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Diane Turek - Capsule Immo
Франция
Добавлен 12 окт 2011
Bienvenue sur Capsule Immo!
Vous trouverez sur cette chaîne des conseils, de l'inspiration et des tutoriels pour vous aider dans toutes vos démarches d'achat immobilier et dans vos rénovations!
N'hésitez pas à me faire part de vos difficultés pour que je puisse y répondre en vidéo et à me soutenir en "likant" les vidéos qui vous ont aidés!
Au plaisir :)
Vous trouverez sur cette chaîne des conseils, de l'inspiration et des tutoriels pour vous aider dans toutes vos démarches d'achat immobilier et dans vos rénovations!
N'hésitez pas à me faire part de vos difficultés pour que je puisse y répondre en vidéo et à me soutenir en "likant" les vidéos qui vous ont aidés!
Au plaisir :)
Comment remplir sa déclaration préalable de travaux pas à pas?
Erratum: il y a une erreur à 8:20. C'est "mesurer la surface" qui aurait dû être sélectionné et non "mesurer le périmètre"! Merci à ceux qui m'ont signalé la coquille!
Attention: depuis le 20/03/2020: le cerfa 13404*06 a été remplacé par le cerfa 13404*07! En févrir 2022, alors que je refais une vérification, nous en sommes au 13404*08! Vous avez bien compris, allez chercher la dernière version surtout!
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Si vous avez des travaux d'extérieur à faire sur votre bien, je vous souhaite la bienvenue dans les démarches auprès de l'urbanisme!!! 😭
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Cette vidéo est un tuto sur comment remplir cette déclaration avec l'exemple de la création/rajout d'une fenêtre!
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Le lien du service-public:
www.service-pu...
Attention: depuis le 20/03/2020: le cerfa 13404*06 a été remplacé par le cerfa 13404*07! En févrir 2022, alors que je refais une vérification, nous en sommes au 13404*08! Vous avez bien compris, allez chercher la dernière version surtout!
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Si vous avez des travaux d'extérieur à faire sur votre bien, je vous souhaite la bienvenue dans les démarches auprès de l'urbanisme!!! 😭
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Cette vidéo est un tuto sur comment remplir cette déclaration avec l'exemple de la création/rajout d'une fenêtre!
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Le lien du service-public:
www.service-pu...
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Видео
Comment aménager une petite cuisine hyper pratique?
Просмотров 2,9 тыс.5 лет назад
Dans cette vidéo, je vous présente l'aménagement d'une petite cuisine utilisé pour un investissement locatif en meublé. N'hésitez pas à me poser vos questions en commentaire! - Cette vidéo n'est pas sponsorisée.
Merci infiniment vous m'enlever un poids 😊
Merci pour le vidéo, je suis venu pour décortiquer les mystères du cadastre et vous m'avez bcp aidé. Le reste c'est un bonus non négligable. :)
Je t'aime 💜 ❤❤😂. Je déteste teeeeeeeellement ces démarches merci merci merci !!!!
Bienvenue en France où tout est long et chiant... 😂😂😂
bonjour pourquoi mesure le périmètre alors que c'est la surface qu'on demande sur le PDF ? j'ai pas compris
Merci pour l’explication 👍
Merci✨ Très bien expliqué, très bon travail 👍✨
Bonjour, et pour la déclaration de début de chantier et celle de fin de chantier et conformité s'il vous plaît. Merci
MERCI !!!
Bonjour, pour un abris de jardin que l'ancien propriétaire n'as pas déclarer, comment on fait pour etre en règle
Superbe vidéo bien utile - Tres clair , tres bon rythme , Bravo !
Cette vidéo est tellement claire, elle m'a bien aidé, merci !
Merci très utile pour effectuer sa déclaration
Superbe vidéo bien utile. Petite astuce, quand vous êtes sur le cadastre clicker sur l'onglet "s'informer" en bas à gauche. Clicker ensuite sur la parcelle concernée (un petit "i" apparaît) . Finir par valider en bas à droite;vous aurez directement la référence cadastrale et la surface du terrain.
Merci beaucoup pour cette vidéo très didactique, qui m'a bien aidé. Cordialement
Bonjour
Top merci.
merci pour votre video très instructive. petite question svp : est-ce qu'il faut noter sur les pièces DP le numéro correspondant ? par exemple marqué DP11 sur le devis, est-ce nécessaire ?
Bonjour Sébastien, ce n'est pas nécessaire mais ce sera apprécié par la personne qui traitera votre dossier. :)
Mille mercis 👌 un casse tête qui s est super simplifié
Bizarre, ma mairie m'a dit de remplir le Cerfa 13703*07 pour mes changements de fenêtres ! je pense que le cerfa a encore changé en 2021. Je vous remercie pour cette vidéo qui m'a bien aidée à remplir le document car c'est tellement complexe .... au moins tout est clair maintenant. MERCI.
Bonjour Très bonne video explicative Pour le plan de masse et de coupe comment fait on si on a pas d'architecte ? Merci
A refaire pour un abri de jardin. Il faut des renseignements de la mairie et le personnel de la mairie répond qu'il ne sait pas (ou que le collègue qui s'en occupe est en congé ou que celui qui savait est parti). Bref, l'administration française a produit des formulaires que ses agents ne savent plus remplir: elle est belle la simplification !!!
Vidéo bien expliqué, une question dans un cas de figure, une maison ou il y à deux copropriétaires, le propriétaire du haut peut-il obtenir seul la non opposition des travaux si celui du bas ne veut pas participer aux travaux, mais autorise verbalement la pose d'un échafaudage.
