10분 6.2km 서귀포산업과학고 4분 2.8km 하나로마트 9분 5.6km 우선 보쿠다("또봐요" 라는 제주사투리)를 시청해주시는 분들에게 감사드리고요... 기본취지는 많은 분들에게 제가 경공매현장에 방문해서 경공매물건에 대해 보고 알게 된 내용들을 전달해 드리는데 목적을 두고 있습니다. 부족하지만 그래도 응원해 주시는 많은 분들에게 진심으로 감사드려요~^^ 경공매물건 진행 내용은 계속적으로 변경되고 추가되오니 입찰 당일에도 변경된 경공매물건 내용을 확인하시면서 입찰하시기 바랍니다 :D *운영목적 1. 온비드에서 제공하는 공매물건 정보는 약6개월~1년 정도 이전의 내용이고, 현장의 상황들이 변경되는게...
경매#제주경매#해안동ㅣ제주공항과 시내권이 가까운 해안동 다세대!
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#부동산#경매#제주경매#해안동#제주3계 2022-3914(1) 제주공항에서 22분 8.1km 해안초 3분 0.9km 노형중 10분 5km 제주제일고 11분 5.3km 이마트 12분 5.6km 이호테우해수욕장 13분 6.7km 우선 보쿠다("또봐요" 라는 제주사투리)를 시청해주시는 분들에게 감사드리고요... 기본취지는 많은 분들에게 제가 경매현장에 방문해서 경매물건에 대해 보고 알게 된 내용들을 전달해 드리는데 목적을 두고 있습니다. 부족하지만 그래도 응원해 주시는 많은 분들에게 진심으로 감사드려요~^^ 법원 경매물건 진행 내용은 계속적으로 변경되고 추가되오니 입찰 당일에도 변경된 경매물건 내용을 확인하시면서 입찰하시기 바랍니다 :D *운영목적 1. 대법원이나 경매유료사이트에서 제공하는 경매물건 정보는 ...
#제주부동산#제주경매#단독주택ㅣ제주 핫플레이스...판포포구 인근에 있는 단독주택!
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#부동산#제주경매#단독주택#제주판포포구#제주핫플레이스#스노쿨링#제주1계 2022-4672(1) 제주공항 1시간 35.7km 하나로마트 7분 3.4km 신창초 7분 3km 신창중 8분 4km 금능해수욕장 9분 5km 우선 보쿠다("또봐요" 라는 제주사투리)를 시청해주시는 분들에게 감사드리고요... 기본취지는 많은 분들에게 직접 경매현장에 방문해서 경매물건에 대해 보고 알게 된 내용들을 전달해 드리는데 목적을 두고 있습니다. 부족하지만 그래도 응원해 주시는 많은 분들에게 진심으로 감사드려요~^^ 법원 경매물건 진행 내용은 계속적으로 변경되고 추가되오니 입찰 당일에도 변경된 경매물건 내용을 확인하시면서 입찰하시기 바랍니다 :D *운영목적 1. 대법원이나 경매유료사이트에서 제공하는 경매물건 정보는 약1년 정도...
#제주부동산#제주경매#단독주택ㅣ협재해수욕장 인근에 있는 토지 380평 단독주택
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#부동산#제주경매#협재해수욕장#단독주택#반려동물카페#제주5계 2022-21493(1) 제주공항 44분 24.9km 하나로마트 8분 3.7km 민속오일장 7분 4km 한림초 7분 4km 한림중 8분 4km 한림공고 7분 3.6km 협재해수욕장 13분 6.8km 우선 보쿠다("또봐요" 라는 제주사투리)를 시청해주시는 분들에게 감사드리고요... 기본취지는 많은 분들에게 직접 경매현장에 방문해서 경매물건에 대해 보고 알게 된 내용들을 전달해 드리는데 목적을 두고 있습니다. 부족하지만 그래도 응원해 주시는 많은 분들에게 진심으로 감사드려요~^^ 법원 경매물건 진행 내용은 계속적으로 변경되고 추가되오니 입찰 당일에도 변경된 경매물건 내용을 확인하시면서 입찰하시기 바랍니다 :D *운영목적 1. 대법원이나 경매유료사...
부동산#제주경매#오션뷰ㅣ대로변 365일 오션뷰 아파트!
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부동산#제주경매#소형토지ㅣ대로변 단독주택입지! 제주서부경찰서 옆 소형토지!
