Видео

Hola, cuando quiera podemos charlar sobre lo que quiera saber, mi numero de whatsap si quiere comuncarse es +1 386 333 4795

Hola, primero que nada, si se puede comprar una casa al contado, el problema es que con su presupuesto sera muy limitado lo que Usted pueda acceder, de todos modos, tambien hay prestamos para practicamente todas las opcioines y que Usted tenga el Social, lo ayuda mucho. Al precio final de la compra hay que sumarle los gastos de Cierre (gastos de abogado, impuestos etc.) le recomiendo 100 por ciento contactar un Agente de bienes raices en su area, si Usted se encuentra en el area de Daytona, yo me ofrezco a ayudarlo. Porque un Agente de bienes raices lo va a guiar en todos los detalles de la compra, ademas de encontrarle la casa que Usted necesita y mostrarle todas sus opciones

Hola, perdon por la demora en la respuesta, yo soy Uruguayo, (vecinos). La casa la podes comprar desde ahi, PERO, vas a tener que venir para la firma de los documentos de compra. Todo el proceso previo se puede hacer remoto (que el Agente inmobiliario podra mostrarte las propiedades a traves de video por ejemplo) tambien los documentos se pueden firmar digitalmente (menos los que son del cierre de la compra venta) pero si queres podemos charlar mi Whatsap es +1 386 333 4795

Hola Gabriel, El gobierno no te exige nada especial para poder comprar una casa aqui, basta con tu pasaporte para que puedas comprar, principalmente si lo haras al contado. en que area piensas comprar?

@@ARICHTEAM Muchas gracias por el interés en responder. Me gustaría un estado de clima no extremo, al sur de USA. Además, donde a futuro tenga la posibilidad de tener una pequeña granja. Quizá Texas reuna ciertas condiciones. Estoy considerando la posibilidad de comprar un terreno lo mas económico posible y una casa cápsula. Allí podría vivir un tiempo hasta decidir que haré posteriormente.

Sinceramente no conozco lo sufiente las normas de Texas, pero muy probablemente tu Broker podra darte detalles acerca de lo especifico que aplica a tu estado

Hola, primero que nada perdon por la demora en contestar, luego lo que te puedo decir es que no soy abogado de inmigraciones, soy un agente de bienes raices, te aconsejo que busques un abogado de inmigraciones para orientarte sobre eso, pero por mi propia experiencia te puedo decir que el poder solventarte con recursos propios no es suficiente para que califiques para una residencia segun tengo entendido

El transporte publico es muy completo , pero hay muchos lugares a los que tendras que acceder usando medios privados, como taxi, uber etc, y dependiendo del area, tambien tendras que caminar

Hola, soy agente inmobiliario y esa pregunta esta muy lejos de mi expertise... deberias consultar a un experto en impuestos, pues yo no tengo el conocimiento necesario como para orientarte en ese tema

Hola, primero perdon por la demora, teniamos el canal medio abandonado, ahora hemos retomado el control, si, podemos ayudarte a buscar propiedades Comerciales

Si, puedes comprarla y no tienes que ser Ciudadano

Estoy a la orden

Hola para comuncarse conmigo puede usar whatsapp si quiere, mi numero es +1 386 333 4795

Hola, me puedes escribir a richard@arich.us o llamarme por whatsapp si quieres +1 386 333 4795

Excelente, estamos a la orden

Hola, las transacciones deben hacerse con fondos provenientes de una institucion bancaria, o sea que su dinero debe estar depositado en un banco, luego sera girado hacia la cuenta del abogado o la compania que se haga cargo del cierre de la venta por medio de un wire transfer. las transacciones no se hacen con cash. Esto se lo digo basado solamente en mi experiencia, le aconsejo que consulte con un especialista en el tema, para que le pueda dar una figura completa de lo que plantea y las diferentes opciones.

@@ARICHTEAM Muchas gracias por su amable respuesta.!!

Para serle honesto, no podria responder esa pregunta con conocimiento de causa, lo mejor sera que consulte a un contador especializado en impuestos que analizara su caso particular y le dara el mejor consejo, yo puedo ayudarle a vender la casa, sin nigun problema, pero darle consejos sobre taxes esta fuera de mi conocimiento profesional.

Hola, mucho gusto

Hola, si, pues si va a comprar propiedades de inversion, una de las cosas que va a facilitar las cosas es tener tu propia comania aqui, pues puedes sacar prestamos en nombre de tu compania, asumiendo que tienes una cuenta bancaria tambien y cumples con los requisitos que puda pedirte el prestamista, para lo cual necesitaras consultar con uno para que te de los detalles

@@ARICHTEAM el tema es que no quiero comprar para inversion, mi idea es ir pagando una casa para asi en unos años vivir alli

Hola, puede llamarme por whatsapp, mi numero es +1 706 664 9765 y podemos charlar los detalles, cuales son sus necesidades y ver de que manera lo puedo ayudar en eso.

Gracias, me alegro que le guste

Gracias

Glad you think so!