Quel galère ces dossiers administratifs en France. Je vais passer une journée à faire mon plan de situation, plan de coupe, plan de masse et de toiture, formulaires qui n'en finit pas... juste pour un abris de jardin où je vais mettre 10 outils et des planches en bois.
Super explications merci😉
Génial, je suis tombé sur cette vidéo par hasard et tu donnes des petites astuces vraiment sympa.
Vraiment un grand merci car sans vous je ne me serais pas débrouillée ! Particulièrement pour toute la partie cadastre
j'en suis ravie! j'espère que vous avez bien vu que c'est la surface et non le périmètre qui doit être sélectionnée, tout le reste est correct :)
Bonjour! Merci pour cette vidéo qui est très bien expliquée! Je voulais simplement savoir, au niveau du plan de situation, pour le préfixe on indique bien 000? et pourquoi, pour vous, sur la feuille il est indiqué 01 pour le numéro alors qu'il s'agit du numéro 8? C'est à nous de changer ? Merci pour votre réponse!
Merci Ludivine :) à 7:36 ,vous verrez dans l'en-tête de votre résultat "feuille: 000 BA 01". Vous gardez les 2 premiers groupes de chiffres et lettres, dans mon exemple "000 et BA", par contre le "01" est général et est à vérifier avec votre parcelle. La mienne dans l'exemple est "8" donc je remplace le "01 qui est général" par mon numéro de parcelle écrit dans ma parcelle jaune "08". bon courage :)
Merci beaucoup 😊
Super contenu, quel est la différence entre un plan de masse et de situation ?
merci! plan de situation = le cadastre, et plan de masse = un plan du projet, avant et après, à l'échelle pour se rendre compte de l'impact sur l'environnement
@@dianeturek-capsuleimmo663 ha d'accord donc si je dois ravaler ma façade, crée des ouverte exetera. Il faut un avant et après et de ce qui est de l'intérieure du bien, à part des plan 2 D il faut quoi d'autre, car la maison que jte fois rénover, nous devons tout créé de A à Z
@@yanisbouaziz5884 Si cela touche à l'extérieur (façade, ouvertures) seules des représentations de l'extérieur avant/après sont nécessaires
Il aurait été préférable d’expliquer comment remplir pour des cas plus complexes avec le calcul des surfaces notamment et le changement de destination ...
désolée de ne pas avoir répondu à votre problématique! :(
Facile de critiquer, faites vous même une vidéo pour nous montrer votre cas, ici la personne montre son cas personnel, pas le votre !
Super vidéo Diane, bravo ! Et si vous voulez remplir votre déclaration de travaux en ligne, vous pouvez en quelques clics sur notre plateforme : www.urbassist.fr En seulement 25 minutes, votre Cerfa est pré-rempli gratuitement et vos plans graphiques, générés de manière semi-automatique.
Va faire ton commerce ailleurs !
Merci Diane pour cette vidéo d'une grande pédagogie : je profite de ce message pour apporter une info supplémentaire, lorsque sur le cadastre, tu cliques sur "s'informer" tu peux directement avoir les références cadastrales et la surface cadastrale enregistrée sans t'embêter à dessiner ta surface manuellement en cliquant sur les arêtes de la parcelle. Bravo pour cette initiative
Merci pour cette info Jay ;)
Super top encore une autre vidéo stp complètementaire si possible
merci beaucoup tres utiles merci tres bien expliqué
erreur a 8min20, c'est pas le perimetre c'est la surface !!!
merci, c'est mis en commentaire :)
Erratum: il y a une erreur à 8:20. C'est la surface qui aurait dû être sélectionnée et non le périmètre! Merci à ceux qui m'ont signalé la coquille! Attention: depuis le 20/03/2020: le cerfa 13404*06 a été remplacé par le cerfa 13404*07!
attention pour les m2! vous avez mesuré uniquement le tour du périmetre et non la superficie en m2 comme demandé :/
l'outil est mesurer > surface
@@DJArtS44 oui c'est exact, merci pour m'avoir signalé l'erreur!
Merci pour cette superbe vidéo clair Merci Merci Pouver vous me dire comment rajouter un velux sur une photo Merci par avance
Faites une capture écran d’un velux dans le même sens que votre pan de toit, rogner et coller sur votre photo en utilisant PowerPoint par exemple! Sélectionnez le tout: copier et coller « spécial » en tant qu’image!
@@dianeturek-capsuleimmo663 merci
Top !! Après plusieurs recherche, enfin une vidéo simple et CLAIR !!! Je suis entrain de faire construire et je dois refaire une demande de permis pour mon garage qui n'est pas contre la maison !!! Merci beaucoup
Merci beaucoup, vidéo très utile car véritable casse tête !
Merci beaucoup. Votre vidéo m'a été d'une grande aide.
vidéo intéressante ,attention le périmètre n'est pas la superficie. je suis allergique a ce genre de document ,je souhaite mettre un abri jardin et je bloque sur la partie document à remplir. vous m'avez donné quelques éléments,merci a vous.
Merci beaucoup pour ce soutien dans cette démarche .
Merci beaucoup pour ce vidéo et vous êtes sur Biarritz?
Biarritz était juste pour l'exemple :)
mERCI
Merci beaucoup 👍
Love it!
Top !! Merci pour toutes ces informations super intéressantes, je vais m’en inspirer pour notre futur appartement 💖✨👌🏼
Cool que ça t'ait plu :)
@@dianeturek-capsuleimmo663 î8To ī