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#부동산#소형토지#제주경매#단독주택부지#제주5계 2022-3037(1) 제주공항에서 24분 10km 하귀초 3분 1.5km 귀일중 2분 0.9km 하나로마트 4분 1.9km 노형오거리 16분 8.2km 우선 보쿠다("또봐요" 라는 제주사투리)를 시청해주시는 분들에게 감사드리고요... 기본취지는 많은 분들에게 제가 경매현장에 방문해서 경매물건에 대해 보고 알게 된 내용들을 전달해 드리는데 목적을 두고 있습니다. 부족하지만 그래도 응원해 주시는 많은 분들에게 진심으로 감사드려요~^^ 법원 경매물건 진행 내용은 계속적으로 변경되고 추가되오니 입찰 당일에도 변경된 경매물건 내용을 확인하시면서 입찰하시기 바랍니다 :D *운영목적 1. 대법원이나 경매유료사이트에서 제공하는 경매물건 정보는 약1년 정도 이전의 내용...
#경매#단독주택#수영장ㅣ단독주택 3채 모두 수영장이 있어요.
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#경매#단독주택#제주경매#수영장#제2공항#제주4계 2022-5552(2) 제주공항 1시간6분 41km 흥산초 4분 1.3km 남원중 13분 6.4km 하나로마트 11분 6km 보쿠다("또봐요" 라는 제주사투리)를 시청해주시는 분들에게 감사드리고요... 기본취지는 많은 분들에게 제가 경매현장에 방문해서 경매물건에 대해 보고 알게 된 내용들을 전달해 드리는데 목적을 두고 있습니다. 부족하지만 그래도 응원해 주시는 많은 분들에게 진심으로 감사드려요~^^ 법원 경매물건 진행 내용은 계속적으로 변경되고 추가되오니 입찰 당일에도 변경된 경매물건 내용을 확인하시면서 입찰하시기 바랍니다 :D *운영목적 1. 대법원이나 경매유료사이트에서 제공하는 경매물건 정보는 약1년 정도 이전의 내용이고, 현장의 상황들이 변경되는게...
#경매#단독주택#제주경매ㅣ표선해수욕장 인근 조용한 마을에 위치한 정말 예~쁜 단독주택!
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#경매#단독주택#제주경매#표선해수욕장#제2공항#제주5계 2021-6985(1) 제주공항 1시간9분 42km 가마초 6분 3km 표선초 10분 4km 표선중 10분 4km 표선고 10분 4km 표선해수욕장 11분 4.5km 하나로마트 7분 2.7km 표선오일시장 10분 4.1km 제2공항예정지 20분 15km 보쿠다("또봐요" 라는 제주사투리)를 시청해주시는 분들에게 감사드리고요... 기본취지는 많은 분들에게 제가 경매현장에 방문해서 경매물건에 대해 보고 알게 된 내용들을 전달해 드리는데 목적을 두고 있습니다. 부족하지만 그래도 응원해 주시는 많은 분들에게 진심으로 감사드려요~^^ 법원 경매물건 진행 내용은 계속적으로 변경되고 추가되오니 입찰 당일에도 변경된 경매물건 내용을 확인하시면서 입찰하시기 바랍니...
부동산#제주경매#단독주택ㅣ한라산뷰! 단독주택 기반조성! 해당토지 앞으로 도로확장 공사 일부 진행중! 그러나 비추천!
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건축시 도로기준에 대해서 헷갈리는 부분을 정리해 보았습니다.#건축법상도로#사도#현황도로#도로기준
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#제주부동산#타운하우스#고급단독주택ㅣ 제주헬스케어타운근처! 도로확장 마무리중! 학교,병원,마트,민속시장 등 풍부한인프라!
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#제주부동산#단독주택#동문시장ㅣ총2층 단독주택 1억3천! 이마트4분! 제주공항10분!
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#제주도#빌라경매#제주부동산ㅣ제주공항근처 실거래가 비싼 대단지 빌라, 10분이내 학군, 이마트 모두 있어요~^^
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#경매#제주단독주택#바다뷰ㅣ평생 바다조망되는 단독주택! 보고만 있어도 행복합니다! 제주뷰맛집!
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평수와 임대가격 연락처가 전부 없네요.
경매끝났나요?
해변가가까운곳 구가옥 2억미만 찿고잇어요
물건 팔렸나요??
보쿠다님~ 잘보고있습니다. 영상덕분에 경매정보도 훨씬 수월하게 이해되서 감사할따름입니다.^^
정방폭포 2분? 연중 버쩍 말라 물 구경 못하는 폭포?