Hola, lamentablemente solo ayudamos a comprar o vender, no hacemos renta

Hola buenas noches, si se puede, primero que nada debe contactar a un abogado de su confiana en el area para que reciba el dinero que usted enviara desde Colombia, tambien le aconsejo que contacte a un agente de bienes raices en el area donde compra el terreno para que revise el contrato y coordine con el abogado los detalles y Usted este seguro que esta comprando todo correctamente.

Muchas gracias

En realidad es una pregunta para un prestamista, pero basado "en mi experiencia" te puedo decir que no se tendra en cuenta tu historial de credito para darte un prestamo en USA, pero te aconsejo averiguar un poco mas con algun prestamista para que pueda evacuarte la duda con mas autoridad que mi experiencia solamente.

Incluso todas tienen planes de becas a las que se puede aplicar

No, no hay volcanes

Si mira la fecha del video, vera que fue hecho hace tiempo, ahora esos precios ya no estan dispoinibles

Deberia consultar un experto en impuestos, pero desde ya le digo que el 1031 no lo exime de pagar el impuesto, solo lo difiere

Usted como estrangero puede comprar, sin ningun problema

Lo mio es Bienes raices, si le digo algo sobre migracion, seria un atrevido.

Usted puede comprar siendo extrangero sin ningun problema, ahora para poder quedarsea vivir aqui, ya seria un tema de migracion, le recomiendo contactar a un abogado especialista en ese tema que seguro le guiara por el mejor camino

Muchas gracias

Hola, si hay un servicio de transprte publico en Atlanta (M.A.R.T.A) que es muy bueno, por supeusto que todo dependera donde viva y donde trabaje, pero comprar un carro aqui es muy facil, teniendo trabajo ya puede comprar uno que lo lleve y lo traiga sin problemas

Hola, todo depende del presupuesto que tenga y que tan lejos este dispuesto a vivir, cuanto mas cerca del centro sera mas costosa y cuanto mas bonita como dice usted, tambien. si quiere me llam y charlaos sobre eso +1 706 664 9765

Hola buenas noches Elizabeth, Para serle sincero la respuesta corta es SI, pues esa propiedad no solo le ahorrara la estadia de hoteles, sino que tambien podra ir aumentando de valor a traves del tiempo. Alquilarla mientras no la esta usando es una muy buena idea, le aconsejaria que lo hiciera en la modalidad de renta de corto plazo, como ser airbnb o vrbo, aqui hay empresas que se dedican a administrar esas propiedades y se hacen cargo de todo, coordinan con los huespedes, hacen la limpieza y el mantenimiento, por supueso que le cobran una comision la cual tendra que negociar con ellos, alguas cobran entre el 15 y el 20 % pero por supuesto todo es negociable.

Señor Torrealba, sin dudas no conoce el mercado inmobiliario de USA, pero si ha visto muchas peliculas, no hable de lo que no sabe, "confiscar" una propiedad es un recurso legal que se ejecuta luego de un debido proceso a causa de algun ilicito o a consecueancia de el incumplimiento contractual. Que un vecino se proponga quitarle la casa a otro y asi como si nada usted pierda su propiedad no es mas que una fantasia que Usted habra visto en alguna serie televisiva, por favor siga mirando TV y deje los bienes raices a quienes saben de ello.

Muchas gracias, ojala que si, saludos

Hola Jesus, sin dudas Atlanta es la Ciudad mas cara para comprar en promedio, las demas Ciudades del Estado son mas accesibles, por ejemplo Macon o Augusta

@@ARICHTEAM gracias

Si por supuesto puede comprar siendo extrangero, con eso no hay problema, independientemente del estatus migratorio que tenga

Hola Ramiro, luego de comprar la propiedad Usted puede darsela a una "Management company" para que se la administre, ellos mismos buscan y hacen un chequeo de antecedentes a los potenciales inquilinos, cobran el alquiler, mandan a hacer cualquier reparacion de mantenimiento necesaria, etc, todo lo que tenga que ver con la administracion, luego le depositan el dinero generado por el alquiler a la cuenta bancaria que usted indique, generalmente cobran entre un 7 al 12 % del valor del alquiler por su trabajo.

@@ARICHTEAM Gracias.

Buenos dias, Si Usted se encuentra en USA, le van a pedir historial de credito, comprobante que ha trabajado ininterrumpidamente por los ultimos dos años, su declaracion de impuestos, pero si Usted no es residente o Ciudadano, puede comprar con Tax ID o ITIN

A las ordenes

Comparado con el año pasado las propiedades en NY aumentaron un 7.1 % y el precio promedio de las casas alli es de $781,622, no se donde obtuviste ese dato que hay casas por $ 35,000 en Nueva York, pero si puedes acceder a una por ese precio alli, tirate de cabeza que te has sacado a la loteria.

@@ARICHTEAM bueno entonces usted tiene que desmentir eso porque un canal de you tuve que se llama tole visión afirma que hay casas en pensivania y otros estados por menos de 40000 mil dolar desde luego son casas de más de 100 años que hay que repararla

​@@marcosantoniocarrascomejia2715 si existe casas hasta 1 dolar en pensivalnia ya que hay un lugar donde no es habitada y no hay nada que desmentir es ignorancia se sabe que e spara reparar ellos mismo dicen eso😂