궁금한거 있어서요 만약에 경매낙찰이된다면 나중에 디딤돌대출이 안나오나요? 제가 이쪽을 잘몰라서요....
안녕하세요^^ 대출은 은행 대출상담사가에게 물어보는게 더 정확할 것 같습니다. 제가 아는 내용은 디딤돌대출은 저소득, 무주택자분들을 위해서 만든 기금이라서 경매로 주택을 소유 후 디딤돌대출로 또다른 주택을 구입 할 수 없는 것으로 알고 있고요, 대환용으로도 디딤돌대출은 사용불가로 알고 있습니다.
매매 얼마인가요? 이 주변에 살고 있어서리
명도가 어려운 주택인가요?
구매하고싶어요! 어떻게 하면 될지요?
명도가 어려울거 같네요
표선해수욕장입니다 이호테우로 나와있넹ᆢㄷ
어디로 연락드리면 될까요? 상의드리고 도움 받고 싶은데요~~
반갑습니다. 보쿠다는 경매 컨설팅이나 대행을 하지는 않습니다. 댓글에 문의주시면 제가 아는 선에서 답글 올릴께요~^^ 감사합니다.
정보 감사드려요~
수고가 많으십니다
보쿠다의 주관적인 평가점수를 안 알려 주시고 영상이 끝났네요.... 괜히 더 궁금해집니다. 알려주셔요~~^^
B+ 입니다 ㅋ
저도 잘봤습니다~😊
잘봤습니다.역시설명은굿입니다
보쿠다님이 보는 물건들이 저랑 거의 비슷하네요^^
드가는사람 개호구
예쁜집이지만!!! 왜 경매나왓을까요!?채권인가..
감사한 마음으로 항상 영상 잘보고 있습니다. 이 영상 촬영 한 날짜 알수 있을까요?
한달정도 된거 같아요. 날짜를 물어보시는 이유가 있을까요?
@@Bokuda 경매집에 애들이 놀고 있어서요. 세입자?? ㅎㅎ
잘 봤습니다. 제주지역을 알려주셔서 정보가 도움이 많이 됩니다.
진입로가 사도입니다 리모델링 불가 머리 아플거 같습니다 패스합니다
제주시 건입동 1040-31번지 도로에 접하고 있습니다. 한번더 확인해 보시는게 도움이 될거라 생각됩니다.
@@Bokuda띠어봤는데요 사도 확실 5명 공동소유요 보쿠님 참고 리모델링 및 재건축 힘들것같아요
잘보고있어요~^^
잘보고있어요~~
제가 진짜 초보라서 여쭤봐요 제주 오피스텔 2억대에 낙찰받을 경우 1주택자 기준 대출금은 얼마가 나올까요? 실투자금이 궁금해서요~
제가 도와드리기 어려운 부분이네요...ㅎ 일반적으로 낙찰 잔금대출은 건물의 경우 약 70~80% 정도 보시면 됩니다. 물론 고금리로 가면 더 받을 수 있을 수 있지만 비추천 입니다. 토지 같은 경우 일반은행은 취급을 거의 안하고요, 경매토지 주소지 농협에 가시면 약 60% 정도 가능한 것으로 알고 있습니다. 많은 도움이 못되서 아쉽네요...
아닙니다 그래도 이렇게 답글 남겨주셔서 감사해요 덕분에 너무 잘보고 있습니다 두번세번네번 감사드려요 화이팅!!
잘보고있습니다 좋은 정보 감사드립니다
빌라가 평당1200 헐
1번 입니다~ 좋은영상 늘 잘 보고있습니다! 감사해요^^
항상 잘보고있습니다~^^
항상 잘보고있어요~
항상 봐주셔서 감사합니다!
저 주변 도로공사가 혹시 광령도평 우회도로 인가요?
그쪽은 아니구요...제주시 노형동 3278-13 에서 제주시 노형동 3069-5 로 연결되는 폭 약40미터 도로입니다.
@@Bokuda 아 그렇게도 뜛리는군요 감사합니다
가끔 네이버매물에 보이던 단지단데 네이버 부동산에 3억대 호가 매물이 있네요~ 네이버에는 (도시형) 이라고 나오던데 왜 이렇게 쓰여있는지 평소 궁금했어요 왜 그런건지....암튼 경매시작가라 상당히 저렴해보이긴하네요
여기 오피스텔이던데 취득후 전세주면 불이득같은게있나요?
글쎄요...혹시 1가구2주택 이런거를 궁금해 하시는건가요? ^^ 주변 세무소에 문의하시면 더 정확할거 같고요, 제가 아는건 현행법상 오피스텔이 1가구 2주택에 해당되는지를 구분하는 기준은 세입자가 주소를 이전하는지 여부에 따라 달라지는걸로 압니다. ㅎ
B동이 찐이네요. 표선 너무 이쁜동네에요. ❤
있지도않은 제2공항요?.
늘 잘보고 있습니다. 100% 넘겠죠? 너무 아름답네요.
법정지상권도 애매하게 걸려있고 신축시(4구역이라 그나마 가능성이 보임) 용도지역 때문에 상당한 시간이 소요 될거라 예상되어서 조심스럽게 접근 할 거 같아요^^
작년에봤던물건인데 낙찰이안되었던가요?
변경중이었다가 다시 입찰 진행되고 있습니다.
좋은 영상 제공해주샤서 감사함미다
신축이 안된다고 하던데요
되도록 서귀포시에 있는 건축사무소에 문의하는것을 추천합니다. 4구역이라서 가능성은 있어 보였거든요. 심사가 한번에 통과되지 않을거고... 건축사무소의 능력도 필요한 물건입니다 :)
경매날짜는 언제인가요?
2023년 4월4일 입니다.
우와~ 여기가 경매로 나왔군요 대박!!! 여기 정말 이쁜데~ 현재 제주 조례에 의해 해발고도에 의한 건축제한이 생긴걸로 알고 있습니다. 경매 입찰하시는 분들은 이부분 잘 확인하셔야 할거에요~
제주시내는 오피스텔 생숙 한세대당 주차 0.2대, 0.3대 그런가요? 세컨 하우스로 쉬러 갔는데 자주식은 몇대 없고 기계식 주차로 매번 기다리거나 다른 유료 주차장 찾아야 해서 주차 스트레스 많고 관리비 7만원이라고 해서 계약했는데 아껴써도 15만원이 기본… 인터넷 티비 가스 수도 전기 다 관리비 미포함이라 안써도 기본비용 20만원 정도 나온다는데 맞나요?
2등으로 보쿠다양
바로 바다 뷰는 아닌게 조금 아쉽지만 물건 좋아보이네요 ㅎㅎ 분석 항상 감사합니다!!!!
분석감사합니다. 한가지 아쉬운점은 등기부등본 확인후 공유자가 몇명인지 알려주시면 도움이 많이 되겠죠. 기획부동산냄새도 많이 나는거 같은데 공유물 분할이 쉽지않겠네요
이거 기획부동산에서 팔아 넘긴듯한데 지분권자가 11명인데요 이런물건을 피해야죠 대충봐도 도로만 되어 있다고 건출가능 여부가 아닙니다 제주도는 상하수도가 들어와야 됩니다 하수는 정화조로 한다쳐도 상수는 지하수 안됨 고도 있는 중산간 임야/주택및 상가 안됨 / 평수가 작아서 작물 재배하기도 애매함 / 이윤창출을 위한 어떠한 행위를 할수 없는곳 으로 정리 되겠네요 방치하면 비사업용 토지 육지 사람들이 구입하기엔 부적절 제주도 사는 사람이 매입해야 그나마 사업용 토지 수목이 많아서 맘대로 수목을 처리하기도 애매 평단가 2만원이라면 입찰 해볼만함 1천만원 정도 버린다 생각하고 대대손손 물려준다 생각하고 하면 모를까 그 이상금액은 버려지는 금액 제주2공항 생긴다 쳐도 수혜지역이 아님 생기던 말던 지금 현재로는 쓸모 없는 땅 지분이라 토지 분할도 쉽지 않음 그나마 도로에 가까운곳을 서로 가지려 하기 떄문 결국 분할 소송 하면 현물로 분할 가능 99%이상(경매) 지분자 우선 매수는 좋은 곳이라면 가능하겠으나 평당 2만원이라도 아무것도 할수 없는 임야를 우선매수 하지는 않을것 같습니다 이게 그나마 현실적인 분석 인듯요
항상잘보고있어요~
제주도 목장용지는 건축이안되요
목장용지 뿐만아니라 대지 이외 토지는 건축행위가 안되죠... 건축 후 지목변경(전용허가) 진행하시면 되고, 건축상담은 건축사무소에 문의하면서 진행하면 될거 같아요.